智能化小區(qū)設計方案書樣本

第一章、前言近年來隨著國內(nèi)國民經(jīng)濟發(fā)展和國家住房制度改革，人們生活水平和自身素質(zhì)提高，以及信息化社會日益逼近必將導致人們在辦公環(huán)境、條件需求概念上徹底變革。從以往追求居住物理空間和豪華裝修向著享有當代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣方向發(fā)展，追求更高層次和境界。第二章、總體目的和指引思想1、智能社區(qū)工程建設總體目的在先進計算機技術、通信技術、控制技術及IC卡技術基本上，采用系統(tǒng)集成辦法，逐漸建立一種溝通社區(qū)內(nèi)部顧客與顧客。顧客與社區(qū)管理中心，顧客與外部社會多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為顧客提供一種安全、舒服、便捷、節(jié)能、高效生活環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、具備21世紀風范智能化社區(qū)。2、智能社區(qū)遵循指引思想堅持高起點，面向21世紀，保證系統(tǒng)先進性和在國內(nèi)同行業(yè)中領先地位；貫徹“實用、可靠、先進、經(jīng)濟”八字方針，以應用為導向，推動管理，按急用先上、分步到位原則進行建設；從現(xiàn)狀出發(fā)，以需求為根據(jù)，總體規(guī)劃、分步實行，保證系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推動；系統(tǒng)充分考慮功能擴容性和技術升級性，適應當代信息技術迅猛發(fā)展規(guī)定，以求最佳效果。第三章、智能社區(qū)系統(tǒng)構成按照智能社區(qū)總體目的進行分解，社區(qū)智能化系統(tǒng)可詳細分解成如下幾種子系統(tǒng)，其每個子系統(tǒng)均具備一項詳細功能。其詳細構成如下：綜合布線系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防越報警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、社區(qū)綜合報警中心、停車場出入口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等；第四章、設計原則和原則4.1設計根據(jù)原則4.1.1設計涉及計量單位采用國際單位SI制；4.1.2設計涉及所有設備和材料，除專門規(guī)定外，均依照下列原則規(guī)范進行設計，制造、檢查和實驗。※《安全防范工程程序與規(guī)定》GA/T75-94※《安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號》GA/T74-94※《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50/98-94※《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-90※《入侵探測器通用技術條件》GB10408.1-98※《智能建筑設計原則》DBJ08-47-954.2.設計原則設計應遵循如下原則：4.2.1一次性完畢智能化社區(qū)管理系統(tǒng)總體規(guī)劃與設計，并按籌劃實行。4.2.2系統(tǒng)設計應在技術上達到先進性和成熟性統(tǒng)一，性能上應具備很高安全性，可靠性；使用上應具備可維護性和可擴展性；并具備很高性能價格比。4.2.3設計選型方面應同步遵循：4.2.3.1集成化原則，應選取高度集成設備，便于控制、管理和維護。4.2.3.2模塊化原則，應在軟、硬件上都采用商業(yè)化、通用化、模塊構造設備，使系統(tǒng)具備較強擴展能力。4.2.3.3可靠性原則，所選設備應具備抵抗環(huán)境影響能力；工作穩(wěn)定可靠，并能適應室內(nèi)、外晝夜全天候工作。4.2.3.4高性能價格比。4.2.3.5遵循實事求是、先進、可靠、節(jié)約、后期服務體系完善原則。有線電視寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)一、前言有線電視是由初期共用天線技術發(fā)展而來，自80年代中期在國內(nèi)普及以來，通過了各種顧客共用一副天線接受電視廣播節(jié)目第一代共用天線有線電視系統(tǒng)和采用同軸電纜傳播電視節(jié)目第二代Cable有線電視系統(tǒng)。隨著當代信息技術發(fā)展，第三代寬帶網(wǎng)絡有線電視誕生了。第三代寬帶網(wǎng)絡有線電視采用光纜和物理發(fā)泡高質(zhì)量同軸電纜傳播網(wǎng)（簡稱HFC網(wǎng)），運用多媒體技術把巨大圖象、語言、數(shù)字信息送入顧客終端，顧客信息通過雙向電視寬帶網(wǎng)可以上傳至有線電視中心機房，即顧客能進行信息交流，可實現(xiàn)電子匯款、遠程醫(yī)療、保安監(jiān)控，可以VOD視頻點播等，是當代社會生活一種重要構成某些。有線電視系統(tǒng)設計科學性直接影響顧客生活。為了給住戶提供一種舒服、安全、便利工作、生活環(huán)境，設計一套性能優(yōu)良有線電視顧客分派網(wǎng)，接入電視寬帶網(wǎng)，收看高質(zhì)量有線電視節(jié)目,十分必要。二、設計根據(jù)和技術指標1、有線電視設計規(guī)范根據(jù)：GB6510-96《30MHz-1GHz聲音和電視信號電纜分派系統(tǒng)》GY/T106-1999《有線電視廣播系統(tǒng)技術規(guī)范》GB50200-94《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GY5063-1998《市、縣級有線廣播電視網(wǎng)設計規(guī)范》2、有線電視設計技術指標：序號技術名稱指標1載噪比C/N不不大于43dB2載波互調(diào)比IM2不不大于57dB3交擾調(diào)制比CM不不大于46dB4載波組合三階差拍CTB不不大于54dB5載波交流比HM不大于3%6回波值不大于7%7色、亮時延差不大于100uS8微分增益不大于10%9微分相位不大于10度10系統(tǒng)輸出口電平70dBuV+/-5三、方案設計闡明本系統(tǒng)設計成860MHZ雙向光纖同軸電纜混合傳播網(wǎng),即HFC傳播網(wǎng)絡。光纖傳播某些采用波長1310nm激光，傳播帶寬860MHz;分派網(wǎng)絡傳播帶寬860MHz雙向，放大器由光站電源集中供電。光節(jié)點輸出電信號由1路橋接口輸出，通過SYWLY-75-12電纜經(jīng)大樓前地坪手孔進大樓弱電井，輸出信號供弱電井放大器，經(jīng)分派后用SYWV-75-5同軸電纜無源送至顧客。1、前端設計

系統(tǒng)信號來源重要有一某些構成：有線信號接受。二某些；建議自辦節(jié)目，播出錄像帶、VCD等關于娛樂和知識性節(jié)目。前端信號來源有擴充能力，需要時能接入圖文信號或其他信號。

2、干線系統(tǒng)干線系統(tǒng)重要由放大器、均衡器、干線電纜纜及分支分派器構成，放大器起到補償在干線傳播中導致?lián)p耗作用。由光站直接供電。干線及分派系統(tǒng)有源部件工作頻帶為860MHZ。放大器選用品有ASC、WXJB功能雙進口模塊放大器。

電纜選用物理高發(fā)泡屏蔽電纜，其中，光站至放大器、放大器至樓棟電纜均采用SYWLY-75-12同軸電纜，接入單元電纜采用SYWLY-75-7同軸電纜，從光站、放大器至樓棟-12電纜均應有明顯標記。

3、顧客分派網(wǎng)分支分派器及顧客終端等無源器件一律采用1000MHz高隔離器材。顧客電纜接入在樓棟內(nèi)采用集中式分派方式，進戶線選用SYWV-75-5-2P物理高發(fā)泡2屏蔽電纜，入戶電纜標簽標明，原則上按戶數(shù)配備樓道分派器，如有空口均規(guī)定接75歐負載，顧客終端選用帶金屬屏蔽寬帶顧客盒。顧客電平70dBuV+/-5dBuV。四、系統(tǒng)測試和驗收為保證系統(tǒng)性能，確認系統(tǒng)元器件性能及安裝質(zhì)量，工程竣工后需按規(guī)定測試辦法和性能指標進行測試。有線電視測試重要使用工具一覽表名稱型號規(guī)格備注數(shù)字萬用表MF_100測電壓、電纜通斷場強儀TDF980測信號電平頻譜儀WET-230帶內(nèi)不平度示波器RE-550電視信號發(fā)生器YU8604.1銅纜測試如下幾項內(nèi)容：

