家園設(shè)計施工總方案樣本

目錄TOC\o"1-3"\h\z第一某些綜述 41.設(shè)計根據(jù)闡明 42.方案設(shè)計原則 53系統(tǒng)設(shè)計目的 64系統(tǒng)功能圖 6第二某些————家園系統(tǒng)總體構(gòu)造 71.工程范疇：一期、二期工程 71.1安全防范某些 71.2物業(yè)管理系統(tǒng) 81.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 82.總體構(gòu)造 82.1社區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造 82.2社區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造 9第三某些安全防范系統(tǒng) 111.公共設(shè)施監(jiān)控及周界防范報警系統(tǒng) 111.1閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)概述 111.2設(shè)計根據(jù) 121.3設(shè)計原則 121.4閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)原理 131.5攝像機(jī)、紅外對射探測器安裝位置 131.6閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)計方案闡述 141.7閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)備選型及參數(shù) 152.樓宇對講與家庭安全防范系統(tǒng) 172.1概述. 172.2設(shè)計原則、規(guī)范及根據(jù) 172.3系統(tǒng)設(shè)計思想 172.4系統(tǒng)選型原則 182.5系統(tǒng)功能特點 182.6系統(tǒng)構(gòu)成 192.7對講系統(tǒng)原理圖 202.8系統(tǒng)各某些功能技術(shù)參數(shù) 203保安巡更管理系統(tǒng) 233.1概述 233.2設(shè)計思想 233.3系統(tǒng)特點 233.4系統(tǒng)簡介 243.5設(shè)備特點 253.6系統(tǒng)技術(shù)參數(shù) 253.7電子巡更系統(tǒng)路線圖 26第四某些物業(yè)管理系統(tǒng) 271抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 271.1概述 271.2實現(xiàn)目 271.3需求分析 271.4設(shè)計原則、規(guī)范和根據(jù) 281.5設(shè)備選型 282一卡通管理系統(tǒng) 302.1概述 302.2設(shè)計根據(jù)、規(guī)范及根據(jù) 302.3系統(tǒng)選型原則 302.4系統(tǒng)功能 302.5系統(tǒng)構(gòu)成 312.6停車場管理系統(tǒng) 322.7門禁管理系統(tǒng) 372.8會所消費管理系統(tǒng) 393樓宇控制系統(tǒng) 423.1系統(tǒng)概述 423.2設(shè)計根據(jù)資料和規(guī)范 433.3系統(tǒng)設(shè)計 433.4METASYS樓宇自控系統(tǒng)概述 433.5系統(tǒng)方案及配備闡明 504背景音樂廣播系統(tǒng) 604.1背景音樂廣播系統(tǒng)概述 604.2設(shè)計根據(jù) 604.3設(shè)計原則 614.4背景音樂廣播系統(tǒng)基本構(gòu)成 614.5背景音樂系統(tǒng) 614.6揚聲器位置設(shè)立 625物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng) 635.1概述 635.2實行物業(yè)計算機(jī)管理必要性 635.3系統(tǒng)設(shè)計 646電子廣告牌系統(tǒng) 676.1概述 676.2系統(tǒng)構(gòu)成 686.3方案設(shè)計 686.4系統(tǒng)特性 69第五某些信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 701綜合布線系統(tǒng) 701.1引言 701.2綜合布線系統(tǒng)構(gòu)成 701.3綜合布線系統(tǒng)設(shè)計概要 721.4設(shè)計根據(jù)與顧客需求 721.5顧客需求 731.6方案設(shè)計思想: 731.7信息點分布 741.8設(shè)計方案 741.9測試 761.10施工注意事項 782衛(wèi)星有線系統(tǒng) 782.1系統(tǒng)概述 782.2系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)規(guī)范 792.3系統(tǒng)設(shè)計原則 792.4系統(tǒng)選型及功能特點 792.5系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計 802.6衛(wèi)星寬帶接入長處 813計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 823.1綜述 823.2顧客需求 833.3設(shè)計原則 833.4建設(shè)目的 843.5重要技術(shù) 843.6網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選型 843.7網(wǎng)絡(luò)設(shè)計 853.8一級管理中心互換機(jī)選取 853.9二、三級管理中心互換機(jī)選取 853.10網(wǎng)絡(luò)備份安全備份方略 853.11服務(wù)器系統(tǒng) 863.12設(shè)備性能及技術(shù)參數(shù) 863.13網(wǎng)絡(luò)技術(shù)分析 873.14防火墻系統(tǒng) 89附：照明控制系統(tǒng) 92第一某些綜述隨著國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，居民對生活品質(zhì)有了更高規(guī)定，特別是對于居住空間規(guī)定有了一種從量到質(zhì)比較大奔騰。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，隨著著住宅建設(shè)高潮而提出來新概念。住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)正日益成為國民經(jīng)濟(jì)新增長點，這一概念也必將得到廣泛討論，變得越來越清晰，體現(xiàn)得越來越詳細(xì)?！覉@智能化系統(tǒng)作用重要體當(dāng)前如下四個方面：1）住宅社區(qū)智能化系統(tǒng)可以提高住宅、社區(qū)安全防范限度2）住宅社區(qū)智能化可覺得社區(qū)住戶提供生活以便和信息服務(wù)3）住宅社區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進(jìn)管理手段及眾多增值4）————家園一期、二期整體智能規(guī)劃，分布實行規(guī)劃1.設(shè)計根據(jù)闡明1.1本方案設(shè)計根據(jù) ◆“————家園”住宅社區(qū)智能化設(shè)計關(guān)于內(nèi)容闡明 ◆“————家園”智能化工程實行細(xì)則 ◆建設(shè)部住宅社區(qū)智能化《導(dǎo)則》 ◆“————家園”建筑構(gòu)造圖紙◆設(shè)計方案，按二星級功能設(shè)計、一星級費用實行。 ◆符合智能建筑國家有關(guān)原則如下： 《智能建設(shè)計原則》GB/T50314- 《全國住宅社區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部1999年 12月 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范及條文闡明》JGJ/T16-93 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95 《安全防范工程程序與規(guī)定》GA/T75-94 《30M～1GHz聲音和電視信號電纜分派系統(tǒng)設(shè)備與部件第一某些通用 規(guī)范》GB11318.1-96 《30MHz～1GHz聲音和電視信號電纜分派系統(tǒng)設(shè)備與部件》GB11318-89 《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ52-83 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98 《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94 《衛(wèi)星電視地球接受站通用技術(shù)條件》GB/T11442-95 《公用天線電視系統(tǒng)天線某些》GB7615-87 《廣播電視工程建筑設(shè)計防火規(guī)范》GYJ33-88 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50312- 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50311- 《電子計算機(jī)房設(shè)計規(guī)范》GB50174-93 《開放系統(tǒng)互聯(lián)參照模型》GB/T9387.4-96 “CommercialBuildingTelecommunicationsWiringStandard”（《商業(yè)大樓通信布線原則》）ANSI/TIA/EIA-568A “TransmissionPerformanceSpecificationforFieldTestingofUnshieldedTwistedPairCablingSystems”（《非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)傳播性能測試規(guī)范》）TIA/EIATSB671995 “Genericcablingforcustomerpremises”（《信息技術(shù)——建筑綜合布線標(biāo) 準(zhǔn)》）ISO/IEC11801:19951.2工程基本狀況————家園建筑面積約16萬平方米，住宅共有5種戶型，分別是A戶型雙拼別墅，計32套，每套261平方米，B戶型單體別墅，計47套，每套310平方米，C戶型別墅，計88套，每套374平方米，D戶型別墅，共計15套，每套437平方米，E戶型別墅，共計18套，每套498平方米。一期、二期共有200套別墅構(gòu)成。2.方案設(shè)計原則依照招標(biāo)書規(guī)定及國家和本地信息發(fā)展規(guī)劃，————家園遵循如下設(shè)計原則： 經(jīng)濟(jì)實用性 依照顧客需求和整體設(shè)計考慮，選用適當(dāng)智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。各個子系統(tǒng)之間可以通過性能價格比較好軟、硬件設(shè)備來實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，整個系統(tǒng)具備高效使用功能，一期低廉投資和運轉(zhuǎn)維護(hù)費用。充分考慮住宅社區(qū)與大樓連接和整個園區(qū)工程分布實行，逐漸到位。 先進(jìn)性在滿足顧客既有需求前提下，在技術(shù)上提供充分升級空間，保護(hù)業(yè)主前期投資，運用先進(jìn)技術(shù)，運用較少投資，實現(xiàn)強(qiáng)大功能。 集成性和開放性 充分考慮智能社區(qū)智能化系統(tǒng)所涉及各子系統(tǒng)集成和信息共享。使整個社區(qū)智能化系統(tǒng)具備極高安全性、可靠性、容錯性。為社區(qū)增值服務(wù)提供必要軟、硬件準(zhǔn)備。3系統(tǒng)設(shè)計目的◆社區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)自動化、安保、火災(zāi)報警（消防）、綜合管理系統(tǒng)、電話與電視等子系統(tǒng)相連，實現(xiàn)社區(qū)各系統(tǒng)互連與資源共享及聯(lián)動控制。