淄博工地施工承包合同

博山大千潤苑一期工程勞務(wù)分包施工協(xié)議甲方；青島振洋通達(dá)建設(shè)工程有限公司（以下簡稱甲方）乙方：山東澤寧博峰建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，保證工程的順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政行規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本勞務(wù)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱：大千潤苑一期工程1.2工程地點：博山區(qū)白塔鎮(zhèn)飲馬村1.3承包范圍：本項目所需要的機械【塔吊、垂直運輸】，架子包含鋼管租賃，鋼筋工、木工、泥工及二次結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰工程等勞務(wù)施工，以施工圖紙、圖紙審核、圖紙會審、本合同相關(guān)約定、變更另行結(jié)算文件及甲方下發(fā)的其他書面有效文件為施工規(guī)范要求，達(dá)到掃地出門（粗裝修含衛(wèi)生間貼磚）結(jié)束。1.4建筑面積：約14.6萬平米，按實際面積計算。基礎(chǔ)和屋面，各加半層。1.5施工范圍A、為實施和完成本項目工程內(nèi)容及其缺陷修復(fù)提供所需的勞務(wù)用工，包含模板勞務(wù)、鋼筋勞務(wù)、混凝土勞務(wù)、砌筑勞務(wù)、抹灰勞務(wù)、零星用工，施工所需小型機具設(shè)備，安全文明施工措施、完工場地清理、補救措施等全部用工及所需的一切工作和條件，并承擔(dān)合同明示或暗示責(zé)任按實明確。B、為實施和完成本項目所需要的機械，輔材有：包含模板、木方、螺桿、止水鋼板、絲帽、三星卡、套絲、焊條、地膜、二級電箱電纜等所需的小材料。（含二級電箱）1.6結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)17+2、18+2，共8幢。另加村委會辦公樓和衛(wèi)生所3000多平方。1.7合同簽約地：開發(fā)商辦公室。合同價格組成2.1本合同為固定綜合單價合同，固定綜合單價包括：應(yīng)承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)工人工資、各類材料、大型機械和小型機械設(shè)備租賃和使用費用；勞保、管理、利潤及風(fēng)險費（包括市場波動、法律政策調(diào)整等因素導(dǎo)致人工費上漲或下落及其他風(fēng)險費用）。合同單價575元/m2（合同范圍內(nèi)達(dá)到交付使用）2.2此合同單價乙方需要提供木方、模板、機械，鋼管租賃提供相應(yīng)的發(fā)票以及工人工資發(fā)放表。如需勞務(wù)發(fā)票，稅費由甲方支付，不大于3%?；虬炊悇?wù)局據(jù)實計算。2.3結(jié)算工程量：按實際完成承包范圍內(nèi)施工圖的合格工程量計算，按施工圖紙，規(guī)范進(jìn)行結(jié)算。施工期限暫定工期為：18個月。3.1無論開工時間或總工期出現(xiàn)任何變化，乙方承諾按甲方合理要求實施，如甲方原因造成工期嚴(yán)重滯后一個月以上，乙方所造成一切經(jīng)濟(jì)損失全部由甲方承擔(dān)。3.2具體分階段工期如下：以甲方現(xiàn)場主管施工員的書面施工任務(wù)書交底資料為準(zhǔn)。若在施工當(dāng)中建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方根據(jù)工程總體進(jìn)度要求調(diào)整工期，則以最終調(diào)整后的工期為協(xié)議工期，乙方必須嚴(yán)格按調(diào)整后的工期進(jìn)行組織控制施工。如因甲方原因造成停工三天以上，甲方應(yīng)補償乙方每人每天200元。3.3乙方承接本工程時，已清楚了解：施工場地條件和大型設(shè)施設(shè)備配置情況，圖紙及施工方案、規(guī)范、制度標(biāo)準(zhǔn)的要求，建設(shè)單位及監(jiān)理單位的管理要求，當(dāng)?shù)卣块T的管理要求，工期要求，工序交叉施工要求，流水與平衡施工要求，為配合甲方趕工所需采取的措施要求、可能存在的風(fēng)險等等。