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門面鋪面租賃合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:*****乙方:*****為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,全都同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。二、租期從二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:兩年)。三、年租金萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。五、乙方必需依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理,如托付乙方代行修理,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或轉(zhuǎn)變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必需提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必需提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字:******蓋章乙方法人代表簽字:******蓋章***年***月***日門面鋪面租賃合同協(xié)議書(第二篇)合同范文門面鋪面租賃合同協(xié)議書甲方:[出租方名稱]乙方:[承租方名稱]摘要:本合同由甲方和乙方簽訂,就甲方所有的門面鋪面進(jìn)行租賃協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下:一、租賃物件甲方作為出租方,將其位于[門面地址]的門面鋪面(以下簡(jiǎn)稱“物件”)出租給乙方作為承租方。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。若乙方需要繼續(xù)租賃,須提前[提前通知期限]向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金,每月應(yīng)在[租金到期日]之前向甲方支付租金,方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金的計(jì)算方式為每日租金金額的[違約金比例]。同時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。四、物件使用1.乙方僅可將物件用于[合法經(jīng)營(yíng)范圍]合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自更改物件用途。2.乙方應(yīng)妥善保管物件,防止損壞和盜竊。如有損壞情況發(fā)生,乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付物件給乙方使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為每日租金金額的[違約金比例]。2.若乙方未履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。六、協(xié)議解除1.雙方同意,在下列情況下,本合同自動(dòng)解除:a.甲方提前[提前解除期限]向乙方發(fā)出書面通知解除合同;b.乙方未按時(shí)支付租金,并在甲方發(fā)出催告通知后仍未支付的情況下。七、爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)1.在本合同履行過程中,如遇法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,保障雙方權(quán)益。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽名:簽名:日期:日期:門面鋪面租賃合同協(xié)議書(第三篇)合同內(nèi)容應(yīng)包含以下要點(diǎn):門面鋪面租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守并履行:一、租賃物及位置1.1甲方同意將位于(具體位置)的門面鋪面出租給乙方。1.2租賃面積為_____平方米,詳見附件(圖紙)。二、租賃期限2.1租賃期限為______年,自合同生效之日起至_____年_____月_____日止。2.2甲方同意在租賃期限屆滿前,提前_______(時(shí)間)通知乙方是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金:3.1.1租金金額為_______元/月,共計(jì)_______元/年。3.1.2租金支付方式:(詳細(xì)說明)3.1.3租金支付日期為每月的_____日。3.1.4如逾期支付租金,乙方需支付滯納金,滯納金為應(yīng)付租金的_____%。四、押金4.1乙方同意在租賃期開始之前支付給甲方押金,金額為_______元。4.2當(dāng)協(xié)議終止時(shí),如乙方未違約且租賃物處于良好狀態(tài),甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。五、合同終止5.1合同期滿后,甲方同意如乙方愿意繼續(xù)租賃,雙方可簽訂新的合同。5.2如乙方違反合同規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。5.2.1乙方違約情況包括但不限于:違反租賃用途、未按時(shí)支付租金、擅自改變門面結(jié)構(gòu)等。5.2.2此時(shí),甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行再租或轉(zhuǎn)租,乙方?jīng)]有任何返還權(quán)利。六、其他6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,并在合同簽訂時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。6.2本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3合同爭(zhēng)議的解決,甲乙雙方可協(xié)商解決。
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