小區(qū)出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合集3篇

小區(qū)出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**市*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為**平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本協(xié)議鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：協(xié)議簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后。第四條交房方式甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本協(xié)議簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式******。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第**種商定追究乙方的違約責(zé)任：1、乙方向甲方支付違約金共計**元整，協(xié)議限期連續(xù)履行。若乙方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。2、乙方向甲方支付違約金共計**元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按**計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：1、甲方向乙方支付違約金共計**元整，協(xié)議連續(xù)限制履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。2、甲方向乙方支付違約金共計**元整，協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方：*****(簽字)********乙方：******(簽字)********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年**月**日****年**月**日小區(qū)出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(第二篇)小區(qū)出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議摘要：本合同由甲方（出租人）與乙方（受讓人）共同簽署，旨在明確雙方在小區(qū)出租屋轉(zhuǎn)讓事宜上的權(quán)益和責(zé)任。根據(jù)以下約定，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議如下：合同協(xié)議1.出租屋描述：（1）房屋地址：_______________________________（2）房屋面積：_______________________________（3）房屋結(jié)構(gòu)及配置：__________________________2.轉(zhuǎn)讓事宜：甲方同意將上述出租屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并享有該房屋的使用權(quán)，包括使用和處置權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為_______________________（大寫：_______________________）人民幣整。4.轉(zhuǎn)讓條件：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項給甲方。（2）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶及相關(guān)手續(xù)費用。（3）乙方應(yīng)對房屋的日常維護(hù)和管理負(fù)責(zé)，保持房屋的良好狀況。5.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.合同終止：本合同終止的條件包括但不限于：（1）乙方違反本合同約定；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止。7.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定。甲方（出租人）：乙方（受讓人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________小區(qū)出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(第三篇)小區(qū)出租屋轉(zhuǎn)讓合同合同協(xié)議甲方：[出租屋所有人姓名]證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：[擬轉(zhuǎn)讓人姓名]證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：[出租屋租賃人姓名]證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小區(qū)出租屋的所有人，乙、丙二方希望轉(zhuǎn)讓出租屋并繼續(xù)執(zhí)行租賃合同，為保證雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1房屋基本信息：房屋坐落在[小區(qū)名稱][樓棟號][房屋號碼]，具體面積為[房屋面積]平方米，屬于[樓層]層。1.2房屋使用情況：房屋當(dāng)前正在租賃給丙方使用，租期為[租期]，租金為[租金]元/月。1.3房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓房款：乙方同意以[轉(zhuǎn)讓房款]元的價格將上述出租屋轉(zhuǎn)讓給丙方。2.2過戶手續(xù)：乙方同意自本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓至丙方名下。三、責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任：甲方保證其是小區(qū)出租屋的合法所有人，具有完全的處置權(quán)。3.2乙方責(zé)任：乙方保證房屋沒有任何抵押、債務(wù)或糾紛，且無任何第三方對房屋所有權(quán)提出異議。3.3丙方責(zé)任：丙方繼續(xù)履行原租賃合同，按照約定時間和金額支付租金，并維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全。四、違約責(zé)任4.1如果任何一方未履行本協(xié)議中的任何條款或約定，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2非因不可抗力原因?qū)е碌倪`約，需賠償對方因此所產(chǎn)生的一切直接和間接損失。五、爭議的解決5.1出現(xiàn)本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的法院解決。六、