土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本甲方：（出讓方）組織機(jī)構(gòu)代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承包方）組織機(jī)構(gòu)代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、公平、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出讓乙方經(jīng)營(yíng)的土地簽訂本合同。第一條合同設(shè)立1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同有效期：合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條土地出讓1.甲方同意將以下土地出讓給乙方承包經(jīng)營(yíng)：土地位置：土地面積：土地用途：2.土地的詳細(xì)情況、位置和面積由雙方共同核實(shí)，甲方提供土地的權(quán)屬證明：權(quán)屬證明編號(hào)：權(quán)屬證明辦理日期：第三條承包期限與費(fèi)用1.乙方同意承包土地的期限為_(kāi)___年，期滿后如雙方一致同意可續(xù)簽合同。甲乙雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行同意續(xù)簽。2.乙方承包土地的合同租金為每年人民幣_(tái)___元整。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付租金，支付方式為（選擇一種）：□年支付□季度支付□月支付□其他方式：4.租金的支付方式和具體日期由甲乙雙方商定，并在合同附件中明確。第四條承包經(jīng)營(yíng)方式1.乙方承包土地后，有權(quán)自行決定所種植的農(nóng)作物或養(yǎng)殖的動(dòng)物種類、方法和經(jīng)營(yíng)管理方式。2.乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的要求，按照正確的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源和環(huán)境，不得濫用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)材料，以免造成環(huán)境污染。4.乙方禁止在承包土地上進(jìn)行砍伐林木、破壞草地、開(kāi)墾濕地等破壞土地資源的行為。第五條承包土地的權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)承包土地，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益，同時(shí)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的使用要求合理利用土地資源，保證土地的有效利用率。3.乙方要合理安排農(nóng)作物的種植周期和輪作制度，防止土地連作或過(guò)度耕作。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的要求，參加有關(guān)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)和自主養(yǎng)老保險(xiǎn)。5.乙方有義務(wù)按照國(guó)家的相關(guān)政策和要求，參加土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)登記，確保承包土地權(quán)益的安全。第六條甲方的權(quán)益與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間收取租金，并不得隨意變動(dòng)租金數(shù)額。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的要求，對(duì)承包地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)承包地進(jìn)行核查，以確保土地的合理使用和保護(hù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方如無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包土地。3.乙方如發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包土地，并追究乙方的法律責(zé)任：(1)嚴(yán)重違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度；(2)濫用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)材料，造成土地污染；(3)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包土地；(4)未經(jīng)甲方同意，將承包土地進(jìn)行改變、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等行為。第八條合同解除與終止1.本合同有效期屆滿后，如雙方未續(xù)簽新的合同，本合同自動(dòng)解除。2.乙方如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同約定的土地，或違約致使甲方解除本合同，本合同自動(dòng)解除。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，如仍不能解決，可向人民法院起訴。第十條合同附件1.本合同的附件有：(1)土地權(quán)屬證明復(fù)印件；(2)租金支付方式和日期約定。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更與補(bǔ)充1.本合同的任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方應(yīng)完全一致，并以書面形式作出。2.雙方簽署的變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條合同的其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的中文文本是對(duì)甲乙雙方發(fā)布約束的文件，在任何時(shí)候，發(fā)生任何未能翻譯、理解、解釋