海南個(gè)人房屋租賃合同范文

第頁共頁海南個(gè)人房屋租賃合同范文合同編號：【】甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，甲方將其所擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，并共同遵守合同約定。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物及用途1.根據(jù)房屋所有權(quán)證，甲方為其所擁有的位于【房屋地址】的【房屋類型】房屋，面積約【房屋面積】平方米，進(jìn)行出租。2.房屋的用途為住宅用途，不可經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)或做其他違法違規(guī)行為。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿前，如甲乙雙方無特別協(xié)商，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【每月固定日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每日按照應(yīng)支付租金的5‰收取滯納金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)預(yù)付給甲方【押金金額】元作為押金。2.租賃期滿后，乙方承諾將押金全額退還給甲方。如有損壞或未支付的租金等扣除金額后退還。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施1.甲方保證該房屋及其附屬設(shè)備在簽訂合同時(shí)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)備，并按照使用說明正確使用，如有意外損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用。第六條室內(nèi)裝修1.乙方在入住時(shí)可根據(jù)自身需求進(jìn)行室內(nèi)裝修。2.乙方在進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)盡量減少對其他房屋所造成的污染和損壞。第七條房屋租賃的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合居住條件。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并在租賃期限內(nèi)享有租賃權(quán)。3.乙方有責(zé)任按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。4.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，未經(jīng)甲方同意擅自將房屋用于其他非約定用途。5.乙方應(yīng)合理使用水、電、氣及其他設(shè)施設(shè)備，并保持房屋內(nèi)的安全與衛(wèi)生。6.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，并有權(quán)在提前【提前時(shí)間】提前通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查維修。第八條合同解除及違約責(zé)任1.甲方或乙方一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因違約而造成的損失。2.任何一方有違約行為的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金或損失賠償。第九條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋及履行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)甲方所在地的人民法院管轄。第十條合同生效及簽字1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：