1.短路、斷路測試

2.信號衰減測試

3.帶內(nèi)不平度測試

4.2系統(tǒng)測試涉及如下內(nèi)容：

1.信號頻率精確度和穩(wěn)定度

2.信號電平

3.鄰頻道載波及伴音電平

4.載噪比

5.交流聲

6.非線性失真

7.信號輻射和干攏

8.系統(tǒng)輸出口互相隔離度

9.數(shù)據(jù)傳播回波值勤和時延差4.3、系統(tǒng)圖象質(zhì)量主觀評價系統(tǒng)圖象質(zhì)量主觀評價辦法和規(guī)定：輸入前端射頻信號源質(zhì)量不得劣于4。5級電視接受機應是彩色全頻道符合中華人民共和國國標觀看距離為熒光屏面高度6倍，室內(nèi)照度適中視聽人員即有專業(yè)人員，也有非專業(yè)人員系統(tǒng)圖象質(zhì)量主觀評價應四級以上。4.4圖象五級損傷原則圖象質(zhì)量主觀評價級別圖象載噪比C/N不察覺有損傷或干擾存在552稍可察覺損傷或干擾但不感到討厭443有明顯損傷干擾感到討厭337很討厭231不能觀看1294.5系統(tǒng)工程施工質(zhì)量序號檢查項目檢查要點1傳播設備按設計安裝各連接點對的，牢固、防水空余端對的解決，外殼接地2顧客設備布線整潔、美觀、牢固顧客盒安裝位置對的、平整3電纜電纜走向布線和敷設合理電纜彎曲符合原則4供電器符合設計規(guī)定和施工規(guī)范4.6系統(tǒng)工程驗收工程驗收是施工方向業(yè)主移送正式手續(xù)，也是業(yè)主對工程承認，有線電視驗收內(nèi)容有：接受頻道系統(tǒng)輸出口數(shù)量，干線傳播距離信號質(zhì)量系統(tǒng)調(diào)試記錄系統(tǒng)圖顧客分派網(wǎng)絡圖（平面圖）設備安裝位置圖施工質(zhì)量與安全檢查記錄設備、器材明細表主觀評價表系統(tǒng)驗收合格填寫工程驗收合格證，資料存檔。五、售后服務我公司對有線電視系統(tǒng)提供一年免費保修，終身維護。電話系統(tǒng)方案1、概述 電話通信是借助于電手段在兩地之間傳遞語音。簡樸電話系統(tǒng)顧客終端設備為電話機，傳播鏈路為顧客線，互換設備為電話互換機。電話網(wǎng)是在長途網(wǎng)本地網(wǎng)上組織開放實時雙向通話業(yè)務網(wǎng)絡，它是以電話互換為基本，是老式通信網(wǎng)絡基本業(yè)務網(wǎng)，普通可當作由長途、本地網(wǎng)和接入網(wǎng)構成。2、電話通信傳播系統(tǒng)傳播是電話通信一種重要環(huán)節(jié)，其功能是將發(fā)信端信息發(fā)送出去，通過互換系統(tǒng)分派，傳送到收信端，再通過顧客終端設備還原為話音，完畢電話通信過程。傳播系統(tǒng)媒介有電纜、光纜及無線方式。就信號傳播也存在數(shù)字和模仿兩種性質(zhì)。3、電話互換網(wǎng)電話互換普通采用電路互換方式。電話網(wǎng)絡中任意兩點之間進行通信，需要兩點之間有傳播通道相連接。在雙方通信開始前，主叫方通過撥號方式告知網(wǎng)絡被叫方電話號碼，網(wǎng)絡依照被叫方電話號碼，在主叫方和被叫方之間建立一條電路，顯然這條電路涉及主叫和被叫與相應端局相連顧客線，以及互換局之間中繼線路中某一條脈沖編碼調(diào)制話音通道，這個過程稱為呼喊建立。然后主叫和被叫就可以進行通話，通話過程中主叫和被叫所占通道將不為其他顧客使用。完畢通信后，主叫或被子叫掛機，告知網(wǎng)絡可以被其他通信過程使用。電話互換網(wǎng)是電路互換網(wǎng)典型實例，是專門用來解決話音通信而開發(fā)。普通電話互換網(wǎng)絡由四部份構成，如下圖示。長途局端局光纜光纜3．1顧客與網(wǎng)絡連接設備，普通為電話機3．2本地環(huán)路顧客和網(wǎng)絡之間鏈路，也稱為顧客環(huán)路。幾乎所有本地環(huán)路連接使用都是雙絞線。3．3互換局網(wǎng)絡互換中心。可以直接支持顧客互換中心稱為端局，普通，一種端局可以支持本地區(qū)幾千個顧客。3．4中繼線互換局之間干線線路。中繼線使用FDM或同步TDM傳送多路話音信號。當前在電話互換網(wǎng)絡中已基本實現(xiàn)了數(shù)字程控互換機，互換機之間都采用數(shù)字傳播，程控互換機數(shù)字中繼接口接至數(shù)字配線架，PDH或SDH傳播設備，光端機并通過光纜與上級互換局相連。4、詳細設計方案闡明香墅美地社區(qū)由6棟1302套住房，每戶兩個電話出線口,門面100個,共計約2704臺電話出口。本次設計只針對香墅美地大樓內(nèi)線某些，社區(qū)不設立內(nèi)部程控電話互換機,電話通信通過電信局互換機進行。前言當前,計算機技術、通訊技術、網(wǎng)絡技術正在此前所未有速度發(fā)展。這些高速發(fā)展新技術帶動人類步入了計算機技術發(fā)展新時代---網(wǎng)絡時代，數(shù)據(jù)、話音、視訊、多媒體等信息量急劇膨脹。信息傳播高速、安全可靠及各任意點之間計算機網(wǎng)絡通訊對信息傳播介質(zhì)及構造提出了更高規(guī)定。如何適應當前及將來網(wǎng)絡技術飛速發(fā)展對建筑物布線挑戰(zhàn)是咱們在大樓設計之初,就要認真考慮課題。普通來講,一座大樓生命周期要遠遠長于計算機、通訊及網(wǎng)絡技術發(fā)展周期。因而,大樓內(nèi)采用通訊設施及布線系統(tǒng)一定要有先進性(超前性),力求高原則,并且有很強適應性、擴展性、可靠性和長遠效益,以滿足將來需要。依照建設部、信息產(chǎn)業(yè)部等有關部門有關原則規(guī)定，設計組在廣泛調(diào)查研究，認真總結實踐經(jīng)驗，依照業(yè)重規(guī)定，為香墅美地內(nèi)部“綜合布線系統(tǒng)”提供完整、無干擾音頻、視頻和數(shù)據(jù)等信號，制定本方案。1設計原則1.1國標1.1.1《工業(yè)公司通信設計規(guī)范》1.1.2《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057--941.2行業(yè)原則1.2.1建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范（CECS72:97）1.2.2建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范（CECS89:97）1.2.3《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-921.2.4ISO/IECIS11801（國際布線原則，1995年7月）1.2.5ISO/IEC11801（1995）（國際）EN50173（歐洲）1.2.6ISO/IEC11801:1995(E)《信息技術一顧客房屋綜合布線》1.2.7YD/T926（1999）（中華人民共和國）1.2.8EIA/TIA568A（1995）（北美）TIA/EIA-570A（北美家居布線）

1.2.9中華人民共和國建設部1999年頒布智能化社區(qū)星級劃分原則

2綜合布線系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述2.1.1綜合布線是一種模塊化、靈活性極高建筑物內(nèi)或建筑群之間信息傳播通道。它既能使語音、數(shù)據(jù)、圖像設備和互換設備與其他信息管理系統(tǒng)彼此相連,也能使這些設備與外部相連接。它還涉及建筑物外部網(wǎng)絡或電信線路連接點與應用系統(tǒng)設備之間所有線纜及有關連接部件。2.1.2綜合布線由不同系列和規(guī)格部件構成,其中涉及：傳播介質(zhì)、有關連接硬件(如配線架、連接器、插座、插頭、適配器)以及電氣保護設備等。這些部件可用來構建各種子系統(tǒng),它們均有各自詳細用途,不但易于實行,并且能隨需求變化而平穩(wěn)升級。2.2設計思想和設計根據(jù)2.2.1設計思想咱們本著構造簡樸、安全可靠和保障迅速，從實際出發(fā)來設計這套綜合布線系統(tǒng)方案，其設計思想如下：2.2.1.1構造清晰，便于管理維護：采用原則化統(tǒng)一材料、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一布線、統(tǒng)一安裝施工，做到構造清晰,避免后來“填填挖挖挖挖填，修修補補補補修”2.2.1.2材料先進，適應發(fā)展需要：采用先進材料，最新數(shù)字傳播技術，傳播速率在100MB/S以上，保證系統(tǒng)技術上先進性，滿足將來5年~發(fā)展需要。2.2.1.3靈活性強，合用各種不同需求：一種原則插座，即可接入電話，又可用來連接計算機終端，實現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)點互換，也合用不同拓撲構造局域網(wǎng)。2.2.1.4擴展性：采用冗余布線和星狀構造布線方式，以適應日后也許擴展和變化。2.2.2設計根據(jù)2.2.2.1依照系統(tǒng)技術規(guī)定和功能規(guī)定，擬定系統(tǒng)構成及設備配備；2.2.2.2依照建筑平面或?qū)嵉乜睖y，擬定設備設立地點；3系統(tǒng)設計3.1系統(tǒng)構造3.1.1系統(tǒng)構成綜合布線系統(tǒng)是智能化建筑弱電系統(tǒng)信號傳播物理基本，在一種布線網(wǎng)絡上支持各種信號傳播，如語言、數(shù)據(jù)、圖像等，并可靈活跳接，從主線上變化了老式布線各自為陣、調(diào)節(jié)困難、頻帶窄、不兼容等缺陷，做到一次投資，終身受益。綜合布線系統(tǒng)構成示意圖3.1.2系統(tǒng)方案簡介：

本方案采用中心星形構造，分為水平、垂直系統(tǒng)布線兩個層次。本方案所有水平數(shù)據(jù)線采用超五類非屏蔽雙絞線，各信息點均采用單孔信息插座(RJ45插口)，所有為墻面暗裝。普通來說系統(tǒng)由六個子系統(tǒng)構成：工作區(qū)間子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、垂直主干子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)、通訊中心子系統(tǒng)和建筑群子系統(tǒng)。

3.1.2.1工作區(qū)子系統(tǒng)：

每個居室信息點數(shù)量按每戶一種點布置。每個信息點由一種單口信息面板（RJ45接口）構成。顧客終端設備與信息點依照通信合同不同采用相應連接線連接。所有信息插座、面板和配線架管理系統(tǒng)模塊均有標記。為了適應高檔家居規(guī)定，可選裝安全報警按鍵，VCD/DVD共享面板，背景音響面板，有線電視面板，水表，電表，氣表轉(zhuǎn)接等。

3.1.2.2水平子系統(tǒng)：

水平區(qū)線纜采用超五類非屏蔽雙絞線（UTP），可以支持100Mbps傳播速率，能滿足圖形、影像等多媒體信息和高速數(shù)據(jù)傳播規(guī)定。提供每個信息點1條超五類非屏蔽雙絞線。任何系統(tǒng)變化（如增減顧客、顧客地址變化等）都不影響整個系統(tǒng)運營，增減顧客只需做必要跳線即可，使整個系統(tǒng)具備極強靈活性，同步為系統(tǒng)線路故障檢修提供極大以便。每個信息點到通訊中心都用水平線纜連接。從通訊中心出來每一根4對雙絞線都不能超過100米，并且符合ANSI/EIA/TIA-568民用建筑通信原則，若超過100米即采用光纖敷設。3.1.2.3垂直干線子系統(tǒng)

垂直干線子系統(tǒng)由星形中心主配線架敷設至各個樓層通訊中心。主干電纜選用取決于大樓高度，如果大樓不高，水平跨度不大時，可以采用超五類4對UTP作為語音和數(shù)據(jù)系統(tǒng)主干電纜（且語音和數(shù)據(jù)系統(tǒng)可互為備份），每戶敷設超五類4對非屏蔽雙絞線作為各通訊中心到主設備間主干電纜。3.1.2.4通訊中心子系統(tǒng)

通訊中心由家居信息布線箱構成，用于連接水平線纜和垂直主干線。在各層分別設立通訊控制中心。每一居室內(nèi)來水平線纜及垂直主干均連接到通訊中心模塊板上，通訊中心內(nèi)將配備橋式模塊板。通過不同跳線實現(xiàn)工作區(qū)與主干連接，顧客可以便進行各信息出口連接。3.1.2.5設備間子系統(tǒng)

