(帶附件)解除租房合同協(xié)議書1

(帶附件)解除租房合同協(xié)議書1-PAGE(帶附件)解除租房合同協(xié)議書1-PAGE解除租房合同協(xié)議書1解除租房合同協(xié)議書目錄1.定義和解釋2.解除合同3.返還租金和押金4.房屋狀況5.遷移日期6.保密條款7.權(quán)利保留8.爭議解決9.完整協(xié)議10.附件解除租房合同協(xié)議書甲方（房東）：____________________地址：____________________________身份證號：_______________________乙方（租客）：____________________地址：____________________________身份證號：_______________________1.定義和解釋除非本協(xié)議中另有規(guī)定，否則本協(xié)議中的術(shù)語和定義與原合同中的術(shù)語和定義具有相同含義。2.解除合同雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，并終止雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.返還租金和押金乙方同意放棄原合同項下的租金和押金，甲方無需返還乙方已支付的租金和押金。4.房屋狀況乙方應(yīng)在遷移日期前將房屋恢復(fù)至原合同簽訂時的狀況，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.遷移日期乙方應(yīng)在______年______月______日前將房屋清空并歸還甲方。6.保密條款雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.權(quán)利保留本協(xié)議的簽訂并不影響雙方根據(jù)原合同享有的其他權(quán)利。8.爭議解決如本協(xié)議的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于解除原合同的完整協(xié)議，取代所有先前關(guān)于解除原合同的口頭或書面協(xié)議。10.附件本協(xié)議附件包括：附件1：原合同復(fù)印件附件2：房屋現(xiàn)狀照片附件3：其他相關(guān)文件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（簽名）：____________________日期：____________________________特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋存在裝修或改造情況增加條款：a)乙方應(yīng)在遷移日期前將房屋恢復(fù)至原合同簽訂時的裝修或改造狀況，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b)乙方在進(jìn)行裝修或改造前，需向甲方提交詳細(xì)的裝修或改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。c)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修或改造工程的安全和質(zhì)量。2.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋存在家具或設(shè)備租賃增加條款：a)乙方應(yīng)在遷移日期前將租賃的家具或設(shè)備歸還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b)乙方應(yīng)按照甲方提供的家具或設(shè)備清單進(jìn)行歸還，并確保家具或設(shè)備的完好無損。c)乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用家具或設(shè)備，遵守甲方提供的操作規(guī)程。3.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋存在寵物飼養(yǎng)增加條款：a)乙方應(yīng)在遷移日期前將飼養(yǎng)的寵物遷離房屋，并負(fù)責(zé)清理寵物遺留的痕跡和衛(wèi)生問題。b)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保寵物的合法飼養(yǎng)，并避免寵物對房屋造成損壞。c)乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镲曫B(yǎng)可能產(chǎn)生的任何責(zé)任和費用。4.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋存在共同居住人增加條款：a)乙方應(yīng)在遷移日期前確保共同居住人遷離房屋，并承擔(dān)共同居住人遷離的責(zé)任。b)乙方應(yīng)確保共同居住人遵守原合同的約定，如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與共同居住人相關(guān)的任何糾紛或爭議。5.特殊應(yīng)用場合：租賃房屋存在維修或保養(yǎng)責(zé)任增加條款：a)乙方應(yīng)在遷移日期前將房屋的維修或保養(yǎng)責(zé)任交接給甲方，并告知甲方房屋存在的任何維修或保養(yǎng)問題。b)乙方應(yīng)承擔(dān)因其在租賃期間使用房屋而產(chǎn)生的維修或保養(yǎng)費用。c)乙方應(yīng)遵守原合同中關(guān)于維修或保養(yǎng)的約定，并及時通知甲方處理房屋的維修或保養(yǎng)問題。附件列表及要求說明：1.附件1：原合同復(fù)印件要求：提供原合同的完整復(fù)印件，包括所有附件和補(bǔ)充條款。2.附件2：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋當(dāng)前狀況的照片，包括室內(nèi)和室外各個角度的照片，以記錄房屋的狀況。3.附件3：裝修或改造方案（如適用）要求：提供詳細(xì)的裝修或改造方案，包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。4.附件4：家具或設(shè)備清單（如適用）要求：提供租賃的家具或設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。5.附件5：寵物相關(guān)信息（如適用）要求：提供寵物的種類、數(shù)量、健康狀況等相關(guān)信息。6.附件6：共同居住人信息（如適用）要求：提供共同居住人的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息。7.附件7：維修或保養(yǎng)記錄（如適用）要求：提供租賃期間的維修或保養(yǎng)記錄，包括維修或保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時遷移或歸還房屋解決辦法：在合同中明確遷移日期，并設(shè)定違約金條款，以約束乙方按時履行遷移義務(wù)。2.問題：房屋狀況不符合約定解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的預(yù)期狀況，并在遷移日期前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋狀況符合約定。3.問題：租金和押金的退還問題解決辦法：在合同中明確租金和押金的退還條件和時間，以避免糾紛。4.問題：維修或保養(yǎng)責(zé)任不清解決辦法：在合同中明確維修或保養(yǎng)責(zé)任的范圍和時限，以避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。5.問題：合同解除后的通知