◆構(gòu)建社區(qū)INTRANET網(wǎng)接入，被授權(quán)住戶可運用社區(qū)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)獲得信息服務(wù)?！艨梢砸员愕睾蜕鐓^(qū)外部公共數(shù)據(jù)網(wǎng)、信息網(wǎng)互連，為各種服務(wù)提供網(wǎng)絡(luò)支持環(huán)境。4系統(tǒng)功能圖第二某些————家園系統(tǒng)總體構(gòu)造考慮到————家園區(qū)一期和二期工程有效連接，使二期工程最大限度運用一期工程設(shè)備，并延續(xù)一期設(shè)計思路。對————家園采用整體設(shè)計，分布實行設(shè)計辦法?！覉@整個工程提成一期和二期設(shè)計施工.為實現(xiàn)社區(qū)對外接入，咱們通過12芯多膜光纖星型分布將園區(qū)內(nèi)各種組團(tuán)所有連接在一起，為千兆以太網(wǎng)在物理鏈路上做好準(zhǔn)備。住宅社區(qū)安防系統(tǒng)是整個園區(qū)設(shè)計當(dāng)中重要構(gòu)成某些。通過周界紅外對射和周界監(jiān)控設(shè)施分布，起到了園區(qū)第一層安全保護(hù)，在浮現(xiàn)非法入侵狀況，可及時告知保安中心，做出必要解決辦法。通過園區(qū)內(nèi)部停車場管理系統(tǒng)，車輛監(jiān)控，對社區(qū)車輛進(jìn)出進(jìn)行了周密防御及監(jiān)控辦法，加上無線纜連接電子巡更系統(tǒng)配備，樓門口對講系統(tǒng)系統(tǒng)安裝，以及園區(qū)內(nèi)閉路監(jiān)控設(shè)立，起到了園區(qū)第二層安全保護(hù)。第三層安全保護(hù)，體當(dāng)前智能家居系統(tǒng)中。通過戶內(nèi)智能終端連接報警探測器，起到戶內(nèi)防盜報警及險情預(yù)警。在上述系統(tǒng)設(shè)備有效配備后，通過物業(yè)管理中心物業(yè)管理軟件，集中控制管理，通過中心機(jī)房網(wǎng)絡(luò)配備，實現(xiàn)對智能社區(qū)各子系統(tǒng)信息收集、管理、備份，當(dāng)其中某個系統(tǒng)癱瘓后，可為它提供系統(tǒng)恢復(fù)所需必要數(shù)據(jù)。物業(yè)管理軟件起到了重要作用，是智能化社區(qū)建設(shè)中不可確少某些。它為社區(qū)增值服務(wù)從軟件方面提供了必要條件。咱們在社區(qū)智能化設(shè)計上，既考慮到一期增值服務(wù)需要，也考慮到二期施工連接。運用三層安防技術(shù)，解決社區(qū)安全管理問題，通過千兆以太網(wǎng)絡(luò)分布實行，實現(xiàn)千兆以太網(wǎng)絡(luò)。1.工程范疇：一期、二期工程1.1安全防范某些☆閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)（涉及公共設(shè)施監(jiān)控，出入口管理等）☆可視對講與防盜門控☆家庭安防（涉及呼救報警，煤氣報警等）☆保安巡更管理中華人民共和國最大管理資料庫下載1.2物業(yè)管理系統(tǒng)☆水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收與管理或IC卡電子計量☆車輛出入與停車管理☆對某些供電設(shè)備，公共照明、電梯、供水等設(shè)備實行監(jiān)控管理☆緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)☆物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng)☆電子廣告牌系統(tǒng)1.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)☆為實現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線☆每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座☆建立有線電視網(wǎng)2.總體構(gòu)造2.1社區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造中心機(jī)房配備物業(yè)主服務(wù)器，WEB服務(wù)器，網(wǎng)管PC機(jī)，代理服務(wù)器實現(xiàn)物業(yè)管理中心計算機(jī)管理；一期工程配備具備1000M互換功能接口中心互換機(jī)，并為————家園配備光纖接口插槽，在二期工程需要時候添加，社區(qū)內(nèi)部通過光纖連接各樓，各樓配備————家園住宅社區(qū)，通過中心機(jī)房配備網(wǎng)絡(luò)防火墻和中心互換機(jī)以及社區(qū)內(nèi)星型光纖分布網(wǎng)絡(luò)、樓頭互換機(jī)、樓層（單元）集線器、入戶雙絞線，將互聯(lián)網(wǎng)上信息送入住戶家中，為住戶提供10中心控制機(jī)房配備UPS系統(tǒng)，為各個系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)提供保障，各系統(tǒng)依照各自實際需要配備相應(yīng)容量UPS，機(jī)房內(nèi)合理分布各系統(tǒng)位置，實現(xiàn)人機(jī)分離管理，UPS集中管理。為后期安防系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，二期工程中分布實行功能系統(tǒng)，相應(yīng)留有空間。在機(jī)房中設(shè)立良好防雷接地系統(tǒng)，采用一組接地體，減少雷擊時互相之間電位差。接地線分別接在接地母線上，由接地母線采用一根接地線單點與接地體相連單點接地方式，避免對計算機(jī)系統(tǒng)電磁干擾。2.2社區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造 物業(yè)管理中心配備各控制網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)管理機(jī)，子系統(tǒng)管理機(jī)通過各自控制網(wǎng)絡(luò)，收集各自系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)。閉路監(jiān)控、周界防范報警系統(tǒng)，通過園區(qū)內(nèi)配備攝像機(jī)，紅外對射實現(xiàn)社區(qū)周界保安監(jiān)視，信息通過管理中心矩陣主機(jī)和報警控制器傳送至管理機(jī)，系統(tǒng)軟件分析后，通過GIS顯示系統(tǒng)告知管理人員。公共設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)采用美國知名江森公司生產(chǎn)METASYS中央監(jiān)控系統(tǒng)，提供對變配電設(shè)備及給排水設(shè)備監(jiān)控和管理。各系統(tǒng)將信息上傳至物業(yè)管理主服務(wù)器，主服務(wù)器通過物業(yè)管理軟件進(jìn)行分析整頓，存儲備份，從而實現(xiàn)對各個子系統(tǒng)控制管理。 物業(yè)管理系統(tǒng)通過軟件，將信息網(wǎng)絡(luò)與控制網(wǎng)絡(luò)緊密結(jié)合，實現(xiàn)管理中心統(tǒng)一管理與調(diào)度，實現(xiàn)社區(qū)增值服務(wù)，為社區(qū)住戶及物業(yè)管理提供周全服務(wù)，如：網(wǎng)上購物， 遠(yuǎn)程醫(yī)療 遠(yuǎn)程教誨 證券信息 視頻點播 網(wǎng)絡(luò)聊天 電子公示 網(wǎng)上游戲 互聯(lián)網(wǎng)瀏覽 信息發(fā)布 文獻(xiàn)傳送 通過可視對講提供社區(qū)服務(wù) 物業(yè)售樓管理等第三某些安全防范系統(tǒng)1.公共設(shè)施監(jiān)控及周界防范報警系統(tǒng)1.1閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)概述對于公共設(shè)施監(jiān)控保護(hù)，采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術(shù)防范體系中一種重要構(gòu)成某些，是一種先進(jìn)、防范能力極強(qiáng)綜合系統(tǒng)。它可以通過遙控攝像機(jī)及其輔助設(shè)備（鏡頭、云臺等）直接觀看被監(jiān)控場合一切狀況；可以把被監(jiān)控場合圖像、聲音內(nèi)容同步傳送到監(jiān)控中心，使被監(jiān)控場合一目了然。特別是近幾年來，多媒體技術(shù)發(fā)展以及計算機(jī)圖像文獻(xiàn)解決技術(shù)發(fā)展，使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在實現(xiàn)自動跟蹤、實時解決等方面更有了長足發(fā)展，從而使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在整個安全技術(shù)防范體系中具備舉足輕重地位。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)另一特點是它可以把被監(jiān)控場合圖像所有或某些地記錄下來，這樣就為日后對某些事件解決提供了以便條件及重要根據(jù)。總之，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)已成為安全技術(shù)防范體系中不可或缺重要構(gòu)成某些。在————家園重要路口、會所重要位置、公共設(shè)備機(jī)房、室外重要車道、社區(qū)周界等處安裝攝像機(jī)，各攝像機(jī)采集監(jiān)控信號通過同軸視頻電纜傳送至監(jiān)控中心，并通過矩陣切換器切換，將視頻畫面顯示到若干臺監(jiān)視器上，保安人員可以通過監(jiān)視器，及時理解社區(qū)狀況。同步，通過采用多畫面分割器，可以將各種攝像機(jī)畫面播放在一臺監(jiān)視器上。此外，采用24小時長延時錄像機(jī)，可以將重要持續(xù)監(jiān)視畫面錄制在磁帶上，定期存檔，以便日后備查待用。智能社區(qū)周邊防范系統(tǒng)是為防止從非入口地方未經(jīng)容許擅自闖入社區(qū)，避免各種潛在危險。本方案建議采用采用積極式遠(yuǎn)紅外多光束探測設(shè)備，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配合使用，性能好，可靠性高，警戒距離長。本系統(tǒng)具備如下特點：對射器可以與室外高速智能球進(jìn)行聯(lián)動。該系統(tǒng)之感應(yīng)器能自動偵測出侵入之人或物并同步發(fā)出警報聲，不需要值班人員長時間監(jiān)看屏幕，也可藉由隨身攜帶呼喊器告知值班人員警報產(chǎn)生，可初期發(fā)現(xiàn)預(yù)先防范；下大雨、下大雪、多云天氣與太陽光變化，鳥與樹葉、熒光燈等等都不會發(fā)生錯誤警報。1.2設(shè)計根據(jù)GB50198-94民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GA/T75-94安全防范工程程序與規(guī)定GB/T50314-智能建筑設(shè)計原則JGJ/T16-93民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范1.3設(shè)計原則●實用性：針對顧客詳細(xì)狀況、詳細(xì)規(guī)定，做個性化設(shè)計，使系統(tǒng)最大限度地切合顧客規(guī)定，并且使用以便、維護(hù)以便?！窨煽啃裕合到y(tǒng)應(yīng)能保證長期穩(wěn)定、可靠運營。設(shè)計一方面從構(gòu)造上提供系統(tǒng)可靠基本，在設(shè)備上精心選取，嚴(yán)格按照工程原則和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計以保證系統(tǒng)最后穩(wěn)定、可靠?！