主設備間設于大樓主機房內(nèi)，設備間采用掛墻卡接式配線架，所有銅纜均端接在卡接式配線架上，通過各類跳線與各系統(tǒng)設備相連接。在設備間內(nèi)安裝1個雙口信息點做為測試口，以備機房管理人員進行線路系統(tǒng)測試、通斷檢查。

3.1.2.6建筑群子系統(tǒng)建筑群子系統(tǒng)數(shù)據(jù)和圖象采用光纜連接,話音連接可采用銅質(zhì)雙絞線。3.1.2.7布線系統(tǒng)管槽設計管線鋪設建議：

⑴本區(qū)域需要線槽規(guī)格是這樣來擬定：線槽橫截面積留40%富余量以備擴充，超五類非屏蔽雙絞線橫截面積為0.3平方厘米。

⑵線槽安裝時,應注意與強電線槽隔離。布線系統(tǒng)應避免與強電線路在無屏蔽、距離不大于20cm狀況下平行走3米以上。如果無法避免，該段線槽需采用屏蔽隔離辦法。

⑶進入家具電纜管線由近來吊頂線槽沿隔墻向下到地面，并從地面鏜槽埋管到家具隔斷下。

⑷管槽過渡、接口不應當有毛刺，線槽過渡要平滑。

⑸線管超過兩個彎頭必要留分線盒。

⑹墻裝底盒安裝應當距地面30厘米以上，并與其她底盒保持等高、平行。

⑺線管采用鍍鋅薄壁鋼管或PVC管。

⑻由于安裝是非屏蔽雙絞線，對接地規(guī)定不高，建議在與機柜相連主線槽處接地。3.2設備配備3.2.1系統(tǒng)設備選取3.1.2.1CISCOWS-C3750-48TS-E產(chǎn)品描述思科新推出CiscoCatalyst3750系列互換機是一種創(chuàng)新產(chǎn)品系列，它結合業(yè)界領先易用性和最高冗余性，里程碑地提高了堆疊式互換機在局域網(wǎng)中工作效率。這個新產(chǎn)品系列采用了最新思科StackWise技術，不但實現(xiàn)高達32Gbps堆疊互聯(lián)，還從物理上到邏輯上使若干獨立互換機在堆疊時集成在一起，便于顧客建立一種統(tǒng)一、高度靈活互換系統(tǒng)--就好像是一整臺互換機同樣。這代表了堆疊式互換機新工業(yè)技術水平和原則。對于中型組織和公司分支機構而言，CiscoCatalyst3750系列可以通過提供配備靈活性，支持融合網(wǎng)絡模式，已經(jīng)自動配備智能化網(wǎng)絡服務，減少融合應用布置難度，適應不斷變化業(yè)務需求。此外，CiscoCatalyst3750系列針對高密度千兆位以太網(wǎng)布置進行了專門優(yōu)化，其中包括各種可以滿足接入、匯聚或者小型網(wǎng)絡骨干網(wǎng)連接需求互換機。3.1.2.2CISCOWS-C2924M-XL-DC產(chǎn)品描述Cisco獨立式Catalyst2900系列互換機提供10/100自適應和自動協(xié)商接口，為配線間提供公司級高速配備靈活性。Catalyst2900系列對于那些但愿保護10BaseT和100BaseTX連接投資以太網(wǎng)工作組和個人顧客非常抱負，無需替代配線間網(wǎng)絡設備。該產(chǎn)品系列還提供雙高速100BaseTX、100BaseFX、1000BaseSX或1000BaseLX上行鏈路，為主干網(wǎng)或服務器提供配線間提高機連接。

3.1.2.3博威BR-C300產(chǎn)品描述多、單模光纖轉(zhuǎn)換器可以用于速率高達Mbps數(shù)據(jù)傳播中多模和單模光纖轉(zhuǎn)換，采用1550nm波長激光源時，傳播距離可以達到120公里。該種轉(zhuǎn)換器合用于所有波長（涉及850nm,1300nm或1550nm）多?；騿文９饫w中，可以和涉及Ethernet，TokenRing，PABX，OC1/OC3，ATM,FDDIandSONET在內(nèi)絕大多數(shù)通訊技術兼容。3.1.2.4AVAYA48口配線架含理線器綜合布線是由線纜及有關連接硬件構成信息傳播通道，它能支持各種應用系統(tǒng)。綜合布線中不涉及應用系統(tǒng)中各種終端設備和轉(zhuǎn)換裝置。

配線架是一種使用接插線連接鏈路交接裝置，通過配線盤可以以便地改換或斷開鏈路。3.1.2.5中盛B3(42U)網(wǎng)絡型機柜多用途網(wǎng)絡機柜廣泛應用于電腦計算機數(shù)據(jù)網(wǎng)絡，尋呼，布線，PA廣播系統(tǒng)，音響系統(tǒng)，銀行，金融，證券，地鐵，機場工程，工程系統(tǒng)，鐵路控制等各種用途。19英寸原則網(wǎng)絡機柜，層板可拉出，層板有雙重負重托軌，承重力可達50KG，適當擺放鍵盤等可操作設備。安裝于機柜底部，有特殊鎖死設計，在需要移動機柜時候可對滑動輪解鎖，在安放好機柜位置之后可對滑動輪鎖緊，防止滑動和走位。3.1.2.6AVAYA110型300對有腿跳線架(有插塊)綜合布線是由線纜及有關連接硬件構成信息傳播通道，它能支持各種應用系統(tǒng)。綜合布線中不涉及應用系統(tǒng)中各種終端設備和轉(zhuǎn)換裝置。配線架是一種使用接插線連接鏈路交接裝置，通過配線盤可以以便地改換或斷開鏈路。3.2.2傳播線路從設備間出發(fā)，水平布線采用4對UTP電纜，阻抗100W，最長布線距離限制為90m。3.2.3工作位信息出口處采用兼容EIA、RJ455類8針插座模塊連接。在配線架端，采用RJ45式端接模塊，可滿足多系統(tǒng)（數(shù)據(jù)和視像等）并行使用。并可采用D8SA模塊跳線與網(wǎng)絡設備直接連接，全套采用六類非屏蔽雙絞線器件構成。3.2.4設備中心機房內(nèi)，將設立管理配線架，對各應用網(wǎng)絡進行配接管理，采用RJ45模塊專用跳線；對于構造網(wǎng)絡各種通信設備，則提供統(tǒng)一原則19″設備機架作設備安裝。3.3配線間及中心機房3.3.1配線間里設備提成四某些：配線架模塊、光纖配線架、19“承載部件（機箱、機架、配線板）、分區(qū)網(wǎng)絡設備3.3.1.1配線架模塊RJ45模塊化配線架（主機房設備環(huán)路互連）本項目重要應用是話音、計算機網(wǎng)絡傳播，因而在與設備連接管理配線架上，咱們選用了與計算機網(wǎng)絡設備具備相似接口RJ45模塊式配線架CPP24WBL及110型P110B100R4WJ配線架。可安裝在原則19″設備機柜上，可通過原則RJ45跳接線及話音跳線與網(wǎng)絡設備及話音總機直接配接。3.3.1.2承載部件隨著通信網(wǎng)絡傳送速度提高，樓內(nèi)構造化線路系統(tǒng)廣泛應用；越來越多電子設備在網(wǎng)絡得到應用：共享集線器、互換機、Modem、路由器、橋接器、Mux等。而普通這些電子器件都是以原則19”作為裝配尺寸。因而，在配線設備間類都配備一定數(shù)量19″原則設備機柜。3.3.1.3配線間環(huán)境應符合有關規(guī)定。3.3.2中心機房3.3.2.1本工程在大樓n樓設立總配線架，作為本大樓所有UTP電纜主干配線中心及1至n樓水平線纜配線中心。3.3.2.2中心機房布局（略）。3.3.3機柜機柜重要用于安裝網(wǎng)絡設備等，其背面和側面距離墻面凈距≥0.8m,以便檢修。3.4供電、接地與安全防護3.4.1系統(tǒng)供電電源采用經(jīng)交流凈化穩(wěn)壓解決220V、50Hz單相交流UPS電源單獨供電，并配備專用配電箱。3.4.2遠端網(wǎng)絡設備可就近供電，但設備應設立電源開關、熔斷器和穩(wěn)壓等保護裝置。3.4.3系統(tǒng)接地，采用聯(lián)合接地方式，接地線不得形成封閉回路，接地電阻R≤1Ω。3.4.3進出建筑物信號電纜加裝避雷保護裝置。第六章、周界防盜報警系統(tǒng)一、前言隨著社會發(fā)展，經(jīng)濟繁華，當代化科學技術得到越來越廣泛應用。運用當代高科技技術手段，通過使用周界防盜報警系統(tǒng)，可以有效地防止不法人員通過社區(qū)圍墻進入社區(qū)內(nèi)，對加強治安保衛(wèi)，消除事故隱患，防止犯罪發(fā)生，均有著不可代替重要作用，是企事業(yè)步入當代化管理重要標志之一。二、系統(tǒng)設計總體規(guī)定1、高效嚴密紅外周界保護網(wǎng)在社區(qū)圍墻頂安裝多對雙光束紅外對射探頭，用人眼無法看見紅外光束在社區(qū)圍墻上圍形成嚴密紅外保護網(wǎng)，一旦有不法人員想通過紅外保護網(wǎng)圍墻翻入社區(qū)，就會及時觸發(fā)報警，并在報警主機和電腦屏幕上顯示出相應區(qū)域，保安人員可以迅速出動來到事發(fā)地點。

2、分區(qū)設防和突發(fā)事件解決

可以分別控制每個區(qū)域啟動和關閉，并能顯示報警詳細位置，以便保安人員迅速理解報警地點，及時做出反映。

3、強大擴展能力：

本系統(tǒng)主機采用多路報警構造，具備良好擴容性,便于此后其她場合報警點擴容。

4、系統(tǒng)合理性和性能價格比：

在保證系統(tǒng)功能穩(wěn)定可靠同步，盡量減少業(yè)主投資，得到最優(yōu)性能和服務。三、規(guī)范原則本社區(qū)周界防盜報警系統(tǒng)方案設計遵循規(guī)范原則如下：

