建筑工程施工合同通用

第頁(yè)共頁(yè)建筑工程施工合同通用建筑工程施工合同甲方（委托人）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承包人）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擬委托乙方承攬下述工程的施工，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.項(xiàng)目名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模及內(nèi)容：4.工程起止時(shí)間：5.工程造價(jià)：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）人民幣大寫：6.工程質(zhì)量要求：二、甲方的權(quán)利和責(zé)任1.按照本合同規(guī)定支付工程款項(xiàng)，并按時(shí)提供合格的施工材料和所需資料；2.按照乙方的施工安排和要求，提供施工場(chǎng)地和必要的協(xié)助；3.按照施工進(jìn)度及時(shí)支付工程款項(xiàng)；4.對(duì)施工過(guò)程中乙方的合理要求，予以協(xié)助和支持；5.向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢。三、乙方的權(quán)利和責(zé)任1.按照本合同的要求，完成工程設(shè)計(jì)、施工方案的編制與審核；2.負(fù)責(zé)高質(zhì)量、高效率地完成工程施工任務(wù)；3.負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督參與工程施工的人員；4.按照甲方提供的工程圖紙和設(shè)計(jì)，按時(shí)交付符合質(zhì)量要求的工程；5.按照合同約定的付款方式收取款項(xiàng)；6.負(fù)責(zé)工程施工期間的安全防護(hù)措施；7.負(fù)責(zé)提供工程竣工驗(yàn)收材料和資料。四、工程價(jià)格和付款方式1.工程造價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）；2.工程款項(xiàng)分期付款，具體付款方式如下：（1）簽訂合同后，甲方支付工程款的XX%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到X%時(shí)，甲方支付工程款的XX%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到X%時(shí)，甲方支付工程款的XX%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的XX%。五、質(zhì)量保證和責(zé)任范圍1.乙方為保證工程的質(zhì)量，承諾使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的材料和設(shè)備，嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；2.工程竣工和交付使用后，甲方享有免費(fèi)保修期為X年；3.在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；4.如乙方未按照工程要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程風(fēng)險(xiǎn)和安全措施1.工程期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和危險(xiǎn)源的排除；2.為確保工程施工過(guò)程中的安全，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)方案和應(yīng)急預(yù)案；3.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并配備相關(guān)的安全設(shè)備和防護(hù)用品；4.工程施工期間出現(xiàn)的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.工程施工期間，如發(fā)生意外事故或自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商討解決方案。七、爭(zhēng)議解決和合同解除1.如在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至所在地的仲裁委員會(huì)仲裁；3.未經(jīng)雙方同意，本合同不得解除。如確因重大原因需要解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。八、其他條款1.本合同自雙方簽字后生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：