房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用

第頁共頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用【標題】房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【合同編號】（根據(jù)實際情況填寫）【甲方】（出售方）姓名/名稱：（出售方姓名/機構(gòu)名稱）住所地：（出售方住所地）【乙方】（購買方）姓名/名稱：（購買方姓名/機構(gòu)名稱）住所地：（購買方住所地）鑒于：甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況（在這一條中詳細描述房屋的基本情況，包括但不限于地址、房屋面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等信息。）第二條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以【金額】人民幣將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：（在這一條中詳細描述支付方式，例如一次性付款、分期付款等，包括付款方式、時間等信息。）第三條：過戶手續(xù)1.甲方同意配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。2.過戶手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條：權(quán)利與義務(wù)1.自本協(xié)議生效之日起，甲方將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)、權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，乙方將承擔房屋的所有權(quán)、權(quán)益等。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何糾紛、債務(wù)以及對房屋的擔保、抵押等情況。4.乙方購買房屋后，有權(quán)自行進行合法的改建和裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。第五條：違約責任1.若甲方違約，包括但不限于未按要求交付房屋證件、轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的20%。2.若乙方違約，包括但不限于未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項、未按合同要求辦理過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的20%。第六條：爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若因本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，適用于甲、乙雙方之間的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：