1、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JCJ/T16-92

2、《中華人民共和國公共安全行業(yè)原則》GA38-92

3、《民用閉路監(jiān)控系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50178-94

4、《安全防范工程程序與規(guī)定》GA/T75-94

5、《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-90

6、《保安安保監(jiān)控工程技術規(guī)范》GA/T76-96

7、《安全防范工程費用預算編制辦法》GA/T70-94四、設計方案第l節(jié)防盜報警系統(tǒng)設計思想1.1系統(tǒng)設計指引思想該社區(qū)布置比較均容，分布比較集中。甲方當前規(guī)定對每個區(qū)域安裝防盜報警系統(tǒng)，在控制中心進行集中管理。依照該項目詳細設計規(guī)定和實際狀況，該系統(tǒng)采用了Focus公司大型報警系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用了一切有效探測手段，使用總線擴展方式來達到系統(tǒng)可擴展性和易操作性，使用多媒體PC機對系統(tǒng)進行有效管理，并可實現(xiàn)與視頻和BA系統(tǒng)聯(lián)動。1.2系統(tǒng)方案特點1.2.1系統(tǒng)中前端探測器重要為裝飾積極紅外對射探測器。1.2.2防盜報警系統(tǒng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)報警聯(lián)動控制功能。1.2.3防盜報警系統(tǒng)與BA系統(tǒng)實現(xiàn)燈光聯(lián)動控制功能。1.2.4每個區(qū)報警系統(tǒng)可獨立操作互不影響。1.2.5通過管理軟件可直觀顯示系統(tǒng)狀態(tài)，一有報警即刻有電子地圖和聲音提示。1.2.6系統(tǒng)大容量，并采用總線制方式，操作簡便，可擴展性較強。1.2.7每個社區(qū)用一種Focus7448主機，通過RS232/TCPIP轉(zhuǎn)換器實現(xiàn)與局域網(wǎng)連接。第2節(jié)防盜報警系統(tǒng)構成2.1設備選型采用香港Focus公司防盜報警控制設備公司室外100、80、60、30、20米等裝飾積極紅外對射探測器。2.2系統(tǒng)構成本方案中防盜報警系統(tǒng)由前端探測器、信號傳播、控制以及聯(lián)網(wǎng)通信某些構成。2.2.1前端探測器本系統(tǒng)一共采用了2對室外100米裝飾積極紅外對射探測器及2對60米裝飾積極紅外對射探測器和4對30米裝飾積極紅外對射探測器2.2.2信號傳播該系統(tǒng)采用了Focus公司Focus7448總線制報警主機，由于探測器分布較為復雜并且距離較遠，因此主機和總線擴展模塊（Focus7448，F(xiàn)ocus7401）之間信號傳播規(guī)定較高，有距離限制，在本系統(tǒng)中可以采用RVV4X1.5信號線作為總線。前端探測器與總線擴展模塊之間信號傳播方式采用有線形式，可采用RVV4X1.0信號線連接。探測器電源由每個區(qū)域集中供應，可采用RVV4X1.5線路?？刂浦鳈C使用RS232方式傳送信號傳至管理中心電腦。2.2.3控制某些由于該系統(tǒng)需要防護區(qū)域較寬，探測較多，對系統(tǒng)管理也提出了更高規(guī)定，不是普通小型防盜報警系統(tǒng)，因而綜合各種因素，采用了Focus公司Focus7400防盜報警系統(tǒng)。該系統(tǒng)使用Focus7448防盜主機進行控制，每個防盜主機可以使用總線擴展方式最多控制248個防區(qū)，而防盜主機同步提供RS232接口和電腦聯(lián)網(wǎng)通訊，使用AucentCMS7000軟件可以有效對本系統(tǒng)進行集成管理，同步該主機還可以提供電話接口，并提供當前世界上聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)大多數(shù)慣用通訊合同，為與110系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)提供也許。該報警系統(tǒng)可提供系統(tǒng)集成接口。詳細接口方式有兩種，一種是提供軟件通訊合同；一種是提供報警輸出信號，直接驅(qū)動有關設備。如可聯(lián)系視頻切換，聯(lián)動電子地圖，打開某一照明設備等。如系統(tǒng)圖，本方案共采用1臺FOCUS7448主機，最多可支持248個防區(qū)，每個防區(qū)可以布置幕簾式被動紅外探測器、防寵物室外數(shù)碼探測器、紅外對射傳感器、震動傳感器、玻璃破碎探測器、煙感探測器和緊急按鈕等。該系統(tǒng)采用總線制方式，布線簡樸，安裝以便。中心由計算機統(tǒng)一管理，實時監(jiān)控防區(qū)正常與否狀態(tài)。該系統(tǒng)有如下長處：⑴總體成本低。⑵系統(tǒng)安全、不受外界干憂。⑶運營成本低。⑷信息傳播速度快。中心某些由AUCENTCMS7000軟件支持，可顯示顧客報告所有詳細資料以及詳細方位圖。并提供二次開發(fā)軟件和硬件接口。以便做系統(tǒng)集成使用。第3節(jié)某些設備性能指標FOCUS7448防盜主機性能參數(shù)：◆周界防范應用最佳首選控制主機

◆總線制方式，通訊距離達1.6KM(更遠距離可用放大器),左右實際控制距離可達3.2KM

◆探頭供電電壓DC24V

◆支持248防區(qū)，完全可應付大型居住社區(qū)、商業(yè)區(qū)及大型社區(qū)

◆各種總線防區(qū)擴充模式可選,支持通用各種總線式報警主機

◆實現(xiàn)各種輸出聯(lián)動方式,用于燈光、視頻、電子地圖等方式聯(lián)動需求

◆支持200個顧客碼,30種可選防區(qū)功能,可分8個獨立分區(qū)

◆支持無線鍵盤及各種無線探測器

◆400個事件記錄,可實現(xiàn)鍵盤編程及遠程遙控編程

◆可用4+2、ContactID等各種格式與報警中心通訊

◆可與PC機直連,實現(xiàn)PC管理,廣泛用于大型安防系統(tǒng)及社區(qū)報警系統(tǒng)

◆提供二次開發(fā)接口合同,以便系統(tǒng)集成

◆每個防區(qū)可單獨布撤防，并可任意定義為普通防區(qū)和緊急防區(qū)

◆獨有撥號辨認、接警辨認功能

◆可配接各種防盜、防火探頭及緊急開關ABO－100雙光束裝飾積極紅外對射探測器性能參數(shù)：◆有線、總線兼容，現(xiàn)場全息實時報告

◆原美國C&K公司工程師精心打造，獨特電路和構造，不打開機殼可調(diào)節(jié)

◆雙光束數(shù)字變頻積極紅外探測器◆四組三元同軸非球面精密光學透鏡，增強穩(wěn)定性和防誤報能力

◆高度任意可選，完全適應各種不同場合

◆可編程各種報警模式，具備防爬越、防跳躍功能

◆進口德國PC外殼配合錫合金支架，正常應用于各種惡劣環(huán)境

◆采用位移二極管，徹底解決鄰頻干擾煩惱型號ABI-100/B探測距離（室外）120M探測距離（室內(nèi)）360m光束數(shù)2*2光源紅外數(shù)字脈沖式感應速度50-700MS報警輸出（常規(guī)）常閉和常開（NC&NO）

接點容量AV/DC

30V/0.5mA報警輸出（總線）MA總線

恒流載波型工作電壓DC13.8—24V；AC11—18V工作電流115mA使用溫度-25℃—65℃使用濕度5%—95%(RH)能見度≥5m防拆輸出常閉(NC)

接點容量AV/DC

24V/0.5mA水平角度調(diào)節(jié)360°垂直角度調(diào)節(jié)±10°外殼材料德國PC

錫合金第4節(jié)方案闡明考慮社區(qū)整體安全，把盜賊防范在圍墻外圍第一線，咱們對社區(qū)周界報警系統(tǒng)方案暫定如下：

1、在社區(qū)圍墻頂上安裝8對裝飾紅外對射探頭，用人眼無法看見紅外光束在社區(qū)圍墻外圍形成嚴密紅外保護網(wǎng)，一旦有不法人員想通過紅外保護網(wǎng)翻入圍墻進入社區(qū)，就會及時觸發(fā)報警，并在報警主機上顯示出相應區(qū)域，保安人員可以迅速出動來到事發(fā)地點。

2、報警主機安裝在傳達室，由值班人員通過密碼控制啟動和關閉。

3、主機采用多路報警構造，可以分別控制每個區(qū)域啟動和關閉，并能顯示報警詳細位置，以便保安人員迅速理解報警地點，及時做出反映。五、系統(tǒng)配備材料列表(見系統(tǒng)配備清單)六、系統(tǒng)拓布圖

第七章、電子巡更系統(tǒng)一、概述物業(yè)管理公司承擔著所管轄片區(qū)社會治安及為住戶排憂解難責任，為此都安排了專門管理人員對所管轄區(qū)域進行巡視。普通管理公司巡更制度，管理層難以核算巡更人員工作質(zhì)量，而聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)造價高昂，系統(tǒng)維護費用高。通過綜合考慮，現(xiàn)采用全新概念ADEL微電腦巡更系統(tǒng)。該系統(tǒng)采用美國DALLAS公司先進技術及部件，具很高可靠性，將您帶入巡邏電子化時代。憑借我司從事建筑智能化方面豐富經(jīng)驗，并經(jīng)設計人員熟悉現(xiàn)場條件后，特為社區(qū)設計出《電子巡更系統(tǒng)設計方案》。本方案本著安全、經(jīng)濟、實用、完善、兼容方針，方案中周界防范系統(tǒng)采用當今先進對射系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分級控制，操作簡樸，可聯(lián)網(wǎng)集成。

若此方案得到實行，將對社區(qū)化管理，安全技術防范，提高內(nèi)部安全狀況，規(guī)范社區(qū)形象等方面都將起到積極增進作用。二、項目背景在當代化管理同步跟進同步，如何實現(xiàn)當代化管理才是公司內(nèi)部管理部門當務之急。周界防范及電子巡更系統(tǒng)防患于未然，用來實現(xiàn)較周密外圍全方位管理。

