大學(xué)試題(管理類)-土地評(píng)價(jià)與管理筆試（2018-2023年）真題摘選含答案

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。大學(xué)試題(管理類)-土地評(píng)價(jià)與管理筆試（2018-2023年）真題摘選含答案（圖片大小可自由調(diào)整）卷I一.參考題庫(kù)(共30題)1.請(qǐng)簡(jiǎn)述生態(tài)系統(tǒng)健康評(píng)價(jià)指標(biāo)。2.干燥度是指（）與（）之比。3.土地具有（）、（）、（）和（）等經(jīng)濟(jì)特性。4.地籍按特點(diǎn)和任務(wù)可分為（）。A、封建地籍-資本主義地籍-社會(huì)主義地籍B、稅收地籍-產(chǎn)權(quán)地籍-多用途地籍C、初始地籍-日常地籍D、農(nóng)村地籍-城鎮(zhèn)地籍-城市地籍5.土地登記的種類有：（）和（）。6.USDA土地潛力評(píng)價(jià)系統(tǒng)的等級(jí)單位分為：（）、（）、（）。7.以氣候要素為主的土地生產(chǎn)潛力評(píng)價(jià)分哪五步？8.國(guó)有土地使用權(quán)的出讓特點(diǎn)不包括（）。A、無期限B、政府壟斷C、年限限制D、有償9.生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能價(jià)值的特征是什么？10.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地生態(tài)系統(tǒng)的基本性質(zhì)。11.土地估價(jià)的基礎(chǔ)理論是（）、（）、（）和土地供需理論。12.非地帶性分異是由海陸分布造成的（），影響土地類型的地域差異和土地利用。13.什么是土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的理論基礎(chǔ)。14.我國(guó)土地利用結(jié)構(gòu)中，農(nóng)業(yè)用地中耕地、園地、林地、牧草地之和占（）A、65.2%B、64.8%C、66.6%D、67.3%15.請(qǐng)簡(jiǎn)述《綱要》的特點(diǎn)。16.城鎮(zhèn)土地極差收益測(cè)算是以（）為依據(jù)。A、韋伯的工業(yè)區(qū)位論B、馬克思的地租理論C、杜能的區(qū)位理論D、克里斯特勒的中心地理論17.結(jié)合實(shí)際談?wù)勍恋卦u(píng)價(jià)的系統(tǒng)性原理。18.地帶性分異是由緯度分布造成的（），在土地利用上反映的是耕作制度和熟制的差異19.氣候因素中，（）、（）、（）三個(gè)因素對(duì)農(nóng)作物正常生長(zhǎng)和發(fā)育起著重要作用。20.簡(jiǎn)要回答土地可持利用的內(nèi)涵。21.論述我國(guó)的土地利用類型劃分方案。22.土壤是土地資源的一部分，土壤質(zhì)量高低取決于（），又對(duì)土地資源的質(zhì)量影響很大。23.下列哪個(gè)不屬于農(nóng)用地（）。A、耕地B、林地C、草地D、綠化帶24.簡(jiǎn)述土地管理的原理？25.馬克思按照地租產(chǎn)生的原因和條件的不同，將地租分為三類：（）、（）和、（）。26.土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)預(yù)警不包括（）A、警義B、警源C、警度D、警示27.土地具有（）、（）、提供原料（資源）的功能、觀賞性功能、儲(chǔ)蓄和增值的功能。28.請(qǐng)簡(jiǎn)述中國(guó)的土地適宜性評(píng)價(jià)系統(tǒng)。29.簡(jiǎn)述土地生態(tài)系統(tǒng)的基本性質(zhì)。30.一般來說，土地評(píng)價(jià)所需資料可分為（）和（）兩大類。卷I參考答案一.參考題庫(kù)1.參考答案: （1）活力 （2）恢復(fù)力 （3）組織結(jié)構(gòu) （4）維持生態(tài)系統(tǒng)服務(wù) （5）管理的選擇 （6）減少投入 （7）對(duì)相鄰系統(tǒng)的危害 （8）人類健康影響2.參考答案:蒸發(fā)量；降水量3.參考答案:供給稀缺性；用途多樣性；增值性；報(bào)酬遞減的可能性4.參考答案:C5.參考答案:初始地籍登記；變更地籍登記6.參考答案:潛力級(jí)；潛力亞級(jí)；潛力單元7.參考答案: 以氣候要素為主的土地生產(chǎn)潛力評(píng)價(jià)步驟如下： （1）光合生產(chǎn)潛力——假設(shè)在單位時(shí)間、單位面積上，空氣中二氧化碳含量正常，其它環(huán)境因素處于最佳狀態(tài)時(shí)所做的評(píng)價(jià)； （2）光溫生產(chǎn)潛力——光合生產(chǎn)潛力進(jìn)行溫度訂正后即得； （3）氣候生產(chǎn)潛力——根據(jù)光溫生產(chǎn)潛力進(jìn)行降水訂正可得； （4）土地生產(chǎn)潛力——根據(jù)氣候生產(chǎn)潛力進(jìn)行土地訂正求得； （5）作物及種植制度生產(chǎn)潛力——作物生產(chǎn)潛力的計(jì)算必須進(jìn)行葉面積的訂正求得。8.參考答案:A9.參考答案:整體有用性；空間固定性；用途多樣性；持續(xù)有用性、共享性、負(fù)效益性10.