裣冗M(jìn)性:系統(tǒng)設(shè)計不但要在當(dāng)前具備先進(jìn)性，并且要在此后一段時間內(nèi)保證一定先進(jìn)性。因而在系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)計上采用以計算機(jī)為主體控制系統(tǒng),這在當(dāng)前是先進(jìn)，并且也是安全系統(tǒng)發(fā)展趨勢，可以隨著技術(shù)發(fā)展升級，保證其先進(jìn)性?！窠?jīng)濟(jì)性系統(tǒng)要有較好性能價格比。從系統(tǒng)構(gòu)造上考慮整體方案，節(jié)約預(yù)算是控制成本最有效手段。由于采用以計算機(jī)為主體構(gòu)造，系統(tǒng)大某些功能可由軟件實現(xiàn)，在保證系統(tǒng)強(qiáng)大功能同步，節(jié)約了費用?！窨蓴U(kuò)充性本系統(tǒng)中軟、硬件都采用模塊化設(shè)計，系統(tǒng)是依照詳細(xì)需求靈活組織，因此具備非常好擴(kuò)充性，保證在顧客規(guī)定發(fā)生變化時，在原系統(tǒng)構(gòu)造上，只要增長有關(guān)設(shè)備，即可滿足。1.4閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)原理本系統(tǒng)采用專用矩陣主機(jī)主機(jī)、長延時錄像機(jī)、解碼器、前端攝像機(jī)、全方位云臺、定焦/變焦鏡頭、報警控制器、紅外對射探測器等設(shè)備構(gòu)成。●視頻矩陣主機(jī)：安裝在監(jiān)控中心，采用矩陣切換方式，可任意編程、控制圖像輸出方式，可隨意調(diào)用某一圖像，可隨意控制帶有云臺和變焦鏡頭攝像機(jī)。該系統(tǒng)融合電視技術(shù)、傳感技術(shù)、自動控制技術(shù)以及聲音、圖像解決技術(shù)，功能強(qiáng)大，操作簡樸，可實現(xiàn)多功能、全方位、綜合性監(jiān)視?！窠獯a器：安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場附近，用于遠(yuǎn)程控制現(xiàn)場全方位云臺和變焦鏡頭；并可預(yù)置攝像機(jī)指向位置和云臺工作方式（自動旋轉(zhuǎn)/手動遙控）；●前端攝像機(jī)：安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場，用于將監(jiān)視場合情景轉(zhuǎn)換成視頻電信號傳送回監(jiān)控中心進(jìn)行記錄、監(jiān)視?！袢轿辉婆_：安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場，用于支承攝像機(jī)，帶動其左右上下轉(zhuǎn)動，使監(jiān)視有效范疇擴(kuò)大。●變焦鏡頭：安裝在攝像機(jī)內(nèi)，用于電動調(diào)鏡頭焦距，使攝像機(jī)能隨意攝錄遠(yuǎn)/近圖像?！駡缶刂破靼惭b在監(jiān)控中心，當(dāng)報警探測器探測到信號時，報警控制器發(fā)出聲、光報警，告知保安人員有人侵入，以便及時做出反映。1.5攝像機(jī)、紅外對射探測器安裝位置在————家園周界、車行、人行通道及出入口、設(shè)備機(jī)房、室外重要車道等處安裝攝像機(jī)，共48處攝像機(jī)，除社區(qū)出入口和社區(qū)周界采用低照度黑白攝像機(jī)、社區(qū)重要車道采用彩色攝象機(jī)外（帶云臺），其他所有采用黑白攝像機(jī)?！駭z像機(jī)安裝位置：在出入口選用黑白攝像機(jī)，用于監(jiān)視出入停車場車輛狀況，共2只。社區(qū)周界及重要道口采用室外一體化高速智能球型攝像機(jī)，共40只。其他位置考慮安裝5只黑白攝象機(jī)。監(jiān)控點分布如下：中華人民共和國最大管理資料庫下載位置自動光圈三可帶云臺變鏡頭攝像機(jī)社區(qū)出入口2低照度黑白攝像機(jī)社區(qū)周界10高速智能球人、車行通道30快球其他位置1快球其他位置5黑白攝像機(jī)共計351348●紅外對射探測器安裝位置：由于社區(qū)邊界分布較長，本方案共設(shè)有9對雙光束/四光束紅外對射探測器嚴(yán)密監(jiān)視社區(qū)周邊狀況，實現(xiàn)社區(qū)四周安全防范。充分考慮到惡劣天氣導(dǎo)致影響，依照以往工程經(jīng)驗，選用對射探頭均有很大余量。由于本社區(qū)邊界較長，選用探測器數(shù)量較多，詳細(xì)如下：ABT-80（雙光束，探測范疇80M）：2個；HA-350D（雙光束，探測范疇110M）：1個ABQ-150（四光束，探測范疇150M）：4個ABH-250（四光束，探測范疇250M）：2個公共設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)選用AB矩陣帶有直接連接報警器材功能，帶有32個防區(qū)報警輸入口，1個輸出口?？梢灾苯舆B接常閉和常開型報警器材，因此雙光束紅外探頭直接與矩陣主機(jī)相連接。報警探頭與CCTV聯(lián)網(wǎng)采用硬件聯(lián)網(wǎng)方式，即矩陣主機(jī)接受來自報警探頭報警信號，驅(qū)動與之有關(guān)攝像頭，將報警畫面自動彈出到監(jiān)視器上。1.6閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)計方案闡述●本設(shè)計方案視頻矩陣為模塊化設(shè)計。●本設(shè)計方案監(jiān)控信號采用所有錄象，做到監(jiān)控路數(shù)無漏錄。●本設(shè)計采用計算機(jī)控制，通過視頻采集卡將監(jiān)控信號傳入計算機(jī)顯示屏上。周界可使用電子地圖實現(xiàn)報警位置顯示?！癖驹O(shè)計可依照甲方規(guī)定，設(shè)立分控。1.7閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)備選型及參數(shù)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采用國產(chǎn)名牌AB產(chǎn)品。●視頻矩陣主機(jī)：本系統(tǒng)主機(jī)采用國產(chǎn)化國際知名品牌：AB集團(tuán)視頻矩陣控制/切換系統(tǒng)主機(jī)AB-D2130D32-5。AB集團(tuán)基于知名美國AD閉路電視系統(tǒng)及設(shè)備制造技術(shù)，而在功能上又有所超越，其國產(chǎn)化設(shè)備和技術(shù)，代表了當(dāng)今國內(nèi)監(jiān)控設(shè)備最高水平。AB-D2130D32-5系統(tǒng)矩陣具備如下特點：全中文菜單綜合設(shè)立；鍵盤口令輸入；優(yōu)先級操作；系統(tǒng)分區(qū)控制；分組同步切換；通用巡視切換；攝像機(jī)號碼可編程；輸出通道時間/日期疊加；內(nèi)置圖標(biāo)，二級中文字庫；通道中文疊加多達(dá)八個中文；可編程自動報警調(diào)用；可編程報警聯(lián)動輸出；監(jiān)視屏幕狀態(tài)顯示；RS485轉(zhuǎn)RS232通訊；●低照度黑白攝像機(jī)FI-655B低照度黑白攝像機(jī)FI-655B，解像度460線，電子快門，自動增益和自動逆光補償功能，最低照度0.01Lux，DC、視頻驅(qū)動，供電電壓為12VDC?！褚惑w化高速智能球型攝象機(jī)：AB-D1800S18-BX索尼彩色攝象機(jī)，光學(xué)18倍，數(shù)字12倍解晰度480線，照度0.15Lux，水平旋轉(zhuǎn)范疇360°，旋轉(zhuǎn)速度0.05°~250°/S，垂直旋轉(zhuǎn)速度0.05°~200°/S，無限制轉(zhuǎn)動，帶64個預(yù)置點，適應(yīng)溫度范疇為-40°~50°?！袷嬅娣指钇鳎和暾]路監(jiān)視系統(tǒng)普通規(guī)定攝像機(jī)全程實時錄像。對于本系統(tǒng)，具備48路攝像機(jī)輸入，采用3臺十六畫面分割器同步將48路視頻信號分割壓縮成3個某些。本系統(tǒng)中，選用美國羅伯特（Robot）公司生產(chǎn)十六黑白/彩色畫面分割器，其功能具備單畫面、四畫面、九畫面、十六畫面分割，回放等功能，很適合與錄像機(jī)配合進(jìn)行壓縮錄像和錄像回放?！耖L時間錄像機(jī)：專業(yè)CCTV錄像機(jī)具備時滯錄像功能，即采用“幀錄像”方式，采用180分鐘普通錄像帶能錄制24小時，其與分割器配合即可建立有效錄像系統(tǒng)。本系統(tǒng)中，選用3臺松下生產(chǎn)24小時長延時錄像機(jī)AG-6124，采用三倍密度錄像技術(shù)，可長時間實時錄像，具備時間/日期發(fā)生器，鍵控鎖定，自動磁頭清洗等功能，24小時模式時錄制達(dá)：16.5幀/秒?！窈诎妆O(jiān)視器：監(jiān)視器應(yīng)具備質(zhì)量可靠，辨別率高特點。本系統(tǒng)使用2臺14寸黑白監(jiān)視器，用于所有攝像機(jī)監(jiān)視。使保安人員可調(diào)用任何一路監(jiān)視信號和回放錄像。●彩色監(jiān)視器：監(jiān)視器應(yīng)具備質(zhì)量可靠，辨別率高特點。本系統(tǒng)使用2臺14寸彩色監(jiān)視器，用于所有彩色攝像機(jī)監(jiān)視。使值班人員可調(diào)用任何一路監(jiān)視信號和回放錄像?！裰骺劓I盤：AB-D2078X選用AB控制鍵盤，具備如下功能：●計算機(jī)控制：本系統(tǒng)選用1臺計算機(jī)作為控制機(jī)，配有多媒體控制軟件、RS-485轉(zhuǎn)RS-232通訊卡、圖像采集卡，保安人員可通過操作計算機(jī)上軟件，控制視頻矩陣。圖像采集卡將監(jiān)控信號傳入計算機(jī)上，便于保安人員操作。周邊防范系統(tǒng)采用日本ALEPH公司產(chǎn)品。ALEPH公司在安保業(yè)享有名譽，其產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能價格比較好，被眾多工程采用。積極紅外線探測器采用雙光束及四光束，室外探測距離由20-250M。采用新型光學(xué)系統(tǒng)2LED，1PD方式2光束探測，在感光素子上采用全新高速響應(yīng)，低信噪比半導(dǎo)體元件，成功使用了在一種光電半導(dǎo)體上相應(yīng)2光束新光學(xué)系統(tǒng)，因而，對亂光，外光等達(dá)到了空前抑制?！?束光同步被遮斷檢知方式上，下兩束光同步被遮斷時，才有報警信號輸出，落葉等其她物體遮斷1束光時不會有誤動作發(fā)生?！馎GC回路（增益回路）在雨天，霧天，雪天等惡劣氣候下，增益回路自動調(diào)節(jié)感應(yīng)度（達(dá)200倍以上），不至于發(fā)生誤動作?！衤端?，霜降對策采用超聲波機(jī)構(gòu)，有效防止結(jié)霜，結(jié)露。2.樓宇對講與家庭安全防范系統(tǒng)2.1概述.安全是居民對住宅首要規(guī)定，智能社區(qū)安全防范系統(tǒng)擔(dān)任居民生命和財產(chǎn)安全職責(zé)。樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)及家居報警系統(tǒng)統(tǒng)一構(gòu)成了智能社區(qū)防范體系。為配合————家園當(dāng)代化管理，給住戶一種安全舒服居住環(huán)境，本方案提供一套技術(shù)先進(jìn)、性能完善可視對講及家庭安防系統(tǒng)，構(gòu)成該社區(qū)智能安全防范系統(tǒng)。2.2設(shè)計原則、規(guī)范及根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JG/T16-92《智能建筑設(shè)計原則》EBD-03-95《安全防范工程程序與規(guī)定》GA/T75-942.3系統(tǒng)設(shè)計思想依照顧客需求，安裝可視對講系統(tǒng)，在樓門口安裝對講門口機(jī)，訪客通過門口機(jī)可以和住戶通話，住戶如批準(zhǔn)，則可以開起控制鎖，讓訪客進(jìn)入。在管理中心主管理機(jī)也可以和住戶通話，轉(zhuǎn)接住戶間對講。實現(xiàn)物業(yè)中心、業(yè)主、來訪者三方通話功能，操作簡樸易上手，可以使用密碼開門，并可設(shè)定個人開門密碼。當(dāng)某個顧客端發(fā)生故障時不影響整個系統(tǒng)使用。