周界防范及電子巡更系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)監(jiān)視、信息手段之一,結合內(nèi)部對講系統(tǒng)，遙相呼應，可減少管理人員工作強度，提高管理質(zhì)量及管理效益。周界防范及電子巡更系統(tǒng)作為當代化有力輔助手段,它將現(xiàn)場內(nèi)各現(xiàn)場視頻圖像或是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場狀況下可客觀地對各監(jiān)察地區(qū)進行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)狀況統(tǒng)一調(diào)動，節(jié)約大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式，周界防范及電子巡更系統(tǒng)是最能擔當此任，促使住戶在緊張有序氛圍中做好自己工作，又能提高公司名譽，結合當前高科技圖像解決手段，還可為后來也許發(fā)生事件提供強有力證據(jù)。有了良好環(huán)境，全方位安全保障，才干創(chuàng)造良好社會效益和經(jīng)濟效益。三、設計方案本套周界防范及電子巡更系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)部在認真研究了社區(qū)物業(yè)管理技術規(guī)定和低價高效率原則基本上，結合咱們近年經(jīng)驗而提供。相信咱們系統(tǒng)會成為一種功能完善，技術先進，質(zhì)量穩(wěn)定可靠管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為社區(qū)管理體系發(fā)揮積極作用。巡更系統(tǒng)重要依照社區(qū)管理者規(guī)定和社區(qū)實際狀況在巡更路線上進行巡更點布放。由保安或管理員攜帶手持式感應巡更棒進行定期巡訪以作記錄。并以此作為對巡邏員考查和保證物業(yè)社區(qū)或管理對象安全。詳細如下：1）.管理中心制定嚴密科學巡邏籌劃，建立巡邏點。2）.巡邏管理員定期巡訪巡邏點感應物。3）.巡邏員用巡更棒讀取巡更點信息，并記錄該點各種狀況。4）.資料匯總，管理中心用電腦，通過巡邏資料整頓，打印所需報表。1．系統(tǒng)重要特點▲無需布線，安裝簡易▲操作簡便，對使用人員規(guī)定不高信息鈕▲高可靠性，可防止已獲得數(shù)據(jù)及信息被破壞或故意改寫信息鈕▲巡更棒采用不銹鋼外殼，結實耐用，內(nèi)置大容量存儲體，可存儲1600條中文記錄單元，全密封防水，高度省電，使用普通鋰電池可維持一年▲無需使用電腦可直接打印全中文巡更報告系列產(chǎn)品兼容，設備升級以便2．系統(tǒng)構成ADEL巡更系統(tǒng)有5個基本構成某些：巡更棒▲信息鈕：信息記憶體，用于存儲巡更點描述。巡更員姓名，事件描述，系統(tǒng)命令等。實質(zhì)上是不銹鋼防水外殼住處存儲芯片，具備全球唯一序列碼。巡更棒有關附件：信息鈕固定座控制器▲巡更棒：數(shù)據(jù)采集器，用于讀取信息鈕內(nèi)容，完畢信息解決。儲存，傳遞等功能，每根巡棒最多可存儲15個巡更報告，最佳多存儲1600個7中文記錄單元?？刂破饔嘘P附件：巡棒皮套有關耗材：DC—6V鋰電池組▲控制器：傳播打印由巡棒下載數(shù)據(jù)?！形拇蛴C：用于打印由傳播打印器輸出數(shù)據(jù)。所選打印機必要內(nèi)置硬原則中文庫。初始化工具：用于讀寫信息鈕內(nèi)容工具，由：初始化軟件、初始讀寫器構成。3．系統(tǒng)基本配備1）．巡更點共設計35個，巡更棒2根。2）．軟件及讀寫器、系統(tǒng)命令軟件、傳播打印器共用。4．系統(tǒng)工作原理按照由初始化工具寫入信息不同，將接觸式信息鈕分為兩種類型：一種是描述鈕，在詳細應用中涉及巡更點描述、巡更員姓名、事件描述鈕。使用時，用巡更棒讀入端接觸信息鈕扣，并針對實際事件用巡棒接觸事件本上相應信息鈕；另一種是命令鈕，重要功能是對巡更棒進行設立，控制及打印等操作，如：“打印巡更籌劃”巡更棒有存儲及解決能力，可存儲一定數(shù)量數(shù)據(jù)及解決預定命令，而這此數(shù)據(jù)及命令來源就是接觸讀取信息鈕，信息讀入及輸出分別通過巡更棒兩端：突出且?guī)т摥h(huán)一端是輸出端，使用時將巡更棒沿該端插入傳播器上部空心圓筒中，數(shù)據(jù)就自動輸出至打印傳播器里；另一端即讀入端，使用時以該端接觸一下信息鈕，聽到一聲蜂鳴，數(shù)據(jù)就讀入至巡更棒中，此外，巡更棒中有一實時時鐘，每次讀入一數(shù)據(jù)時，就從時鐘提取當時時間與數(shù)據(jù)關聯(lián)整合為一種“記錄單元”，輸出時數(shù)據(jù)與時間就以“記錄單元”格式輸出，控制器功能是讀出巡更棒中數(shù)據(jù)并依照巡更棒中命令執(zhí)行相應功能，例如巡更棒中有打印巡檢報告命令，則可控制打印機打印出巡檢報告等。本系統(tǒng)能對每個巡更班次進行分時段記錄、記錄、查詢、能詳細打印出每個班次出更率、準時率、到位率、遇警狀況。5．系統(tǒng)操作流程巡邏人員持巡更棒至每一巡點，用巡更棒前端與信息鈕相接觸，巡更棒蜂鳴器和批示燈會發(fā)出蜂鳴聲及閃爍一次，從而確認巡更棒已存入巡更信息。巡邏人員巡檢完畢至工作室，依照命令本設定巡棒后，將巡棒尾端插入打印機傳播器，并連接打印機，既可打印出全中文之巡更報告。第八章、多媒體數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)設計方案一、系統(tǒng)概述二、社區(qū)環(huán)境分析三、系統(tǒng)設計思想四、系統(tǒng)設計根據(jù)五、系統(tǒng)設計原則六、系統(tǒng)設計構造七、系統(tǒng)特點八、系統(tǒng)設備選型及其闡明九、系統(tǒng)配備材料列表(見附表)十、系統(tǒng)拓布圖第九章、停車場管理系統(tǒng)第一某些產(chǎn)品簡介一、智能道閘機TG-D01系列1、智能閘桿擋車橫桿系統(tǒng)整體外觀新穎華麗，極具視覺沖擊力，其斷面為橢圓形，內(nèi)含壓RF收發(fā)天線，閃光警示燈，安全氣囊，空氣壓力傳感器及防砸膠條。桿體采用高強輕質(zhì)鈦鎂鋁合金材質(zhì)，外表面噴涂白色聚脂漆層，帶紅色反射膜。2、優(yōu)質(zhì)機體酸洗、磷化、靜電噴涂聚脂粉末后進入295℃高溫烘房，再經(jīng)兩小時以上熱融等十余項技術，已作為一種原則工藝應用于我司所生產(chǎn)全系列道閘機表面解決流程，以獲得卓越耐風雨，耐擦洗，抗紫外線，永不褪色性能。3、一體化機芯ZG-D1系列機芯將蝸輪減速箱，變矩機構，主軸支承，主托架等四大件集成于一體。采用45#鋼整體精密鍛導致形后經(jīng)大型數(shù)控加工中心一次性加工成形，大大減少了內(nèi)部零件數(shù)量，大幅度提高了設備整體可靠性與批量品質(zhì)一致性。4、變頻電機采用高檔釹鐵硼稀土永磁同步變頻調(diào)速自編碼電機（自主知識產(chǎn)權）。該電機轉(zhuǎn)速可以精準跟隨輸入頻率變化而變化，在轉(zhuǎn)速大幅度變化時轉(zhuǎn)矩卻恒定。在功率、轉(zhuǎn)速相似狀況下與其他慣用電機比較其起動沖擊電流與體積均最小，但其轉(zhuǎn)矩卻是其他電機2至3倍，并且在電機長時間堵轉(zhuǎn)時，電機工作電流不會上升。因而閘桿升降可做到非常平穩(wěn)，可精準控制開閘（或關閘）耗時，理論精準度達到1/1000秒，并且任何狀況下電機也絕不會損壞（不涉及過壓使用狀況）。5、行程控制系統(tǒng)采用我司自主知識產(chǎn)權（含軟件）編碼定位系統(tǒng)與上述自編碼變頻電機所構成特有機構，取締了既有機械、光電、電磁等一切行程開關，做到了行程自動學習、記憶、修復。也就沒有了任何需要調(diào)節(jié)，維護以及也許損壞部件了。6、力矩平衡機構采用獨特平衡機構（自主知識產(chǎn)權），僅使用一根彈簧輕松平衡1-6米長度水平欄桿或帶關節(jié)曲臂欄桿。7、電氣控制單元采用國外公司最新微芯片（微代碼為我司自主知識產(chǎn)權）為核心高可靠性，高度集成化控制系統(tǒng)。內(nèi)部除已集成紅外編碼控制器，氣囊傳感控制器、扭矩傳感器、紅外對射控制器、地感控制器、全固態(tài)電機驅(qū)動控制器，閘機運動位置控制器，電源系統(tǒng)以及高頻頭。TG-D01系列擁有九重安全防護系統(tǒng)：第一重地感控制器1.當桿下有車時，即便人為錯誤地執(zhí)行放桿操作，閘機不會做出放桿響應。2.閘桿在關閉過程中，若有車輛進入地感檢測范疇，閘桿會自動升起。3.在某些工作模式下，可以自動控制閘機抬桿或落桿。第二重紅外探測器（選配）1.雖然非金屬物體處在閘桿下時，此時人為地執(zhí)行放桿操作，閘機不會做出放桿響應。2.在放桿過程中，若有任何物體擋住紅外光束，閘桿會自動升起。第三重安全氣囊（選配）在閘桿下降過程中接觸車輛前一瞬間，安全氣囊會一方面接觸車體，壓力電波檢測系統(tǒng)會自動運作，閘桿將及時抬桿。第四重扭矩傳感器由于意外因素（如強行沖撞等）未知物體攔阻桿體，扭矩傳感器會在1/10秒內(nèi)檢測到桿體阻力變化，并自動啟動遇阻反彈機制，急速停止后抬桿。（簡稱遇阻反彈功能）第五重紅外編碼位置傳感系統(tǒng)由于意外因素，閘桿未處在程序編定位置，閘桿位置探測器會在1/10秒內(nèi)檢測到，系統(tǒng)會啟動保護模式，閘桿急速停止后抬桿。第六重超時關閉系統(tǒng)閘桿從起動到停止全過程所用時間必要在保護程序編定期間范疇（2-7秒）內(nèi)完畢。否則定期系統(tǒng)會強制切斷馬達電源。第七重機械限位裝置機芯上限位機構可以及時控制由于任何因素導致機械運動。第八重防砸膠條當一切保護辦法失效時，它可以物理地保護桿下物體（如車輛、行人等）以及設備自身不受損傷。第九重自動脫扣絞鏈（選配）當閘桿已經(jīng)關閉時遭遇車輛強行沖撞，此裝置可解脫閘桿以保護閘機不受損傷。技術參數(shù)：起桿時間：5、7S（依照配備狀況而定）；接口：紅外接口、安全氣囊接口、外接按鈕接口、485接口；電源：AC220V/50Hz，≤150W（依照配備狀況而定）；重量：45KG-80KG（依照配備狀況而定）；機體外觀尺寸：200mm*380mm*1008mm。二、智能發(fā)卡機及智能讀卡機1、TG-F01智能發(fā)卡機系列：自動發(fā)卡機由箱體、自動發(fā)卡機芯、保護機構、傳動某些、智能讀卡裝置、LED中文電子顯示屏（選件）、語音設備（選件）、電子控制等某些構成，集光、電、機械控制于一體機電一體化產(chǎn)品。機箱：構造堅實牢固，做防雨水和噴濺水保護，外殼可以用特制鑰匙以便地裝卡。采用多項電氣及機械保護功能，創(chuàng)新設計停電解脫機構。色彩鮮明國際原則化外形設計，具備較強警示作用。外表涂層可五年不退色。自動發(fā)卡機芯：容量50（厚卡）至100張（薄卡）可加長增長容量，設備經(jīng)數(shù)控機床精密加工。12V工作電壓。電子控制某些：內(nèi)置單片機微電腦解決芯片，具備智能邏輯控制解決功能。智能發(fā)卡：無車不發(fā)卡，每車只發(fā)一張卡；各種發(fā)卡模式：地感發(fā)卡、電腦發(fā)卡、手動發(fā)卡、自動預發(fā)卡；無卡報警。