2024年全新房地產(chǎn)中介勞動(dòng)合同-(含多場(chǎng)合)

2024年全新房地產(chǎn)中介勞動(dòng)合同-(含多場(chǎng)合)2024年全新房地產(chǎn)中介勞動(dòng)合同-(含多場(chǎng)合)/2024年全新房地產(chǎn)中介勞動(dòng)合同-(含多場(chǎng)合)2024全新房地產(chǎn)中介勞動(dòng)合同甲方：____________________乙方：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，乙方愿意為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：一、合同期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的勞動(dòng)合同。二、工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房源，與房主進(jìn)行溝通，了解房源信息，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.乙方負(fù)責(zé)帶領(lǐng)客戶查看房源，提供詳細(xì)的房源信息，解答客戶疑問，協(xié)助客戶完成購(gòu)房手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同，辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取中介費(fèi)用。三、工作時(shí)間和休息休假1.乙方的工作時(shí)間為每周一至周五，每天工作時(shí)間為9:00-18:00，中午休息1小時(shí)。2.乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休息，具體休息時(shí)間按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。3.乙方在合同期內(nèi)享有年假，具體天數(shù)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。四、勞動(dòng)報(bào)酬1.甲方支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬為固定工資加提成，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：a)固定工資為每月______元；b)提成按照實(shí)際成交金額的一定比例支付，具體比例見附件一。2.甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方上一個(gè)月的勞動(dòng)報(bào)酬。五、保密條款1.乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。2.乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后，不得利用甲方的商業(yè)資源從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的活動(dòng)。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方在合同期內(nèi)如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方在合同期內(nèi)如違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。4.合同期滿，本合同自然終止。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件一：提成比例表2.成交金額在10萬元至50萬元（含50萬元）的部分，提成比例為______；3.成交金額在50萬元至100萬元（含100萬元）的部分，提成比例為______；========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介服務(wù)涉及高端房產(chǎn)增加的條款：a)對(duì)于高端房產(chǎn)，乙方應(yīng)提供更詳細(xì)和專業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以便甲方能夠更準(zhǔn)確地定價(jià)和推廣。b)乙方應(yīng)具備一定的外語能力，以便為外籍客戶提供更好的服務(wù)。c)對(duì)于高端房產(chǎn)的交易，乙方應(yīng)提供更嚴(yán)格的保密措施，確保客戶隱私和交易安全。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介服務(wù)涉及商業(yè)地產(chǎn)增加的條款：a)乙方應(yīng)具備一定的商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以便為客戶提供專業(yè)的咨詢和建議。b)對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的交易，乙方應(yīng)提供更全面的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括租金水平、人流量、商業(yè)環(huán)境等。c)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門溝通，辦理商業(yè)地產(chǎn)交易所需的各種手續(xù)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介服務(wù)涉及海外房產(chǎn)增加的條款：a)乙方應(yīng)具備一定的國(guó)際房地產(chǎn)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以便為客戶提供專業(yè)的咨詢和建議。b)乙方應(yīng)提供海外房產(chǎn)市場(chǎng)的詳細(xì)調(diào)研報(bào)告，包括法律法規(guī)、稅務(wù)問題、匯率風(fēng)險(xiǎn)等。c)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與海外房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和合作，確保交易的順利進(jìn)行。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介服務(wù)涉及特殊客戶群體（如老年人、殘疾人）增加的條款：a)乙方應(yīng)提供更耐心和細(xì)致的服務(wù)，以滿足特殊客戶群體的需求。b)乙方應(yīng)提供無障礙的房源信息，如提供語音導(dǎo)航、大字體資料等。c)乙方應(yīng)協(xié)助特殊客戶群體辦理相關(guān)手續(xù)，如提供上門服務(wù)、協(xié)助申請(qǐng)貸款等。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介服務(wù)涉及房產(chǎn)投資增加的條款：a)乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)投資分析和建議，包括投資回報(bào)率、市場(chǎng)趨勢(shì)等。b)乙方應(yīng)提供投資風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和提示，確?？蛻裟軌蜃龀雒髦堑耐顿Y決策。c)乙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理相關(guān)的投資手續(xù)，如申請(qǐng)貸款、辦理過戶等。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：提成比例表要求說明：詳細(xì)列出不同成交金額區(qū)間的提成比例，以便乙方明確了解其收入情況。2.附件二：保密協(xié)議要求說明：明確乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。3.附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告模板要求說明：提供乙方在特殊應(yīng)用場(chǎng)合下所需提交的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的模板，包括報(bào)告格式、內(nèi)容要求等。4.附件四：特殊客戶服務(wù)指南要求說明：明確乙方在服務(wù)特殊客戶群體時(shí)應(yīng)遵守的服務(wù)指南，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)方式等。5.附件五：投資風(fēng)險(xiǎn)提示要求說明：提供乙方在服務(wù)涉及房產(chǎn)投資時(shí)應(yīng)提供的投資風(fēng)險(xiǎn)提示，包括風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等。實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：乙方在服務(wù)過程中泄露了客戶的個(gè)人信息解決辦法：根據(jù)保密條款，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：乙方未能按時(shí)完成工作職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的提成或追究其他違約責(zé)任。3.問題：乙方在服務(wù)過程中與客戶發(fā)生糾紛解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決糾紛，并提供必要的法律支持。4