景秀東方商住樓土建工程施工組織設(shè)計(jì)樣本

景秀東方商住樓土建工程施工組織設(shè)計(jì)一、編制根據(jù)1、施工合同：景秀東方商住樓土建工程合同（MY-DF04-0527）。2、施工圖：景秀東方商住樓1、6、7棟建施圖、結(jié)施圖。3、重要法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。4、重要規(guī)程、規(guī)范(GB50207-),建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-），建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB50326-），工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文(房屋建設(shè)某些)(),鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋(GB1499-1998),硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥(GB175-1999),砌本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-),建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-),建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-),建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范（GB50194-1993），塔式起重機(jī)安全規(guī)程（GB5144-1985），冷軋帶肋鋼筋混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程（JGJ95-1995），普通混凝土用砂（JGJ52-1992），普通混凝土用碎石卵石（JGJ53-1992），普通混凝土拌和用水（JGJ65-1989），普通混凝土配合比及設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ/T55-），建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-1991），建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-），施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-1988），建筑工程資料管理規(guī)程（DBJ01-51-），建筑工程施工測(cè)量規(guī)程（DBJ01-21-1995）。建筑施工安全檢查原則（JGJ59-1999）。5、重要原則建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則（GB50300-），混凝土質(zhì)量控制原則（GB50164-1992），混凝土強(qiáng)度檢查評(píng)估原則（GB107-1987），建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB12523-1990）。二、工程概況1、建筑概況明宇景秀東方1、6、7棟位于明宇景秀東方社區(qū)內(nèi)，該工程平面布置詳后圖,1棟純住宅，樓層高3m，總高23m，建筑面積7869.43m2。6、7棟底框，底高4.5m，2—6層為住宅，層高3m，6棟6944m2、構(gòu)造概況1棟基本為墻下條型基本，地基持力層為中風(fēng)化頁(yè)巖層，基本墊層C10砼，置于-3.10m，墊層上300厚C20砼帶基，M10水泥砂漿砌磚基本，地圈梁位置為-0.81m、1棟主體構(gòu)造為磚混構(gòu)造，一、二層為M10混合砂漿砌磚墻，三、四樓為M7.5混合砂漿砌磚墻，五樓以上為M5混合砂漿砌磚墻，除構(gòu)造層二層四層外，別的各層均設(shè)120×240圈梁，位置板底，砼強(qiáng)度級(jí)別±0.00以上圈梁，構(gòu)造柱為C20砼，別的梁、板均為C25砼。每戶除客廳和臥室為預(yù)應(yīng)力空心板外，別的房間均為現(xiàn)澆板，樓梯為現(xiàn)澆整體樓梯。6、7棟底層為全框架構(gòu)造，2—6層與1棟全同。屋面分上人屋面與不上人屋面；上人屋面作法：①現(xiàn)澆屋面板。②涮冷底子油兩遍。③填水泥珍珠巖保溫板40厚。④瀝青蛭石保溫層兼找坡。⑤25厚1：2.5水泥砂漿找平層。⑥4厚SBS改性油氈防水層。⑦20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層（不上人屋面作法①-⑦同上人屋面）。⑧40厚C20砼面層（雙向配筋ф4@200）。3、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件：本工程位于高坪區(qū)，明宇景秀東方花園社區(qū)內(nèi)。南靠學(xué)院大道，西靠明宇路，北面已建松林公路，交通運(yùn)送十分以便，施工場(chǎng)地寬闊，施工用水，工地修建蓄水池（詳施工平圖），從新鉆一口深井引到蓄水池，用增壓泵向暫時(shí)管網(wǎng)供水，既有電路已接到工地，施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃詳見(jiàn)施工平面布置圖。4、工程特點(diǎn)分析：該工程采用單元式住宅樓設(shè)計(jì)，便于組織流水作業(yè)，但每層樓板現(xiàn)澆，并設(shè)圈梁，現(xiàn)澆量大，工期較緊。因而晴天重點(diǎn)安排室外作業(yè)，雨天安排室內(nèi)作業(yè)，在主體構(gòu)造施工時(shí)插入水電安裝。在進(jìn)行外裝飾時(shí)插入砼樓地面施工，以保證樓地面養(yǎng)護(hù)時(shí)間，保證內(nèi)裝修準(zhǔn)時(shí)完畢。三、施工組織布置1、施工組織管理（1）組織機(jī)構(gòu)公司（項(xiàng)目部經(jīng)理）領(lǐng)導(dǎo)班子由項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及副經(jīng)理三名構(gòu)成，主管技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營(yíng)、成本和行政管理工作，并負(fù)責(zé)對(duì)工程領(lǐng)導(dǎo)、指揮，協(xié)調(diào)、決策等重大事宜。詳細(xì)安排詳見(jiàn)圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理黃茂生(工程師)生產(chǎn)副經(jīng)理王吉文(工程師)生產(chǎn)副經(jīng)理王吉文(工程師)經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理張俊海(助理)行政副經(jīng)理何飛(助理)主任工程師師)物何資部飛物何資部冰工王物何資部飛物何資部冰工王程吉部文物何資部飛技張術(shù)技張術(shù)部軍質(zhì)彭量邦部維第三組第二第三組第二組第一組 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司負(fù)責(zé)，別的人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，經(jīng)理部下設(shè)六個(gè)工作部室，各部室職能如下。a、工程部：負(fù)責(zé)制定貫徹生產(chǎn)籌劃，完畢工程量記錄，組織實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)各階段平面布置、安全文明施工及勞動(dòng)力、工程質(zhì)量等各種施工因素尋常管理。由部長(zhǎng)、調(diào)度員、記錄員及電工、機(jī)械人員、安全員構(gòu)成，對(duì)生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)。b、技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制和貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更洽商、匯集整頓工程技術(shù)資料，組織物資檢查和施工實(shí)驗(yàn)，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量，調(diào)查工序矛盾，并及時(shí)解決施工中浮現(xiàn)一切技術(shù)問(wèn)題，由部長(zhǎng)、技術(shù)員、資料員、實(shí)驗(yàn)員、測(cè)量員、計(jì)量員構(gòu)成，對(duì)主任工程師負(fù)責(zé)。