除不可抗力（該定義同甲方于建設(shè)單位簽訂的總承包合同條款含義）因素影響外，其他一切原因都不能成為乙方拖延工期的借口，若乙方存在有不負(fù)責(zé)任的行為及扯皮現(xiàn)象，甲方有權(quán)進(jìn)行嚴(yán)懲直至清退出場（乙方所完成的工程量按審計值的70%計?。?。3.4乙方在收到甲方通知后三天內(nèi)必須進(jìn)場施工（以甲方具體開工日期為準(zhǔn)）。乙方承諾按建設(shè)單位、甲方進(jìn)度要求配置勞動力滿足進(jìn)度要求，若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方承諾按1‰/天賠償給甲方工期延誤費用。3.5如果甲方認(rèn)為需加快某一區(qū)域的合理施工進(jìn)度時，在甲方提供足夠施工工作面的情況下，乙方需按甲方要求及時增加設(shè)備、人員進(jìn)場趕工，費用不予增加。當(dāng)乙方的設(shè)備、作業(yè)人員不能滿足現(xiàn)場進(jìn)度要求，甲方多次要求而乙方?jīng)]有采取有效措施趕工時，甲方有權(quán)劃分未完成的工作量給第三方施工或勒令乙方退場，乙方配合并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。甲方采取代工、代管的方式所產(chǎn)生的費用另加20%的管理費乙方承諾由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.6由以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理書面確認(rèn)，乙方施工工期相應(yīng)順延，工期延誤一切費用由甲方承擔(dān)：A不可抗力而造成工期延誤（本協(xié)議中不可抗力的定義與總承包合同中的定義相同）；B乙方已經(jīng)熟悉掌握淄博市關(guān)于揚塵治理的相關(guān)政策，因各種原因的揚塵治理管控（防塵網(wǎng)由甲方提供），各種檢查造成工程停工引起乙方的待工窩工、二次進(jìn)出場等所有費用已經(jīng)包括在綜合單價內(nèi)，乙方承諾不再向甲方進(jìn)行補償。3.7施工要求1工程預(yù)埋件按照、各工種預(yù)制構(gòu)件模板的制作配合施工等與之相關(guān)的所有工作；模板工程所涉及到材料的卸貨和指定場所的分類堆放；在本工程施工區(qū)域內(nèi)的水平、垂直運輸（無論距離遠(yuǎn)近和多次轉(zhuǎn)運）和工程封頂后把拆除下來的全部模板、木方上的鐵釘拔取干凈、在指定地點歸堆碼放，自身使用鋼管（輪扣、頂撐、鋼背欏等）、扣件、頂絲等涉及的料具分類堆放到指定的位置。2跑模（漲模、炸模）鑿除和處理；配合本項目所需達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化文明施工要求的工作及自身本職工作范圍內(nèi)的場地、材料和腳手架等清理工作。3配合甲方放線和標(biāo)高測設(shè)，派專人配合甲方，否則甲方扣除300元/工的人工工資，不限于全部由乙方負(fù)責(zé)放線施工，甲方提供定位點。4人貨電梯和塔吊等各類設(shè)備基礎(chǔ)、樓層外架踢腳板（如有）以及其他如用電設(shè)施等的防護(hù)設(shè)施制作安裝。（其中外架踢腳板由架子工安裝）5預(yù)制構(gòu)件木模制作；人貨電梯和塔吊跑道板鋪設(shè)及拆除，電梯井道內(nèi)架搭設(shè)、隔離板鋪設(shè)及拆除；樓頂預(yù)留洞覆蓋、后澆帶、伸縮縫的覆蓋；各類建筑、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)，含其它工種≥500mm洞口的預(yù)留洞口留置。