房地產(chǎn)代銷合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)代銷合同范本房地產(chǎn)代銷合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代銷商）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具有開(kāi)發(fā)和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力；2.乙方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)代理公司，具有推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和能力；3.甲方希望委托乙方作為其唯一的代銷商，負(fù)責(zé)推廣和銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目?；陔p方的自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條代銷商品房項(xiàng)目1.甲方將委托乙方代理銷售以下房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]2.項(xiàng)目的具體規(guī)劃、戶型、面積、價(jià)格等詳細(xì)信息將在雙方簽署本合同后由甲方提供給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)向客戶進(jìn)行推廣和銷售。3.甲方保證所提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有任何信息變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第二條代銷權(quán)與義務(wù)1.乙方作為甲方的唯一代銷商，有權(quán)以自己的名義或以甲方的名義進(jìn)行推廣和銷售項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)遵守甲方的銷售和推廣政策，以及相關(guān)法律法規(guī)，確保宣傳和銷售活動(dòng)的合法性和誠(chéng)信性。3.乙方應(yīng)依法收取購(gòu)房者定金和首付款，并及時(shí)將款項(xiàng)支付給甲方。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供項(xiàng)目銷售情況的報(bào)告，包括但不限于銷售進(jìn)展、客戶跟蹤等信息。5.乙方不得以任何形式向購(gòu)房者承諾未經(jīng)甲方同意的優(yōu)惠條件或變更項(xiàng)目?jī)r(jià)格、戶型等事項(xiàng)。第三條代銷費(fèi)用和傭金1.乙方作為代銷商，有權(quán)向購(gòu)房者收取一定比例的代銷費(fèi)用或傭金。2.甲方和乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)約定代銷費(fèi)用或傭金的比例和支付方式。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求將代銷費(fèi)或傭金及時(shí)支付給購(gòu)房者或甲方。第四條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)秘密保密，不得將其泄露給任何第三方。2.乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目信息和客戶信息用于其他目的，或?qū)⑵涮峁┙o其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代銷商。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，致使對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的損失賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方嚴(yán)重違約的情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同的解除和終止1.合同期限為[合同期限]，自合同簽署之日起計(jì)算。2.若在合同期限屆滿前，甲方與乙方協(xié)商一致，雙方可以提前終止合同。3.在本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止推廣和銷售項(xiàng)目，并將已收取的代銷費(fèi)用或傭金結(jié)算完畢。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充和終止，必須經(jīng)雙方書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽章：