c、質(zhì)量部：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量程序管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整頓工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工資料，由部長(zhǎng)、質(zhì)檢員構(gòu)成，對(duì)主任工程師負(fù)責(zé)。d、物資部：負(fù)責(zé)工程物資和施工機(jī)具購(gòu)買、搬運(yùn)、貯存，編制并實(shí)行物資使用籌劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種物資使用狀況，維修保養(yǎng)施工機(jī)具等。由部長(zhǎng)、采購(gòu)員、保管員、會(huì)計(jì)員構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。e、安所有：負(fù)責(zé)安全防護(hù)、消防保衛(wèi)、環(huán)保環(huán)衛(wèi)等工作。由部長(zhǎng)、管理員、安全員、保衛(wèi)人員構(gòu)成，對(duì)行政副經(jīng)理負(fù)責(zé)。f、財(cái)經(jīng)部：負(fù)責(zé)編制工程報(bào)價(jià)、決算、工程款回收、尋常財(cái)務(wù)管理、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作，由部長(zhǎng)、預(yù)算員、會(huì)計(jì)員、出納員構(gòu)成，對(duì)經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理負(fù)責(zé)。（2）質(zhì)量管理體系及分工a、質(zhì)量管理體系組織構(gòu)造框圖（見(jiàn)圖）質(zhì)量管理體系組織構(gòu)造框圖建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站業(yè)主監(jiān)理業(yè)主監(jiān)理南充盛泰建筑有限公司南充盛泰建筑有限公司項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)質(zhì)量技術(shù)生產(chǎn)質(zhì)量技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)管理工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理工長(zhǎng)試驗(yàn)測(cè)量專業(yè)技術(shù)試驗(yàn)測(cè)量專業(yè)技術(shù)施工班組施工班組b、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組為了保證工程質(zhì)量目的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)成立了質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其組長(zhǎng)和成員如下：組長(zhǎng)：黃茂生（項(xiàng)目經(jīng)理）副組長(zhǎng)：張軍（技術(shù)負(fù)責(zé)人）成員：彭邦維、、王吉文、林仕才、嚴(yán)政、嚴(yán)禮萬(wàn)c、質(zhì)量管理系統(tǒng)經(jīng)理：黃茂生經(jīng)理：黃茂生主任工程師：張軍生產(chǎn)副經(jīng)理：王吉文主任工程師：張軍生產(chǎn)副經(jīng)理：王吉文物何資部飛質(zhì)彭物何資部飛質(zhì)彭量邦部維技張術(shù)部軍工王程吉部文鋼嚴(yán)鋼嚴(yán)筋禮工元長(zhǎng)模嚴(yán)板工政長(zhǎng)磚林工仕工才長(zhǎng)測(cè)彭邦量維試張驗(yàn)計(jì)軍量資張料軍質(zhì)彭邦量維安何全消防飛機(jī)王吉械文第三組生產(chǎn)王吉文技術(shù)張軍質(zhì)量彭邦維第一組生產(chǎn)王吉文技術(shù)張軍第三組生產(chǎn)王吉文技術(shù)張軍質(zhì)量彭邦維第一組生產(chǎn)王吉文技術(shù)張軍質(zhì)量彭邦維其她分包第二組第二組生產(chǎn)王吉文技術(shù)張軍質(zhì)量彭邦維2、質(zhì)量目的保證符合施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到“合格”。3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理目的保證市級(jí)文明安全工地。4、任務(wù)籌劃由項(xiàng)目經(jīng)理部組織總承包管理和施工。承包范疇為第二期（批）1棟和6棟，7棟土建施工，外墻貼面工程。5、施工總平面布置（1）現(xiàn)場(chǎng)圍擋南面學(xué)院大街，西面明宇路業(yè)主單位已修圍墻。北面按已修建松林公路路沿石邊后退6m修建暫時(shí)圍墻，在總平面布置圖永久性主入口處留大門（此大門暫時(shí)封堵，待1、6（2）依照工程實(shí)際1、6、7棟主體施工布置二臺(tái)背長(zhǎng)35m（3）在北面永久性主出入口處留大門，同步在南面學(xué)院大道永久性次入口處開(kāi)一道大門，結(jié)合總平面布置圖，社區(qū)內(nèi)4米寬環(huán)通消防通道自身形成環(huán)路，有助于消防車輛和材料運(yùn)送車輛出入。（4）項(xiàng)目部辦公室設(shè)在已修二棟底層會(huì)所內(nèi)，零工住宿設(shè)在已建好五棟底層，工地不設(shè)食堂，工人生活自理，廁所設(shè)在四棟外圍墻邊，工地保管室設(shè)在二棟底層二單元，別的暫時(shí)設(shè)施（詳施工平面布置圖）。（5）本工程設(shè)50

m3蓄水池一種，位置設(shè)在主入口廣場(chǎng)景觀旱噴位置處，用2臺(tái)增壓水泵向暫時(shí)給水管網(wǎng)供水。在蓄水池下方修建暫時(shí)配電房，供施工暫時(shí)用電（暫時(shí)供水、電線路走向詳施工總平面布置圖）。（6）除以上設(shè)施外，其她設(shè)施、設(shè)備、材料堆放布置詳施工總平面布置圖。（7）工地位于高坪城區(qū)，施工工人都是附近，固工地不設(shè)食堂和職工住房。（8）該工程予制構(gòu)件數(shù)量小，工地不設(shè)予制場(chǎng)?？招陌搴湍承┻^(guò)梁在予制構(gòu)件廠生產(chǎn)，按施工進(jìn)度需要，前兩天運(yùn)到工地，以備安裝。（9）依照以上規(guī)定另編制三個(gè)階段單位工程施工平面布置圖，詳見(jiàn)基本施工平面布置圖，主體構(gòu)造施工平面布置圖、裝飾裝修施工平面布置圖。6、施工工期本工程合同工期為240日歷天，籌劃開(kāi)工日期3月18日，基本工程60日歷天，主體構(gòu)造100日歷天，裝飾裝修工程80日歷天，籌劃到10月31日竣工交付使用。給排水、電、氣安裝工程管線預(yù)留、預(yù)埋、安裝等穿插在土建施工中。施工中，土建專業(yè)要安排月、周進(jìn)度籌劃，其她專業(yè)要隨其安排相應(yīng)籌劃。詳細(xì)安排見(jiàn)：施工進(jìn)度籌劃表。7、施工順序及驗(yàn)收安排（1）構(gòu)造工程本著先地下、后地上原則組織施工，構(gòu)造施工分三步進(jìn)行驗(yàn)收，分別為：基本構(gòu)造為第一次，主體構(gòu)造1-3層驗(yàn)收為第二次；主體構(gòu)造4-7層驗(yàn)收為第三次。（2）每次構(gòu)造驗(yàn)收合格后及時(shí)入插入二次構(gòu)造、精裝修及專業(yè)管線安裝等施工，精裝修工程提前插入。籌劃單位工程竣工驗(yàn)收日為11月18日。8、勞動(dòng)力組織（1）集結(jié)精干施工隊(duì)伍，組織好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。依照構(gòu)造特點(diǎn)、建設(shè)單位工期規(guī)定及我公司項(xiàng)目部承諾條件，結(jié)合我地區(qū)施工狀況，合理組織一支強(qiáng)有力施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。規(guī)定該隊(duì)伍自身管理水平高，施工能力強(qiáng)，兩季不回家，既有助于施工生產(chǎn)持續(xù)，又可保證工程工期及施工質(zhì)量。（2）做好職工入場(chǎng)教誨培訓(xùn)，搞好全員各項(xiàng)交底工作：培訓(xùn)應(yīng)按職工工作任務(wù)，區(qū)別不同層次和培訓(xùn)內(nèi)容，使職工有恰當(dāng)知識(shí)基本（涉及高效率完畢各項(xiàng)任務(wù)辦法和技能），以保證員工對(duì)現(xiàn)行有效法規(guī)規(guī)定、內(nèi)部原則、組織方針、目的結(jié)識(shí)，上述工作應(yīng)運(yùn)用一段時(shí)間進(jìn)行；此外應(yīng)學(xué)習(xí)我公司各項(xiàng)規(guī)章制度，教誨職工學(xué)習(xí)我市文明公約，做文明市民，勉勵(lì)職工積極性。