寵物店租賃合同

寵物店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租寵物店給乙方，乙方愿意承租寵物店，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條寵物店租賃信息1.1寵物店地址：____________________1.2租賃面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條寵物店使用2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用寵物店，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，保持寵物店的整潔和安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃物的維修與改善3.1甲方負(fù)責(zé)寵物店的維修和保養(yǎng)，確保寵物店的正常使用。3.2乙方有權(quán)對(duì)寵物店進(jìn)行改善，但必須事先獲得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第四條提前終止合同4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金的金額為剩余租賃期限的租金總額的____%。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的金額為一個(gè)月的租金。5.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的金額為逾期支付租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同的變更和補(bǔ)充7.1本合同的任何變更和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同的生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止時(shí)終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________目錄一、寵物店租賃合同1.1寵物店租賃信息1.2寵物店使用1.3租賃物的維修與改善1.4提前終止合同1.5違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決1.7合同的變更和補(bǔ)充1.8合同的生效和終止二、附件2.1寵物店平面圖2.2租賃物清單2.3維修與保養(yǎng)記錄2.4違約金支付憑證2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寵物店租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租寵物店給乙方，乙方愿意承租寵物店，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條寵物店租賃信息1.1寵物店地址：____________________1.2租賃面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條寵物店使用2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用寵物店，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，保持寵物店的整潔和安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃物的維修與改善3.1甲方負(fù)責(zé)寵物店的維修和保養(yǎng)，確保寵物店的正常使用。3.2乙方有權(quán)對(duì)寵物店進(jìn)行改善，但必須事先獲得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第四條提前終止合同4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金的金額為剩余租賃期限的租金總額的____%。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的金額為一個(gè)月的租金。5.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的金額為逾期支付租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同的變更和補(bǔ)充7.1本合同的任何變更和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同的生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止時(shí)終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________附件：2.1寵物店平面圖2.2租賃物清單2.3維修與保養(yǎng)記錄2.4違約金支付憑證附件列表：1.寵物店平面圖2.租賃物清單3.維修與保養(yǎng)記錄4.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物店并愿意出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意承租并支付租金以使用寵物店的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指出租方收取的寵物店使用費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.滯納金：指當(dāng)承租方逾期支付租金時(shí)，出租方有權(quán)收取的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或提交法院解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的維修責(zé)任：在合同中明確出租方和承租方在寵物店維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任，以避免糾紛。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同變更和補(bǔ)充：任何合同變更和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以確保雙方權(quán)益。4.合同終止：在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的維修責(zé)任，雙方應(yīng)在合同中明確維修和保養(yǎng)的具體條款，確保雙方權(quán)益。2.對(duì)于租金支付逾期問題，承租方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，以避免逾期產(chǎn)生滯納金。如果出現(xiàn)支付困難，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通并尋求解決方案。3.對(duì)于合同變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)保持良好的溝通，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更和補(bǔ)充。4.對(duì)于合同終止，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的賠償金支付方式進(jìn)行處理。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.寵物店租賃關(guān)系建立：當(dāng)出租方愿意出租寵物店給承租方，并約定租金、租賃期限等相關(guān)條款時(shí)。2.寵物店維修和保養(yǎng)：當(dāng)出租方和承租方需要明確維修和保養(yǎng)責(zé)任時(shí)。3.寵物店租賃提前終止：當(dāng)任何一方需要提前終止租賃合同時(shí)。4.寵物店租賃違約處理：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，需要處理違約責(zé)任和違約金支付時(shí)。寵物店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的寵物店，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)寵物店，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：________________。2.3租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第四條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可解除。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面通知，并按照乙方實(shí)際租賃期限的比例退還租金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寵物店租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用和維護(hù)六、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租七、解除合同八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（出租方）：________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________二、租賃物甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的寵物店，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)寵物店。三、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：________________。五、租賃物的使用和維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、解除合同在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可解除。如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面通知，并按照乙方實(shí)際租賃期限的比例退還租金。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。7.解除合同：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止租賃合同的行為。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生