農(nóng)村土地房屋出售合同書合集3篇

農(nóng)村土地房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：身份證號碼：**買受人：身份證號碼：**鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向*村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋狀況及風(fēng)險作了充分的了解，情愿購買該房產(chǎn)。依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其家庭全部的位于成都市*號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價款出售給乙方。二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。三、甲方應(yīng)于*年***月***日前向乙方交付房屋并協(xié)作協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方全部，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議商定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方。2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方有權(quán)向甲方追償。4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。甲方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日乙方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日農(nóng)村土地房屋出售合同書(第二篇)農(nóng)村土地房屋出售合同書摘要：本合同由甲方（出售方）與乙方（購買方）雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂，就乙方購買甲方所擁有的農(nóng)村土地房屋達(dá)成一致意見并約定以下條款。合同編號：___________甲方（出售方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、出售標(biāo)的及交付日期：1.甲方同意出售其擁有的位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村土地房屋，具體描述如下：（簡要描述出售的土地房屋情況）。2.甲方將該房屋交付給乙方的日期應(yīng)為本合同簽訂之日起（具體交付日期）完成。二、房屋價格及支付方式：1.房屋總價為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.乙方在本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，需一次性支付房屋總價款。3.乙方應(yīng)通過下列方式支付購房款項(xiàng)：（指定支付方式）。三、房屋權(quán)屬及合法性保證：1.甲方保證其所出售土地房屋的權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛、貸款、抵押等問題。2.乙方購買該土地房屋，將獲得合法權(quán)屬和所有權(quán)。3.甲方承諾向乙方提供土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法性證件。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：違約金為購房總價的（具體比例）。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方返還全部已支付的購房款項(xiàng)，并支付違約金：違約金為購房總價的（具體比例）。五、爭議解決：本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：（根據(jù)具體情況，可添加雙方共同約定的附加條款）七、合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方印章及簽字之日起生效。合同附件（如有）與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________________簽字：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日(第二篇)：-標(biāo)題與內(nèi)容采用加粗并居中對齊。-各條款標(biāo)題采用加粗。-各條款內(nèi)容采用左對齊。-空行或合理的分段可提高閱讀清晰度。-雙方簽字及日期需留有足夠的空間，并清晰可辨認(rèn)。農(nóng)村土地房屋出售合同書(第三篇)農(nóng)村土地房屋出售合同書合同編號：__________________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/單位名稱：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出售物及數(shù)量1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地及相關(guān)房屋出售給乙方。第二條房屋狀況與權(quán)屬2.1甲方確保所出售的土地及房屋完全合法，不存在任何其他糾紛。2.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明，并保證乙方購買后的房屋權(quán)屬清晰。第三條價格及付款方式3.1本次土地房屋交易的總價款為__________________（大寫：__________________）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________（具體期限）內(nèi)，一次性支付合同總價款。第四條過戶及稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并在過戶前提供完整的土地房屋所有權(quán)證書和其他必要證明。第五條風(fēng)險和利益轉(zhuǎn)移5.1甲方將土地房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，土地房屋的風(fēng)險和利益亦由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方以往的一切口頭和書面約定。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（賣方）：