保證系統(tǒng)性能和價格比優(yōu)越性和實用性。考慮顧客安全問題，咱們選取帶有安防功能可擴(kuò)展網(wǎng)絡(luò)模塊對講分機(jī)，對講、安防都能實現(xiàn)，使住戶更加以便安全。2.4系統(tǒng)選型原則采用符合原則布線規(guī)范及優(yōu)質(zhì)對講產(chǎn)品，既可實現(xiàn)一定基本功能，又留有擴(kuò)展余地，以備后來系統(tǒng)升級。本方案選用廈門立林公司可視對講系統(tǒng)。秉承科技營造智能新生活立林智能化社區(qū)綜合管理系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計理念，可讓顧客依照需要，靈活地組建自己網(wǎng)絡(luò)，同步，又提供了一體化信息管理平臺，集可視防盜對講、報警求助、四表集抄、住戶管理、通訊聯(lián)網(wǎng)、緊接救護(hù)、物業(yè)管理服務(wù)為一體，是網(wǎng)絡(luò)化、智能化管理系統(tǒng)。2.5系統(tǒng)功能特點訪客呼喊功能來訪者可通過門口主機(jī)呼喊，住戶室內(nèi)分機(jī)振鈴，屏幕上同步顯示來訪者圖像。住戶提起話機(jī)即可與來訪者通話；住戶批準(zhǔn)來訪者進(jìn)入后，遙控啟動樓門電鎖。訪客進(jìn)入樓內(nèi)。密碼開鎖功能住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機(jī)輸入開鎖密碼開鎖，能實現(xiàn)一戶一碼制，并且住戶可隨時更改開鎖密碼。物業(yè)管理功能在社區(qū)物業(yè)管理中心設(shè)立管理機(jī)，可自動記錄住戶呼喊?？墒构芾韱T足不出戶，完畢訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶通話管理，使物業(yè)管理更加完善，提高了社區(qū)管理效率。內(nèi)部通訊功能本系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換，進(jìn)行互相通話，在系統(tǒng)中，社區(qū)內(nèi)任意住戶均可實現(xiàn)這個功能。連接探頭系統(tǒng)可聯(lián)接四路探測器：煙霧、瓦斯、門磁、紅外，進(jìn)行安全技術(shù)防范，在分機(jī)上采用電子鎖和按鍵進(jìn)行報警設(shè)立（布防）和報警解除（撤防）操作，更符合當(dāng)代安全防范整體技術(shù)規(guī)定。緊急救護(hù)功能如果住戶有人生病需緊急求護(hù)，可按分機(jī)上緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi)，以便緊急狀況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可及時與醫(yī)療救護(hù)單位聯(lián)系，及時救護(hù)病人。系統(tǒng)聯(lián)動在探頭報警同步，系統(tǒng)可啟動燈光、聲光及各種類型電控機(jī)械等聯(lián)動設(shè)備，可報警進(jìn)行就地及時解決。合理使用聯(lián)動功能可充分發(fā)揮系統(tǒng)高效精確解決數(shù)據(jù)特色，實現(xiàn)某些設(shè)備智能化控制。備電應(yīng)急功能系統(tǒng)帶有備電源，保證社區(qū)供電失常狀況下，系統(tǒng)可保持一定正常使用，通訊暢通無阻。增值服務(wù)社區(qū)在入住比例不高狀況下，可以用對講系統(tǒng)獨立進(jìn)行服務(wù)，使管理中心可向住戶提供增值服務(wù)如：訂餐、購物等。遠(yuǎn)程自動抄三表住戶室內(nèi)水表、電表、氣表具備數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能，通過本系統(tǒng)原有線路?？刂浦行挠嬎銠C(jī)運營自動抄表軟件，減少借抄三表數(shù)據(jù)為由入室犯罪發(fā)生，更簡化物業(yè)管理工作，實時地記錄每住戶各種表數(shù)據(jù)。2.6系統(tǒng)構(gòu)成1、直按式對講主機(jī)2、電源（斷電后可供24小時）3、多路保護(hù)器4、對講分機(jī)5、電控鎖6、訊號線7、管理中心機(jī)2.7對講系統(tǒng)原理圖2.8系統(tǒng)各某些功能技術(shù)參數(shù)1．管理中心機(jī)型號：JB-2400技術(shù)參數(shù)：1)容量：可接248個門口主機(jī)，6個副管理機(jī)。2)16位LCD顯示。3)到門口機(jī)最遠(yuǎn)距離可達(dá)兩公里以上。4)中心機(jī)電源12伏供電，監(jiān)視屛18伏供電。功能特點：1)接受報警求助住戶可向管理機(jī)報警求助，管理機(jī)即有報警提示音并顯示報警信息，管理員提話機(jī)即可呼喊住戶并進(jìn)行通話，可儲存582條信息。2)呼喊功能管理中心想呼喊住戶時，可選通住戶分機(jī)與住戶實現(xiàn)雙向?qū)χv。3)時鐘及萬年歷顯示功能4)聯(lián)機(jī)功能采用RS232接口與微機(jī)聯(lián)機(jī),微機(jī)接口管理程序運營在中文WINDOWS環(huán)境下。5)開鎖功能直接控制門口機(jī)電控鎖啟動。2．可視/非可視報警型分機(jī)型號：JB-V/JB-技術(shù)參數(shù)：（非可視分機(jī)視頻某些除外）1).電源:多分機(jī)共用電源或單電源（非可視分機(jī)由主機(jī)供電）2).顯示屏:4”3).辨別率:≥400線4).功耗:18V,5W直流電5).掃描器:15.625Kz(H)50Hz6).尺寸:225X190X60MM(長X寬X高)7).視頻信號:75歐,1VP-P8).提示音:由單片機(jī)產(chǎn)生9).編碼：分機(jī)二進(jìn)制編碼10).按鍵功能：遙控開鎖，呼喊管理機(jī)11).對講功能：與主機(jī)、管理機(jī)實現(xiàn)雙向?qū)χv12).配線方式：五總線+兩芯電源線+視頻線/非可視只要五芯信號線功能特點：（非可視分機(jī)可視功能除外）1）來訪者按門口主機(jī)鍵盤上房間號碼，住戶可在屏幕上看到來訪者圖象并與來訪者進(jìn)行雙向通話。通話期間住戶可按分機(jī)上開鎖鍵，進(jìn)行遙控開鎖。2）住戶按分機(jī)上求助報警鍵，可呼喊管理中心機(jī)，并通話。3)住戶按可視分機(jī)上監(jiān)視鍵可監(jiān)視門口動態(tài)。3．可視/非可視聯(lián)網(wǎng)型門口主機(jī)型號：JB-IIIML/JB-ⅡB技術(shù)參數(shù)（非可視主機(jī)視頻某些除外）攝像頭:1/3”CCD鏡頭:F=2(手動調(diào)焦),92度角辨別率:400線同步方式:內(nèi)部同步楨頻:50楨/秒輸出信號:1VP-P75歐配線方式：五芯信號線+兩芯電源線+視頻線適應(yīng)溫度：-40度~+85度傳播方式：編碼顯示方式：四位數(shù)碼顯示操作方式：夜光鍵盤安裝材料：一平方毫米銅芯線外殼材料：不銹鋼功耗：12伏電源，白天不大于等于55mA,夜間不大于等于75MA容量：500臺分機(jī)安裝方式:鑲?cè)胧焦δ芴攸c：1)對講功能客人來訪時，可在門口機(jī)輸入所要呼喊住戶分機(jī)號碼，住戶分機(jī)振鈴，摘話機(jī)后可雙向?qū)χv。2)密碼開鎖功能實現(xiàn)一戶一碼制，且密碼能隨時更改，以保證密碼保密性。3)呼喊管理中心功能客人來找住戶時，若住戶不在家，可按門口機(jī)上保安鍵呼喊管理中心進(jìn)行查詢。4)強(qiáng)大功能設(shè)立：進(jìn)入編程狀態(tài)，可設(shè)立3/4位顯示，數(shù)字/字符顯示，密碼功能開/關(guān)，修改分機(jī)密碼，設(shè)立門口機(jī)號碼，靈活分機(jī)編號方式，等等。4．主機(jī)電源型號：JB-D技術(shù)參數(shù)輸入電壓：交流180V-264V-50HZ輸出電壓；直流13V額定輸出功率：40W功能特點延遲供電24小時過壓、過流、過熱保護(hù)，不掉電性5．分機(jī)電源（可視分機(jī)用）型號:JB-DF技術(shù)參數(shù):1).輸入電壓：交流180V-264V-50HZ3保安巡更管理系統(tǒng)3.1概述————家園社區(qū)設(shè)立65個巡更點，由3名工作人員按3個班巡邏。在此采用無連接線巡更系統(tǒng)，其設(shè)計充分考慮到了使用者以便、快捷，既能實現(xiàn)對物業(yè)巡更工作有效監(jiān)督，又能通過科學(xué)、嚴(yán)格管理提高工作效率。3.2設(shè)計思想在信息科技飛速發(fā)展今天，在————家園社區(qū)管理中巡更成了保護(hù)居民住宅安全有力手段，為了保證巡更警力人員可以責(zé)任到位和便于管理督促，電子巡更系統(tǒng)便成了管理人員最可行幫手。電子巡更管理系統(tǒng)分為有連接線和無連接線兩種方式，在本方案中，咱們采用了無連接線巡更管理系統(tǒng)。3.3系統(tǒng)特點————家園智能化社區(qū)是一種大范疇，分階段建設(shè)住宅社區(qū)。在建設(shè)程中，無連接線方式由于采用了以便靈活信息鈕，可以在社區(qū)建設(shè)不同階段，通過變化信息鈕位置，來變化巡更路線，便于管理。靈活多變，按需巡更，避免揮霍。如采用有線方式，則由于線纜因素，在一期就要將后期線纜進(jìn)行預(yù)留，且在民政部變化時，無法實現(xiàn)靈活變化，并導(dǎo)致某種意義上揮霍。雖然無連接線方式比有線方式功能較簡樸，但可運用社區(qū)其他以有系統(tǒng)和條件完善其功能。如：在發(fā)生以外狀況時，有線方式可在規(guī)定期域內(nèi)，末收到巡更信息而自動報警，但此時巡更人員仍需與保安中心聯(lián)系，以解釋狀況，并有也許因小意外，而導(dǎo)致誤報：采用無線方式，則可運用巡更人員無線對講機(jī)或可視對講樓口機(jī)，及時與中心聯(lián)系，系統(tǒng)自身只起到對巡更人員管理作用。無連接線方式因其功能較簡樸，因此基本造價比有線方式低?？紤]了社區(qū)二期擴(kuò)展，在二期安裝時更加靈活、以便。3.4系統(tǒng)簡介 工作原理本方案采用美國VIDEX公司生產(chǎn)PulseStar離線式電子巡更系統(tǒng)產(chǎn)品，離線式電子巡更系統(tǒng)操作極為以便，在巡檢過程中，巡檢人員只要將巡邏棒對著各巡檢點鈕扣芯片輕輕一觸，就可將巡檢點名稱和當(dāng)天巡檢日期與時間記錄下來。感應(yīng)式巡更記錄器中數(shù)據(jù)可通過數(shù)據(jù)傳播器傳播到電腦、打印機(jī)或調(diào)制解調(diào)器等，進(jìn)而可打印出巡檢報告或形成電腦文擋。系統(tǒng)構(gòu)成本系統(tǒng)由巡更信息采集器、信息變送器、巡更信息按鈕、計算機(jī)及運營于WINDOWS操作系統(tǒng)下巡邏管理系統(tǒng)軟件等構(gòu)成。巡更信息采集器有存儲功能，可存儲一定容量數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)來源就是巡更信息按鈕。使用時接觸一下信息按鈕，數(shù)據(jù)就讀入至巡更記錄器中。巡更記錄器中有一時鐘，每讀入數(shù)據(jù)時，就從時鐘提取當(dāng)時時間和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，這樣輸出時數(shù)據(jù)與時間就同步輸出。信息變送器與計算機(jī)相連，實現(xiàn)巡更記錄器與計算機(jī)通訊，使數(shù)據(jù)傳播到打印機(jī)或通過MODEM傳到遠(yuǎn)程監(jiān)控中心。信息鈕扣內(nèi)設(shè)有終身不變唯一編碼。管理軟件具備巡更人員、巡更登錄、隨時讀取數(shù)據(jù)、記錄數(shù)據(jù)（存盤、打印、查詢）、修改設(shè)立等功能。巡更采集器具備高強(qiáng)度不銹鋼外殼，可抗10英尺高從各個方向與水泥地面撞擊。防破壞設(shè)計避免所有非授權(quán)者，非法破壞或改寫系統(tǒng)。無需充電，采用普通家庭用鋰電池，功能可持續(xù)使用6個月。所有系統(tǒng)套件使用同樣巡更記錄器，事半功倍。軟件界面和諧，中文操作系統(tǒng)，中文報表，以便使用與管理；記錄及打印中文報表簡易系統(tǒng)，巡檢安裝不必連線并配有專用安裝套件管理從1個到上萬個巡檢點，靈活以便；同步采集器中可存儲5000條信息記錄。3.5設(shè)備特點巡更記錄器

