房產(chǎn)買賣合同

PAGEPAGE6房產(chǎn)買賣合同賣方： ： 聯(lián)系電話： ： 買方： ： 聯(lián)系電話： ： 第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。土地使用權(quán)證號(hào)： ，房產(chǎn)權(quán)號(hào)： ，登記建筑面積為： 平方米。套內(nèi)建筑積為： 平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng)：1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】30五向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】： （小寫： 元。第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第八條【付款方式】買方于 年 月 日前一次性付清全部房款。第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙； 第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7 須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10 的違約金。第十五條【不可抗力】15日內(nèi)向另一方提供證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附件】本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第 種方式解決：1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式 4份，賣方 1份，買方1 份，其他交有關(guān)部門，均同等法律效力。第二十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后立即生效。： ：年 月 日 年 月 日附件一：雙方其他約定：一、關(guān)于水、電、天然氣交接經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于 。 附件二：房地產(chǎn)交接清單房地產(chǎn)地址成都市 （縣） 設(shè)施標(biāo)識(shí)水表編號(hào)電表編號(hào)煤氣表編號(hào)其他家電家私區(qū)域物品名稱品牌數(shù)量區(qū)域物品名稱品牌數(shù)量客廳沙發(fā)主人房床茶幾床頭柜吊燈燈空調(diào)空調(diào)電視機(jī)衣柜餐桌及餐椅梳妝臺(tái)地毯電視機(jī)窗簾窗簾鞋柜地毯客房I床廚房煤氣灶床頭柜電冰箱燈抽油煙機(jī)空調(diào)消毒碗柜衣柜微波爐桌椅客房II床浴室洗衣機(jī)床頭柜熱水器燈浴缸空調(diào)洗臉盆衣柜桌椅買賣雙方同意按上述標(biāo)準(zhǔn)交付房地產(chǎn)。賣方： 買方：項(xiàng)目?jī)?nèi)容（押金/開通費(fèi)）單價(jià)總額已結(jié)/未結(jié)備注