農(nóng)村自建房屋帶院子買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

農(nóng)村自建房屋帶院子買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*********、**********夫婦。住址：****************************。買(mǎi)方：*********************。居民身份證號(hào)碼：************************。甲乙雙方均屬***，*****村村民，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋的基本狀況甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省，房屋無(wú)人居住*，現(xiàn)甲方自愿將位于***村*自然村的房屋院落及附屬物出賣(mài)給乙方。并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于****年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積****平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)*******。該院落詳細(xì)位置：**東臨********西鄰********南鄰********北鄰********登記長(zhǎng)度為****米寬為***米面積*****平米其次條：價(jià)格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第四條：****乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的全都同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有無(wú)條件協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府緣由暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方擔(dān)當(dāng)接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由*村民委員會(huì)仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。甲方：****、*****乙方：**********甲方簽證時(shí)間：*******乙方簽證時(shí)間：*******見(jiàn)證人：*********見(jiàn)證人：************村委會(huì)意見(jiàn)：***********：**********農(nóng)村自建房屋帶院子買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同范本摘要：本合同由買(mǎi)方_____（法定代表人姓名）____和賣(mài)方_____（法定代表人姓名）____簽署，旨在確保買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)位于農(nóng)村的自建房屋帶院子的買(mǎi)賣(mài)交易的合法性，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、合同背景買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____（農(nóng)村地址）____的自建房屋帶院子，面積約為_(kāi)__平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方在充分協(xié)商和理解的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：二、買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格和支付方式1.房屋及院子的總價(jià)為_(kāi)_____（金額）______元，買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付給賣(mài)方。2.付款方式可分為_(kāi)_____次支付，每次支付金額為_(kāi)_____元。三、房屋交易的權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，并保證房屋所載無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)或其他糾紛。2.買(mǎi)方在簽署本合同后___（天/月）___內(nèi)完成法律程序，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。買(mǎi)賣(mài)雙方須協(xié)助對(duì)方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.賣(mài)方將在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后，將房屋的權(quán)屬憑證轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方應(yīng)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。五、房屋的質(zhì)量保證1.賣(mài)方保證房屋及院子不存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題、未經(jīng)授權(quán)的改建或拆除行為，亦無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.買(mǎi)方在驗(yàn)收房屋前應(yīng)充分檢查房屋質(zhì)量和裝修等情況，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。六、違約責(zé)任1.若賣(mài)方違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求返還已支付的款項(xiàng)。2.若買(mǎi)方違反本合同約定，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.對(duì)于在仲裁期間需要履行的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行，不得以爭(zhēng)議為由停止履行。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決并作為補(bǔ)充協(xié)議附加于本合同。買(mǎi)方：簽名：________________日期：_________________賣(mài)方：簽名：________________日期：_________________農(nóng)村自建房屋帶院子買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：xxx農(nóng)村自建房屋帶院子買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)買(mǎi)賣(mài)雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/法人代表：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名/法人代表：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并在該土地上自行建造了房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋連同院子出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋信息1.1房屋信息：房屋所在地：____________土地面積：____________房屋面積：____________結(jié)構(gòu)：____________年代：____________1.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：____________買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照以上價(jià)格進(jìn)行交易。第二條交付和過(guò)戶2.1房屋交付：2.1.1甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如院子、圍墻等）于合同簽訂日起交付給乙方。2.1.2乙方在接受房屋并驗(yàn)收后，應(yīng)在3日內(nèi)向甲方支付全部房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.2房屋過(guò)戶：2.2.1乙方在支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等原始證件交付給乙方。第三條房屋質(zhì)量和權(quán)益保障3.1房屋質(zhì)量：甲方保證自建房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題或建筑隱患。3.2權(quán)益保障：3.2.1甲方保證房屋的合法權(quán)益，并承諾房屋沒(méi)有被查封、或已提供查封解除證明。3.2.2若因甲方的原因?qū)е路课莅l(fā)生被查封等糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方所遭受的損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受到的損失。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。5.2合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有