（3）加強(qiáng)職工職業(yè)健康安全教誨，樹(shù)立“安全第一，防止為主”意識(shí)，由安所有安全員組織培訓(xùn)，職工進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行三級(jí)教誨，涉及國(guó)家法規(guī)有關(guān)規(guī)定、公司職業(yè)健康安全管理手冊(cè)程序文獻(xiàn)、內(nèi)部原則、安全目的等知識(shí)，強(qiáng)化職工安全意識(shí)，把安全工作當(dāng)作頭等大事來(lái)抓。（4）貫徹各級(jí)人員崗位責(zé)任制。對(duì)職工進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及各分部（子分部）、分項(xiàng)工程施工方案集體交底工作，使全體職工都能掌握技術(shù)及質(zhì)量原則；對(duì)核心部位除做詳細(xì)交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)示范，促使操作工人理解“公司在我心中，質(zhì)量在我手中”及“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”內(nèi)涵。（5）構(gòu)造施工期間勞動(dòng)力籌劃構(gòu)造施工勞動(dòng)力籌劃表序號(hào)工種籌劃人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1力工50按進(jìn)度勞動(dòng)力依照工程量大小及施工進(jìn)度詳細(xì)安排進(jìn)場(chǎng)2鋼筋工203木工454混凝土工405架子工166防水工57塔吊司機(jī)48信號(hào)工49瓦工6010電氣焊工111電工2（6）裝飾裝修施工期間勞動(dòng)力籌劃裝飾裝修施工勞動(dòng)力籌劃表序號(hào)工種籌劃人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1抹灰工80按進(jìn)度勞動(dòng)力依照工程量大小及施工進(jìn)度詳細(xì)安排進(jìn)場(chǎng)2油漆工103防水工24電工109、重要項(xiàng)目工程為保證工程按籌劃正常有序施工，計(jì)算出重要項(xiàng)目工程量。重要項(xiàng)目工程量一覽表項(xiàng)目單位數(shù)量備注土方工程開(kāi)挖土石方量m33800回填土石方量m34000防水工程屋面m24500SBS防水卷材衛(wèi)生間、開(kāi)水間m22500聚氨酯涂料混凝土工程基本主體m35000鋼筋工程基本主體T480砌體工程頁(yè)巖磚千匹370010、重要材料籌劃重要材料用量籌劃詳見(jiàn)表。重要材料用量籌劃表序號(hào)物資名稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)日期備注1鋼材T480進(jìn)場(chǎng)2木材M3375進(jìn)場(chǎng)3水泥T4200按進(jìn)度4碎（卵石）M37300按進(jìn)度5砂M37850按進(jìn)度6防水材料M24500主體竣工7頁(yè)巖磚千塊4557按進(jìn)度8面磚M221000主體竣工后11、重要機(jī)械籌劃依照進(jìn)度籌劃制定機(jī)械需用籌劃，及時(shí)組織好施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)就位，并檢查保養(yǎng)一遍，使其設(shè)備完好率達(dá)到90%以上，詳見(jiàn)表。重要施工機(jī)械籌劃表名稱規(guī)格電容量進(jìn)場(chǎng)日期備注1塔吊QTZ315臺(tái)2116.2kw開(kāi)工R=35m2振搗棒φ50臺(tái)152.2kw×7開(kāi)工3φ30臺(tái)31.5kw×2開(kāi)工4門吊BL11臺(tái)430kw開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)二臺(tái)，別的二臺(tái)按進(jìn)度5電焊機(jī)BX1-50-7臺(tái)2開(kāi)工6CQ-50臺(tái)27.0kw開(kāi)工7彎曲機(jī)CN-50臺(tái)15.5kw開(kāi)工8電鋸MJ500臺(tái)17.5kw開(kāi)工9電刨M(fèi)B-104C臺(tái)14.5kw開(kāi)工10H400臺(tái)111GT4-8臺(tái)15.5kw按進(jìn)度12潛水泵QY-25.50臺(tái)45kw×4開(kāi)工13高壓水泵臺(tái)217kw開(kāi)工12、施工工藝流程（1）基本工程測(cè)量放線基坑降水、支護(hù)土方開(kāi)挖釬探、驗(yàn)槽混凝土墊層砼基本支模筑混凝土基本拆模養(yǎng)護(hù)標(biāo)高放線砌磚基本板模板梁板鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋梁板混凝土養(yǎng)護(hù)外墻防水防水保護(hù)層基本土方回填。（2）主體工程墻柱模板墻柱混凝土拆模養(yǎng)護(hù)標(biāo)高放線梁板模板梁板鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋梁板混凝土養(yǎng)護(hù)蓋預(yù)制板。（3）裝飾裝修工程測(cè)量放線二次構(gòu)造砌筑屋面防水完畢立門窗口內(nèi)墻抹灰樓地面設(shè)備安裝門窗扇安裝墻面踢腳吊頂涂料地面面層油漆。四、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會(huì)審。①合同訂立后，由技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙收發(fā)，并建立管理臺(tái)帳。②由主任工程師組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖，作好圖紙繪審前期工作，針對(duì)關(guān)于施工技術(shù)和圖紙存在疑點(diǎn)做好記錄。③工程開(kāi)工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。（2）準(zhǔn)備與本工程關(guān)于規(guī)定、規(guī)范、圖集。依照施工圖紙，配備與本工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及關(guān)于圖集，并分發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員。（3）測(cè)量人員依照建設(shè)單位提供水準(zhǔn)點(diǎn)高程及坐標(biāo)位置，做好工程控制網(wǎng)樁測(cè)量定位，同步做好定位樁閉合復(fù)測(cè)工作，并做好標(biāo)記加以保護(hù)。（4）工程技術(shù)人員認(rèn)真理解地下管網(wǎng)及周邊環(huán)境狀況，明確其詳細(xì)位置和深（高）度。（5）器具配備。①測(cè)量器具配備見(jiàn)表。測(cè)量器具配備表序號(hào)測(cè)量器具名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注1電子經(jīng)緯儀DJD2臺(tái)1工程開(kāi)工即組織進(jìn)場(chǎng)2光學(xué)經(jīng)緯儀TDJ2E臺(tái)13自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DZS3-1臺(tái)14激光垂準(zhǔn)儀DZJ3臺(tái)15紅外線測(cè)距儀ND3000臺(tái)16鋼卷尺50把27.5m把55.0m把107水準(zhǔn)標(biāo)尺5m根18工程檢測(cè)尺JZC-2/2m根2②實(shí)驗(yàn)器具配備見(jiàn)表實(shí)驗(yàn)器具配備表序號(hào)實(shí)驗(yàn)器具名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1混凝土抗壓試模150×150×150組3工程開(kāi)工即組織進(jìn)場(chǎng)砂漿試模70.7×70.7×70.7mm組32案稱10kg臺(tái)13磅稱TGT-1000臺(tái)14氧氣表0-25Mpa,0-2.5Mpa組15乙炔表0-0.25Mpa,0-4Mpa組16絕緣電阻表ZC-7臺(tái)17接地電阻表ZC-8臺(tái)1（6）技術(shù)工作籌劃。