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文檔簡介
第頁共頁房屋買賣合同格式范文房屋買賣合同合同編號(hào):[填寫]簽訂日期:[填寫]甲方(出售方):姓名/名稱:[填寫]地址:[填寫]聯(lián)系電話:[填寫]乙方(購買方):姓名/名稱:[填寫]地址:[填寫]聯(lián)系電話:[填寫]鑒于甲方作為房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售其所擁有的房屋,并且乙方也愿意購買該房屋,雙方一致同意按照以下條款和條件簽訂本合同:第一條標(biāo)的物及價(jià)格1.1房屋坐落于:[填寫房屋地址];1.2房屋的面積為:[填寫房屋面積]平方米;1.3房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬證明為:[填寫產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)];1.4本房屋買賣合同的總價(jià)為:[填寫總價(jià)](大寫:[填寫總價(jià)的大寫]);1.5乙方付給甲方的定金為:[填寫定金金額](大寫:[填寫定金金額的大寫]);1.6乙方將在[填寫剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]支付剩余款項(xiàng)。第二條交付時(shí)間及交付條件2.1甲方同意在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]將房屋交付給乙方;2.2乙方同意在接收房屋后[填寫驗(yàn)收時(shí)間]進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)對(duì)房屋過戶手續(xù)進(jìn)行相關(guān)辦理,包括但不限于:(1)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù);(2)向相關(guān)部門繳納過戶稅款;(3)提供房屋過戶所需的其他材料。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),提供必要的材料和簽署相關(guān)文件。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在約定的交付時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)將房屋交付給乙方,甲方應(yīng)按乙方已支付的定金金額的×2倍向乙方支付違約金,并及時(shí)返還乙方已支付的定金。4.2若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能支付剩余款項(xiàng),乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間支付滯納金,滯納金的金額為剩余款項(xiàng)的萬分之五,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條有關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用5.1房屋的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān),包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。5.2乙方購買房屋的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋所有權(quán)保證和權(quán)屬糾紛6.1甲方保證其是合法房屋的所有權(quán)人,沒有任何他人對(duì)房屋享有的合法權(quán)益。6.2若發(fā)生任何因甲方所有權(quán)問題導(dǎo)致的法律糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第七條合同解除和退還7.1若甲方無法履行本合同約定的義務(wù),甲方應(yīng)按乙方已支付的定金金額的×2倍向乙方支付違約金,并及時(shí)退還乙方已支付的定金。7.2若乙方無法履行本合同約定的義務(wù),乙方應(yīng)放棄已支付的全部款項(xiàng)。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2若甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效,至房屋交付完畢后終止。9.2本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律
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