2、TG-F02智能讀卡機系列：出口讀卡機由箱體、智能讀卡裝置、LED中文電子顯示屏等某些構成。機箱：構造堅實牢固，做防雨水和噴濺水保護。采用多項電氣及機械保護功能，創(chuàng)新設計停電解脫機構。色彩鮮明國際原則化外形設計，具備較強警示作用。外表涂層可五年不退色。電子控制某些：內(nèi)置單片機微電腦解決芯片，具備智能邏輯控制解決功能。三、TG-T01通道控制器可保存滯留記錄數(shù)；可在電腦故障時脫機運營；可控制各種開關設備如門鎖、通道、電梯、燈光、空調(diào)等。技術參數(shù):工作電壓：12V，環(huán)境溫度：-25°~~~+85°長×寬×高：80mmX70mmX35mm可注冊長期顧客數(shù)量；可保存滯留記錄數(shù)；可在電腦故障時脫機運營；四、TG-C01車輛檢測器：此檢測器由一組環(huán)繞線圈和電流感應數(shù)字電路板構成，與道閘或控制機配合使用，線圈埋于閘桿先后地下15mm處，只要路面上有車輛通過，線圈產(chǎn)生感應電流信號，通過車輛檢測器解決后發(fā)出控制信號給出入口控制機和道閘機。當車輛通過時起防砸作用，車輛通過后控制道閘機自動關閉。車輛檢測器采用是數(shù)字電路多重判斷，感應電路不會漂移，決不死機。并有8級敏捷度調(diào)節(jié)及0-31秒延時控制供現(xiàn)場實際狀況選用。技術參數(shù):工作電壓：220V環(huán)境溫度：-25°~~~+85°線圈材料：0.75多芯護導線線圈尺寸：800mm×1800mm長×寬×高：86mmX45mmX76mm五、中心控制器以CAN總線編碼制方式任意掛接設備，多達255個終端接口。具備管理車庫數(shù)量多，車輛通道復雜功能（一進一出、一進多余、多進一出、多進多余等），對系統(tǒng)各種設備進行控制。當管理計算機浮現(xiàn)故障不能正常使用時，中心控制器將自動控制出入口各設備，各種持卡顧客都能正常出入，并且嚴格控制一卡一車，一進一出。如果客戶持有臨停卡出場，控制器能自動計算停車時間，并通過出口LED顯示屏顯示，使得ID卡實現(xiàn)脫機收費。當計算機正常使用后，中心控制器將自動上傳脫機期間各種紀錄數(shù)據(jù)。技術參數(shù):工作電壓：220V，50Hz環(huán)境溫度：-25°~~~+85°長×寬×高：200mmX130mmX75mm特別注意：我公司所開發(fā)控制系統(tǒng)及軟件可以和任何公司按國際原則生產(chǎn)機械、電器某些相兼容，如果貴公司對原有采購系統(tǒng)功能不滿意或者售后服務不滿意者。我公司竭誠為您做系統(tǒng)升級或改造，并承辦系統(tǒng)維護保養(yǎng)業(yè)務。第三某些系統(tǒng)簡介一、系統(tǒng)設計根據(jù)及功能特點《建筑智能化系統(tǒng)工程設計管理暫行規(guī)定》建設部1997《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ／T16－92）建設部《智能建筑設計原則》（DBJ08－4－95）上海市建委1996《建筑和建筑群綜合布線工程設計規(guī)范》中華人民共和國工程建設原則協(xié)會1997《建筑和建筑群綜合布線工程施工及驗收規(guī)范》中華人民共和國工程建設原則協(xié)會1997《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》（UD／T926）郵電部1997《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》國家計委19881、基本特點簡介：使用以便快捷。 系統(tǒng)敏捷可靠。 設備安全耐用。 能精確地區(qū)別自有車輛、外來車輛和特殊車輛。 即時收取停車費及其她有關費用，增長收入。 提前收取長期客戶停車費。 防止拒繳停車費事件發(fā)生。 防止收費人員徇私舞弊，和亂收費。 自動化設計，車輛出入迅速，提高檔次和效率提供優(yōu)質(zhì)、安全、自動泊車服務。 節(jié)約管理人員費用支出，提高工作效率和經(jīng)濟效益。使用TG全新概念停車場智能管理系統(tǒng)停車場項目將充分體現(xiàn)這幾種特點。2、基本功能及長處描述智能卡具備防水、防磁、防靜電、無磨損、一卡多用等特點。智能卡操作刷卡無需接觸，操作更為以便。系統(tǒng)軟件全中文菜單式操作界面，操作簡樸、以便。完善財務管理功能，自動形成各種報表。暫時車全自動出卡，減少人員操作，自動化限度高。獨特車牌號錄入、顯示系統(tǒng)，大大提高停車場防盜辦法。出卡系統(tǒng)存卡量局限性自動提示。車輛入、出全智能邏輯自鎖控制系統(tǒng)，嚴密控制持卡者進、出場行為符合“一卡一車”規(guī)定，雖然在電腦當機狀態(tài)下同樣遵循“一進一出”原理。具備防非法抬桿、全卸荷、光電控制、帶精確平衡系統(tǒng)高品質(zhì)擋車道閘。高可靠性和適應性數(shù)字式車輛檢測系統(tǒng)。阻力檢測和地感雙重防砸車裝置可保證車輛在閘桿下停留，閘桿不會落下，或雖然桿輕遇到車輛道閘也會停止動作并自動啟桿。強大脫機管理功能使本系統(tǒng)在電腦當機狀況下也可以正常對免費卡、月票卡進行正常管理，并能完畢對暫時車輛精確收費及放行。3、設計目的及原則3.1、目的以便、快捷、精確收費和顯示服務功能；車輛保管安全性功能；經(jīng)濟合理運營成本；3.2、原則先進成熟技術和設備，保證系統(tǒng)運作安全、可靠與穩(wěn)定；完善管理系統(tǒng)，最大限度防止收費流失；合理布局，提高系統(tǒng)服務質(zhì)量，縮短服務時間，增長場內(nèi)停車流量和收入。實用性、實時性、完整性原則；可擴展性及易維護性原則。4、管理體制管理體制總思想是現(xiàn)場無人看守，完全智能化，管理人員可以在車場環(huán)境外任意固定地點對于車場執(zhí)行完全控制權，完畢各種記錄、監(jiān)視、報警、引導等功能，大大減少了管理人員勞動量，并可覺得業(yè)主提供一種全新當代化氣息。5、收費體制及原則在收費體制方面，由于TG型停車場管理系統(tǒng)設計思想上先進性、可靠性、靈活性，顧客可以自由設立收費體制，普通來說有如下幾種：按月租用：有效期內(nèi)無限次出入預付款：享有優(yōu)惠，按停車時間扣費鈔票收費：按停車時間繳費出場在收費原則方面，投資管理者在軟件中進行設立調(diào)節(jié)即可。三、設備選型推薦：智能化停車場系統(tǒng)是當代化停車場車輛收費及設備自動化管理統(tǒng)稱，是將車場完全置于計算機管理下高科技機電一體化產(chǎn)品，全套系統(tǒng)設備實行中央電腦集中監(jiān)控，并采用感應式智能卡控制進出車輛，使停車場管理形成以便、安全、高效控制體系。針對貴單位停車場收費管理現(xiàn)狀，結合貴單位停車場實際地形狀況，咱們?yōu)橘F單位推薦由我司自行研制開發(fā),當前處在世界先進水平TG系列圖像對比型智能停車場收費管理系統(tǒng)。TG系列圖像對比型智能停車場收費管理系統(tǒng)涉及：入口某些、出口某些、收費管理處三大某些。詳細各某些設備構成、運營流程和系統(tǒng)設備功能詳見后述。第四某些軟件功能簡介1、密碼管理三級操作員制軟件系統(tǒng)分收費員級、管理員級、系統(tǒng)維護級三個不同級別。不同人員相應著進入軟件系統(tǒng)不同編號和密碼，故軟件系統(tǒng)具備良好保密性與可靠性。功能分級管理不同級別操作人員進入軟件系統(tǒng)后，能實現(xiàn)不同功能。收費員級只能實現(xiàn)基本功能；管理級能實現(xiàn)涉及操作員在內(nèi)其她某些功能，且能修改操作員密碼等；系統(tǒng)維護級是最高級別操作人員，能實現(xiàn)涉及收費員級、管理級在內(nèi)所有功能，并可操作系統(tǒng)設立等。因而，軟件系統(tǒng)具備良好兼容性及資料保護性。2、圖像捕獲對比車輛圖像可供關于人員隨時查閱。圖像總存儲量依照硬盤容量大小而定，至少可保證留有三個月以上車輛出入圖像備查。3、月租卡管理顧客購買月租卡，按設立收費原則計算應收金額，并擬定有效期限(可精準到分、秒)，在確認時限內(nèi)可隨意進出車場，否則不能進入車場，月卡資料涉及卡號、車號、金額、有效時間等。超過期限不續(xù)繳費則自動失效。對于月租卡發(fā)放，在月租收費原則擬定狀況下，有效期與收費金額必須一一相應，若收費金額與有效期不相應時，系記錄算機對該月租卡不予發(fā)放。有效防止操作人員人為導致月租卡實際有效期與自身有效期不符狀況發(fā)生，防止資金流失。4、時租卡管理對于暫時卡管理采用準時收費管理方式，咱們提供八種費率以供選?。涸诿啃r收費原則擬定后，按停車小時數(shù)乘以收費原則計算應收費用。四種車型及四種自定義車型收費方式可自行修改設定。5、特殊卡管理依照車場需要，可向上級領導、賓客發(fā)放特殊卡，特殊卡為一種長期月租或免費卡。收費金額和有效期不一定一一相應?？稍O計為收費金額為0，而有效期為長期等各種模式。數(shù)據(jù)庫中單立獨立目錄對特殊卡進行管理?？蓪崿F(xiàn)一車多卡、一車一車，分時間段控制車輛進出。特殊卡發(fā)放有嚴格密碼控制，只有持有密碼工作人員才可發(fā)放特殊卡。數(shù)據(jù)庫中單立目錄，用于記錄特殊卡發(fā)放狀況、使用狀況記錄。顧客使用特殊卡后，系統(tǒng)將關于卡號及車輛停放時間、車輛出入時圖像等關于數(shù)據(jù)，依照卡號存于數(shù)據(jù)庫中單立特殊卡目錄下。關于人員可以隨時查詢特殊卡使用、放行狀況，有效加強內(nèi)部管理，防止內(nèi)部人員營私舞弊，擅自放行。關于記錄自動記入電腦檔案(也可打印出來)，以便記錄與查詢。6、資料管理錄入資料可由管理員級以上操作人員錄入各種有關資料：暫時卡及月卡資料錄入，不同車種車位數(shù)量、免費時間、優(yōu)惠時間、超時特惠時間、離場時限錄入，免費資料清單錄入，鎖定與解鎖月卡，注銷月卡等。查詢資料查詢各種有關資料。例如：月卡資料清單、被鎖月卡清單、免費卡資料清單等。查詢在場時租卡與月租卡車清單、已付款未離場時租車清單、某卡號車當前或一種月內(nèi)進出場時間。每一種數(shù)據(jù)都附有該車輛圖像信息，可供上級關于領導進行各種查詢。更改、刪除資料管理員級以上操作人員可更改有關資料。例如：更改月卡車有關資料、更改月租卡可否重復使用之狀態(tài)、更改車場車位數(shù)量、更改操作人員密碼、更改系統(tǒng)時間等等。并可選取依照時間段刪除多余文獻，避免系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫內(nèi)儲存過期資料太多而影響計算機運營速度，使系統(tǒng)維護變得更加簡樸。7、聯(lián)網(wǎng)通訊是通過工作站對入口控制機或出口控制機內(nèi)智能卡讀寫器進行數(shù)據(jù)讀寫設立，對智能卡進行掛失，對智能卡讀寫器內(nèi)記錄進行讀取和清空，工作站將服務器內(nèi)智能卡掛失等數(shù)據(jù)下載到智能卡讀寫器中；智能卡讀寫器中儲存讀卡記錄又通過工作站上傳至服務器數(shù)據(jù)庫。8、報表打印執(zhí)行指定打印功能時，打印機會打印出所需求資料。打印出當前在車場內(nèi)月租卡車及時租卡車資料。打印出既有月租卡資料清單。打印出以往記錄（車輛進出日期、時間及繳費狀況）。打印出總結報表。