①依照工程特點(diǎn)，通過(guò)詳細(xì)技術(shù)論證，按期編制縝密、合理施工組織設(shè)計(jì)及各分部（子分部）分項(xiàng)工程施工方案，規(guī)定施工組織設(shè)計(jì)和方案必要經(jīng)審批后實(shí)行，技術(shù)交底及時(shí)精確并有針對(duì)性。組織、方案編制籌劃詳見(jiàn)表。序號(hào)施組、方案名稱編制人規(guī)定完畢時(shí)間1《施工組織設(shè)計(jì)》2《項(xiàng)目質(zhì)量籌劃》3《鋼筋工程方案》4《模板施工方案》5《混凝土施工方案》6《基坑降水支護(hù)方案》7《土方施工方案》8《防水施工方案》9《暫時(shí)用水施工方案》10《暫時(shí)用電施工方案》11《塔吊、門吊安裝方案》12《施工測(cè)量方案》13《施工實(shí)驗(yàn)方案》14《計(jì)量器具選用方案》15《腳手架及防護(hù)體系施工方案》16《施工資料目的設(shè)計(jì)》17《成品保護(hù)方案》18《現(xiàn)場(chǎng)文明施工方案》19《環(huán)境管理方案》20《現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)方案》21《建筑給排水工程施工方案》22《雨期施工方案》23《冬期施工方案》24《裝修、裝飾施工方案》25《建筑電氣工程施工方案》②施工驗(yàn)收籌劃依照工程狀況，及時(shí)計(jì)算各種施工物資（重要材料、成品、半成品）用量，按關(guān)于規(guī)范、原則進(jìn)行實(shí)驗(yàn)工作。③、樣板工序、樣板間籌劃鋼筋加工先作樣板，驗(yàn)收合格后方可大批量加工；鋼筋綁扎及模板支立設(shè)定樣板墻與樣板段，內(nèi)裝修設(shè)定樣板間。④新技術(shù)、新材料、新工藝推廣應(yīng)用籌劃依照工程狀況，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)查和研究，積極推廣和應(yīng)用“三新”項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)科技示范工程原則，并達(dá)到減少工程成本目。（7）提前做好模板設(shè)計(jì)詳圖及鋼筋放樣工作。（8）做好各種物資進(jìn)場(chǎng)籌劃，重要物資用量籌劃見(jiàn)表。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）施工道路及場(chǎng)地①做好施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電通訊工作，按施工平面布置圖設(shè)立圍墻，并進(jìn)行美化裝飾，做好鄰近建筑物、道路等安全防護(hù)工作。②依照臨水、臨電設(shè)計(jì)方案，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用水、用電管線敷設(shè)工作；修建場(chǎng)地暫時(shí)道路，修建辦公、生活、生產(chǎn)暫時(shí)設(shè)施，搞好工程通信工作。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用水采用施工、消防、生活合一供水方式，運(yùn)用業(yè)主單位在工地北邊新建公路邊新鉆一口深井水源，將水抽到工地內(nèi)50m3①現(xiàn)場(chǎng)生活用水施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水從未通過(guò)蓄水池水平干管接出DN20支管供生活飲用水。②排水系統(tǒng)建筑物南側(cè)和西側(cè)各設(shè)立一條排水溝與沉淀池連通，泵車沖洗水、雨水等通過(guò)排水溝排至市政管網(wǎng)，并定期對(duì)沉淀池進(jìn)行清理。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電在施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)主入口院內(nèi)綠帶內(nèi)設(shè)配電箱，由建設(shè)單位開(kāi)閉所引入電纜，干線所有采用三相五線制，架空線路現(xiàn)場(chǎng)共設(shè)10個(gè)分派電箱，以滿足各部位機(jī)械及照明需要。3、協(xié)調(diào)場(chǎng)外工作，創(chuàng)造良好環(huán)境（1）制約和影響施工生產(chǎn)因素諸多，內(nèi)、外部均有，特別是場(chǎng)外協(xié)調(diào)工作十分重要，項(xiàng)目工程部設(shè)專人聯(lián)系，協(xié)調(diào)對(duì)外工作。（2）走訪本地街道和居民委員會(huì)，并依照市區(qū)建委關(guān)于規(guī)定，征求街道和居民委員會(huì)意見(jiàn)，合理調(diào)節(jié)和安排現(xiàn)場(chǎng)施工籌劃，保證施工不擾民。（3）與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、本地派出所獲得聯(lián)系，做到現(xiàn)場(chǎng)各種辦證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。（4）積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門關(guān)系，及時(shí)解決工程中浮現(xiàn)各種問(wèn)題。4、施工過(guò)程通訊聯(lián)系塔吊司機(jī)、信號(hào)工采用對(duì)講機(jī)聯(lián)系，以保證對(duì)的指揮，共配備三臺(tái)，其中塔司、樓上信號(hào)、樓下信號(hào)工各一臺(tái)。5、大型機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備（1）主體構(gòu)造施工選用二臺(tái)塔吊，設(shè)立于建筑物1、6、7棟間位置，臂長(zhǎng)35m，塔吊基本底標(biāo)高與建筑物基本底板標(biāo)高相似，在基本墊層施工時(shí)澆筑，待強(qiáng)度級(jí)別達(dá)到規(guī)定后及時(shí)塔，保證主體構(gòu)造施工使用。（2）二次構(gòu)造及裝飾裝修施工時(shí)垂直運(yùn)送采用4臺(tái)門吊，單籠載重量1000kg6、崗位培訓(xùn)（1）管理人員培訓(xùn)做好施工管理人員上崗前崗位培訓(xùn)，保證掌握施工工藝、操作辦法，考核合格后方可上崗。對(duì)工程技術(shù)人員集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)新規(guī)范、新法律、法規(guī)。對(duì)施工管理人員進(jìn)行施工交底、季節(jié)性施工交底，使所有管理人員做到心中有數(shù)。（2）勞務(wù)人員培訓(xùn)對(duì)勞務(wù)隊(duì)全體人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全、文明施工及管理宣傳、動(dòng)員。對(duì)特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn)，考核合格取證后方可上崗。對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工前技術(shù)、質(zhì)量交底。五、重要項(xiàng)目施工辦法與辦法流水段劃分:流水段劃分即要考慮現(xiàn)澆砼工程模板配制數(shù)量，周轉(zhuǎn)次數(shù)及每日砼澆筑量，也要考慮流水段物資，工程量均衡限度和塔式起重機(jī)每臺(tái)班效率。依照工程構(gòu)造特性，施工段劃分如下：1棟劃分為4個(gè)施工段，6棟劃分為3個(gè)施工段，7棟劃分為兩個(gè)施工段施行流水作業(yè)。（一）基本工程1、施工準(zhǔn)備：（1）基本施工前，辦好一切開(kāi)工手續(xù)，并向城管部門和建設(shè)單位申請(qǐng)，土方運(yùn)出線路，并作好保護(hù)街道清潔辦法。（2）請(qǐng)都市規(guī)劃部門及建設(shè)單位關(guān)于人員到現(xiàn)場(chǎng)，擬定建筑紅線及建筑物放線根據(jù)基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高。（3）將建筑物平面軸線柱點(diǎn)，引伸到基本開(kāi)挖界處2.5m以外地方，埋置地樁（用砼或條石）。（4）作好地軸線樁點(diǎn)保護(hù)辦法，基本棄土不得覆蓋，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)樁位置。（5）放出基本土石方開(kāi)挖邊線（有石灰粉）。