廣東省私人房產(chǎn)買賣合同合集3篇

廣東省私人房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：身份證件號碼：******乙方(買受人)：身份證件號碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；(二)出售房屋的全部權證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******地址：*****地址：*****現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****廣東省私人房產(chǎn)買賣合同(第二篇)廣東省私人房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同為買賣雙方就廣東省私人房產(chǎn)進行交易而訂立，旨在明確雙方的權益和義務。合同詳情如下：合同編號：日期：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)類型：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣（￥）_______元的價格購買上述房產(chǎn)。2.2買賣價格包括以下項目：(1)時間：_________________(2)地點：_________________(3)必要費用（如權屬過戶費、印花稅等）：_________________(4)其他費用（如中介費、律師費等）：_________________2.3買賣價格將在以下方式中支付：(1)首付款：人民幣（￥）___________元，在簽署本合同之日起_______日內支付；(2)尾款：人民幣（￥）___________元，在交付房產(chǎn)并辦理權屬過戶手續(xù)之日起_______日內支付。第三條房產(chǎn)交付3.1賣方在收到首付款后，應在本合同第二條所規(guī)定的時間和地點交付房產(chǎn)給買方。3.2買方在收到房產(chǎn)并驗證其真實性后，應在本合同第二條所規(guī)定的時間和地點支付尾款給賣方。3.3賣方應確保所出售的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權、無任何糾紛和罰款，并且在交付日前將房產(chǎn)從任何已有的負擔中解除。3.4若房產(chǎn)存在瑕疵或第三方權益糾紛，賣方應承擔相應責任和解決糾紛的費用。第四條違約責任4.1若有一方未能履行本合同規(guī)定的義務，造成對方損失，應承擔相應的違約責任。4.2違約方應在接到守約方書面通知后的_______日內履行相關義務，如逾期未履行，每日按逾期金額的____％支付違約金。第五條解決爭議5.1若買賣雙方就本合同內容發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交廣東省有管轄權的人民法院裁決。5.2解釋和執(zhí)行本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。該合同以中文和英文兩種語言書寫，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽名：日期：乙方（買方）：簽名：日期：廣東省私人房產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】廣東省私人房產(chǎn)買賣合同甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】住所地：【賣方住址】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】住所地：【買方住址】鑒于甲方同意出售其擁有的位于廣東省【房產(chǎn)地址】的私人房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"），乙方欲購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下買賣合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)的具體描述詳見附件1，附件1為房產(chǎn)的權屬證明文件，甲方向乙方出示并交付。1.2乙方確認在簽署本合同前已對房產(chǎn)進行了實地考察，并對房產(chǎn)的狀態(tài)和設施等有了充分了解。第二條交易價格2.1本次房產(chǎn)買賣的總價為【交易總價】（大寫：【交易總價大寫】）人民幣。2.2乙方應在【交易總價】中支付首付款【首付金額】人民幣，剩余金額【剩余金額】人民幣應在【日期】前支付給甲方。2.3乙方支付房產(chǎn)的方式為【支付方式】。2.4乙方支付房產(chǎn)款項的時間和方式詳見附件2，附件2為付款協(xié)議。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同生效之后，共同辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)的具體辦理流程及時間詳見附件3，附件3為過戶手續(xù)辦理協(xié)議。第四條交付和驗收4.1甲方應在簽署本合同后【時間】內將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應在房產(chǎn)交付后【時間】內對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)符合合同約定并沒有任何瑕疵。4.3乙方若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或有任何合同約定未實施的情況，應立即通知甲方，甲方應及時處理并解決問題。第五條產(chǎn)權保證與免責5.1甲方保證出售的房產(chǎn)是其合法擁有并享有財產(chǎn)權的。5.2甲方保證房產(chǎn)不存在被查封、被抵押、被租賃或其他任何影響買賣權益的糾紛。5.3若因甲方的原因導致乙方的合法權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。第六條合同變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方簽署即生效，任何變更或解除合同的修改必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2如一方違反本合同約定，經(jīng)友好協(xié)商無法解決的，違約方應向守約方支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交廣東省【仲裁委員會】進行仲裁，仲裁結果對雙方具有法律約束力。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后，自【合同生效日期】起生效。合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份并具有同等法律效力。8.2本合同附件具