棗莊市購(gòu)房合同書(shū)合集3篇

棗莊市購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，依據(jù)府發(fā)[20*]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問(wèn)題協(xié)商全都，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本棗莊市市**區(qū)**街**號(hào)**幢*單元**樓**號(hào)，竣工使用于**年的**結(jié)構(gòu)，建筑面積為**平方面軍米的**室**廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)。1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房。有**平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為**元/2，經(jīng)工齡折扣和買(mǎi)現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為**元/2;有**平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為**元/2。單件設(shè)施核價(jià)為**元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為**元。2、按成本價(jià)購(gòu)房。有**平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為**元/2，經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為*元/2;有**平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為**元/2;有**平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為**元/2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為**元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為**元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。賜予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：**元。其中現(xiàn)金**元，公積金**元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%，付款式期限不超過(guò)十年，余款要計(jì)收利息。3、首期付款：**元，余款**元。4、付款期限：199*年**月**日至**年**月**日。5、每月還本付息額：**元。其中現(xiàn)金：**元，公積金**元。累計(jì)還本付息金額￥：**元。6、累計(jì)實(shí)付總房款為￥：**元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，即擁有房屋全部權(quán)，其權(quán)益受?chē)?guó)家法律愛(ài)護(hù)。1、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為**。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，原售房單位已撤銷(xiāo)的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門(mén)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行安排。2、職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。3、職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。六、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)平安管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細(xì)事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行方法》執(zhí)行。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷(xiāo)合同，由提出方擔(dān)當(dāng)撤契手續(xù)費(fèi)。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****棗莊市購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】標(biāo)題：棗莊市購(gòu)房合同書(shū)摘要：本合同由【購(gòu)房人全稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與【賣(mài)房人全稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于【簽訂日期】簽訂，就位于棗莊市【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下合意：中文合同內(nèi)容（簡(jiǎn)潔排版）：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的甲方同意購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售位于棗莊市【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。第二條交付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽署后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋清空并移交給甲方。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)房屋移交時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)違法違規(guī)改造，并與乙方提供的房屋狀況一致。乙方應(yīng)提供一切證明房屋合法所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)和文件。第四條交付方式甲方應(yīng)在【交付時(shí)間】到期前支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。乙方接受甲方銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條購(gòu)房款項(xiàng)甲方同意支付總購(gòu)房款【購(gòu)房款項(xiàng)】。首付款【首付金額】應(yīng)在本合同簽署后【首付支付期限】?jī)?nèi)支付，剩余購(gòu)房款應(yīng)在【剩余支付期限】?jī)?nèi)支付。乙方接收甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)提供合法購(gòu)房發(fā)票。第六條房屋權(quán)利及擔(dān)保1.乙方保證所出售的房屋均為合法擁有并無(wú)任何爭(zhēng)議。2.乙方保證所出售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)并獲得相關(guān)審批。第七條房屋質(zhì)量保證自房屋移交之日起【質(zhì)保期限】?jī)?nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行維修、更換或退款等合理賠償。第八條違約責(zé)任1.凡一方違反本合同約定需向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】。2.任一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)全部損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交棗莊市人民法院仲裁解決。第十條合同生效與解除本合同自雙方簽署之日起生效，合同解除條件由雙方協(xié)商確定。甲方（購(gòu)房人）：（簽名）乙方（賣(mài)方人）：（簽名）【以上為簡(jiǎn)潔版合同范文，具體條款可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整】棗莊市購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)合同標(biāo)題：棗莊市購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]鑒于甲方為合法持有合同房屋權(quán)益的出售方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.出售房屋信息：-房屋地址：[房屋地址]-面積：[房屋面積]-房屋坐落：[房屋坐落]2.房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)屬于甲方，甲方合法持有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，登記在[登記機(jī)關(guān)]名下。第二條交易細(xì)節(jié)1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]（人民幣寫(xiě)大寫(xiě)）2.支付方式：乙方以以下方式支付房款：-首付款：[首付款金額]（人民幣寫(xiě)大寫(xiě)），在本合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；-尾款：[尾款金額]（人民幣寫(xiě)大寫(xiě)），在乙方支付首付款之日起，在[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交房時(shí)間]內(nèi)將房屋及關(guān)鍵配套設(shè)施交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并要求甲方解決。第四條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如果乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔(dān)違約責(zé)任：-未按時(shí)支付首付款或尾款；-拒絕接受甲方交付的房屋，且未在合理期限內(nèi)提出解決要求；-私自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。2.甲方違約責(zé)任：如果甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，且甲方需承擔(dān)違約責(zé)任：-未按時(shí)交付房屋及關(guān)鍵配套設(shè)施；-提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實(shí)。第五條合同終止1.乙方提前終止合同需提前[提前終止期限]向甲方書(shū)面通知，并支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.雙方一致同意解除合同的情況下，應(yīng)書(shū)面簽署解除合同協(xié)議，協(xié)議具體條款由雙方商定。第六條爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向棗莊市人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及款項(xiàng)支付完畢之日終止。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：