2、基本土石方工程基本土方開(kāi)挖：除1棟外，6、7棟基本開(kāi)挖深度大，為了保障安全，將建筑物開(kāi)挖范疇內(nèi)土方采用挖土機(jī)所有挖開(kāi)，再放基槽線采用人工鑿石基槽坑，基槽邊坡暫定1：0.3并隨時(shí)測(cè)量，以控制軸線尺寸高程等。基槽坑開(kāi)挖到位后急時(shí)告知關(guān)于部門進(jìn)行驗(yàn)槽。3、基本施工澆砼砌磚回填土4、砼工程（主體工程參照?qǐng)?zhí)行）（1）外加劑使用本工程砼外加劑選用木鈣減水劑。用前配好溶液待用，按溶液濃度和設(shè)計(jì)參量，用計(jì)量筒定量加入攪拌機(jī)中，攪拌均勻。（2）模板：采用定型組合鋼模，ф48×3.5鋼管支撐，少某些木模板搭配。（3）砼配合比、攪拌、澆搗：砼配合比務(wù)必按設(shè)計(jì)規(guī)定、級(jí)別，由實(shí)驗(yàn)室予配，并簽發(fā)砼配合比告知單。工地上嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計(jì)量。對(duì)石子級(jí)配、砂子含水和含泥量應(yīng)測(cè)試，不合格者絕不準(zhǔn)用。水泥務(wù)必有出廠質(zhì)量合格證明，選用32.5PO以上大廠水泥，超過(guò)三個(gè)月者不準(zhǔn)使用?；炷翝矒v前要組織專人檢查軸線、標(biāo)高、幾何尺寸、鋼筋、預(yù)埋鐵件與否符合設(shè)計(jì)，模板支架與否牢固。經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員檢查驗(yàn)收合格，簽了砼灌溉證才干進(jìn)行砼澆搗，砼攪拌時(shí)不低于3分鐘。砼澆完十二小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)?；炷琉B(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于七晝夜，要經(jīng)常保證澆水潤(rùn)濕，砼取樣應(yīng)每臺(tái)班不少于一組。5、砌筑工程（主體工程參照?qǐng)?zhí)行）：（1）施工準(zhǔn)備①磚準(zhǔn)備磚要按規(guī)定及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定標(biāo)號(hào)、外觀、幾何尺寸等進(jìn)行驗(yàn)收。無(wú)出廠證明要送實(shí)驗(yàn)室鑒定。在砌磚前一天或半天（視天氣狀況而定）應(yīng)將磚堆澆水潤(rùn)濕，磚以濕潤(rùn)到半干濕（即水從磚浸100mm②砂漿準(zhǔn)備砂漿按設(shè)計(jì)規(guī)定強(qiáng)度級(jí)別由實(shí)驗(yàn)部門將原樣材料作砂漿配合比?；旌仙皾{應(yīng)在使用前兩周將石灰膏化好備用，攪拌混合砂漿時(shí)，一方面加入少量砂和水，隨后將所有石灰膏加入，將其充分?jǐn)嚢?，然后加入?0%和水，待稍攪拌后，隨后加入水泥，再加入剩余砂和水，經(jīng)充分?jǐn)嚢柚令伾鶆?，稠度適當(dāng)為止。③機(jī)具準(zhǔn)備：磚砌體施工前，要備好砂漿攪拌機(jī)、洗灰機(jī)，備好泥刀、大鏟、托線板與線錘、2m（2）墻體砌筑①本工程砌體采用一順一丁擠漿法砌筑。墻體砌筑要橫平豎直，砂漿飽滿度不低于90%，厚薄均勻，作到“三線一吊、五線一靠”；砌筑時(shí)要消除明縫和質(zhì)量通病。②墻體灰縫必要錯(cuò)縫搭接，規(guī)定墻體錯(cuò)縫搭接長(zhǎng)度不不大于1/4磚長(zhǎng)（約60mm）。磚墻灰縫厚8-12mm，普通為③構(gòu)造柱與墻體連接砌墻體接搓應(yīng)采用踏步搓，其高度不不不大于1.2m，長(zhǎng)度應(yīng)不不大于高度2/3。留搓磚要平整，搓側(cè)面要垂直。如果留踏步搓確困難時(shí)，也可留直搓，但必要做成陽(yáng)搓，縱橫墻交接處和轉(zhuǎn)角處并加拉接筋，拉結(jié)筋數(shù)量為2根直徑為6.5mm鋼筋，間距沿墻高不得超過(guò)500mm，埋入長(zhǎng)度從墻留搓處算起，每邊均不應(yīng)不大于1000mm。構(gòu)造柱與墻體邊接，采用先砌墻后澆筑。砌筑時(shí)留好馬牙搓，馬牙搓留置為五進(jìn)五出，先退后進(jìn)，每砌墻高500，安一層兩根ф④砌磚注意事項(xiàng)：a、磚必要砌正，做到橫平豎直，磚砌辦法采用“一順一丁”，灰縫不不大于8mm，不不不大于12b、墻砌到一步架高時(shí)，要用靠尺全面檢查墻面垂直度和平整度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。c、施工時(shí)做到每層磚拉通線，砌筑時(shí)磚必要跟線走，做到“上跟線，下跟楞，左右相跟要對(duì)平”。d、承重墻每層板下一線磚應(yīng)丁磚砌筑，加漿打平。e、當(dāng)天砌墻體，由于砂漿強(qiáng)度較低，因而墻體每天砌筑高度不不不大于1.8mm。6、回填土方：本工程回填土采用人工回填，哇式打夯機(jī)夯實(shí)，填土每層厚度250-300，層夯打?qū)?-3遍。（二）主體工程1棟主體為磚混構(gòu)造，每層樓板現(xiàn)澆并層層設(shè)圈梁構(gòu)造柱。6、7棟為底框構(gòu)造，2—6層同1棟。施工工藝流程：校正軸線分墻邊線立皮數(shù)桿磚試擺砌磚墻內(nèi)架支模鋼筋制安現(xiàn)澆砼圈梁、柱、梁、板。1、鋼筋工程（1）鋼筋制作①鋼筋在制作前一方面應(yīng)檢查鋼筋與否具備出廠和合格證及質(zhì)保書，并及時(shí)抽樣送檢，如質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定者，禁止使用，使用前必要經(jīng)實(shí)驗(yàn)部門承認(rèn)合格后方可使用。②鋼筋制作前，還應(yīng)對(duì)鋼筋除銹、調(diào)直等；下料時(shí)必要有大樣，大樣表應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核承認(rèn)。③依照樣表復(fù)核鋼筋級(jí)別、規(guī)格、尺寸、數(shù)量與否與設(shè)計(jì)相符合。對(duì)同規(guī)格鋼筋應(yīng)分別進(jìn)行長(zhǎng)短搭配，在工作臺(tái)上標(biāo)明尺寸刻度線，并應(yīng)控制斷料尺寸用檔板，下料時(shí)應(yīng)扣除鋼筋彎鉤延伸率。④鋼筋綁扎鋼筋綁扎前，應(yīng)依照設(shè)計(jì)圖、擺放鋼筋位置對(duì)的，普通采用18-22號(hào)鉛絲進(jìn)行人工綁扎。a、鋼筋綁扎前應(yīng)在底板上用粉筆按設(shè)計(jì)間距進(jìn)行分線，擬定砼底板及地梁鋼筋位置，防止鋼筋偏離設(shè)計(jì)圖位置。b、受力鋼筋接頭位置應(yīng)按規(guī)范規(guī)定互相錯(cuò)開(kāi)。c、鋼筋綁扎好后應(yīng)注意成果保護(hù)，禁止踩踏，確因工作損壞，要及時(shí)修正復(fù)原。d、鋼筋保護(hù)層應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定墊好，當(dāng)由于澆砼保護(hù)層不夠等現(xiàn)象浮現(xiàn)時(shí)要及時(shí)修正復(fù)原。（2）現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)造柱、圈梁、樓板：①本工程現(xiàn)澆構(gòu)件采用組合鋼模和ф48×3.5鋼管支撐牢固。局部不符合鋼模模數(shù)地方采用木模。②現(xiàn)澆構(gòu)件配筋及砼強(qiáng)度級(jí)別應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并按本施工組織設(shè)計(jì)中（4、砼工程、第3條）規(guī)定組織施工。③構(gòu)件幾何尺寸要滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，且無(wú)蜂窩麻面，內(nèi)實(shí)外光。④禁止把水泥、砂、石原材料帶入場(chǎng)內(nèi)，現(xiàn)澆構(gòu)件不得使用小廠水泥。⑤搞好現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件取樣實(shí)驗(yàn)。本工程預(yù)制構(gòu)件采用塔吊施工方案。由專人指揮，不得損壞構(gòu)件和墮落傷人物，構(gòu)件安裝支座處必要滿鋪15-20厚M10水泥砂漿，禁止干擱安放，預(yù)制板吊安前務(wù)必堵孔。安裝時(shí)，板縫要均勻，灌縫要均勻，灌縫必要分二次進(jìn)行，砼振搗密實(shí)。（三）樓地面工程：1、樓地面工程嚴(yán)格按樓地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)格GB50209-和設(shè)計(jì)規(guī)定組織施工。2、基層解決要徹底干凈，要把基層類鍋巴、油污清除干凈，并用壓力水沖洗干凈。3、廁所、衛(wèi)和間找平后，防水層施鋪時(shí)，墻腳、管腳等處均應(yīng)向上延續(xù)防水層150高，門洞口處應(yīng)延續(xù)300寬，經(jīng)灌水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏后才干施工面層。（四）裝飾工程1、內(nèi)墻抹灰擬建工程內(nèi)墻面、天棚為水泥砂漿抹灰壓光。梯步間刷仿瓷涂料。施工工藝基層解決打巴出柱沖筋抹底灰抹中層灰抹面層灰質(zhì)檢刷仿瓷涂料。（1）擬建工程按普通抹灰進(jìn)行施工。（2）基層解決：腳手加孔洞要提前堵塞，凸出基層太明顯局部在不傷配筋前提下鑿掉，凹進(jìn)太明顯局部應(yīng)先分層進(jìn)行填抹，基層至少要提前一天澆水潤(rùn)濕。（3）砼面上抹灰，基層上要先刷107膠水泥漿或刮1mm（4）基、中層抹灰應(yīng)盡量薄，以平毛兼?zhèn)錇橐?。?）內(nèi)墻陽(yáng)角均做1

