租用商鋪合同范本

第頁共頁租用商鋪合同范本商鋪租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法注冊的商鋪出租公司，擁有合法的租賃權，且乙方有意租用甲方所經(jīng)營的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃商鋪的描述1.1商鋪位置：商鋪位于（商鋪詳細地址），面積約為（商鋪面積）平方米。1.2商鋪用途：商鋪用途僅限于（商鋪用途），乙方不得擅自改變商鋪用途。1.3商鋪設施：商鋪內(nèi)設有以下設施（列出商鋪內(nèi)的設施）。甲方保證這些設施的正常運作，乙方則應妥善使用并保持設施的完好狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃合同的租賃期限為（租賃開始日期）到（租賃結(jié)束日期）。2.2租金支付：乙方同意在每個月的（租金支付日期）前支付當月租金，租金支付方式為（支付方式）。第三條租金和費用3.1租金金額：乙方每個月應支付的租金金額為人民幣（租金金額），由乙方按月支付。3.2物業(yè)費：甲方將負責支付商鋪的物業(yè)費。3.3水電費：乙方負責支付商鋪的水電費，費用按照實際使用量計算。3.4裝修費用：商鋪裝修費用由乙方承擔，甲方不負責裝修費用的支付。第四條維修和保養(yǎng)4.1商鋪維護：乙方應負責商鋪的正常維護和清潔工作，并保證商鋪的正常運作。4.2設備維修：如商鋪內(nèi)的設施發(fā)生損壞或需要維修，乙方應立即通知甲方并由甲方負責修理或更換設備。第五條保證金5.1保證金：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣（保證金金額）的保證金給甲方作為保證金。5.2保證金使用：在租賃期滿并且乙方未違反任何合同條款的情況下，甲方應將保證金全額退還給乙方。5.3保證金抵扣：如果乙方違反了合同條款，甲方有權將保證金部分或全部用于彌補損失，并有權要求乙方補齊剩余的損失。第六條合同違約6.1違約責任：任何一方違反本合同的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同金額的（違約金比例）。6.2解除合同：如果任何一方嚴重違反了本合同的條款，使對方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同的義務，對方有權解除本合同，并有權要求違約方賠償損失。第七條爭議的解決7.1爭議解決方式：本合同的解釋和爭議應通過友好協(xié)商解決。如果無法解決，應提交給相關法院進行訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期）。8.3本合同的任何修改或補充應以書面形式作出，由雙方簽字蓋章后生效。8.4本合同的附表和附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：