結(jié)實耐用，全密封防水。

高度省電，使用普通鋰電池可維持半年。操作簡便巡更時，巡更采集器只要輕輕碰觸巡檢點巡更信息按鈕，就可記錄當(dāng)時日期和時間，無需如條碼或磁條系統(tǒng)同樣通過多次掃描，操作時也不需開關(guān)及按鈕。安全性好?？煞乐挂勋@得數(shù)據(jù)及信息被破壞或故意改寫。無需布線，安裝簡易。3.6系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)信息采集器：外殼：全封閉呂合金外殼，防劃、防摔、防水。重量：168克時鐘：實時時鐘，掉電后保持一分鐘。存儲溫度：-40℃—60℃電壓：3V鋰電信息變送器外型尺寸：102*105*46MM重量：232.5克通訊接口：原則RS232接口。信息按鈕：尺寸：16.3MM（直徑）*5.6MM（厚度）重量：1.6G溫度：-40℃—80℃使用壽命：以上3.7電子巡更系統(tǒng)路線圖第四某些物業(yè)管理系統(tǒng)1抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)1.1概述社區(qū)抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)有各種各樣實現(xiàn)方案，一方面是采用脈沖式電表、水表、燃?xì)獗淼?，輸出電信號，供?yīng)數(shù)據(jù)采集器進(jìn)行收集和解決，然后由社區(qū)管理計算機(jī)接受由數(shù)據(jù)采集器發(fā)送資料數(shù)據(jù)，存入其收費數(shù)據(jù)庫中，并且在必要時可溝通電力公司、自來水公司、煤氣公司和銀行，完畢顧客三表或四表信息數(shù)據(jù)互換和費用收取。自動抄表系統(tǒng)實現(xiàn)重要有三種模式：總線式抄表、電力載波式抄表、電話線路載波方式?？偩€式抄表重要特性是在數(shù)據(jù)采集器和社區(qū)管理計算機(jī)之間以獨立雙絞線方式連接，傳播線自成一種獨立體系，可不受其他因素影響，維修調(diào)試管理以便。電力載波式抄表重要特性是數(shù)據(jù)采集器將關(guān)于數(shù)據(jù)以載波信號方式通過低壓電力線傳送，其長處是普通不需要另鋪線路，由于每個房間均有低壓電源線路，連接以便。1.2實現(xiàn)目在咱們國家當(dāng)前顧客四或五表抄收工作基本上還是靠人工上門抄表完畢，這樣不但勞動強(qiáng)度大、效率低、成本高，并且由于人工抄表無法實現(xiàn)實時抄表、實時監(jiān)測其供電、供氣等狀況，也無法實現(xiàn)分時收費，并且又由于手工抄表使數(shù)據(jù)記錄、匯總和收費管理導(dǎo)致很大困難，給供電部門及自來水供水部門等管理導(dǎo)致很大困難，無法滿足這些部門管理與服務(wù)規(guī)定。為了變化這種現(xiàn)況，咱們采用自動化遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)，實現(xiàn)————家園自動化抄表，實現(xiàn)實時采集和登記表數(shù)據(jù)及收費管理等（須于銀行連網(wǎng)后），并能做到顧客表具浮現(xiàn)異常狀況報警而可依照狀況進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，這樣為顧客提供一種安全、舒服、便利、優(yōu)雅生活環(huán)境。1.3需求分析 ————家園一期、二期記100戶，每戶配備一種遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)，每戶四表（熱水、冷水、電、氣表）。1.4設(shè)計原則、規(guī)范和根據(jù)《智能建設(shè)計原則》GB-T50314-《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范及條文闡明》JGJ/T16-931.5設(shè)備選型依照對幾種抄表實現(xiàn)模式以及對幾種廠家比較，咱們建議抄表系統(tǒng)采用總線式，廈門立林科技公司抄表系統(tǒng)為總線式，并且在————實行了諸多工程，系統(tǒng)運營可靠、穩(wěn)定，同步選用設(shè)備時候也遵循技術(shù)領(lǐng)先、質(zhì)量第一、運營穩(wěn)定、系統(tǒng)可靠原則，因此咱們選用立林科技抄表系統(tǒng)。1.5.1系統(tǒng)構(gòu)成本系統(tǒng)重要有三某些構(gòu)成：管理中心計算機(jī)、數(shù)據(jù)采集器和各種表具。1.5.2系統(tǒng)功能及特點（1）精確可靠實時采集各表數(shù)據(jù)并存儲（2）可任意連接各種遠(yuǎn)傳表（冷水表、熱水表、電表、煤氣表、采暖表）（3）具備防破壞傳播線路斷路短路報警功能（4）按住戶打印各種費用報表中華人民共和國最大管理資料庫下載（5）有自動收費功能（例如：對新進(jìn)住戶，給個房號，可預(yù)支水電氣費，此抄表系統(tǒng)每天可采集數(shù)據(jù)，把顧客所用電、水、氣、熱總和費用，與預(yù)支費用核減，當(dāng)只剩余30元（可隨意定）時，主機(jī)會自動提示顧客。）（6）系統(tǒng)管理軟件模塊，運營于中文WINDOWS95/98/環(huán)境下，全中文操作界面，直觀簡樸，并可依照物業(yè)公司規(guī)定設(shè)立或變更相應(yīng)參數(shù)，如每噸水、每度電單價等。1.5.3技術(shù)參數(shù)JB-2403C/6抄表控制器六路抄表控制器重要安裝在顧客家里，可同步抄集6個表?？膳c樓宇對講分機(jī)并接在一起使用。功能特點◣本機(jī)特性參數(shù)可通過鍵盤設(shè)立。◣液晶顯示◣可配接分機(jī)。◣可外接水表、電表、煤氣表、熱能表實現(xiàn)四表集抄。◣具備防拆報警功能。◣可由微機(jī)發(fā)送抄表指令，便可抄錄各顧客耗能數(shù)據(jù)。接線闡明◣系統(tǒng)示意圖：33技術(shù)參數(shù)

抄表接口：6個

工作電壓：DC12V±10%

環(huán)境溫度：-40℃～８０℃

到顧客基表距離：200m

防拆密碼：1～６位數(shù)字

外形尺寸：150×108×38mm

安裝闡明：

用2個螺釘將控制器底座固定在墻上，然后將控制器面板卡入底座。

計量表至控制器線材采用３芯５類防水屏蔽雙絞線。2一卡通管理系統(tǒng)2.1概述 本方案針對————家園出入口管理、門禁系統(tǒng)而作。由出入口管理子系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、POS消費系統(tǒng)構(gòu)成。停車場管理某些涉及出入口車道；門禁系統(tǒng)涉及社區(qū)出入口等設(shè)立，從而實現(xiàn)一卡通用。2.2設(shè)計根據(jù)、規(guī)范及根據(jù)﹡《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JET/T16-92﹡《智能建筑設(shè)計原則》EBD-03-95﹡國際原則ISO/IEC78162.3系統(tǒng)選型原則按照國家技術(shù)規(guī)范規(guī)定，一卡通系統(tǒng)選型以系統(tǒng)可靠性，產(chǎn)品質(zhì)量，可集成擴(kuò)充性及性能價格比為第一原則，同步兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級等因素。這里一卡選用飛利浦感應(yīng)式MIFARE智能IC卡。整個系統(tǒng)選取具備先進(jìn)水平馬來西亞毅力公司一卡通系統(tǒng)，它完全能滿足業(yè)主所有規(guī)定，實現(xiàn)社區(qū)停車場、門禁、社區(qū)消費智能化管理。2.4系統(tǒng)功能依照我公司近年對一卡通系統(tǒng)工程建設(shè)應(yīng)用，咱們以為“一卡通”即同一張IC卡，可用于開門、考勤、就餐、保安巡更、停車管理、娛樂室或俱樂部消費、內(nèi)部購物等商務(wù)活動。而真正“一卡通”應(yīng)當(dāng)是“一卡一庫一網(wǎng)”，即：一條網(wǎng)絡(luò)線連接一種數(shù)據(jù)庫（PC），通過一種綜合性軟件，實現(xiàn)IC卡管理、查詢等功能，從而實現(xiàn)整個系統(tǒng)“一卡通”?！耙豢ā本褪窃谕粡埧ㄉ希瑢崿F(xiàn)各種不同功能智能管理，這是顧客對系統(tǒng)基本規(guī)定，也是“一卡通”最后體現(xiàn)。IC卡有各種用途，歸納起來可總結(jié)為兩大功能：辨認(rèn)與交易。開發(fā)商就是依照顧客需求，把各種功能集中在一張卡上，然后由這張卡去暢通無阻地實現(xiàn)進(jìn)出消費等?！耙粠臁本褪窃谕环N軟件、同一臺PC機(jī)上，實現(xiàn)卡發(fā)行、卡掛失、卡資料查詢等，所有系統(tǒng)共用一種數(shù)據(jù)庫，達(dá)到數(shù)據(jù)共享目。“一網(wǎng)”就是借鑒通訊網(wǎng)及NT網(wǎng)概念，各種系統(tǒng)終端都能掛在一條線上，進(jìn)行不同數(shù)據(jù)信息互換。PC機(jī)只用提供一種通訊接口即可。“一卡一庫一網(wǎng)”意義在于：數(shù)據(jù)共享：加快了數(shù)據(jù)互換速度。全面檢索：由于有一種總數(shù)據(jù)庫，只要給出查詢字段名，就可以在此庫一次檢查所有記錄，提高效率、減少出錯。全面記錄：只有一種數(shù)據(jù)庫，報表可及時生成，不必再逐個查詢各個PC機(jī)。實時監(jiān)控：所有系統(tǒng)每個終端運營記錄均可實現(xiàn)實時監(jiān)控。操作簡樸：只需一次，最多兩次環(huán)節(jié)即可實現(xiàn)功能，不必多次轉(zhuǎn)換。經(jīng)濟(jì)實惠：減少了設(shè)備投資，間接創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)效益?！耙豢ㄍā毕到y(tǒng)軟、硬件均采用模塊化構(gòu)造，可以依照顧客經(jīng)濟(jì)實力來擬定系統(tǒng)功能模塊多少、軟件升級、硬件擴(kuò)充，十分以便。使系統(tǒng)保持國際上先進(jìn)水平。2.5系統(tǒng)構(gòu)成“一卡”選用飛利浦感應(yīng)式MIFARE智能卡。“三個子系統(tǒng)”1)出入口管理系統(tǒng)2)門禁系統(tǒng)3）消費管理系統(tǒng)一庫一網(wǎng)即在中控室建立一種管理中心（即網(wǎng)絡(luò)中心），采用NT網(wǎng)絡(luò)方式將各工作站和中心服務(wù)器聯(lián)接起來，完畢數(shù)據(jù)動態(tài)互換，同步通過一個“一卡通”綜合軟件實行智能卡統(tǒng)一發(fā)行、查詢和管理功能，該數(shù)據(jù)庫網(wǎng)絡(luò)方式同步可以擴(kuò)展到廣域網(wǎng)上，實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)工程需要。2.6出入口管理系統(tǒng)為了使————家園地面有足夠綠化面積與道路面積，同步保證提供規(guī)定數(shù)量停車位，在————家園設(shè)立了出入口管理。此停車場是為了滿足社區(qū)住戶需求，保障車輛安全，以便住戶使用。由于社區(qū)車輛比較多，需要建立出入口管理系統(tǒng)（又稱自動化系統(tǒng)，AutomationSystem簡稱AS），以提高車庫管理質(zhì)量、效益與安全性。2.6.1出入口管理需求分析★主出入口為1進(jìn)1出★對機(jī)動車出入口進(jìn)行控制，記錄機(jī)動車進(jìn)出狀況?！锸褂肐C卡應(yīng)滿足管理信息中IC卡管理系統(tǒng)規(guī)定，由IC卡管理系統(tǒng)統(tǒng)一管理。★出入口為社區(qū)內(nèi)部車輛和外部來訪客人使用。2.6.2設(shè)計根據(jù)、規(guī)范及根據(jù)﹡《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JET/T16-92﹡《智能建筑設(shè)計原則》EBD-03-95﹡國際原則ISO/IEC78162.6.3系統(tǒng)選型原則按照國家技術(shù)規(guī)范規(guī)定，停車場系統(tǒng)選型以系統(tǒng)可靠性，產(chǎn)品質(zhì)量，可集成擴(kuò)充性及性能價格比為第一原則，同步兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級等因素。該系統(tǒng)選取具備先進(jìn)水平披克智能管理系統(tǒng)作為————家園出入口管理系統(tǒng)，它完全能滿足業(yè)主所有規(guī)定，實現(xiàn)社區(qū)出入口智能化管理。2.6.4系統(tǒng)功能建設(shè)出入口管理系統(tǒng)目重要是為了實現(xiàn)停車場科學(xué)管理，實現(xiàn)自動管帳、記錄，系統(tǒng)重要功能有：★自動計算進(jìn)入與駛出車輛數(shù)量，以供停車場管理人員隨時理解停車場狀況?！镌O(shè)一臺中央管理電腦運營出入口管理軟件，中央監(jiān)視電腦可以儲存圖象，當(dāng)有車出場時就把它和入場攝下車型、車號、顏色比較，一致就會放行，否則就報警?！锞邆鋽嚯姳Ｗo(hù)功能，當(dāng)斷電時系統(tǒng)可持續(xù)工作達(dá)2.5小時以上，所有資料不丟失?！锍鋈肟诰O(shè)車輛感應(yīng)器，對車輛進(jìn)出狀況進(jìn)行記錄?！锂?dāng)發(fā)生非法或違章狀況時，系統(tǒng)發(fā)出警告信號。2.6.5系統(tǒng)構(gòu)成入口處☆一種電動迅速道閘☆一種數(shù)字式車輛檢測器☆入口控制機(jī)出口處☆一種電動迅速道閘☆一種數(shù)字式車輛檢測器☆出口控制機(jī)2.6.6內(nèi)部車輛管理內(nèi)部車輛由于顧客要經(jīng)常進(jìn)出社區(qū)并長期將車輛停放在社區(qū)內(nèi)，這樣對車輛進(jìn)出和內(nèi)部停放安全可靠性規(guī)定比較高。本方案采用在出入口安裝內(nèi)部車輛辨認(rèn)讀卡器感應(yīng)式內(nèi)部車輛管理系統(tǒng)。出入口車道均設(shè)讀卡器和自動擋車器，系統(tǒng)對車卡進(jìn)行辨認(rèn)，從而控制擋車器、報警器等工作。對特殊狀況可及時報警并有報警照相接口。擋車器緊急時可手動啟動。擋車器下埋車輛感應(yīng)器，當(dāng)車輛駛過后擋車器自動關(guān)閉。內(nèi)部車輛采用固定車位方式，由管理部門發(fā)給一卡通卡片，顧客憑卡可以出入車庫。2.6.7計算機(jī)管理室主控室設(shè)于管理中心，主控機(jī)計算機(jī)對整個停車場狀況進(jìn)行遙控編程和控制管理?？蓪崟r監(jiān)察每輛車出入狀況并自動紀(jì)錄，涉及內(nèi)部車輛出入時間、車牌號、停車費等信息。同步也可完畢發(fā)內(nèi)部卡、統(tǒng)一設(shè)立系統(tǒng)設(shè)備，如控制器等參數(shù)，記錄與查詢歷史數(shù)據(jù)等工作，并打印出各種報表?？梢詫Σ煌瑑?nèi)部車輛分組授權(quán)，可隨時增長新卡，刪除費卡，越權(quán)車輛視同無效但紀(jì)錄在案，過期卡自動作廢失效。主控計算機(jī)可聯(lián)入管理網(wǎng)絡(luò)，向各部門（物業(yè)部、保衛(wèi)部）提供所需信息。系統(tǒng)軟件為中文WINDOWS圖文界面，操作簡樸，整個停車場合有設(shè)備計算機(jī)聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理，并可與上級計算機(jī)連網(wǎng)統(tǒng)一管理。2.6.8停車場管理系統(tǒng)圖2.6.9重要設(shè)備簡介讀卡器