第五某些系統(tǒng)構成及流程1、入口某些設備構成：入口某些重要由自動發(fā)卡機、讀寫器、車輛檢測器、入口控制器、自動道閘機、車輛檢測線圈、入口攝像機等構成。運營流程：暫時車輛車進入停車場入口車道時，設在車道下車輛檢測線圈檢測到車輛。此時司機按鍵，卡箱內(nèi)發(fā)卡器即發(fā)送一張智能卡，經(jīng)輸卡機芯傳送至入口卡箱出卡口，并完畢讀卡過程。同步啟動入口攝像機，攝錄一幅該車輛圖像，并根據(jù)相應卡號，存入收費管理處計算機硬盤中。司機取卡后，自動道閘機升起欄桿放行車輛，車輛通過車輛檢測線圈后自動放下欄桿。月租卡車輛車輛進入停車場入口車道時，司機把月租卡在入口卡箱感應區(qū)150nn距離內(nèi)掠過，入口卡箱內(nèi)智能卡讀寫器讀取該卡關于信息，并判斷其有效性。若有效，自動道閘升起欄桿，車輛進入車庫；若無效，則LED顯示屏顯示有關信息，不容許車輛入場?？ㄓ行霂焱絾尤肟跀z像機，攝錄一幅該車輛圖像，并根據(jù)相應卡號，存入收費管理處計算機硬盤中。車輛通過車輛檢測線圈后自動放下欄桿。注：當車流量大時，操作人員可選取設立為車過后不自動放桿。進場流程圖2、出口某些設備構成：出口某些重要由讀卡機、讀寫器、車輛檢測器、出口控制器、自動道閘機、車輛檢測線圈、出口攝像機構成。運營流程：暫時車輛出停車場時，在出口處，司機將非接觸式智能卡交給收費員，收費員在收費所用感應讀卡器附近晃一下，根據(jù)相應卡號，存入收費管理處計算機硬盤中，電腦依照智能卡記錄自動計算出應交費，并通過電子顯示屏顯示，并語音提示司機交費。收費員確認進出為同一車輛并收費后，按確認鍵，道閘機欄桿升起。車輛通過車道下車輛檢測線圈后，欄桿自動落下，同步收費電腦將該車信息記錄到交費數(shù)據(jù)庫內(nèi)以備查驗。月租卡車輛出停車場時，司機把月租卡在出口讀卡感應器內(nèi)掠過，智能讀卡器讀取該卡特性和關于智能卡信息，鑒別有效性。同步啟動出口攝像機，攝錄一幅該車輛圖像，計算機自動彈出入口圖像以以便收費管理人員進行對比。收費員確認進出為同一車輛后，按確認鍵，自動道閘機開起欄桿放行車輛，車輛檢測器檢測車輛通過后，欄桿自動落下。出場流程圖3、收費管理處設備構成：收費管理處內(nèi)設備由收費管理電腦（自備）、中心控制器、軟件、報表打印機（自備）構成。運營流程：收費管理電腦除負責與中心控制器通信外，還負責對報表打印機發(fā)出相應控制信號，同步完畢車場數(shù)據(jù)采集下載、查詢打印報表、記錄分析、系統(tǒng)維護和月租卡發(fā)售功能。第六某些系統(tǒng)設計技術方案依照原則智能建筑和當代化智能社區(qū)建設規(guī)定，結合貴單位地理位置、經(jīng)濟狀況以及經(jīng)營管理狀況，咱們提出了如下技術解決方案，供貴方參照！一、系統(tǒng)設計：依照貴單位提供各種資料，咱們把系統(tǒng)設計為兩種方案，1：考慮到貴單位為商住混合摟，車輛及人員比較復雜，故在貴單位社區(qū)東入口和南入口個設立一套讀卡系統(tǒng)和道閘系統(tǒng)，把東入口設立為社區(qū)車輛入口，南入口設立為出口，這樣設立口保證車輛正常通行，起到車輛分流作用。系統(tǒng)設立為自動發(fā)卡，自動讀卡，自動計費，一車一卡卻保車輛管理安全及杜絕收費費用流失。出口計時收費，減少物業(yè)管理人員及保安人員。2：在地下停車場出入口斜坡處設立一臺道閘，在斜坡上下各設計一套讀卡系統(tǒng)，內(nèi)外共同控制出入口道閘。二、系統(tǒng)構成1、智能發(fā)卡機（型號：TG-F01）由箱體、內(nèi)置自動發(fā)卡機芯、智能讀寫器、入口控制器、車輛檢測器、地感線圈等某些構成。讀卡距離20cm。2、智能道閘機（型號：TG-D01）由箱體、機械系統(tǒng)、車輛檢測器、控制器、地感線圈、擋車桿等某些構成。3、智能讀卡機（型號：TG-F02）由箱體內(nèi)置、智能讀寫器、出口控制器。讀卡距離20cm。4、圖像對比用攝像機（型號：MV-248）規(guī)定：1/3″彩色CCD感應器，照度≥0.5Lux，解像度≥480線，自動快門，自動增益補償，自動白平衡。5、攝象機鏡頭（型號：SSG1206）規(guī)定：具備自動調(diào)節(jié)光圈功能，4-12mm依照現(xiàn)場實際狀況選用。6、系統(tǒng)中心控制器（型號：TG-Z01）負責系統(tǒng)與上位計算機數(shù)據(jù)通訊和系統(tǒng)控制、通訊合同轉(zhuǎn)換，包括單機版、網(wǎng)絡版管理軟件、圖像對比軟件和系統(tǒng)控制軟件。7、圖象捕獲卡（型號：SDK）負責視頻采集，圖象對比。8、上位控制計算機（型號：兼容機或自備）配備規(guī)定：CPU -C41.8G以上，256M內(nèi)存，64M顯卡，80G硬盤，17寸彩顯，100M網(wǎng)卡（如不需聯(lián)網(wǎng)則不需要安裝此設備），2個RS232串口，1個并口。

