建筑方案設計協(xié)議

建筑方案設計協(xié)議匯報人：2023-12-26協(xié)議概述建筑方案設計要求雙方權利與義務設計費用與支付方式設計成果與交付協(xié)議變更與解除違約責任與爭議解決目錄協(xié)議概述010102協(xié)議背景雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見。甲方需要乙方為其提供建筑方案設計服務，以實現(xiàn)甲方對建筑項目的需求和目標。明確甲乙雙方的權利和義務，確保建筑方案設計工作的順利進行。確保設計成果符合甲方的要求和標準，為后續(xù)施工和驗收提供依據(jù)。協(xié)議目的協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進行的建筑方案設計工作。協(xié)議約定的服務范圍包括但不限于項目概念設計、方案設計、深化設計等階段。建筑方案設計要求02設計方案應具有創(chuàng)新性，能夠體現(xiàn)時代特色和前瞻性思維。創(chuàng)新性人文關懷可持續(xù)發(fā)展注重人文關懷，充分考慮使用者的需求和感受，創(chuàng)造宜人的空間環(huán)境。遵循可持續(xù)發(fā)展原則，合理利用資源，降低能耗，保護生態(tài)環(huán)境。030201設計理念融入當?shù)匚幕?，體現(xiàn)地域特色和歷史文脈。地域特色追求現(xiàn)代簡約風格，注重建筑的比例、線條和立面構圖。現(xiàn)代簡約根據(jù)項目定位和環(huán)境因素，合理選擇建筑材料和色彩搭配。材質與色彩建筑風格與特點合理規(guī)劃人流、物流、車流等流線，提高空間使用效率和安全性。流線組織根據(jù)使用需求，合理劃分功能區(qū)域，滿足不同功能空間的獨立性和相互聯(lián)系。功能分區(qū)注重空間尺度的舒適性和比例的協(xié)調性，營造宜人的空間感受?？臻g尺度與比例功能布局與空間規(guī)劃綠色建筑設計要求采用節(jié)能技術，優(yōu)化建筑圍護結構，提高能源利用效率。優(yōu)先選擇環(huán)保、可再生、低能耗的建筑材料。結合綠化植被和景觀設計，營造生態(tài)友好的室內外環(huán)境。運用智能化技術，實現(xiàn)建筑能源、環(huán)境等方面的智能化管理。節(jié)能設計綠色建材生態(tài)景觀智能化管理雙方權利與義務03權利要求設計方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點提交設計成果。對設計方提交的設計方案進行審查，并提出修改意見。委托方權利與義務要求設計方對設計方案的實施進行全程跟蹤和指導。委托方權利與義務義務提供設計方所需的基礎資料和數(shù)據(jù)，確保其準確性和完整性。按照協(xié)議約定的時間和金額支付設計費用。對設計方提交的設計方案進行保密，不得擅自泄露或用于其他用途。01020304委托方權利與義務權利按照協(xié)議約定的時間和金額收取設計費用。對委托方提出的設計要求進行協(xié)商和調整。設計方權利與義務要求委托方對設計方案的實施給予必要的配合和支持。設計方權利與義務義務對提交的設計方案進行修改和完善，以滿足委托方的要求。根據(jù)協(xié)議約定的時間節(jié)點提交設計成果。對設計方案的實施進行全程跟蹤和指導，確保其順利實施。設計方權利與義務設計費用與支付方式04

設計費用固定費用根據(jù)項目的規(guī)模和復雜度，確定一個固定的設計費用，適用于項目周期短、設計內容相對簡單的項目。按照進度付費根據(jù)設計進度分階段付費，通常在簽訂合同后支付預付款，后續(xù)按照設計方案的階段性交付成果支付相應費用。成本加酬金以項目實際成本為基礎，加上一定比例的酬金作為設計費用，適用于設計內容復雜、周期長的項目。一次性支付：在簽訂合同后，按照約定的設計費用總額一次性支付給設計方。留取質保金：在合同執(zhí)行完畢后，留取一定比例的設計費用作為質保金，以確保設計質量的后續(xù)保障。以上內容僅供參考，具體的設計費用和支付方式應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。在簽訂建筑方案設計協(xié)議時，應明確約定設計費用、支付方式、時間安排等條款，以保障雙方的權益。分期支付：根據(jù)設計進度和交付成果，分階段支付設計費用，通常在合同中明確各階段的支付時間和金額。支付方式與時間安排設計成果與交付05圖紙設計說明模型其他相關文件設計成果形式與內容01020304包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細描述建筑物的布局、外觀和內部空間。對設計理念、功能分區(qū)、材料選擇等方面的詳細說明，以文字形式呈現(xiàn)。根據(jù)設計圖紙制作的實體模型，用于直觀展示建筑物的外觀和空間關系。如材料清單、施工圖等，根據(jù)具體需求而定。交付方式可以通過紙質版、電子版或云平臺等多種方式進行交付，確保設計成果的安全性和保密性。交付時間根據(jù)協(xié)議約定的時間節(jié)點，如初步設計、深化設計、施工圖等階段，按時提交相應的設計成果。驗收與修改設計成果需經(jīng)過甲方（業(yè)主）驗收，如有修改意見或建議，應在規(guī)定時間內完成修改并重新提交。設計成果交付時間與方式協(xié)議變更與解除06變更內容協(xié)議變更的內容應明確具體，包括變更的條款、條件、時間等，以確保雙方權益得到保障。變更程序協(xié)議變更應遵循一定的程序，如提出變更申請、協(xié)商一致、簽署書面協(xié)議等，以確保變更的合法性和有效性。協(xié)議變更條件在建筑方案設計過程中，如需變更協(xié)議，需滿足一定的條件，如雙方協(xié)商一致、出現(xiàn)不可抗力因素等。協(xié)議變更在建筑方案設計過程中，如需解除協(xié)議，需滿足一定的條件，如雙方協(xié)商一致、出現(xiàn)法定解除權等。解除條件協(xié)議解除應遵循一定的程序，如提出解除申請、協(xié)商一致、簽署書面協(xié)議等，以確保解除的合法性和有效性。解除程序協(xié)議解除后，雙方的權利義務關系將終止，但已經(jīng)履行的部分應按照約定進行處理，如有違約行為，違約方需承擔相應的責任。解除后果協(xié)議解除違約責任與爭議解決07協(xié)議中應明確約定各種可能的違約情形，如設計方未能按時提交設計成果、設計成果不符合要求等。違約情形根據(jù)違約情形，協(xié)議應明確約定違約方需承擔的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。違約責任承擔方式協(xié)議中應明確約定違約金的具體數(shù)額或計算方式，以便在違約情形發(fā)生時快速確定違約責任。違約金數(shù)額或計算方式協(xié)議中應明確約定損失賠償?shù)姆秶?，包括直接損失和間接損失，以保障守約方的合法權益。損失賠償范圍違約責任協(xié)議中應約定當發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商解決如果協(xié)商無果，協(xié)議中應約定可以向第三方調解