2024年建筑工程承包合同補充協(xié)議書

建筑工程承包合同補充協(xié)議書甲方（承包方）：北京建筑工程有限公司地質(zhì)：北京市區(qū)路號法定代表人：乙方（委托方）：北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地質(zhì)：北京市區(qū)路號法定代表人：鑒于：2.雙方在履行原合同過程中，由于不可抗力原因，導致原合同部分條款需要修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本補充協(xié)議。根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就原合同的修改達成如下補充協(xié)議：一、原合同第X條“工程進度”的約定作如下修改：1.1原合同約定的工程進度計劃不變，但由于不可抗力原因，工程進度延誤的時間為天，乙方同意將原合同約定的工程竣工時間延長天，即新的工程竣工時間為2024年X月X日。二、原合同第X條“工程價款支付”的約定作如下修改：2.1乙方同意將原合同約定的工程進度款支付時間延長天，即新的工程進度款支付時間為每完成工程進度的%后的天內(nèi)支付。三、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。四、本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：北京建筑工程有限公司乙方（委托方）：北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司附件：原合同相關修改內(nèi)容（如有）簽訂日期：2024年3月10日請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款1.國際工程項目增加條款：適用法律與爭議解決：明確適用哪國的法律，以及爭議解決的方式和地點。貨幣與匯率風險：規(guī)定合同貨幣種類，以及匯率波動對支付金額的影響處理方法。知識產(chǎn)權歸屬：在國際項目中明確知識產(chǎn)權的歸屬和使用權。勞工與合規(guī)：遵守項目所在國的勞動法和合規(guī)要求。2.高風險地區(qū)工程項目增加條款：風險評估與安全措施：進行詳細的風險評估，并制定相應的安全措施。保險要求：要求承包方購買額外的保險，以覆蓋高風險帶來的損失。緊急撤離計劃：制定緊急撤離計劃和程序，確保人員安全。政治風險條款：對政治動蕩等非可控風險進行約定和賠償機制。3.技術創(chuàng)新型工程項目增加條款：技術創(chuàng)新分享：對項目中產(chǎn)生的技術創(chuàng)新成果的分享和使用權進行約定。知識產(chǎn)權保護：加強知識產(chǎn)權的保護措施，防止技術泄露。技術驗收標準：明確技術創(chuàng)新成果的驗收標準和流程。4.綠色環(huán)保工程項目增加條款：環(huán)保標準與認證：規(guī)定工程必須遵守的環(huán)保標準和獲得的環(huán)保認證。節(jié)能減排要求：設定節(jié)能減排的具體目標和措施。環(huán)保責任與處罰：對違反環(huán)保規(guī)定的行為設定明確的處罰條款。5.緊急救援工程項目增加條款：快速響應機制：建立快速響應機制，確保在緊急情況下迅速啟動工程。資源優(yōu)先權：在資源分配上給予緊急救援工程優(yōu)先權。額外成本補償：對因緊急情況導致的額外成本進行補償。附件列表及要求說明1.原合同副本：應包含所有原始條款，以便參考和對比。2.工程變更單：詳細記錄所有工程變更的內(nèi)容、時間和責任方。3.工程進度報告：定期更新的工程進度報告，包括已完成和未完成的工程量。4.質(zhì)量檢驗報告：由第三方質(zhì)檢機構出具的工程質(zhì)量檢驗報告。5.支付申請和憑證：包括每次支付申請的詳細信息和支付憑證。6.安全和環(huán)保合規(guī)證明：證明工程符合安全和環(huán)保要求的文件。7.技術標準和規(guī)范：項目中使用的技術標準和規(guī)范的文檔。8.雙方通信記錄：記錄雙方在合同履行過程中的所有通信內(nèi)容。實際操作中的問題及解決辦法1.合同解釋爭議：解決辦法：在合同中加入明確的爭議解決機制，如仲裁或調(diào)解。2.工程變更管理：解決辦法：建立嚴格的變更審批流程，所有變更必須書面確認。3.支付延遲：解決辦法：設定明確的支付時間表和違約金條款，以促使其按時支付。4.質(zhì)量問題：解決辦法：定期進行質(zhì)量檢查，并設立質(zhì)量保證金，以確保質(zhì)量問題得到解決。5.不可抗力事件：解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和處理方式，包括延長