2024年消防工程分包合同(通用)-(含多場合)

消防工程分包合同(通用)甲方:[甲方公司名稱]乙方:[乙方公司名稱]第一條工程概況1.1工程名稱:[項目名稱]消防工程1.2工程地點:[工程地點]1.3.1消防自動報警系統(tǒng);1.3.2消防噴淋系統(tǒng);1.3.3消防排煙系統(tǒng);1.3.4消防栓系統(tǒng);1.3.5消防應(yīng)急照明系統(tǒng);1.3.6消防疏散指示標(biāo)志系統(tǒng);1.3.7消防電梯系統(tǒng);1.3.8消防廣播系統(tǒng);1.3.9消防電源監(jiān)控系統(tǒng);1.3.10消防控制室及消防設(shè)施;1.3.11消防設(shè)施的操作和維護;1.3.12其他與消防工程相關(guān)的工程。第二條合同價款2.1本工程的合同價款為人民幣[合同價款]元(大寫:人民幣[大寫合同價款]元整),該價款包括但不限于乙方為完成本工程所需的材料費、施工費、勞務(wù)費、管理費、利潤、稅金、保險費、安全文明施工費、臨時設(shè)施費、交通費、差旅費、利潤等一切費用。2.2乙方在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)向甲方支付人民幣[支付金額]元(大寫:人民幣[大寫支付金額]元整)作為履約保證金。如乙方未能按期支付履約保證金,甲方有權(quán)解除本合同。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防工程的設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計文件進行施工,如有變更,應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的要求進行修改。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程驗收,并按照甲方的要求提供工程驗收報告。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求制定工程進度計劃,并按照進度計劃進行施工。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時向甲方報告工程進度情況,如有延誤,應(yīng)及時通知甲方并采取補救措施。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求完成本工程,如未能按期完成,應(yīng)按照甲方的要求支付違約金。第五條工程變更5.1在本工程施工過程中,如甲方要求變更工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料等,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改,并按照甲方的要求重新制定工程進度計劃。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時向甲方報告工程變更情況,并按照甲方的要求進行工程變更。第六條工程驗收6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程驗收,并按照甲方的要求提供工程驗收報告。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時向甲方報告工程驗收情況,如有質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知甲方并采取補救措施。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程驗收合格證書。第七條工程保修7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對工程進行保修,保修期為[保修期]年,自工程驗收合格之日起計算。7.2在保修期內(nèi),如乙方提供的工程或服務(wù)存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行維修或更換。7.3保修期屆滿后,如甲方要求乙方繼續(xù)提供維修或更換服務(wù),乙方應(yīng)按照甲方的要求進行維修或更換,并按照甲方的要求收取費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未能按照本合同的要求履行義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同價款的[百分比]。8.2乙方如未能按照本合同的要求履行義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至保修期滿之日終止。10.2本合同未盡事宜,可由雙方另行========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險場所（如化工廠、油庫等）增加條款：a)乙方需具備相應(yīng)的危險品作業(yè)資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定。b)乙方在進行施工前，需制定詳細的安全施工方案，并提交甲方審核。c)乙方應(yīng)按照甲方的要求進行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守相關(guān)安全規(guī)定。d)乙方在進行施工時，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保工程安全順利進行。2.特殊應(yīng)用場合：文物建筑消防工程增加條款：a)乙方在進行施工前，需對文物建筑進行詳細的調(diào)查和評估，確保施工方案符合文物保護要求。b)乙方在進行施工時，應(yīng)采取無損檢測和施工技術(shù)，確保文物建筑不受損害。c)乙方應(yīng)按照甲方的要求進行文物保護培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守相關(guān)文物保護規(guī)定。d)乙方在進行施工時，應(yīng)與文物部門密切合作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.特殊應(yīng)用場合：境外工程項目增加條款：a)乙方需遵守項目所在國的法律法規(guī)，并具備相應(yīng)的境外施工資質(zhì)。b)乙方在進行施工前，需了解并遵守項目所在國的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。c)乙方應(yīng)按照甲方的要求進行語言培訓(xùn)，確保施工人員能夠與當(dāng)?shù)厝藛T進行有效溝通。d)乙方在進行施工時，應(yīng)考慮項目所在國的文化差異，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。4.特殊應(yīng)用場合：大型商業(yè)綜合體消防工程增加條款：a)乙方在進行施工前，需對商業(yè)綜合體進行全面的安全評估，并制定詳細的施工方案。b)乙方應(yīng)與商業(yè)綜合體管理方密切合作，確保施工過程中不影響商業(yè)綜合體的正常運營。c)乙方在進行施工時，應(yīng)采取必要的噪音和塵土控制措施，減少對商業(yè)綜合體的影響。d)乙方應(yīng)按照甲方的要求進行商業(yè)綜合體消防系統(tǒng)的培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守相關(guān)消防規(guī)定。5.特殊應(yīng)用場合：醫(yī)院消防工程增加條款：a)乙方在進行施工前，需了解并遵守醫(yī)院特殊環(huán)境下的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b)乙方在進行施工時，應(yīng)采取必要的隔離和防護措施，確保醫(yī)院內(nèi)的患者和醫(yī)護人員的安全。c)乙方應(yīng)與醫(yī)院管理部門密切合作，確保施工過程中不影響醫(yī)院的正常運營。d)乙方應(yīng)按照甲方的要求進行醫(yī)院消防系統(tǒng)的培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守相關(guān)消防規(guī)定。附件列表及要求：1.施工圖紙和設(shè)計文件：乙方需按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計文件進行施工，如有變更，應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的要求進行修改。2.工程進度計劃：乙方需按照甲方的要求制定工程進度計劃，并按照進度計劃進行施工。3.工程驗收報告：乙方需按照甲方的要求進行工程驗收，并按照甲方的要求提供工程驗收報告。4.工程變更記錄：乙方在進行工程變更時，需及時向甲方報告工程變更情況，并按照甲方的要求進行工程變更。5.工程保修卡：乙方需按照甲方的要求提供工程保修卡，并按照甲方的要求進行工程保修。在實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并嚴(yán)格按照進度計劃進行施工。如有延誤，應(yīng)及時通知甲方并采取補救措施，如增加施工人員、調(diào)整施工方案等。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防工程的設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并采取補救措施，如重新施工、更換材料等。3.問題：工程變更頻繁解決辦法：乙方在進行工程變更時，應(yīng)及時向甲方報告工程變更情況，并按照甲方的要求進行工程變更。同時，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決問題，減少工程變更的頻率。4.問題：工程驗收不合格解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程驗收，并按照