針對————家園顧客規(guī)定，對智能感應(yīng)停車場系統(tǒng)采用配備，感應(yīng)卡可實現(xiàn)一卡通和停車場收費管理。讀卡距離50擋車器擋車器外觀精美、性能卓越、帶有編程遙控接口。防砸車系統(tǒng)

采用三層保護(hù)：

A：地感防砸車，當(dāng)車離開擋車器時，穿過地感線圈擋車器才干落下。

B：紅外對射防砸車，當(dāng)車停在欄桿下，擋住紅外線，此時欄桿絕對不會落下來。

C：欄桿機(jī)自帶緩沖功能，欄桿下帶有氣感裝置，只要有物體接觸就及時自動反向運營。且欄桿上帶有安全防護(hù)辦法。即紅色軟橡皮。絕對不會刮傷車。這是獨有。避免了砸傷車帶有不必要損失?？刂葡到y(tǒng)

主控某些使用權(quán)限是分級別管理不同級別有不同使用權(quán)限。對于每次車輛進(jìn)入狀況進(jìn)行實時記錄和控制。記錄內(nèi)容為：卡號、車號、進(jìn)出時間等。便于查詢，可與網(wǎng)絡(luò)連接通過異地控制。采用先進(jìn)先出法,同步可接打印機(jī)將其記錄內(nèi)容打印出來，便于管理人員查詢歷史信息。任意操作如加卡、刪除卡等都可通過系統(tǒng)軟件或控制器直接做到。主控某些使用權(quán)限是分級別管理不同級別有不同使用權(quán)限。2.6.10重要設(shè)備技術(shù)參數(shù)與規(guī)格感應(yīng)IC卡電動讀卡機(jī)重要性能：讀卡時間：≤0.5秒讀卡方式：電動技術(shù)參數(shù)：工作電壓：24VDC工作電流：2500mA讀卡頻率：13.56MHz電機(jī)：4相步進(jìn)電機(jī)運轉(zhuǎn)方向：雙向輸出：Wiegand格式外形尺寸：110mm×70mm×155mm操作溫度：0操作濕度：10-80%控制器重要性能：卡容量：500張，可擴(kuò)充至1000張事件記錄：500條，可擴(kuò)充至1000條通訊接口：RS422讀卡格式：Wiegand技術(shù)參數(shù)：工作電壓：12VDC工作電流：≤500mA操作溫度：0操作濕度：10-80%電源技術(shù)參數(shù)：輸入電壓：220VAC輸出電壓：12VDC/324VDC/3A機(jī)箱：320mm×400mm×擋車器重要性能：防砸功能：有。感應(yīng)橡膠條安頓在橫桿下方橫桿型式：直臂EB-0300-001折臂EB-0300-002鋁合金信號接口：開關(guān)信號四組――低電平有效起桿信號（可存5個）落桿信號防砸信號火災(zāi)聯(lián)動信號技術(shù)參數(shù)：電壓：220VAC/50Hz電流：1.5Amax功率：230W擋臂長度：3m；折臂抬起時最高起落時間：2-5S最大輸出扭矩：260NM噪音：＜65dB外形尺寸：1080mm×360mm×2.7門禁管理系統(tǒng)2.7.1門禁管理系統(tǒng)概述本一卡通管理系統(tǒng)中感應(yīng)卡門禁管理系統(tǒng)采用非接觸感應(yīng)辨認(rèn)卡技術(shù)，將停車場與電子門禁系統(tǒng)、POS消費系統(tǒng)集成于一種完整中央控制系統(tǒng)，使用一張住戶通用卡完畢整個社區(qū)重要出入口監(jiān)控與管理，對車輛及人員進(jìn)行有效控制與監(jiān)管。廣泛合用于當(dāng)代化崇高住宅社區(qū)中央管理與出入控制。門禁系統(tǒng)選取披克門禁控制系統(tǒng)，重要由控制器，通訊器，感應(yīng)讀卡機(jī)，電鎖，出門按鈕，感應(yīng)卡，管理軟件構(gòu)成。系統(tǒng)特點：1、非接觸辨認(rèn)卡，設(shè)備無磨損，穩(wěn)定可靠，近年不用維護(hù)。2、保密性高，最新特殊編碼技術(shù)，不可仿制。3、管理完善，每個門可設(shè)立32個時區(qū)，每張卡可分別限制各個門任意時間段進(jìn)出權(quán)限。4、靈活以便，可單門使用，單機(jī)聯(lián)網(wǎng)集中控制可達(dá)256個不同門。如采用多機(jī)連網(wǎng)，主機(jī)統(tǒng)一控制辦法，集中控制門區(qū)可多達(dá)512個以上。5、運用計算機(jī)集中管理，可實時監(jiān)示、查詢、記錄與打印所有試件記錄，兼做保安與考勤管理，WINDOWS環(huán)境操作簡樸。6、防重入功能，防止一卡重復(fù)使用。7、完善報警功能。8、安裝簡樸，滿足各種環(huán)境應(yīng)用規(guī)定。9、開放構(gòu)造，可與其她系統(tǒng)相聯(lián)。系統(tǒng)簡介控制器控制器起局部管理作用，讀卡器、開門按鈕、電控鎖、報警器等都與它相連并受它控制。當(dāng)有卡接近讀卡器時，控制器依照讀出卡號與內(nèi)部有效卡數(shù)據(jù)庫和時間域作比較，從而控制電控鎖、報警器等動作。控制器可設(shè)立10,000張有效辨認(rèn)卡(可擴(kuò)充至20,000張)，可脫機(jī)存儲6,000條進(jìn)出記錄、非法刷卡、手動開門等事件，事件記錄也可通過聯(lián)線實時傳播到計算機(jī)供管理人員查。時間域時間域管理用來設(shè)定可以進(jìn)出時間段。系統(tǒng)可設(shè)32個時間域，每個時間域可以設(shè)定從星期一到星期日以及三個假日列表，每日各種時間段有效。權(quán)限組可任意定義權(quán)限組，每個權(quán)限組可分別設(shè)立有效門區(qū)和容許時間域，每張卡可設(shè)任一權(quán)限組有效，從而控制每張卡在各個門任意時間段進(jìn)出權(quán)限。報警除提供基本“開門超時”報警外，還提供“闖入報警”、“無效卡報警”等功能。擴(kuò)展本系統(tǒng)基本應(yīng)用為單門雙邊控制系統(tǒng)，可對單門狀況下所有進(jìn)出狀況進(jìn)行限制和記錄；減少一種讀頭，可構(gòu)成單門單邊控制系統(tǒng)，只對進(jìn)入狀況進(jìn)行限制和記錄，控制器上增長一塊SB-293雙門擴(kuò)展模塊，可構(gòu)成雙門單邊控制系統(tǒng)，一種控制器同步控制兩個門進(jìn)入；基本控制器通過RS-485接口進(jìn)行連接，即可構(gòu)成多門網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)，綜合控制各種門進(jìn)出，最多可聯(lián)128個控制器，控制256個門。管理軟件通過管理計算機(jī)上運營軟件，管理人員可以以便直觀對整個社區(qū)門禁系統(tǒng)進(jìn)行有效管理。除了對控制器參數(shù)和數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)立外，還可通過下載進(jìn)出以及收費記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行各種記錄與計算，從而形成各種報表，監(jiān)察每個人每天進(jìn)出狀況。2.7.2門禁系統(tǒng)簡圖出門出門按鈕從控制器2從控制器1主控制器開關(guān)信號輸出讀頭1管理計算機(jī)RS4852.8會所消費管理系統(tǒng)2.8.1概述本系統(tǒng)涉及娛樂場合、消費場合等各種消費結(jié)算點。每個消費點設(shè)POS，整個系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)結(jié)算。社區(qū)內(nèi)住戶只需持通用卡到社區(qū)物業(yè)管理部門領(lǐng)交費充值，即可在社區(qū)內(nèi)各消費點消費和交納物業(yè)費用并可結(jié)算。系統(tǒng)從硬件層面上真正實現(xiàn)了與考勤及車庫停車管理系統(tǒng)一卡通。2.8.2消費結(jié)算系統(tǒng)構(gòu)成管理主機(jī)：能進(jìn)行狀態(tài)檢查、設(shè)立時間、設(shè)立標(biāo)記、對消費機(jī)和操作鍵設(shè)定，可清除消費機(jī)站點記錄和掛失卡號表，并能即時監(jiān)測消費運營狀況；即時廣播下載掛失號至消費機(jī)或從卡號表中掛失卡版號。即時收取消費機(jī)交易資料，對收集上來資料，進(jìn)行匯總解決，對每天每月或某段時期消費記錄進(jìn)行匯總記錄，并列印報表，還可對個人消費記錄、收款記錄、購款記錄、退卡記錄、發(fā)卡記錄等進(jìn)行查詢和列印。要進(jìn)行查詢與消費系統(tǒng)一切關(guān)于部門資料記錄和操作消費系統(tǒng)操作過程記錄，通過管理卡初始化所有資料庫，初始化設(shè)備表，涉及消費機(jī)號、日期、時間，可修改密碼，選取卡版類型，并能更改操作員、管理員密碼和設(shè)立一種本單位運營基本資料，通過操作卡，用于操作計算機(jī)管理系統(tǒng)主機(jī)。消費收費POS機(jī)：為內(nèi)置式IC卡讀寫器，在讀卡過程中，當(dāng)對的讀至卡中信息后，蜂鳴器會發(fā)出一長聲提示；消費收費機(jī)先后各有一種顯示屏，顯示屏可顯示2行20個英文或2行10個中文字符，能顯示收費時間、日期和消費金額和卡中余額。收費機(jī)內(nèi)記憶體容量可存儲交易量至少條，可脫機(jī)運營，雖然斷電也不會丟失資料。收費機(jī)機(jī)箱內(nèi)裝有可充電電池，在市電工作時可以自動充電，在市電停電狀況下，保證收費機(jī)可以正常工作8小時以上，依照需要還可以設(shè)立密碼交易功能。收費機(jī)采用防水鍵盤。本系統(tǒng)通過一塊RS485接口進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通訊?；揪嚯x1KM，一臺主機(jī)可帶32臺終端（通過中繼器可帶128臺終端，通訊可達(dá)數(shù)公里）。查詢機(jī)： 與POS機(jī)類似，可以雙面顯示，共2個顯示窗/面，插入只顯示卡中余額。本系統(tǒng)通過一塊RS485接口進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通訊?；揪嚯x1KM，一臺主機(jī)可帶32臺終端（通過中繼器可帶128臺終端，通訊可達(dá)數(shù)公里）。充值機(jī)：中華人民共和國最大管理資料庫下載放于控制中心，用于對顧客發(fā)卡、刪卡及充值。手持POS機(jī)：用于物業(yè)人員上門收費，如水電、物業(yè)、煤氣、維修、衛(wèi)生、空調(diào)費等。