市區(qū)房屋出租租賃合同合集3篇

市區(qū)房屋出租租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于*。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第*種：******甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為。甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為。第三條房屋用途該房屋用途為。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示及等真實(shí)有效的身份證明。乙方應(yīng)向甲方出示及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善，改善房屋的費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是，雙方也可另行書(shū)面商定。第六條租賃期限房屋租賃期自*年***月***日至*年***月***日，共計(jì)年個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前*日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前*日通知對(duì)方。第七條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：*****元/，租金總計(jì)：*****元。該房屋租金不變，自第起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。租金支付時(shí)間：***。租金支付方式：******甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額**元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：******乙方擔(dān)當(dāng)?shù)荣M(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于*年***月***日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條全部權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前*日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用**元的。3、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他。第十五條違約責(zé)任甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向乙方支付違約金。因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前*日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的*%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向甲方支付違約金。乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前*日通知甲方，并按月租金的*%支付違約金。甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。其他。第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)托付書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方**份，乙**份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，**份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方簽章：承租方簽章：******住宅：住宅：******證照號(hào)碼：****證照號(hào)碼：**法定代表人：法定代表人：******電話：*****托付代理人：******出租方代理人：電話：**住宅：******電話：*****簽約時(shí)間：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：******經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：******市區(qū)房屋出租租賃合同(第二篇)市區(qū)房屋出租租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由房東（出租方）與租戶（承租方）雙方共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就市區(qū)房屋出租租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同雙方信息：1.出租方（房東）：姓名：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]2.承租方（租戶）：姓名：[租戶姓名]地址：[租戶地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]二、房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及費(fèi)用：1.租金總額：[租金總額]2.支付方式：（1）每月支付租金：[月租金金額]，于每月[支付日]前支付給房東；（2）押金：[押金金額]，在簽訂本合同之日起[XX]日內(nèi)支付給房東，租期滿后無(wú)欠款、損壞等情況，押金將全額退還給租戶。四、租賃條款：1.使用權(quán)及限制：租戶有權(quán)使用房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途；2.房屋維護(hù)及修繕：租戶應(yīng)保持房屋清潔，并承擔(dān)正常維護(hù)和修繕費(fèi)用；3.管理費(fèi)用：租戶負(fù)責(zé)支付相關(guān)管理費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等），費(fèi)用清單詳見(jiàn)附件；4.違約責(zé)任：任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；5.審查與附加條件：租戶應(yīng)提供符合要求的身份證明材料并接受房東的審查，房東有權(quán)要求提供擔(dān)保人或增加押金。五、法律適用及爭(zhēng)議解決：1.本合同受到中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的約束；2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。雙方確認(rèn)，對(duì)于本合同的所有內(nèi)容已充分理解且自愿遵守。房東（章）：租戶（章）：日期：日期：市區(qū)房屋出租租賃合同(第三篇)市區(qū)房屋出租租賃合同甲方（出租方）：_________（出租方姓名/公司名）乙方（承租方）：_________（承租方姓名/公司名）鑒于乙方有租賃市區(qū)房屋的需求，甲方同意將其房屋出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、出租物及地址1.甲方同意將位于_____________（出租房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。2.出租房屋的具體情況和設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣_(tái)_________元的租金向甲方支付租金。租金支付方式詳見(jiàn)附件二。2.租金應(yīng)在每月的________日之前支付至甲方指定的收款賬戶。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_______年/月/日至________年/月/日。2.若乙方需繼續(xù)居住，雙方同意提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、維護(hù)與修繕責(zé)任1.乙方在租期內(nèi)保持房屋及設(shè)施的完好并按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)屋內(nèi)大中小損害以及大面積的裝修施工。五、使用限制1.房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違法用途。2.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借給他人。六、違約責(zé)