參考答案: （1）土地生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)具有整體性 （2）土地生態(tài)系統(tǒng)具有開放性 （3）土地生態(tài)系統(tǒng)具有區(qū)域性 （4）土地生態(tài)系統(tǒng)具有動(dòng)態(tài)性11.參考答案:土地生產(chǎn)力理論；土地區(qū)位理論；地租地價(jià)理論12.參考答案:水分差異13.參考答案: （1）土地生產(chǎn)力理論 （2）土地區(qū)位理論 （3）地租地價(jià)理論 （4）土地供需理論14.參考答案:C15.參考答案: ①在一個(gè)土地單元內(nèi)不能僅對(duì)一種利用方式作出評(píng)定； ②不同土地利用方式對(duì)土地有不同的要求； ③評(píng)價(jià)時(shí)使用土地質(zhì)量，而不只是土地性質(zhì)； ④針對(duì)性較強(qiáng)，使用； ⑤多宜性評(píng)價(jià)。16.參考答案:B17.參考答案: 土地評(píng)價(jià)的主要對(duì)象是土地利用系統(tǒng)。 土地利用系統(tǒng)的產(chǎn)出是由土地利用系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)以及外部投入決定的。同時(shí)，土地利用系統(tǒng)的機(jī)構(gòu)受到土地物質(zhì)投入（如土壤改良）和土地利用的物質(zhì)投入（如品種、農(nóng)藥、化肥、勞力等）的影響可能會(huì)發(fā)生很大的改變，使土地利用系統(tǒng)結(jié)構(gòu)得到改善，從而可以大幅度的增加產(chǎn)出與投入之比。當(dāng)然，如果投入不當(dāng)，也可能使土地利用系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)被破壞，如山坡上毀林造田造成的大量水土流失，使原來生長(zhǎng)樹林的坡地變成不毛之地。 因此，土地評(píng)價(jià)是應(yīng)盡量應(yīng)用系統(tǒng)分析原理，分析如何改善土地利用系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，獲得理想的產(chǎn)出和投入之比。18.參考答案:熱力差異19.參考答案:光；熱；水20.參考答案:在滿足人類增長(zhǎng)對(duì)土地需求的前提下，保持和提高人類的生活環(huán)境質(zhì)量，土地利用結(jié)構(gòu)合理高效，在生產(chǎn)上協(xié)調(diào)、生態(tài)上適宜、經(jīng)濟(jì)上可行、社會(huì)上課接受的土地利用方式。21.參考答案: （1）耕地：種植農(nóng)作物的土地，包括新開荒地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其它樹木的土地；耕種三年以上的灘涂。 （2）園地：種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物。包括果樹苗圃等用地。 （3）林地：生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林等林木的土地，不包括居民綠化地，以及鐵路、公路、河流、溝渠的護(hù)路護(hù)岸林。 （4）牧草地：生長(zhǎng)草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。 （5）居民點(diǎn)及工礦用地：城鄉(xiāng)居民點(diǎn)、獨(dú)立居民點(diǎn)以及居民點(diǎn)以外的工礦、國(guó)防、名勝古跡等企事業(yè)單位用地，包括其內(nèi)部交通、綠化用地。 （6）交通用地：指鐵路、公路、農(nóng)村道路、民用機(jī)場(chǎng)、港口及碼頭等線路及場(chǎng)所用地。 （7）水域：陸地水域和水利設(shè)施用地。 （8）未利用地：目前還未利用的土地，包括難利用的土地。22.參考答案:土壤性質(zhì)23.參考答案:D24.參考答案: （1）動(dòng)態(tài)管理原理：進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理必須遵循動(dòng)態(tài)相關(guān)原理和彈性原理。 （2）系統(tǒng)管理原理：對(duì)系統(tǒng)的高效管理，必須遵循整分合原理和相對(duì)封閉原理。 （3）人本管理原理：包括行為原理和動(dòng)力原理。 （4）管理效益原理：包括整體效應(yīng)原理和規(guī)律效應(yīng)原理。25.參考答案:級(jí)差地租；絕對(duì)地租；壟斷地租26.參考答案:D27.參考答案:生產(chǎn)（養(yǎng)育）性功能；承載性功能28.參考答案: （1）土地潛力區(qū) （2）土地適宜類 （3）土地質(zhì)量等 （4）土地限制型 （5）土地資源單位29.參考答案:土地生態(tài)系統(tǒng)是具有多層次結(jié)構(gòu)復(fù)雜有序的大系統(tǒng)； 土地生態(tài)系統(tǒng)是一個(gè)開放的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)； 土地生態(tài)系統(tǒng)是自然界最活躍的場(chǎng)所，是人類活動(dòng)的基地； 土地生態(tài)系統(tǒng)具有自我調(diào)節(jié)功能和代償作用。