.8（6）裝飾工程均要做到粘結(jié)牢固，無(wú)空彭，陰陽(yáng)角方正、順直、表面色彩一致，無(wú)污染。（7）裝飾工程施工時(shí)，嚴(yán)格按照裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范BG50210-規(guī)定組織施工。①室內(nèi)墻面抹灰流程磚墻表面解決底層抹灰打巴出柱中層砂漿罩面灰踢腳線、墻裙水泥砂漿護(hù)角水泥砂漿窗臺(tái)線抹面層灰質(zhì)量檢查。②室內(nèi)天棚抹灰流程基層解決樓板勾縫彈基準(zhǔn)線潤(rùn)濕基層刷水泥漿抹中層灰抹面層灰質(zhì)量檢查。2、外墻面磚相貼：面磚施工應(yīng)在屋面防水層作完，門窗框安好后，且不在使后道工序所污染和損壞條件下進(jìn)行。面磚應(yīng)嵌貼平整、接縫寬度一致，填粘密實(shí)。各層陽(yáng)臺(tái)做到三面成線。空出墻面管線和設(shè)備支承，應(yīng)用整磚套割吻合，不牧師使用碎磚拼湊鑲貼。面磚提前浸水潤(rùn)滑，以防空鼓。（五）屋面工程1、工藝程序現(xiàn)澆構(gòu)造層15厚1：3水泥砂漿找平層泠底子油一遍，熱瀝青二遍瀝青蛭石保溫層兼找坡1：3水泥砂漿找平層20厚1.2厚K99橡塑共混、橡膠防水卷材一道同材性膠粘劑二道10厚1：25水漲砂漿結(jié)合層鋪地磚。2、施工辦法：（1）對(duì)構(gòu)造層扔板縫要嚴(yán)格按規(guī)范施工，不得隨意操作。（2）找坡層，施工時(shí)，配合比要精確，瀝青蛭石均勻作鋪設(shè)時(shí)，虛鋪厚度與設(shè)計(jì)規(guī)定之比為1：1，鋪后有平板振動(dòng)器拍實(shí)到設(shè)計(jì)厚度。表面要平整，坡度要對(duì)的。①基層解決必要按《屋面技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，基層牢固無(wú)松動(dòng)，表面平整度不不不大于5mm（2②找平層與女兒墻相連陰角處抹成光滑小加圓角，找平層與沿口、排水口、溝脊等連接轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成光油一致園弧形。③防水層施工前，先將基層表面突起物等鏟除，并將塵土雜物徹底清理干凈。用汽油作溶劑稀釋膠粘劑制成冷底子油。涂刷時(shí)要均勻一致，不得有漏刷。④基層必要干燥8h以上才干進(jìn)行下道作業(yè)，以免發(fā)生火災(zāi)。⑤防水層粘貼應(yīng)平行于屋背，搭接長(zhǎng)度不不大于100mm（3）配筋細(xì)石砼防水層施工①配筋必要調(diào)直、除銹、清除油污。按分格大小下料，兩端宜彎鉤，須搭時(shí)，搭接長(zhǎng)度≥300mm②配筋表面保護(hù)層≥10mm為保證鋼筋保護(hù)層，可在已盛開(kāi)鋼筋網(wǎng)交點(diǎn)下，安設(shè)30×30×20（厚）帶鉛絲水泥砂漿墊塊，間距以600×③分格條應(yīng)加工成上大下小倒梯形，表面光滑并刷一遍隔離劑。④在澆砼前應(yīng)搭設(shè)簡(jiǎn)易架，作為人行道及運(yùn)送砼通道。禁止踩踏安裝好鋼筋網(wǎng)片及分格條。⑤砼運(yùn)用機(jī)械攪拌嚴(yán)格按配全比計(jì)量。澆筑時(shí)按分格進(jìn)行，每一格內(nèi)砼必要持續(xù)澆完，不留施工縫關(guān)用平板振搗密實(shí)，后用滾洞滾壓，直到表面泛漿，再用木抹子抹平，稍收水后用鋼抹壓抹一遍。當(dāng)砼完全收水后，用鐵抹用力抹光一遍。禁止加純水泥抹光，防止表面浮現(xiàn)龜裂現(xiàn)象。⑥砼終凝后，用濕草袋或鋸末覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)7天。（4）其他①屋面防水施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和屋面工程施工技術(shù)規(guī)范GB50207-關(guān)于規(guī)定組織施工。②擬建工程屋面防水工程安排專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。③嚴(yán)格原材料驗(yàn)收制度，防水施工操作人員務(wù)必持證上崗。④特別要解決好泛水處及雨水口防水，核心某些應(yīng)加強(qiáng)防水層數(shù)，保證無(wú)滲漏。（六）腳手架工程：1、施工程序基本解決檢查施放站桿線搭腳手架檢查鋪設(shè)架板檢查驗(yàn)收懸掛合格牌投入使用。2、重要施工辦法及技術(shù)辦法（1）本工程同穩(wěn)步裝飾架均用扣件式鋼筋φ48×3.5搭設(shè)，架板不得使用腐爛料鋪設(shè)。（2）內(nèi)外砌筑及裝飾架均按雙排架搭設(shè)，外架站桿基本務(wù)必要堅(jiān)實(shí)可靠。（3）腳手架搭設(shè)：外架采用單根沖天，沖天橫間距為1.2m，縱距1.8m，里排沖天距離墻500，小橫桿里端離墻面不不不大于200，另一端伸出大橫桿外邊150-200，底步高度為1.6m，從第二步起，每步高1.8m（4）腳步手架底步?jīng)_天要采用不同長(zhǎng)度鋼管參差布置，使相鄰兩沖天上部接頭互相錯(cuò)開(kāi)，不在同一步架上，以保證腳手架整體性。（5）腳手架外側(cè)，從第二步到第五步，每步均須在外沖天里側(cè)設(shè)1m高防護(hù)欄桿和40（6）腳手架與工程主體拉撐，應(yīng)滿足水平方向第三個(gè)沖天（5.4m），垂直方和每二步（3.6m）設(shè)一拉撐點(diǎn)。（7）沿工程周邊搭設(shè)腳手架，普通要采用閉合型式，如遇門吊等，腳手架必要斷開(kāi)時(shí)以及在非閉合型式腳手架盡端處，該部位拉撐，連接應(yīng)加密設(shè)立，并且在斷開(kāi)及盡端截面上，上下步呈外排沖之間應(yīng)設(shè)側(cè)向斜撐。（8）腳手架拆除腳手架拆除前應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理部召集關(guān)于人員對(duì)擬建工程進(jìn)行全面檢查與簽證，保證擬建工程施工確已不需腳手架時(shí)，方可拆除腳手架，拆除腳手架時(shí)，應(yīng)設(shè)立警戒區(qū)，并有專人負(fù)責(zé)警戒；拆下桿件與零配件應(yīng)分堆，用吊索綁吊緩緩下放，禁止高空拋擲。（9）架子應(yīng)嚴(yán)格按四川省地方原則DB/5100P01001-88操作規(guī)程中架子工程篇規(guī)定搭設(shè)。六、技術(shù)管理辦法1、測(cè)量管理辦法（1）組織機(jī)構(gòu)：公司技術(shù)部測(cè)量組：張軍；現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量負(fù)責(zé)人：王吉文、彭邦維（2）儀器配備：按前表測(cè)量器具配備表提代器具進(jìn)行配備。（3）測(cè)量辦法①在建設(shè)單位主持下，主任工程師和專職測(cè)量員會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)做好交接手續(xù)，并及時(shí)協(xié)助公司技術(shù)部測(cè)量班進(jìn)行復(fù)檢。②測(cè)量人員及時(shí)妥善保護(hù)好各種標(biāo)樁，認(rèn)真復(fù)測(cè)并報(bào)技術(shù)部測(cè)量班復(fù)驗(yàn)，定期巡視標(biāo)樁保護(hù)狀況。③測(cè)量放線遵循“先整體后局部”原則，樓層測(cè)量放線先放控制軸線，經(jīng)檢查準(zhǔn)備無(wú)誤后再放思線、墻柱邊線、模板控制線及門窗洞口線；高程測(cè)量先從±0.000或+0.5m④堅(jiān)持測(cè)量復(fù)核、步步有校核原則，樓層測(cè)量、高層測(cè)量及所有測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)計(jì)算資料必要兩人復(fù)核，同步流水施工時(shí)必要復(fù)核段與段之間思線及高程符合。