三、系統(tǒng)連線圖四、系統(tǒng)效果圖五、系統(tǒng)設備清單智能車庫管理系統(tǒng)設備清單（見附件：）。

第十章、施工組織設計1項目實行組織構架及管理

為了保證社區(qū)智能化系統(tǒng)工程實行質(zhì)量、工期和系統(tǒng)穩(wěn)定運營，我公司成立了以總工程師為首項目領導班子，其各崗位職責如下：

1.1項目經(jīng)理職責

*實行并全面履行合同，解決合同變更，協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司、估價師關系，接受建設單位和監(jiān)理公司監(jiān)督。

*領導制定施工籌劃，審定各種施工方案。

*對工程質(zhì)量，進度和成本進行總體控制。

*組織工程驗收，交工和結算。

*負責項目人員組織調(diào)配，擬定現(xiàn)場人員增減籌劃。

*對外重要文獻審定和簽發(fā)。

*考核，評估項目管理人員業(yè)績。

1.2項目管理顧問職責

*依照工程管理目的、要素、功能、原則，進行項目科學管理。

*履行ISO9001質(zhì)量管理體系、PMI項目管理體系和矩陣式、項目管理辦法，使三者有機整合進行，形成一套項目實行管理模式。

*指引、監(jiān)督各子項目工程施工、管理，解決施工管理中實際問題。

1.3現(xiàn)場經(jīng)理及技術負責人職責

項目經(jīng)理下設現(xiàn)場經(jīng)理和技術負責人，除協(xié)助項目經(jīng)理做好上述工作外,還需要對工程安全，質(zhì)量，進度，施工技術負全責。

*代表項目部與居住社區(qū)管理部門或土建總承包商進行聯(lián)系,盡快解決施工過程中技術方案和施工工藝問題。

*代表項目經(jīng)理訂立發(fā)向業(yè)主報表，信件和經(jīng)項目經(jīng)理批準重要對外信件。

*代表項目部出席居住社區(qū)管理部門或土建總承包商組織各種工程協(xié)調(diào)會議。

*主持編制施工方案，施工進度籌劃；審定施工中各項技術辦法。

*負責控制總工期；負責調(diào)控各階段工期。

*執(zhí)行圖紙會審、技術交底、隱蔽驗收、安裝記錄、測試記錄、中間驗收等技術管理辦法。負責控制工程質(zhì)量。

*指揮督察下屬人員各司其責。

*組織各專業(yè)管理人員和各專業(yè)工程技術人員，與水，電，風及其她系統(tǒng)技術人員進行施工協(xié)調(diào)和設計質(zhì)疑。

現(xiàn)場經(jīng)理及技術負責人下設：文檔管理員，安全員，質(zhì)量員，籌劃員，倉庫管理員，各專業(yè)工程師等。

1.4文檔管理員職責

*收發(fā)各類對上對下文獻。

*按ISO9000原則整頓、管理工地上各類文獻資料和檔案。

*按湖南省城建檔案管理規(guī)定、依照弱電工程管理特點，協(xié)助各專業(yè)工程師整頓技術文檔、測試報表、竣工圖紙和資料。

1.5安全員職責

負責工地施工安全管理。并和現(xiàn)場經(jīng)理，各專業(yè)小組工程管理人員一起，監(jiān)督安全施工全過程,糾正違章，排除施工不安全因素，實行安全施工否決權。

1.6質(zhì)量員職責

認真貫徹國家及關于部門頒發(fā)技術原則規(guī)范和執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系。與現(xiàn)場經(jīng)理及專業(yè)小組工程管理人員一起，進一步現(xiàn)場，監(jiān)督按規(guī)范施工、按圖施工全過程。嚴肅工藝紀律，做好工序質(zhì)量控制，實行質(zhì)量否決權。

1.7籌劃員職責

負責組織編制總體施工進度籌劃和各階段施工籌劃。對施工進度負有檢查，監(jiān)督，協(xié)調(diào)，控制之責。進一步施工現(xiàn)場，掌握施工進度，檢查各單位工程籌劃完畢狀況并作好記錄。

1.8各專業(yè)管理小組（專業(yè)工程師）崗位責任

*按照招標文獻技術規(guī)定,深化本專業(yè)系統(tǒng)設備清單、施工圖紙和資料。

*制定本專業(yè)施工技術方案，在服從總體施工進度籌劃前提下，制定施工進度籌劃，設備材料到場籌劃和用工籌劃。

*配合工地安全員對每個施工人員進行安全教誨。

*進一步施工現(xiàn)場，督導施工人員嚴格按照圖紙規(guī)范和技術要領施工。

*進一步施工現(xiàn)場，控制本專業(yè)小組，完畢施工進度計化并作好記錄。

*依照現(xiàn)場狀況變化，及時調(diào)節(jié)勞力和機具，以防窩工和揮霍。

2施工方案

2.1工程重要內(nèi)容

*閉路電視監(jiān)控

*周界防范*電子巡更

*可視對講及家居報警

*停車場管理*公共廣播系統(tǒng)*綜合布線

2.2施工組織總體目的

社區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織總體目的，是以項目管理理論和ISO9000質(zhì)量管理體系為指引，輔以流水法、網(wǎng)絡法施工籌劃管理，強化過程管理，在規(guī)定工期內(nèi)完畢合同規(guī)定工程內(nèi)容，并且爭創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu)。

為了實現(xiàn)上述目的，公司組織了強有力項目管理班子，負責制定施工項目總體進度籌劃和階段目的籌劃，負責整個項目管理和施工總體協(xié)調(diào)。

2.3工程中所需工具及現(xiàn)場管理場合規(guī)定

在本工程中，重要使用機械為小型交流電焊機、三腳軋頭鉗作臺、彎管機、水準儀、電動切割機、配電箱等設備。每個施工小組配備三腳軋頭鉗作臺、彎管機、水準儀。小型交流焊機、電動切割機、沖擊鉆和配電箱統(tǒng)籌安排。每個施工人員配備板手、鉗子、螺絲刀等慣用工具一套。重要設備均有備件，一旦損壞，立雖然用備件。

進場時規(guī)定居住社區(qū)或土建總包安排辦公、倉庫、鐵件加工場地約等。即需配件加工場地30m2，材料堆放場地150m2，工地辦公室2間，儲存室2間。

2.4施工布置

依照社區(qū)智能化系統(tǒng)工程規(guī)模、特點及總工期規(guī)定，分為四個階段：

*工程準備階段；

*工程實行階段；

*工程調(diào)實驗收階段；

*工程配合使用階段；

每個階段采用相應高效管理辦法，保證工作圓滿完畢。下面詳述詳細規(guī)定內(nèi)容和規(guī)定。

2.4.1工程準備階段

2.4.1.1技術準備

以工程承包合同為根據(jù)，抓緊施工圖深化設計和施工圖會審工作。完善系統(tǒng)施工圖和其她項目施工圖協(xié)調(diào)工作。

同居住社區(qū)管理人員討論，最后擬定工程各子系統(tǒng)設備清單。以便設備定貨、進口和運送。

在總體工程進度籌劃指引下，編制系統(tǒng)工程進度總籌劃，年度籌劃和現(xiàn)階段施工籌劃。

編制系統(tǒng)總體施工方案和各設備系統(tǒng)分項施工方案。

在現(xiàn)場經(jīng)理及技術負責人主持下，各專業(yè)工程師向施工班組進行認真仔細技術交底。施工班組在接受交底后,認真貫徹施工意圖。

2.4.1.2設備，材料準備

*依照擬定設備與材料清單，進行定貨采購。

*編制系統(tǒng)進口設備、國產(chǎn)設備和施工輔材到貨籌劃。

*在業(yè)主分派場地搭建辦公、加工、倉庫等暫時設施。

*編制施工作業(yè)人員配備籌劃表和施工器具籌劃表.

2.4.1.3現(xiàn)場準備

*辦妥施工允許證。

*辦妥施工人員出入證。對施工人員進行嚴格安全教誨。

*認真檢查施工器具安全性和可靠性。

*在業(yè)主分派場地搭建現(xiàn)場加工制作工場。

2.4.2工程實行階段

社區(qū)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)實行階段，是整個工程項目管理最重要階段。該階段周期較長，并且工程施工內(nèi)容大而全，無論從安裝量上及安裝時間規(guī)定上都是非常緊張。

咱們將采用網(wǎng)絡管理模式，來適應不同步期工程內(nèi)容，既要大面積全方位合理有序交叉施工，又有各專業(yè)按照自己施工順序，按照流水模式施工。整個階段是工程質(zhì)量形成發(fā)展階段，是進行進度控制核心，因此必要作好如下幾種方面工作：

2.4.2.1安裝工程合理劃分

◆準時間劃分

居住社區(qū)土建裝修，預留，預埋階段。

全面安裝階段。

調(diào)試，交工驗收階段。

◆按工種劃分

電管，線槽安裝。

電線，電纜敷設。

外圍設備安裝。

機房設備安裝。

電線，電纜接駁。

線路測試、設備調(diào)試

2.4.2.2施工過程勞動力控制

依照社區(qū)智能化系統(tǒng)施工總節(jié)點規(guī)定，有籌劃地進行組織施工，并結合現(xiàn)場多變實際狀況，搞好現(xiàn)場調(diào)度平衡工作，作好每周協(xié)調(diào)，每日小安排，解決施工實際問題。

2.4.2.3施工過程籌劃控制

在社區(qū)智能化系統(tǒng)實行過程中，要對各個施工點進行分析,對照施工組織設計或?qū)I(yè)施工方案，與否按籌劃實行，從工期進度、工程質(zhì)量、安全、文明等各個方面去檢查，做到一種月大檢查，一周各專業(yè)自檢，并定期召開專項分析會，做到籌劃貫徹，整治到人。

2.4.2.4施工過程質(zhì)量控制

建立由項目經(jīng)理領導，現(xiàn)場經(jīng)理中間控制，質(zhì)量員進一步金橋社區(qū)智能化系統(tǒng)施工現(xiàn)場檢查，施工班組自檢互檢質(zhì)量管理體系，這是一種縱向管理網(wǎng)絡。

建立一種由項目部管理管線安裝和各系統(tǒng)設備安裝構成橫向質(zhì)量管理網(wǎng)絡。該管理網(wǎng)絡重要功能是協(xié)調(diào)。

建立由項目經(jīng)理，現(xiàn)場經(jīng)理，質(zhì)量員，各專業(yè)工程師構成質(zhì)量管理小組，全面履行原則化工作。

建立一種高效，敏捷質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)