住宅房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

住宅房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。上述房產(chǎn)的交易總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。其次條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在***年**月**日支付房款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整付給甲方。第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。第四條經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方可幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規(guī)定日期未交付房款，視為違約，購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是******2.乙方是******第七條本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。第九條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日住宅房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：_______________住宅房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：______________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方住宅房的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概況1.1本合同摘要：本合同由住宅房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)、房屋權(quán)屬文件、權(quán)屬證書(shū)副本、支付方式及時(shí)間、違約責(zé)任等相關(guān)附件組成。1.2合同標(biāo)題：住宅房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)第二條房屋基本情況2.1房屋性質(zhì)：住宅房2.2房屋坐落：_________________2.3房屋面積：_________________平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______________年月日，甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：__________________元（大寫(xiě)：_________________）3.2乙方應(yīng)向甲方支付訂金金額：_________________元，支付方式：（支票/現(xiàn)金/電匯/其他）3.3乙方應(yīng)在________年________月________日前將剩余房款支付給甲方，支付方式：（支票/現(xiàn)金/電匯/其他）第四條質(zhì)量保證及驗(yàn)收4.1甲方保證所出售的房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋沒(méi)有處于其他權(quán)利爭(zhēng)議，不存在過(guò)錯(cuò)和墊付欠款等狀況。如發(fā)生以上問(wèn)題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量或現(xiàn)有狀況與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減價(jià)處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，不履行出賣(mài)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違反本合同約定，不履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同變更和解除6.1雙方一致同意變更合同的內(nèi)容，應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2如需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)訴訟途徑進(jìn)行解決。本合同中的所有條款均為合法、有效，適用于中華人民共和國(guó)法律及有關(guān)規(guī)定，并盡力保持文字簡(jiǎn)潔明了，雙方在簽訂之前已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______住宅房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)住宅房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：______________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：______________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是該住宅房屋的合法所有人且有權(quán)處分該房屋，乙方切實(shí)需要購(gòu)買(mǎi)該住宅房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________________________1.2房屋面積：____________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______________________________第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1本次交易的總價(jià)款為：________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______天內(nèi)支付定金_______________元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為購(gòu)房保證金。2.3乙方在此確認(rèn)并同意，若違約，定金將不予退還給乙方。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋是完全合法、合規(guī)的，并提供完備的產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)資料。3.2乙方權(quán)利：乙方享有所購(gòu)房屋的所有權(quán)，并可隨時(shí)進(jìn)入及使用該房屋。3.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋的稅費(fèi)、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用等。第四條：過(guò)戶手續(xù)4.1乙方在支付房屋交易款項(xiàng)后的______天內(nèi)，雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定總價(jià)款的______%。5.2如一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.