平面控制除校核思線間距外還應(yīng)檢核對(duì)角線及90度直角。⑤測(cè)量誤差遵循“平均分派”原則，樓層測(cè)量放線、標(biāo)高抄測(cè)在保證其誤差在規(guī)定范疇內(nèi)后進(jìn)行平均分派，避免誤差積累。⑥特殊部位堅(jiān)持用TDJ2E經(jīng)緯儀打通線，外窗安裝、陰陽(yáng)角從上往下彈控制線，貼外墻磚掛通線時(shí)用經(jīng)緯儀校核。⑦使用有檢定證書測(cè)量?jī)x器，測(cè)量人員必要熟悉和掌握并嚴(yán)格遵守施工測(cè)量操作規(guī)程，精密儀器雨天、烈日下測(cè)量應(yīng)打傘以防誤差。其她關(guān)于規(guī)定詳見(jiàn)《施工測(cè)量方案》。2、施工實(shí)驗(yàn)管理辦法（1）在主任工程師領(lǐng)導(dǎo)下項(xiàng)目部設(shè)專職實(shí)驗(yàn)員，以加強(qiáng)施工物資實(shí)驗(yàn)管理工作。對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、水泥、砌墻磚和砌塊、砂、石、防水材料按進(jìn)場(chǎng)批量取樣復(fù)試，及時(shí)收集原材料成品、半成品合格證、檢查報(bào)告等出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)，做好各種試塊、試件和材料復(fù)驗(yàn)工作，并將實(shí)驗(yàn)資料及時(shí)交資料員整頓。（2）實(shí)驗(yàn)器具配備：按表前實(shí)驗(yàn)器具配備表中提供器具進(jìn)行配制。（3）實(shí)驗(yàn)管理辦法①各種原材料取樣及時(shí)且精確，用于承重構(gòu)造混凝土試塊、鋼筋和連接接頭試件，承重墻磚和混凝土小型砌塊、防水材料等必要按規(guī)定作見(jiàn)證取樣。②各種實(shí)驗(yàn)資料及時(shí)收集整頓，做好各種實(shí)驗(yàn)臺(tái)帳。③做好混凝土試配工作，控制現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)攪拌站各種材料計(jì)量工作。其她各種辦法詳見(jiàn)《施工實(shí)驗(yàn)方案》。3、施工資料管理辦法及目的設(shè)計(jì)（1）施工資料管理辦法①設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)收發(fā)圖紙、技術(shù)文獻(xiàn)等，并建立相應(yīng)臺(tái)帳。工程所有技術(shù)、質(zhì)量、測(cè)量、物資檢查實(shí)驗(yàn)，專業(yè)管理人員必要互相配合，按規(guī)定進(jìn)行資料收集整頓。在收集整頓過(guò)程中，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)資料中問(wèn)題，按專業(yè)系統(tǒng)、時(shí)間、內(nèi)容做交圈檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。②收集資料要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時(shí)整頓，建立目錄組卷，做到和施工進(jìn)度同步到位。③施工資料收集整頓與工資、資金掛鉤，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。④技術(shù)人員要在使用砂漿、混凝土前十天書面申請(qǐng)砂漿及混凝土配合比，申請(qǐng)單上要填寫清晰施工部位、名稱、工程量、強(qiáng)度級(jí)別，以免影響資料填寫不清，導(dǎo)致不合格資料。⑤資料收集、整頓由技術(shù)員和資料員共同進(jìn)行，每月分兩次進(jìn)行資料檢查，第一次在每月10日此前，重要檢查上月資料存在問(wèn)題完善狀況。第二次在25日此前，檢查本月資料完畢和整頓狀況，并以此為準(zhǔn)作為資料月報(bào)，報(bào)公司技術(shù)管理部。⑥實(shí)驗(yàn)人員逐項(xiàng)填寫試塊、試件、材料等物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表，取樣時(shí)應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)并及時(shí)送驗(yàn)。對(duì)做試塊（件）和整頓資料人員每月應(yīng)進(jìn)行考核。（2）施工資料目的設(shè)計(jì)①目：為了加強(qiáng)施工資料管理，履行施工資料原則化，、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)施工資料目的管理。②意義：施工資料目的設(shè)計(jì)是施工資料編制籌劃，是組織、指引施工過(guò)程中施工資料收集、整頓以及編制工作臺(tái)重要文獻(xiàn)。（3）施工資料目的設(shè)計(jì)編制根據(jù)①按照《施工圖紙進(jìn)行編制》。②《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-）。③關(guān)于規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)原則進(jìn)行編制。（4）編制數(shù)量及原則：①數(shù)量：建設(shè)單位3套、施工單位1套。②原則：按《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-）規(guī)定進(jìn)行編制、收集、整頓。內(nèi)容項(xiàng)目齊全、真實(shí)、筆跡清晰、無(wú)未了事項(xiàng)；表格使用對(duì)的，打印填寫格式符合規(guī)定簽字手續(xù)齊全，橫向豎向交圈；及時(shí)收集整頓，按單位（子單位）工程、專業(yè)系統(tǒng)類別分別裝訂成冊(cè)。七、工期保證辦法1、工期我公司依照工程構(gòu)造特點(diǎn)及工程量，結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)，承諾施工工期按合同規(guī)定期限完畢。詳見(jiàn)施工進(jìn)度籌劃表（見(jiàn)進(jìn)度籌劃表附后）。2、工期保證辦法（1）項(xiàng)目全體成員統(tǒng)一思想，齊心合力保證質(zhì)量、保證工期。項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)五大員交納質(zhì)量、工期、風(fēng)險(xiǎn)保證金。（2）搞好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，各種材料、機(jī)具迅速進(jìn)場(chǎng)或準(zhǔn)備，各項(xiàng)工作提前編制施工作業(yè)指引書，并對(duì)班組進(jìn)行交底。（3）做好圖紙繪審，減少技術(shù)延誤。針對(duì)本工程，我公司派遣強(qiáng)有力項(xiàng)目管理人員，調(diào)入優(yōu)質(zhì)高速施工專業(yè)隊(duì)伍參加施工。（4）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，打提前仗。對(duì)工期有影響部位或難點(diǎn)事先拿出詳細(xì)針對(duì)性方案和辦法，加快施工進(jìn)度。（5）依照施工總進(jìn)度籌劃詳細(xì)排出階段籌劃及月、旬、周、天施工作業(yè)籌劃。項(xiàng)目各班組穿插作業(yè)，排出每工作班每人作業(yè)籌劃目的，一切實(shí)為實(shí)現(xiàn)作業(yè)籌劃目的而開(kāi)展工作。（6）加強(qiáng)加快施工速度不受時(shí)間、地點(diǎn)、氣候及條件約束，即今天能解決問(wèn)題，今天必要解決，絕不能拖到明天，今天解決不了，要抓緊聯(lián)系不耽誤。（7）實(shí)行定期責(zé)任制，經(jīng)濟(jì)手段保證工期，對(duì)項(xiàng)目成員，若施工因素導(dǎo)致工期遲延，按工期責(zé)任大小分?jǐn)?，?jiǎng)罰對(duì)等，月月兌現(xiàn)。并按總工期每遲延一天罰項(xiàng)目組1000元，提前一天獎(jiǎng)1000元。八、質(zhì)量保證辦法（一）工程質(zhì)量控制原則1、執(zhí)行合同文獻(xiàn)（涉及技術(shù)規(guī)范等）中明確關(guān)于工程質(zhì)量控制原則；2、業(yè)主和工程師指令；3、執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)關(guān)于工程質(zhì)量控制原則。（二）工程質(zhì)量方針與目的咱們質(zhì)量方針是：科學(xué)管理、精心施工、過(guò)程受控、質(zhì)量一流。