物業(yè)租賃合同二合集3篇

物業(yè)租賃合同（二）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方姓名/名稱：******（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）****地址：*********************電話：*********************身份證號(hào)碼：******************承租方姓名/名稱：******（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）*****地址：*********************電話：*********************身份證號(hào)碼：******************中介方：********************甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：******************二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為***平方米。四、租約期限租賃期限：由**年**月**日至**年**月**日，共**年。五、租金租賃期租金：每月**元，乙方先期交納**個(gè)月租金共計(jì)**元。其中**個(gè)月房租，**個(gè)月押金，后續(xù)房租每**月交一次。六、付租方法甲方有權(quán)在前次房租到期前**天獵取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費(fèi)水、電、煤、電話費(fèi)由每月按帳單支付。八、管理費(fèi)月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由**方支付。九、押金簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于**個(gè)月租金，共*****元。十、交房日期：***于**年**月**日或之前。十一、乙方之義務(wù)乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí)，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的**天工作日內(nèi)，押金（不計(jì)利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之*（**％）計(jì)收，逾期超過(guò)十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獵取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與其次者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，乙方必需征得甲方書(shū)面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，保藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危急物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所供應(yīng)之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方緣由造成損壞，照價(jià)賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒(méi)收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長(zhǎng)租約，須在租約期滿一個(gè)月前，以書(shū)面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若消失不行抗力危害的狀況，如遭受地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)難攻擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不擔(dān)當(dāng)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書(shū)面通知甲方無(wú)償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)馬上歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須擔(dān)當(dāng)該物業(yè)的全部稅項(xiàng)。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之修理費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理，如不能準(zhǔn)時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方**個(gè)工作日后，乙方可自行支配修理，甲方擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不行分割的部分。十五、本租約適用XX法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能完滿解決，將依照XX有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。十七、附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的具體身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋平安許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法全部人，擁有房屋全部權(quán)證書(shū)或相應(yīng)購(gòu)房合同等證明文件。附加條款：************家具清單：************甲方：*********乙方：*********日期：*********物業(yè)租賃合同二(第二篇)物業(yè)租賃合同合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：名稱：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名（或名稱）：___________________住所（或地址）：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂本物業(yè)租賃合同。一、租賃物品甲方將其擁有并具備合法使用權(quán)的以下具體物業(yè)出租給乙方使用：（列出租賃物品的具體信息、位置等）二、租賃期限1.本次租賃期限自合同生效之日起至___________________。2.如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前至少__________（提前時(shí)間）之日起書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定租賃費(fèi)用及新的租賃期限。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥__________）。2.租金的支付方式為（預(yù)付/按月支付/季度支付/年付等）。3.租金的支付時(shí)間為每個(gè)月的__________日（或按實(shí)際約定的日期）。4.租金支付方式及賬戶信息：（填寫(xiě)甲方賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)等）四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起將保證金支付給甲方，保證金總額為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥__________）。2.保證金須在租賃期滿后返還給乙方，扣除滯納金、違約金等費(fèi)用，若乙方無(wú)任何違約行為，保證金將全額返還。五、權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù)：（列出甲方的權(quán)益和義務(wù)，如保證乙方正常使用物業(yè)、維護(hù)物業(yè)設(shè)施等）2.乙方權(quán)益和義務(wù)：（列出乙方的權(quán)益和義務(wù)，如按時(shí)支付租金、保護(hù)物業(yè)安全等）六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為所引起的損失。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)______日，應(yīng)按每天逾期租金金額的__________%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，在此列出雙方約定的其他事項(xiàng)）九、合同生效與解除1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方經(jīng)友好協(xié)商一致解除為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_________________日期：_________________摘要：本合同為甲方與乙方簽訂的物業(yè)租賃合同，約定了租賃物品、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、權(quán)益和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等相關(guān)事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同生效后，具有法律效力。(第二篇)：合同中的內(nèi)容應(yīng)明確、清晰、簡(jiǎn)潔。采用合適的標(biāo)題、字體、段落和編號(hào)等方式，以便閱讀、理解和查找。同時(shí)保證合同整體的美觀和專業(yè)性。為確保合同的準(zhǔn)確性，請(qǐng)?jiān)谡绞褂们敖?jīng)專業(yè)律師審查確認(rèn)。物業(yè)租賃合同二(第三篇)物業(yè)租賃合同甲方：[出租人姓名/公司名稱]地址：[出租人地址]電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方將其擁有的位于[物業(yè)地址]的房屋租賃給乙方使用，作為乙方的辦公場(chǎng)所。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。屆時(shí)雙方可協(xié)商是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為[具體金額]，于每月的第一個(gè)工作日或協(xié)商一致的日期前支付給甲方。2.乙方支付租金的方式：[支付方式]。第四條使用規(guī)定1.乙方需合法使用租賃房屋，不得違法改建、拆除等行為。2.乙方需對(duì)租賃房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得故意損壞。3.乙方不得將租賃房屋或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，需得到甲方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方違約提前解除合同，乙方需支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。第六條合同解除1.本合同期滿后，雙方如無(wú)其他約定，本合同自動(dòng)解除。2.在合同期限屆滿前，雙方如有解除合同的意愿，需提前書(shū)