6根據(jù)甲方指令，現(xiàn)場倉庫等用模板搭設(shè)，安全通道和加工棚等部位的上部圍板安裝的零星用工；挑架底部封板（如有）等，塔吊配重（如有）支模，施工用水水池等等施工所需一切設(shè)施的木工工作，包括施工道路等模板制按拆等；7乙方自備模板制作加工及施工實際操作工藝流程中所需的一切設(shè)備和工具、材料，包括以下輔材（耗材）工具：鐵絲、雙面膠帶、pvc套管、鐵釘、步步緊、山行卡、螺桿、膠帶、水管、脫模劑、水泥撐條、氧氣和乙炔、電焊機和焊條、吹塵器、扳手、鋸條、圓盤鋸、切割機、切割片、平刨機、電鉆、電錘、電鎬、撬棍、手電筒、大剪刀、手鋸、墨斗、墨汁、大繩、太陽燈、二級配電箱及電纜線、手推車、鋼絲刷、掃帚等等；8鋼筋工包括：人工、機械、輔材人工范圍：鋼筋制作、拉結(jié)筋制作、包括二次結(jié)構(gòu)和各類施工預(yù)留洞鋼筋工程制作安裝、后澆帶網(wǎng)片制作及鋼絲網(wǎng)安裝所有材料現(xiàn)場運輸材料、機械：鋼筋連接的材料、機械、工具、電渣壓力焊、電渣壓力焊材料、扎絲、施工用電箱等輔助材料，注：鋼筋螺紋套筒、止水鋼板由甲方提供9瓦工包括：人工機械，人工范圍：基坑、基槽的清理平整，二次結(jié)構(gòu)、各類施工預(yù)留洞，墻體拉結(jié)筋植筋所有工序，所有材料的現(xiàn)場運輸，施工現(xiàn)場內(nèi)的二次倒運10架子工包括：人工，機械，材料，外防護(hù)架子的搭拆，卸料平臺的安裝清除，安全通道搭拆，臨邊洞口防護(hù)欄桿搭拆，施工現(xiàn)場防護(hù)棚的搭拆，水平防護(hù)的搭拆，安全圍欄的搭拆，二次防護(hù)架的搭拆等施工范圍內(nèi)的所有防護(hù)工作內(nèi)容，提供安全防護(hù)所需要的有關(guān)材料計劃，安全防護(hù)的搭設(shè)與拆除，掛安全防護(hù)網(wǎng)，安全提示牌、材料進(jìn)場的上下車、堆放、搬運等，一切聽從甲方指揮分類堆放，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。11塔吊垂直升降機的租賃、安裝拆除。工程質(zhì)量要求符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合設(shè)計圖紙要求、中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)、建筑業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地省市地方標(biāo)準(zhǔn)，上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有任何不一致的地方時，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；合同中的此類規(guī)范及其他事項的參照性規(guī)章，應(yīng)被理解為是在基礎(chǔ)日期適用的版本中的參照性規(guī)章。如果含有實質(zhì)性變動或適用的最新國家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)章在基準(zhǔn)日期之后開始生效，則乙方應(yīng)遵循上述規(guī)定的建議。4.2工程質(zhì)量：本工程應(yīng)滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）、《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）、工程所在地及業(yè)主有關(guān)工程管理，技術(shù)規(guī)范、安全文明施工的文件規(guī)定，執(zhí)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在進(jìn)場后指派專人作為本工程的質(zhì)檢員，處理工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，共同預(yù)防質(zhì)量缺陷與事故的發(fā)生。4.4乙方應(yīng)加強對施工的過程檢查，做好自檢，交接檢記錄。4.5各分部、分項工程須質(zhì)檢員對工序自檢、交接檢查，合格后上報項目質(zhì)量部門檢查，監(jiān)理檢查，合格后方可進(jìn)入下一工序施工。4.6乙方在施工現(xiàn)場必須執(zhí)行甲方所下發(fā)的整改通知單，所施工的工程有質(zhì)量問題時必須停止施工。4.7乙方自行配備的機械設(shè)備和材料進(jìn)場時，應(yīng)將相應(yīng)的資料如合格證、檢測報告等上報到甲方檢查，合格后進(jìn)行存檔，資料必須是原件。