房屋出租合同打印范文

第頁共頁房屋出租合同打印范文房屋出租合同甲方（出租方）：______（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______（個人/單位編號）電話號碼：______乙方（承租方）：______（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______（個人/單位編號）電話號碼：______鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將自己擁有的位于______（地址）的房屋出租給乙方進(jìn)行居住，并達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：______2.房屋類型：______3.房屋面積：______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______5.房屋用途：______6.房屋裝修情況：______第二條租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃結(jié)束日期：______年______月______日注：租賃期限不得超過二十年，雙方在履行期滿后續(xù)簽新的租賃合同時可依法協(xié)商修改。第三條租金1.租金總額：______元，大寫：______2.租金支付方式：一次性支付/按月支付a)若一次性支付，乙方須于租賃起始日期前支付全部租金。b)若按月支付，乙方須于每月的______號前支付當(dāng)月租金。3.租金增減a)甲方同意/不同意乙方將租賃物由住宅用途變更為商業(yè)用途。如果同意，乙方每月增加租金：______元。b)甲方同意/不同意乙方將租賃物部分租給他人。如果同意，乙方每月減少租金：______元。4.水電費(fèi)用：租金中/另計注：若為“租金中”，甲方承擔(dān)房屋日常維護(hù)和修繕的費(fèi)用，并按規(guī)定每年提供一定次數(shù)的免費(fèi)修繕。若為“另計”，乙方承擔(dān)房屋日常維護(hù)和修繕的費(fèi)用。第四條押金1.押金金額：______元2.押金用途：作為租賃期間乙方履行本合同的質(zhì)量保證和租金及其他費(fèi)用的支付保證。3.押金處理a)乙方履行本合同并按期支付相應(yīng)費(fèi)用時，甲方將在租賃期滿或提前解除合同時全部退還押金。b)如乙方未按期支付租金或違反本合同其他相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除實(shí)際損失后將押金退還乙方。c)若乙方在提前解除本合同時，甲方將押金剩余款項退還乙方。d)乙方不得以押金抵費(fèi)。第五條房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供干凈整齊、設(shè)施齊全、設(shè)備完好的房屋，并在交付時提供以下物品：______2.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真驗收，確定無瑕疵后簽署《房屋交接單》。第六條房屋的使用和保養(yǎng)1.乙方有權(quán)合法使用房屋，并按照正常標(biāo)準(zhǔn)使用和保養(yǎng)。2.乙方不得違法用途，不得擅自讓與房屋他人，不得私自修改房屋結(jié)構(gòu)或增加設(shè)備。3.乙方承擔(dān)房屋的保管、保養(yǎng)責(zé)任，定期進(jìn)行房屋清潔和設(shè)備維護(hù)，并及時進(jìn)行維修。4.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或維修不及時造成的后果和費(fèi)用。第七條室內(nèi)裝修1.乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。2.乙方在施工完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的新狀。第八條房屋維修和損壞1.日常維修a)甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和損壞修繕，并每年提供______次免費(fèi)維修。b)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、衛(wèi)生和小修小補(bǔ)。2.損壞修復(fù)a)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞和設(shè)備損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b)若乙方不履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)將相應(yīng)款項從押金中扣除。3.突發(fā)損壞a)若設(shè)備或房屋因不可抗力等突發(fā)事件造成損壞，雙方協(xié)商后共同承擔(dān)修繕費(fèi)用。b)如設(shè)備或房屋無法修繕需重新采購時，乙方有權(quán)要求解除租賃合同，并甲方退還剩余未使用的押金和租金。第九條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按合同約定提供房屋或不按時提供物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并且有權(quán)解除租賃合同。2.乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金、押金、維修費(fèi)用等或違反合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行或賠償損失，并且有權(quán)解除租賃合同。3.違約金：乙方未按期支付租金，每延遲一天按逾期租金的______%支付違約金。第十條合同變更和終止1.變更：租賃期滿前雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面變更本合同。2.終止：合同期滿前甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面解除本合同。a)租賃期滿前三個月提出終止的一方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期三個月的違約金。b)若在租賃期限內(nèi)乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期一個月的違約金。第十一條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。2.雙方同意保留向人民法院提起訴訟的權(quán)利。第十二條其他約定1.本合同自雙方簽字生效，并具有相應(yīng)法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜可經(jīng)