自建房拆遷補(bǔ)償協(xié)議

第頁共頁自建房拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方：[委托人姓名]乙方：[拆遷方姓名]鑒于甲方是自建房房主，乙方是拆遷方，為了解決雙方之間的權(quán)益關(guān)系和利益分配問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條拆遷范圍乙方將對位于[拆遷地址]的甲方自建房進(jìn)行拆遷。拆遷范圍包括房屋及附屬建筑物、圍墻、門窗、院落內(nèi)的附屬設(shè)施等。第二條拆遷補(bǔ)償1.甲方自建房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)房屋按照公正、公平的評估價值進(jìn)行補(bǔ)償；(2)附屬建筑物、圍墻、門窗、院落內(nèi)的附屬設(shè)施等按照公正、公平的評估價值進(jìn)行補(bǔ)償；(3)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括拆遷費(fèi)、搬遷費(fèi)等，由乙方按照相關(guān)政策進(jìn)行支付。2.關(guān)于房屋評估、補(bǔ)償金額的確定：(1)甲方有權(quán)選擇獨(dú)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對自建房進(jìn)行評估，評估結(jié)果以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)；(2)乙方將按照評估報告中的評估價值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以評估報告為準(zhǔn)。3.關(guān)于附屬建筑物、圍墻、門窗、院落內(nèi)的附屬設(shè)施等的評估、補(bǔ)償金額的確定：(1)甲方有權(quán)選擇獨(dú)立的評估機(jī)構(gòu)對附屬建筑物、圍墻、門窗、院落內(nèi)的附屬設(shè)施等進(jìn)行評估，評估結(jié)果以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)；(2)乙方將按照評估報告中的評估價值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以評估報告為準(zhǔn)。4.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付：(1)乙方應(yīng)在房屋和附屬設(shè)施的評估報告出具后一個月內(nèi)，將補(bǔ)償款項支付給甲方；(2)補(bǔ)償款項應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付，由雙方協(xié)商確定。第三條遷移問題1.拆遷后，甲方需要在約定時間內(nèi)遷離拆遷區(qū)域。乙方將提供相應(yīng)的搬遷援助，包括尋找適宜的住房、搬運(yùn)物品等。2.如果甲方已經(jīng)自行找到合適的住房，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料給乙方，乙方將按照政府規(guī)定的搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助。第四條相關(guān)手續(xù)及合作1.拆遷過程中，乙方應(yīng)與甲方合作辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、過戶手續(xù)等。2.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)資料和證明文件，確保辦理相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條保密及違約1.雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對于知悉的對方商業(yè)機(jī)密以及涉及雙方合作所必要的信息，均應(yīng)保密。2.若一方違反協(xié)議約定，給另一方造成損失或影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)賠償和其他法律責(zé)任。第六條爭議解決雙方對于執(zhí)行本協(xié)議過程中所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門提請調(diào)解或通過法律途徑解決。第七條協(xié)議終止本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。在拆遷補(bǔ)償事宜解決完畢并雙方履行完畢各自義務(wù)后，本協(xié)議終止。第八條其他事項1.本協(xié)議未約定事項，雙方可另行協(xié)商；2.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________日期：______