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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)個人住宅抵押貸款合同書1.合同背景本合同是由甲方（出借人）與乙方（借款人）就借款事項達(dá)成的協(xié)議和約定。根據(jù)借款人個人住宅作為抵押物的特殊情況，本合同特別訂立，雙方共同遵守并執(zhí)行。2.借款金額乙方向甲方借款金額為_______（大寫：_________），具體款項由雙方在此合同簽訂后另行約定。乙方所借款項須用于個人住宅及相關(guān)事務(wù)，包括但不限于住宅裝修、維修、購置設(shè)備及支付相關(guān)費用。3.利息與還款方式乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付借款本金利息，年利率為_______%。利息按月計算，不滾存。還款方式：乙方應(yīng)按每月等額本息的方式償還貸款，直至償還完全部本金及利息。還款日期：借款起始日期為_______年_______月_______日，逐月遷移。提前還款：乙方可以隨時提前還款，并不產(chǎn)生任何違約金或罰息。逾期還款：若乙方逾期未能按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并有權(quán)對逾期部分收取每日_______%的逾期利息。4.抵押物及權(quán)屬乙方個人住宅作為抵押物，其詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)權(quán)屬證號：_______抵押物估值：_______抵押物權(quán)屬人同意抵押事宜。乙方同意將個人住宅的相關(guān)權(quán)屬證明文件交給甲方保管，并在還清全部貸款后，甲方將完成權(quán)屬過戶手續(xù)，將所有權(quán)屬文件歸還乙方。在貸款償還完畢之前，乙方不得私自處置抵押物或抵押物所在的房產(chǎn)。5.條款變更與解除雙方同意在本合同生效后不得擅自變更條款內(nèi)容，必須經(jīng)過書面協(xié)商并得到雙方的簽署才能生效。若乙方無故違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。在本合同正式解約之前，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行相應(yīng)的還款義務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。6.法律適用與爭議解決本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。若發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院解決。甲方（出借人）簽字：_______乙

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