收費管理系統(tǒng)軟件：提供IC卡管理，聯(lián)機(jī)通訊、數(shù)據(jù)記錄、報表匯總、輸出打印、系統(tǒng)維護(hù)、操作界面采用中文，實現(xiàn)了完整智能收費管理規(guī)定。資料設(shè)立、IC卡管理、聯(lián)機(jī)通訊、報表輸出、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)記錄均涉及設(shè)立收費機(jī)、消費時設(shè)立、固定消費、分類單價等內(nèi)容。IC卡管理涉及：發(fā)行新卡、補發(fā)新卡、IC卡充值、取消掛失、退卡解決、改寫IC卡、IC卡檢測等。聯(lián)機(jī)通訊涉及：初始化、設(shè)立時間、數(shù)據(jù)采集、讀收費機(jī)等。報表輸出涉及：發(fā)行記錄、充值記錄、掛失記錄、退卡記錄、消費明細(xì)、收支報表等。系統(tǒng)維護(hù)涉及：重建索引、資料備份、裝入數(shù)據(jù)、清除資料、日期格式、屏幕保護(hù)等。尚有數(shù)據(jù)記錄功能。2.8.3功能特點帶加密算法、發(fā)行商代碼，有密鑰管理功能，一卡一密金額直接輸入、商品號輸入、定額自動扣除等各種收費方式有聯(lián)網(wǎng)、非聯(lián)網(wǎng)兩種工作方式，POS機(jī)可脫機(jī)工作POS機(jī)自帶后備電池，可以流動作業(yè)，一次工作最長時間達(dá)六小時以上每個POS可保存3000條交易記錄，可設(shè)立八萬個黑名單，滿足萬人單位安全使用POS機(jī)自帶時鐘，可與精確記錄消費時間系統(tǒng)可進(jìn)行部門管理、終端機(jī)設(shè)立、消費類別設(shè)立、折扣分類設(shè)立等功能能進(jìn)行人員錄入及發(fā)卡、補卡、退卡、查詢卡、存取款、掛失卡能消費錄入、糾錯對消費明細(xì)能進(jìn)行記錄、匯總可定期、不定期地進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，遇故意外狀況可進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù)2.8.4使用闡明社區(qū)內(nèi)住戶先到物業(yè)中心交付一定金額，由設(shè)在物業(yè)中心充值機(jī)將其金額存入社區(qū)內(nèi)所發(fā)通用卡里。當(dāng)社區(qū)內(nèi)住戶在社區(qū)內(nèi)消費時，可以使用通用卡在該固定收費POS機(jī)上進(jìn)行消費結(jié)算，方式簡樸。收銀員所敲出金額通過POS機(jī)LED顯示屏顯示，住戶確認(rèn)對的之后，將通用卡插入POS機(jī)，按“確認(rèn)”鍵后，收銀臺打出收費憑證交給消費人之后即可完畢一次消費結(jié)算過程。消費部門可即時下載黑名單，定期下載消費記錄進(jìn)行結(jié)算，各種記錄形成數(shù)據(jù)庫，可查詢、打印。雙界面復(fù)合卡IC邏輯加密芯片在社區(qū)物業(yè)發(fā)卡中心進(jìn)行充值。3樓宇控制系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述樓宇自動化控制系統(tǒng)就是對社區(qū)建筑物內(nèi)空調(diào)制冷系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備全面計算機(jī)管理系統(tǒng)；通過對各個子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測、控制、信息記錄，實現(xiàn)對智能社區(qū)重要機(jī)電設(shè)備運營工況監(jiān)測和優(yōu)化控制，實現(xiàn)分散控制和集中科學(xué)管理，及早發(fā)現(xiàn)故障隱患，合理調(diào)度運營負(fù)載，從而達(dá)到節(jié)約能耗，延長設(shè)備維修周期和使用壽命，為管理人員提供以便管理手段，同步可減少設(shè)備管理人員，最后達(dá)到減少運營費用目和為物業(yè)管理當(dāng)代化提供物質(zhì)基本。樓宇自動化控制系統(tǒng)基本涉及：供熱系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)與自備電源等電力供應(yīng)系統(tǒng)。依照當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)已經(jīng)不再是單純對樓內(nèi)中央空調(diào)、冷凍站等系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控了，隨著樓宇自控系統(tǒng)在當(dāng)代智能建筑應(yīng)用，它技術(shù)已經(jīng)變得日益成熟，過去咱們習(xí)慣把樓宇自控系統(tǒng)叫做BAS（BuildingAutomationSystem）,當(dāng)前，它不能再單純地叫BAS，而應(yīng)當(dāng)叫BMS(BuildingManagementSystem),樓宇管理系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)除了對自身內(nèi)部子系統(tǒng)進(jìn)行控制外，還可以與消防報警系統(tǒng)（FAS）、安全防范系統(tǒng)（SPS）進(jìn)行聯(lián)動，實現(xiàn)對整個社區(qū)或大廈監(jiān)控。3.2設(shè)計根據(jù)資料和規(guī)范(1)《智能建筑設(shè)計原則》DBJ08-47-95(2)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92(3)《電子計算機(jī)房設(shè)計規(guī)范》(4)LonWorks智能控制技術(shù)關(guān)于規(guī)范3.3系統(tǒng)設(shè)計————家園對智能化管理有著較高規(guī)定，因而為該社區(qū)專門制作了一套能滿足其舒服、安全、節(jié)能、當(dāng)代化樓宇自控方案，該方案采用了江森先進(jìn)METASYS智能管理系統(tǒng)，具備如下特點：該系統(tǒng)專為各類建筑中所有設(shè)備監(jiān)測、控制和集中管理而設(shè)計，該系統(tǒng)開放性、靈活性、可靠性及高質(zhì)量，集中體現(xiàn)了樓宇管理與控制最新技術(shù)和潮流。是一種集中管理、分散控制系統(tǒng)，因而它更高效，更可靠，提高了系統(tǒng)容錯能力。是模塊化系統(tǒng)，易于擴(kuò)展，因而將來需要并不會損失今日投資。具備很強(qiáng)聯(lián)網(wǎng)能力，可以與任一家樂意開放其通訊合同產(chǎn)品或系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，從而使顧客很以便地在任何地方，任一臺操作站上，對所有設(shè)備或子系統(tǒng)了如指掌，大大提高管理水平及工作效率。完全符合工業(yè)原則，它設(shè)計立足當(dāng)前，面向?qū)恚m應(yīng)軟件及硬件不斷發(fā)展?！覉@監(jiān)控范疇為：（1）、給排水系統(tǒng)監(jiān)控（2）、變配電系統(tǒng)監(jiān)控3.4METASYS樓宇自控系統(tǒng)概述 METASYS智能管理系統(tǒng)專為各類建筑中所有設(shè)備監(jiān)測、控制和集中管理而設(shè)計，該系統(tǒng)開放性、靈活性、可靠性及高質(zhì)量，集中體現(xiàn)了樓宇管理與控制最新技術(shù)和潮流。METASYS是一種集中管理、分散控制系統(tǒng)，因而它更高效，更可靠，提高了系統(tǒng)容錯能力。METASYS是模塊化系統(tǒng)，易于擴(kuò)展。METASYS具備很強(qiáng)聯(lián)網(wǎng)能力，可以與任一家樂意開放其通訊合同產(chǎn)品或系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，從而使顧客很以便地在任何地方，任一臺操作站上，對所有設(shè)備或子系統(tǒng)了如指掌，大大提高管理水平及工作效率。METASYS完全符合工業(yè)原則，它設(shè)計立足當(dāng)前，面向?qū)?，適應(yīng)軟件及硬件不斷發(fā)展。顧客投資于江森公司METASYS是明智及長遠(yuǎn)選取。如下從硬件構(gòu)造及軟件功能兩方面分別作詳細(xì)簡介。3.4.1硬件構(gòu)造及網(wǎng)絡(luò)1、METASYS硬件系統(tǒng)是由操作站(OWS)，網(wǎng)絡(luò)控制器(NCU)及各種直接數(shù)字控制器(DDC)所構(gòu)成一種智能化控制網(wǎng)絡(luò)?；谝蕴W(wǎng)N1總線⊿網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造⊿動態(tài)數(shù)據(jù)互換及接入⊿網(wǎng)絡(luò)控制單元（NCU）⊿中央控制站⊿報警打印機(jī)及事件打印機(jī)3.4.2網(wǎng)絡(luò)通訊以太網(wǎng)(Ethernet/IP)作為一種應(yīng)用越來越廣泛網(wǎng)絡(luò)形式已被超過80%局域網(wǎng)使用。它具備優(yōu)良性價比及易于安裝特性。以太網(wǎng)通訊合同(TCP/IP)為開放式系統(tǒng)提供了物理及數(shù)據(jù)連接層通訊參照模式。它通訊速率為10M/100Mbps，即每秒可傳遞大概250頁文本所包括信息。使用以太網(wǎng)具備如下優(yōu)勢：xe"N1LocalAreaNetwork：benefits，Comp.Data，Net.Com.，N1IPTech.，Vol.1"數(shù)據(jù)傳播高效率及穩(wěn)定性靈活布線和設(shè)備聯(lián)結(jié)方式：可聯(lián)結(jié)高速以太網(wǎng)、FDDI、令牌環(huán)網(wǎng)、ATM等低成本 可互相兼容設(shè)備及拓補形式：由于以太網(wǎng)使用廣泛性，可以很容易將其她廠家設(shè)備或系統(tǒng)通過它互相聯(lián)結(jié)、易于安裝及擴(kuò)展、減少維修成本。以太網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拓補構(gòu)造可為星型、總線型或混合型。