4.8乙方在施工期間必須執(zhí)行和遵守甲方的質(zhì)量管理各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。對質(zhì)量隱患及缺陷，乙方應(yīng)立即整改，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)1000元/次的違約金，對于情節(jié)嚴(yán)重的，整改不及時或整改效果無法達(dá)到甲方合理要求的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10000元/次的違約金。4.9在工程實施過程中，如與甲方的其他分包商交叉施工時，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，注重現(xiàn)場的文明施工及成品保護(hù)，下道工序要注意保護(hù)上道工序。生產(chǎn)品、半成品在甲方和業(yè)主未驗收之前的保護(hù)(乙方合同范圍內(nèi))是乙方的責(zé)任，任何交叉作業(yè)中因管理不善或出于惡意行為而導(dǎo)致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由相關(guān)方自己承擔(dān)。4.10乙方承擔(dān)由于自身原因造成的質(zhì)量問題的竣工后保修，嚴(yán)格按質(zhì)保書相關(guān)規(guī)定履行維修義務(wù)，對于維修不及時的，以甲方的電話或書面通知為準(zhǔn)，接到甲方通知后48小時未派人到現(xiàn)場維修或維修效果不理想的，甲方可以直接委托有資質(zhì)的第三方單位代為維修，其產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，從質(zhì)保金中扣除，乙方不得拒絕，乙方不因此免除代維部分工程的質(zhì)量責(zé)任。4.11乙方必須具有各類技術(shù)人員的證書上崗，如有缺失，甲方可以代辦，費用由乙方支付。工程款支付及結(jié)算，主體價格400元/m2二次結(jié)構(gòu)價格70元/m2，抹灰等價格105元/m2（結(jié)算按上述規(guī)定執(zhí)行支付）。5.1本合同無預(yù)付款。5.2由乙方墊資施工，施工至正負(fù)零以上二層支付正負(fù)零以下已完成工程量的70%，后續(xù)按月進(jìn)度支付已完成工程量的70%，主體結(jié)構(gòu)（包含二次結(jié)構(gòu)）完成后，支付乙方總工程款的80%?？⒐を炇眨ò鬯ⅲ┖细窈笾Ц兑曳娇偣こ炭?7%，總工程余款3%一年內(nèi)付清（包括已支付的工程款）。年終工人工資的發(fā)放付至完成工程量的80%，此付款方式僅限不小于2幢，不超過4幢。5.3每月計量區(qū)間為上月25日開始至本月24日，乙方每月25日前將完成的工作量、進(jìn)度付款申請及相應(yīng)附件按甲方要求上報。由甲方按規(guī)定程序核對確認(rèn)，次月5日之前撥款。乙方在接到審核結(jié)果后3個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見，甲方據(jù)此進(jìn)行書面、現(xiàn)場核實，經(jīng)甲方核定后的計量結(jié)果為當(dāng)期最終結(jié)果，乙方在本款約定的期限內(nèi)未提出異議，甲方審核結(jié)果視為被確認(rèn)，并作為當(dāng)月最終計量結(jié)果和價款支付依據(jù)，若每月24日前乙方仍未能按要求向甲方提交付款申請。則視為乙方放棄當(dāng)月完成工程量計量申請。5.4甲方督促乙方支付農(nóng)民工工資。支付完農(nóng)民工工資后乙方墊資款和利潤甲方必須以工程款名義打乙方指定賬戶。5.5乙方全部完成圖紙范圍內(nèi)工程量經(jīng)甲方、監(jiān)理及業(yè)主驗收合格并移交后。將完成的工程量報甲方，由甲方按規(guī)定程序核定確認(rèn)。對未經(jīng)甲方認(rèn)可的，超出合同范圍的和乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。乙方完成合同范圍內(nèi)的工程施工申請甲方驗收結(jié)算，甲方必須在20日內(nèi)驗收結(jié)算完畢。超過20天視為驗收合格并認(rèn)可乙方結(jié)算方案。