公司商鋪?zhàn)赓U合同合集3篇

公司商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。四、************************。其次條租賃期限五、租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為***元(人民幣)。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月**日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方***元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金***元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件(略)附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)甲方：*****乙方：******法人：法人：******注冊(cè)地址：****注冊(cè)地址：**開戶銀行：開戶銀行：******帳號(hào)：帳號(hào)：******簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：******留意事項(xiàng)：******公司商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)公司商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[日期]摘要：本合同由[出租方全稱]（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）和[承租方全稱]（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）共同簽訂，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、出租商鋪情況甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱為“商鋪”）出租給乙方使用。二、租賃期限1.本次租賃自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)租期為[租期]；2.雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需在租賃期滿前[續(xù)租提前期]以書面形式通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[CNY租金金額]，分期支付，每[租金分期付款周期]支付一次；（2）租金支付日期為每月的[租金支付日期]日，逾期支付的，甲方有權(quán)收取違約金；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因付款而產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)或匯款費(fèi)用。四、商鋪使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)合法使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或用于非法經(jīng)營(yíng)行為；2.乙方應(yīng)保持商鋪的正常使用，不得擅自拆除、改造或遷移商鋪內(nèi)的設(shè)施和構(gòu)造；3.乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣[CNY保證金額]；2.保證金將在租期屆滿且甲方確認(rèn)商鋪未受損壞或乙方未違反合同義務(wù)時(shí)返還給乙方。六、違約責(zé)任1.對(duì)于乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按[逾期利率]%收取逾期違約金；2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁/法院]解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商作出補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：公司商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】時(shí)間：【合同簽訂日期】公司商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：【出租方名稱】身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【出租方地址】乙方（承租方）：【承租方名稱】身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【承租方地址】鑒于甲方擁有進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的商鋪，乙方希望租賃該商鋪，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3使用面積：【使用面積（平方米）】1.4租賃期限：【租賃期限】（以年為單位）1.5租金：【租金金額】每年支付【租金支付周期】1.6押金：【押金金額】（押金將于乙方退租時(shí)按照條件返還）1.7裝修責(zé)任：【裝修責(zé)任由甲方/乙方承擔(dān)】1.8其他約定：【其他特殊約定，如使用權(quán)、商鋪用途等】第二條租賃交付和歸還2.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃合同生效之日將商鋪交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪的良好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求歸還商鋪并交付合同履約情況的文件。第三條租賃權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況。3.2乙方有權(quán)正常使用商鋪，并按照約定支付租金和押金。3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方不按照約定交付商鋪，甲方應(yīng)按照租金的【遲延交付返還比例】比例返還租金。4.2若乙方未履行約定的租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)按照【逾期返還比例】比例返還租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金和滯納金。4.3雙方違約的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條合同變更和解除6.1本合同變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2未盡事宜，可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2在簽字蓋章后，本合同生效。合同期限自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名