在這三種構(gòu)造中星型構(gòu)造合用于NCM與OWS位置較遠(yuǎn)系統(tǒng)，總線型構(gòu)造合用于NCM與OWS位置較近系統(tǒng)，而混合性構(gòu)造合用于NCM與OWS位置有遠(yuǎn)有近系統(tǒng)。操作站及網(wǎng)絡(luò)控制單元之間最慣用連接方式是N1通訊網(wǎng)絡(luò)，其通訊方式為Ethernet/IP。N1網(wǎng)上各節(jié)點之間數(shù)據(jù)互換采用點對點（peertopeer）方式，各節(jié)點均具備動態(tài)數(shù)據(jù)訪問（DynamicDataAccess）功能，即無論N1網(wǎng)上任何操作站或任一NCU上，均可以對所有數(shù)據(jù)實現(xiàn)檢測或控制。在某些場合，顧客也許需要用到拔號式（Dial-up）通訊方式，用以監(jiān)控遠(yuǎn)處控制系統(tǒng)，這時可以通過調(diào)制解調(diào)器，設(shè)立遠(yuǎn)程操作站。N2通訊總線是一種現(xiàn)場存取網(wǎng)絡(luò)，它連接控制器及接口模塊至網(wǎng)絡(luò)控制器。N2總線使用主/從式通訊合同，NCU是主導(dǎo)，N2總線設(shè)備（DDC）是從屬。N2總線使用Opto-22optimumx?通訊合同，并且已被證明其優(yōu)越性。N2總線遵循EIA，RS-485電氣原則。）3.4.3聯(lián)網(wǎng)能力對于樓宇系統(tǒng)設(shè)計和管理者來說，真正挑戰(zhàn)是：如何運用所有子系統(tǒng)能力來有效地管理它們，從而提供一種高質(zhì)量和優(yōu)美辦公環(huán)境。METASYS系統(tǒng)使上述問題迎刃而解。各個不相聯(lián)系，來自不同公司系統(tǒng)，通過METASYS被恰本地聯(lián)系在一起，變成一種系統(tǒng)集成。各系統(tǒng)相對獨立，自成體系，必要時互相配合，實現(xiàn)優(yōu)化聯(lián)鎖控制，從任何地方，任一臺操作站上，都可以收集到所有數(shù)據(jù)。操作員從一臺操作站上，便可以理解全樓各個角落中任一系統(tǒng)運作狀況，一旦有故障發(fā)生便可及時作出相應(yīng)反映。美國江森公司作為美國Ashear學(xué)會發(fā)起者之一，其Metasys系統(tǒng)已能與超過75個公司（其中涉及Carrier，York，Trane，ABB，Libert等）子系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，并已完畢各種聯(lián)網(wǎng)項目。咱們隨時準(zhǔn)備為顧客實現(xiàn)METASY與任何樂意開放其通訊合同公司產(chǎn)品聯(lián)網(wǎng)。3.4.4操作站操作站為IBM或其她品牌原則個人電腦，操作站提供視窗化，高水平人機(jī)和諧界面，顧客可選取中文或英文操作。它以微軟公司W(wǎng)indowsNT為運營環(huán)境，容許Windows支持其她軟件同步運營。并可以與她們進(jìn)行動態(tài)數(shù)據(jù)互換（DDE）。例如您可以用已熟悉MicrosoftExcel來解決數(shù)據(jù)，做出一系列登記表。它可編程及產(chǎn)生數(shù)據(jù)庫，并直接下傳程序至各控制器。它可備份數(shù)據(jù)庫、存儲點歷史記錄、趨勢分析、操作員進(jìn)入/退出記錄、以及報警記錄等。METASYS界面操作所有視窗化，無需記憶操作指令。它網(wǎng)絡(luò)圖猶如一張聯(lián)系圖，表達(dá)出所有監(jiān)控設(shè)備及其互有關(guān)系，操作員只要調(diào)出METASYS應(yīng)用程序，便一目了然：哪個系統(tǒng)為哪一樓層服務(wù)；哪些設(shè)備為哪些區(qū)域服務(wù)等。METASYS使用了一種分布于整個網(wǎng)絡(luò)、面向目的軟件體系。只依托鼠標(biāo)操作，便可走遍整個建筑。它用圖形顯示建筑物各樓層平面和設(shè)備簡圖，并通過鮮艷色彩、動畫圖形顯示，報告所監(jiān)控點信息。網(wǎng)絡(luò)中任一種操作站均可以存取整個網(wǎng)絡(luò)所有信息，各操作站可同步使用。3.4.5記錄/報警打印機(jī)打印機(jī)用于系統(tǒng)操作記錄。每臺打印機(jī)記錄內(nèi)容可依照顧客規(guī)定設(shè)定，而記錄格式在調(diào)試階段即可定義。3.4.6網(wǎng)絡(luò)控制器（NCU）網(wǎng)絡(luò)控制器（NCU）是一種高性能現(xiàn)場盤，它由一系列可兼容電子智能化模塊所構(gòu)成。它可以實現(xiàn)復(fù)雜高性能控制任何控制程序，同步也可以協(xié)調(diào)通信網(wǎng)絡(luò)中各獨立DDC控制器,為它們提供報警監(jiān)視和綜合控制功能。NCU可脫離任何上位機(jī)（如個人電腦），獨立承擔(dān)控制及通訊功能。網(wǎng)絡(luò)控制模塊（NCM）是NCU重要部件，它裝備高速80386微解決器，其內(nèi)存（RAM）可由8MB擴(kuò)展至10MB，它帶有自診斷功能，并有72小時后備電池。NCU上備有各種簡樸而通用系統(tǒng)接口，供操作人員使用。第一種接口是原則RS－232連接件，可連接手提計算機(jī)或輸出打印機(jī)；第二個接口是手提網(wǎng)絡(luò)終端接口，網(wǎng)絡(luò)終端象操作站同樣，可以存取網(wǎng)絡(luò)中所有信息；第三個接口可用于調(diào)制解調(diào)器，用于遠(yuǎn)程監(jiān)視或打印。NCU能支持多顧客環(huán)境，就是說，任意多少位操作員都可同步存取NCU中信息。METASYS5級密碼口令，不但對操作站提供保護(hù)，對NCU上操作員接口，也同樣使用一致密碼信息。3.4.7直接數(shù)字控制器（DX-9100-8154/XT-XP模塊）直接數(shù)字式控制器（DDC）是METASYS系統(tǒng)最前線裝置，它分布于建筑物內(nèi)各處設(shè)備現(xiàn)場，如空調(diào)機(jī)房，水泵房，冷凍站等。DDC連接于METASYSN2總線，NCU及操作站均可對它們實現(xiàn)上位機(jī)超越控制。當(dāng)前最慣用DX－9100控制器是一種模塊化，可擴(kuò)展，在現(xiàn)場具備顯示及操作能力控制器。它基本配備為8AI，8DI，2AO及6DO，共為24點，依照現(xiàn)場需要可增長各類型點擴(kuò)展模塊，最多可擴(kuò)展64個點。DX－9100軟件功能十分齊全，可實現(xiàn)各種現(xiàn)場控制規(guī)定。其操作系統(tǒng)涉及實時功能，12個可編程模塊，及PLC邏輯運算模塊。由于它是由一種個功能模塊所構(gòu)成，其圖形化編程工具使得程序設(shè)計異常簡樸。顧客只要簡樸地調(diào)用圖塊，填寫參數(shù)，控制程序便自動生成。所有編程均可在METASYS操作站完畢，并直接下傳至DX－9100。它除了完畢各種運算及PID回路控制功能外，還具備多級控制及記錄功能；其PLC邏輯運算模塊，具備普通PLC控制器功能；其實時功能可同步設(shè)立多達(dá)8個時間控制程序，每個時間控制程序，可針對星期一至星期日及特定某些公眾假期，分別設(shè)定不同啟動/關(guān)閉時間。如此強(qiáng)大軟件功能，決定了DDC具備獨立運作功能，當(dāng)中央操作站故障，網(wǎng)絡(luò)控制器故障或通訊線斷線，都不會影響其操作。3.4.8現(xiàn)場設(shè)備現(xiàn)場設(shè)備涉及傳送器、變送器、水閥執(zhí)行器等，它們均直接與DDC連接。3.4.9程序存貯器NCU和DX存貯器采用EEPROM，EPROM及RAM。系統(tǒng)構(gòu)成和控制程序存貯在EEPROM和EPROM中，在掉電期間，程序仍可保持。實時時鐘和功能存貯于RAM中，帶有后備電池（NCU中可維持72小時，DX中可維持1年）。存貯器分派原則是當(dāng)偶爾在線變更某些參數(shù)時，盡量減少對控制器操作干擾。在METASYS中，許多顧客變更，甚至是記錄數(shù)據(jù)分析，均可以在線進(jìn)行。這種安排使得控制器既能提供足夠內(nèi)存（從而滿足設(shè)備管理系統(tǒng)各種控制功能需要），又不至于耗費太大。如果控制器掉電超過72小時，保存在NCU之RAM中數(shù)據(jù)將會丟失，這時，METASYS會自動通過高速N1總線，將數(shù)據(jù)自動地由操作站下傳到NCU中。3.4.10現(xiàn)場控制設(shè)備運營環(huán)境規(guī)定及用電量DX-9100控制器(DDC)：工作環(huán)境規(guī)定：0~50℃(32~120℉用電量：24VAC，50/60Hz，10VAXT及XP模塊：工作環(huán)境規(guī)定：0~50℃(32~120℉用電量：24VAC，50/60Hz，5.5VA3.4.11系統(tǒng)運營性能(可靠性分析)1、可靠性定義系統(tǒng)可靠性是指給定一種周期時間減去非工作時間(檢修、待料等因素停工時間)與這個周期時間比值。非工作時間開始于故障被確認(rèn)時。這個概念可描述為正常運營時間與給定運營時間比值。特別指出，正常運營時間是指系統(tǒng)運營時間和也許需要運營（即待命）時間總和。整個時間由正常運營時間（Uptime）和非工作時間（Downtime）構(gòu)成，如下公式：系統(tǒng)可靠性=正常運營時間/（正常運營時間+非工作時間）以上等式是可靠性定義原則。在這里非工作時間是指維修和返修產(chǎn)品所需要平均時間。這個平均時間普通稱為平均修復(fù)時間，涉及預(yù)測時間及不可預(yù)測時間。在正常狀況下，無論白天黑夜，咱們緊急反映時間不超過四個小時。系統(tǒng)可靠性也被表達(dá)為平均修復(fù)時間（MTTR）和平均故障間隔時間（MTBF）。平均故障間隔時間是指系統(tǒng)可靠性一種衡量尺度，平均修復(fù)時間是系統(tǒng)可維護(hù)性一種衡量尺度。她們關(guān)系如下：系統(tǒng)可靠性=平均故障間隔時間/（平均故障間隔時間+平均修復(fù)時間）系統(tǒng)平均故障間隔時間計算該值等于保修期內(nèi)系統(tǒng)合計運營時間除以保修故障點總數(shù)量。設(shè)備裝船到安裝開通大概二個月時間未計入合計運