咱們質(zhì)量目的是：——讓業(yè)主滿意是咱們一切工作出發(fā)點(diǎn)和歸宿；——工程質(zhì)量達(dá)到合格級(jí)別；——杜絕各類重大質(zhì)量事故。（三）工程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)立在工程實(shí)行過(guò)程中，咱們將依照建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收原則和工程師指令，按照《過(guò)程控制程序》中所規(guī)定原則與規(guī)定，并針對(duì)工程特點(diǎn)設(shè)立工程質(zhì)量控制點(diǎn)對(duì)本工程施工全過(guò)程實(shí)行過(guò)程受控。（四）質(zhì)量保證行政管理辦法1、成立以項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師為首工程質(zhì)量管理委員會(huì)，全面負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量。2、實(shí)行各種保證質(zhì)量制度，這些制度涉及：——工程質(zhì)量“三檢制”，即班組自檢，項(xiàng)目部質(zhì)檢員復(fù)檢，報(bào)監(jiān)理工程師簽證認(rèn)定終檢；——工程質(zhì)量“一票否決制”，即項(xiàng)目部所有施工方案、辦法等都必要使施工質(zhì)量滿足規(guī)定；——崗位責(zé)任制，規(guī)定“準(zhǔn)負(fù)責(zé)施工誰(shuí)就負(fù)責(zé)工程質(zhì)量”，以合格工程質(zhì)量來(lái)保證施工質(zhì)量；——質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制，實(shí)行施工質(zhì)量與工資利潤(rùn)分派掛鉤，并重獎(jiǎng)重罰，逐月兌現(xiàn)。施工質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額占月工資15%-20%，并建立質(zhì)量獎(jiǎng)懲基金。3、開(kāi)展全面質(zhì)量鑒定活動(dòng)，強(qiáng)化各工序之間銜接，體現(xiàn)“嚴(yán)、密、精”原則。認(rèn)真組織開(kāi)展QC質(zhì)量小組活動(dòng)。4、開(kāi)展各種形式宣傳、教誨活動(dòng)，如板報(bào)、簡(jiǎn)報(bào)、標(biāo)語(yǔ)、宣傳冊(cè)等，使質(zhì)量活動(dòng)進(jìn)一步人心，從機(jī)械操作手到施工管理人員，人人心里有本質(zhì)量賬。（五）質(zhì)量保證技術(shù)辦法1、按規(guī)范配備關(guān)于實(shí)驗(yàn)和檢測(cè)儀器，并按關(guān)于技術(shù)規(guī)定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)與檢測(cè)，及時(shí)為工程施工提供并反饋關(guān)于信心。2、下列實(shí)驗(yàn)對(duì)工程質(zhì)量影響重大，應(yīng)在監(jiān)理工程師指引下，按關(guān)于規(guī)定和規(guī)定進(jìn)行，提交實(shí)驗(yàn)成果并報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后（即工程師指令），方可用于工程施工；——砼配合比及強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)；——監(jiān)理工程師規(guī)定其他實(shí)驗(yàn)。3、組織技術(shù)人員制定詳細(xì)施工方案，及時(shí)向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。在工程實(shí)行過(guò)程中，如有進(jìn)度滯后，則及時(shí)提交趕工辦法交報(bào)批。上述內(nèi)容將按ISO9000質(zhì)量體系文獻(xiàn)規(guī)定，以工程項(xiàng)目質(zhì)量籌劃形式編寫。質(zhì)量籌劃規(guī)定，以工程項(xiàng)目質(zhì)量籌劃形式編寫。質(zhì)量籌劃涉及但不限于如下內(nèi)容：需達(dá)到質(zhì)量目的：組織實(shí)際動(dòng)作各過(guò)程環(huán)節(jié)；在項(xiàng)目各個(gè)不同階段，職責(zé)、權(quán)限和資源詳細(xì)分派；采用形成文獻(xiàn)程序和作業(yè)指引書；適當(dāng)階段用檢查、實(shí)驗(yàn)和審核大綱；隨工程項(xiàng)目進(jìn)展，變化和完善質(zhì)量籌劃形成文獻(xiàn)程序；新開(kāi)工項(xiàng)目或發(fā)生明顯變化既有項(xiàng)目必要編制工程項(xiàng)目質(zhì)量籌劃；達(dá)到質(zhì)量目的評(píng)估辦法：為達(dá)到質(zhì)量目的必要采用其他辦法。（六）質(zhì)量保證資源配備1、按本項(xiàng)目配齊關(guān)于檢測(cè)實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備，按本項(xiàng)目配備機(jī)械及設(shè)備。2、組建一支有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)、專業(yè)技術(shù)水平較高技術(shù)隊(duì)伍，以保證工程項(xiàng)目順利實(shí)行。（七）工程質(zhì)量控制辦法1、工程工藝控制單位工程開(kāi)工前認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)（或作業(yè)指引書），經(jīng)監(jiān)理工程師審批后，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工。重要分部、分項(xiàng)工程編制施工方案（或作業(yè)指引書），科學(xué)地通組織施工。在施工過(guò)程中，經(jīng)常檢查組織設(shè)計(jì)及施工方案貫徹狀況，以保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。2、工程材料質(zhì)量保證對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料如砂、石料、鋼材等質(zhì)量嚴(yán)加控制。無(wú)論是自購(gòu)還是顧客提供產(chǎn)品，都必要按我公司質(zhì)量體系文獻(xiàn)《物資采購(gòu)控制程序》、《業(yè)主提供物資控制程序》進(jìn)行檢查，并在使用前報(bào)送業(yè)主或監(jiān)理工程師審查。未經(jīng)檢查合格原材料，不得投入使用。物資管理人員做好原材料檢查和實(shí)驗(yàn)狀標(biāo)記，避免施工誤工不合格原料。（1）砼用砂、堅(jiān)硬砂石骨料，在全施工階段，對(duì)用途進(jìn)行嚴(yán)格分類品質(zhì)檢查，不合格料不使用。（2）水泥、鋼材控制，施工用水泥、鋼材有出廠報(bào)告單、出廠實(shí)驗(yàn)書等村質(zhì)證明。對(duì)不同型號(hào)水泥、鋼材，按規(guī)范原則進(jìn)行抽樣檢查，不合格不使用。水泥、鋼材檢查合格后，做好標(biāo)記。3、工程管理質(zhì)量保證（1）在項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師領(lǐng)導(dǎo)下，質(zhì)保部由專職工程師構(gòu)成質(zhì)檢室負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作。（2）施工作業(yè)設(shè)了專職質(zhì)檢員，施工班組設(shè)兼職義務(wù)質(zhì)檢員。（3）項(xiàng)目部質(zhì)檢室每月組織一次質(zhì)量檢查，每季度由總工程師組織一次質(zhì)量大檢查，召開(kāi)一次工程質(zhì)量總結(jié)分板例。（4）項(xiàng)目經(jīng)理部每月組織一次本單位質(zhì)量大檢查，作業(yè)人員每天進(jìn)行施工中間檢查及竣工質(zhì)量檢查并評(píng)出質(zhì)量級(jí)別。（5）班組堅(jiān)持“三檢制”，自檢合格后，專職質(zhì)檢員進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，然后由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢工程師請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽認(rèn)。（6）發(fā)現(xiàn)違背施工程