轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同合集3篇

轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：*****(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)***房權(quán)證()字第***號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為***萬(wàn)元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待***啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****日期：*****轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同(第二篇)標(biāo)題：轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同摘要：本合同作為一份轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)的法律文件，由甲方和乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬證明：二、轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.轉(zhuǎn)讓期限：（如有）3.交付房產(chǎn)的時(shí)間和方式（是否含家具等）：三、甲方權(quán)益：1.確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有；2.保證房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性；3.保證房產(chǎn)沒(méi)有債務(wù)、糾紛或其他限制；4.合法出售并轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)。四、乙方義務(wù)：1.在指定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.確認(rèn)房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性；4.乙方對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)負(fù)有獨(dú)立風(fēng)險(xiǎn)判斷責(zé)任。五、變更和終止：1.本合同經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)變更有效；2.未經(jīng)一方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本合同。六、違約責(zé)任：如一方不履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交所在地法院訴訟解決。八、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自簽訂之日起生效；3.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：__________________（以下為中文版合同）轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同摘要：本合同是甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)所達(dá)成的法律協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬證明：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.轉(zhuǎn)讓期限：（如有）3.交付房產(chǎn)的時(shí)間和方式（是否含家具等）：三、甲方權(quán)益1.確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有；2.保證房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性；3.保證房產(chǎn)沒(méi)有債務(wù)、糾紛或其他限制；4.合法出售并轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)。四、乙方義務(wù)1.在指定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.確認(rèn)房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性；4.乙方對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)負(fù)有獨(dú)立風(fēng)險(xiǎn)判斷責(zé)任。五、變更和終止1.本合同經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)變更有效；2.未經(jīng)一方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本合同。六、違約責(zé)任如一方不履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交所在地法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自簽訂之日起生效；3.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：__________________轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同(第三篇)轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同ContractfortheTransferofPersonalProperty甲方（轉(zhuǎn)讓人）：PartyA(Transferor):乙方（受讓人）：PartyB(Acquirer):鑒于甲方為以下個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)，并有意向轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿和公平原則，就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議：鑒于以上情況，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)描述：1.丙方（房產(chǎn)）位于（詳細(xì)地址），房產(chǎn)面積為（平方米），房產(chǎn)現(xiàn)狀（描述現(xiàn)有狀態(tài)）。二、轉(zhuǎn)讓條件：1.甲方承諾在簽署本合同之前，已了解并披露與該房產(chǎn)相關(guān)的任何瑕疵、限制或權(quán)利糾紛，乙方已充分理解并接受。2.甲方應(yīng)準(zhǔn)備并提供以下文件，以便乙方辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)：(a)房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。(b)房產(chǎn)相關(guān)的任何許可證、批文或?qū)徟募?c)乙方要求的其他相關(guān)文件。3.乙方同意在簽署本合同后的（指定日期）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方同意使用以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：(a)（詳細(xì)說(shuō)明支付方式）。4.甲方保證所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是真實(shí)、合法和有效的。對(duì)于因甲方的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的乙方的任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、不可抗力：1.若由于不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案。若協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方有權(quán)解除本合同。四、爭(zhēng)議解決：1.本合同的有效性、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)合同法》。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)。五、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中任何一方未主張或推諉權(quán)利或追索權(quán)的，不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利的放棄。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：簽字：________________日期：________________