30.參考答案:自然環(huán)境資料；社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料卷II一.參考題庫(kù)(共30題)1.生態(tài)風(fēng)險(xiǎn)除了具備一般風(fēng)險(xiǎn)的含義外，還具備（）、（）、內(nèi)在價(jià)值性、客觀性。2.根據(jù)年平均溫度和降水量來估算生物生產(chǎn)量的模型是（）A、格斯納-萊斯模型B、邁阿密模型C、瓦赫寧根模型D、桑斯維特紀(jì)念模型3.土地利用規(guī)劃的原則是什么？4.土地利用方式是比土地利用大類描述或規(guī)定更為詳細(xì)的土地利用種類，是特定時(shí)空下土地利用的（）、（）、（）影響的結(jié)果。5.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地利用可持續(xù)性評(píng)價(jià)的概念。6.以下哪個(gè)不是根據(jù)土地適宜性不同的用途分的（）A、宜農(nóng)B、宜林C、宜耕D、宜牧7.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地構(gòu)成要素。8.土地利用系統(tǒng)的組成要素是什么。9.土地金融的功能有哪些？10.土地利用分為（）和（）兩個(gè)層次。11.論述土地的供給和需求及其土地供求關(guān)系12.（）是指生長(zhǎng)草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。13.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地資源承載能力研究的原理14.請(qǐng)簡(jiǎn)述生態(tài)系統(tǒng)管理的概念。15.土地利用的自然環(huán)境條件的主要指標(biāo)有（）、（）。16.我國(guó)土地資源的基本特點(diǎn)是哪些？17.中國(guó)土地資源利用區(qū)劃的要素有單元、指標(biāo)和方法，其中單元是以分（）為單元A、村B、鎮(zhèn)C、縣D、市18.我國(guó)土地管理的宏觀目標(biāo)是什么？19.土地利用結(jié)構(gòu)是指各種土地利用類型在某區(qū)域內(nèi)的（）。20.簡(jiǎn)述整治“空心村”的幾點(diǎn)對(duì)策和建議？21.簡(jiǎn)述與土地資源關(guān)系密切的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素。22.經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)水平資料獲取方法包括（）和（）。23.土地適宜性與利用潛力評(píng)價(jià)的比較不正確的是（）A、潛力評(píng)價(jià)規(guī)定土地利用方式的先后次序B、潛力評(píng)價(jià)具備某些方式利用的可能性C、適宜性評(píng)價(jià)針對(duì)具體利用方式D、適宜性評(píng)價(jià)不能針對(duì)多種方式評(píng)價(jià)24.以下不屬于區(qū)域土地可持續(xù)利用評(píng)價(jià)指標(biāo)準(zhǔn)則層的是（）A、生產(chǎn)性B、保護(hù)性C、穩(wěn)定性D、恢復(fù)力25.國(guó)土指主權(quán)國(guó)家管轄下的（）、（）、（）、的政治地域。26.以下不可持續(xù)性指標(biāo)的選擇方法的石（）A、枚舉法B、綜合法C、相關(guān)分析法27.土地評(píng)價(jià)中最基本和最重要的原則是針對(duì)性原則。28.請(qǐng)對(duì)土地利用變化的深層原因剖析。29.地帶性分異是由緯度分布造成的（），在土地利用上反映的是耕作制度和熟制的差異A、日照差異B、土壤差異C、熱力差異D、水分差異30.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地評(píng)價(jià)的原理。卷II參考答案一.參考題庫(kù)1.參考答案:不確定性；危害性2.參考答案:B3.參考答案: 土地利用規(guī)劃的原則： 1）目的性、整體性、動(dòng)態(tài)平衡、因地制宜和綜合效益原則； 2）逐級(jí)控制，多方案比較原則； 3）公眾參與原則。4.參考答案:社會(huì)；經(jīng)濟(jì)；技術(shù)條件5.參考答案:土地利用可持續(xù)性評(píng)價(jià)源于土地適宜性評(píng)價(jià)，它是對(duì)土地適宜性在時(shí)間方向的延伸趨勢(shì)進(jìn)行的一種判斷和評(píng)估，是可持續(xù)發(fā)展思想在土地評(píng)價(jià)領(lǐng)域的體現(xiàn)。6.參考答案:C7.參考答案: （1）氣候因素 （2）地形因素 （3）土壤因素 （4）水文及水文地質(zhì)因素 （5）植被因素 （6）社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素8.參考答案: （1）自然要素：包括氣候、土壤、地形、水文、植被和位置等自然要素及其組合，水文養(yǎng)分的循環(huán)、能量交換、生物多樣性的變化和物種種群的變化等。 （2）經(jīng)濟(jì)要素：主要有土地所有制、土地價(jià)格體系、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)營(yíng)管理水平、交通運(yùn)輸條件、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、城鎮(zhèn)體系等內(nèi)容。 （3）社會(huì)要素：主要有人口數(shù)量與質(zhì)量、土地政策、公眾干預(yù)、政府協(xié)調(diào)等。9.參考答案: （1）用土地作為抵押品，以融通資金，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的功能； （2）政府可通過土地金融手段推行農(nóng)業(yè)政策與土地政策； （3）籌集建設(shè)城鄉(xiāng)居民住房資金的功能。10.參考答案:土地利用大類；土地利用方式11.參考答案: 1、土地的供給按其性質(zhì)包括自然供給和經(jīng)濟(jì)供給 （1）土地的自然供給是指土地自然固有的可供人類利用的部分。制約土地自然供給的因素主要有：適宜于人類生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長(zhǎng)的氣候條件；地形、地貌條件；資源條件；交通運(yùn)輸條件。土地自然供給的特點(diǎn)：固定不變，無彈性。 （2）土地的經(jīng)濟(jì)供給是指在土地自然供給的基礎(chǔ)上，投入勞動(dòng)進(jìn)行開發(fā)后，成為人類可直接用于生產(chǎn)、生活的土地的供給。影響土地經(jīng)濟(jì)供給的因素有：土地的自然供給量；人們利用土地的知識(shí)和技術(shù)水平；交通運(yùn)輸條件；土地利用的集約化程度；社會(huì)需求。土地經(jīng)濟(jì)供給的特點(diǎn)：有彈性。 2、土地的需求是指人類為了生存和發(fā)展，利用土地進(jìn)行各種生產(chǎn)和消費(fèi)活動(dòng)的需求。影響土地需求的因素： ①人口變動(dòng) ②經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r ③人類利用土地的知識(shí)和科技水平。 3、土地供求關(guān)系是指土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對(duì)某些土地用途需求之間的關(guān)系。 在自由競(jìng)爭(zhēng)情況下，供求關(guān)系決定土地的價(jià)格，土地價(jià)格影響土地的供求關(guān)系。具有自身的特殊性。分短期的供求和長(zhǎng)期的供求： ①短期：服從市場(chǎng)規(guī)律，經(jīng)濟(jì)供給可變。 ②長(zhǎng)期：供不應(yīng)求，地價(jià)上升。12.參考答案:牧草地13.參考答案: （1）土地評(píng)價(jià)是土地資源承載力研究的基礎(chǔ) （2）土地生產(chǎn)潛力和居民生活水準(zhǔn)是土地資源承載能力研究的核心 （3）土地生態(tài)環(huán)境保護(hù)是土地資源承載能力研究的先決條件 （4）科學(xué)技術(shù)和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)條件也是土地資源承載能力研究中必須考慮的因素14.參考答案:生態(tài)系統(tǒng)管理是指基于對(duì)生態(tài)系統(tǒng)組成、結(jié)構(gòu)和功能過程的最佳理解，在一定的時(shí)空尺度范圍內(nèi)將人類價(jià)值和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件整合到生態(tài)系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)中，以恢復(fù)或維持生態(tài)系統(tǒng)整體性和可持續(xù)性。15.參考答案:區(qū)域水熱氣候條件；區(qū)域土地類型組合16.參考答案: （1）土地遼闊，類型多樣； （2）山地多，平地少； （3）土地資源豐富，人均占有量少； （4）土地資源質(zhì)量不高，土地退化現(xiàn)象嚴(yán)重； （5）土地資源分布不均衡； （6）土地資源日益短缺。17.參考答案:C18.參考答案:我國(guó)土地管理的宏觀目標(biāo)應(yīng)是確保土地資源可持續(xù)利用，切實(shí)保護(hù)耕地，不斷提高土地生產(chǎn)能力和土地利用的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，使有限的土地持續(xù)的滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的要求，達(dá)到土地供求的持續(xù)平衡。19.參考答案:比例關(guān)系和組合方式20.參考答案: （1）要廣泛宣傳，提高認(rèn)識(shí)； （2）要搞好規(guī)劃，分步實(shí)施； （3）要依法推進(jìn)，以人為本； （4）要多方配合，形成合力； （5）要?jiǎng)?chuàng)新機(jī)制，大力扶持