5.6由于乙方作業(yè)失誤，措施不當(dāng)，控制不嚴(yán)等原因，未按施工交底和業(yè)主、甲方、監(jiān)理要求進(jìn)行工作，造成的超合同范圍內(nèi)數(shù)量，甲方將不予計量，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自負(fù)。5.6違約金及費用扣除:本工程實施過程中出現(xiàn)乙方應(yīng)支付的違約金或費用，由甲方自行選擇在當(dāng)期付款或在后續(xù)任何一期付款中予以扣除應(yīng)付工程款。合同履約保證金；6.1乙方向甲方繳納履約保證金人民幣伍拾萬元整（￥50萬元）。6.2合同簽約當(dāng)日繳納10萬元，2日內(nèi)必須進(jìn)場再繳履約保證金40萬元，由開發(fā)商擔(dān)保。如果不能按此約定如期繳納保證金，視為一方違約，則10萬元不予退還，合同自行作廢。6.3履約保證金分2次退還。施工至正負(fù)零以上六層退還保證金貳拾萬元，主體結(jié)構(gòu)封頂余款退還完畢，不小于2幢，不超過4幢。6.4甲乙雙方簽訂合同生效后，業(yè)主居委會辦公室，和衛(wèi)生院，乙方進(jìn)入施工預(yù)備狀態(tài)。由于甲方原因，合同簽訂一個月內(nèi)未開工，則甲方全額退還乙方繳納的保證金（不計息）。合同依然有效并補償乙方進(jìn)場人員停工損失。如果達(dá)不成共識，甲方負(fù)責(zé)所有損失，誤工費，差旅費、管理費、機械費、訴訟費。6.5乙方如未辦理繳納履約保證金手續(xù)，甲方有權(quán)作廢本合同。6.6其他約定：甲方確保該工程順利開工，辦理好所有施工手續(xù)，并協(xié)調(diào)好周邊和政府部分的各項工作;乙方確保該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的目標(biāo)全面實現(xiàn)。7、安全施工要求7.1該工程乙方的施工人員購買保險，發(fā)生安全事故三萬以內(nèi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；三萬以上或發(fā)生重大安全事故，可以啟用甲方的保險金，在甲方保險費賠付不夠后，費用甲乙雙方各一半。施工組織：8.1甲方組織強有力的項目部班子，配齊各項管理人員。8.2乙方組成施工班子：技術(shù)員1人，質(zhì)檢員1人，施工放線員3人，電工1人，工長3人，后勤2人，文明施工2人，會計1人。8.3一線施工人員乙方根據(jù)施工量安排人員。8.4甲方具備施工條件(生活設(shè)施和三通一平）。9、違約責(zé)任9.1工程施工中因乙方原因造成的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明、環(huán)保等原因?qū)е碌膿p失（包括：業(yè)主、監(jiān)理、政府主管部門提出的罰款、違約金等；乙方以自己的名義簽訂合同的分包商、供應(yīng)商提出的費用主張；現(xiàn)場施工人員提出的費用主張等），由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費用，由此造成的甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，如對甲方造成聲譽受損，視嚴(yán)重程度甲方有權(quán)追加罰款5萬－20萬，并要求乙方支付違約金。9.2現(xiàn)場操作人員應(yīng)該具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗，能正確并按時執(zhí)行其所屬任務(wù)，有關(guān)人員應(yīng)持證上崗。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自減少項目施工人員，違約金2000元/人次。9.3乙方應(yīng)配置足以滿足工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的材料、設(shè)備、機具、工具、器材、設(shè)施等。若乙方在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要，應(yīng)按要求增加配置，并且不得以此為借口向甲方索要任何額外費用；如果乙方對甲方要求合理增加資源的指