公司商鋪租賃合同合集3篇

公司商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。四、************************。其次條租賃期限五、租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為***元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月**日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，全部費用由甲方負責(zé)。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時提出意見。(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式準(zhǔn)時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方***元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金***元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件(略)附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)甲方：*****乙方：******法人：法人：******注冊地址：****注冊地址：**開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日簽字地點：簽字地點：******留意事項：******公司商鋪租賃合同(第二篇)公司商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]日期：[日期]摘要：本合同由[出租方全稱]（以下簡稱為“甲方”）和[承租方全稱]（以下簡稱為“乙方”）共同簽訂，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。一、出租商鋪情況甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱為“商鋪”）出租給乙方使用。二、租賃期限1.本次租賃自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止，共計租期為[租期]；2.雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需在租賃期滿前[續(xù)租提前期]以書面形式通知對方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[CNY租金金額]，分期支付，每[租金分期付款周期]支付一次；（2）租金支付日期為每月的[租金支付日期]日，逾期支付的，甲方有權(quán)收取違約金；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因付款而產(chǎn)生的手續(xù)費或匯款費用。四、商鋪使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)合法使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或用于非法經(jīng)營行為；2.乙方應(yīng)保持商鋪的正常使用，不得擅自拆除、改造或遷移商鋪內(nèi)的設(shè)施和構(gòu)造；3.乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣[CNY保證金額]；2.保證金將在租期屆滿且甲方確認商鋪未受損壞或乙方未違反合同義務(wù)時返還給乙方。六、違約責(zé)任1.對于乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按[逾期利率]%收取逾期違約金；2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交[仲裁/法院]解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商作出補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：公司商鋪租賃合同(第三篇)合同編號：【合同編號】時間：【合同簽訂日期】公司商鋪租賃合同甲方（出租方）：【出租方名稱】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【出租方地址】乙方（承租方）：【承租方名稱】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【承租方地址】鑒于甲方擁有進行商業(yè)經(jīng)營的商鋪，乙方希望租賃該商鋪，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3使用面積：【使用面積（平方米）】1.4租賃期限：【租賃期限】（以年為單位）1.5租金：【租金金額】每年支付【租金支付周期】1.6押金：【押金金額】（押金將于乙方退租時按照條件返還）1.7裝修責(zé)任：【裝修責(zé)任由甲方/乙方承擔(dān)】1.8其他約定：【其他特殊約定，如使用權(quán)、商鋪用途等】第二條租賃交付和歸還2.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃合同生效之日將商鋪交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪的良好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求歸還商鋪并交付合同履約情況的文件。第三條租賃權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況。3.2乙方有權(quán)正常使用商鋪，并按照約定支付租金和押金。3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動。第四條違約責(zé)任4.1若甲方不按照約定交付商鋪，甲方應(yīng)按照租金的【遲延交付返還比例】比例返還租金。4.2若乙方未履行約定的租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)按照【逾期返還比例】比例返還租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金和滯納金。4.3雙方違約的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條合同變更和解除6.1本合同變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2未盡事宜，可通過補充協(xié)議進行規(guī)定。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2在簽字蓋章后，本合同生效。合同期限自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名