婦女兒童發(fā)展中心維修改造實(shí)施方案樣本

目錄TOC\o"1-3"\u第一章 總論 11.1項(xiàng)目背景 11.1.1項(xiàng)目名稱(chēng) 11.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 11.1.3實(shí)行方案編寫(xiě)內(nèi)容、編制根據(jù)和范疇 11.2項(xiàng)目概況 21.2.1建設(shè)地點(diǎn) 21.2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 21.2.3建設(shè)期限 21.2.4建設(shè)投資及資金籌措 21.2.5重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 42.1項(xiàng)目建設(shè)背景 42.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 52.2.1項(xiàng)目建設(shè)是消除辦公樓安全隱患需要 52.2.2項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)單位辦公當(dāng)代化建設(shè)需要 52.2.3項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于改進(jìn)辦公辦事條件和服務(wù)效率有著重要意義 5第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本狀況 73.1項(xiàng)目建設(shè)單位 73.2建設(shè)單位基本狀況 7第四章 項(xiàng)目需求和目的分析 94.1項(xiàng)目目的分析 94.2項(xiàng)目需求分析 94.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 9第五章 場(chǎng)址選取 115.1選址 115.2場(chǎng)址建設(shè)條件 115.2.1自然條件 115.2.2交通條件 125.2.3氣象條件 125.2.4基本設(shè)施條件 135.2.5防洪、防潮、排澇實(shí)行條件 14第六章 維修改造方案 156.1工程概況 156.2維修改造方案 156.2.1電氣設(shè)計(jì)方案 156.2.2采暖工程設(shè)計(jì) 176.3給排水工程設(shè)計(jì) 186.3.1室外管網(wǎng)工程 19第七章 節(jié)能 217.1設(shè)計(jì)根據(jù) 217.2項(xiàng)目能耗 217.2.1電消耗量 217.2.2新水消耗 227.2.3熱能消耗 227.3項(xiàng)目能耗表 237.4節(jié)能辦法 237.4.1建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 237.4.2給排水節(jié)能設(shè)計(jì) 247.4.3電氣節(jié)能設(shè)計(jì) 257.4.4選用節(jié)能設(shè)備 257.4.5加強(qiáng)管理節(jié)能 25第八章 環(huán)保 278.1項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 278.1.1大氣條件 278.1.2水環(huán)境 278.1.3聲環(huán)境 278.2排放原則 278.3項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響 288.3.1建設(shè)期間環(huán)境影響 288.3.2營(yíng)運(yùn)期間環(huán)境影響 288.4項(xiàng)目環(huán)保辦法 298.4.1施工期環(huán)保辦法 298.4.2有效期環(huán)保辦法 31第九章 投資估算和資金籌措 339.1估算范疇 339.2投資估算根據(jù) 339.3投資估算表 33第十章 項(xiàng)目組織管理及招標(biāo) 3510.1項(xiàng)目建設(shè)管理單位 3510.2項(xiàng)目建設(shè)管理重要任務(wù) 3510.3項(xiàng)目建設(shè)管理 3610.3.1質(zhì)量管理 3610.3.2進(jìn)度控制 3710.3.3資金管理 3710.3.4合同管理 3710.3.5項(xiàng)目協(xié)調(diào) 3810.3.6竣工驗(yàn)收 3810.3.7安全文明施工管理 3810.4工程招標(biāo) 39第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) 4011.1社會(huì)影響分析 4011.2社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 4111.2.1風(fēng)險(xiǎn)分析 4111.2.2風(fēng)險(xiǎn)防范辦法 4111.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 43第十二章 結(jié)論與建議 4412.1結(jié)論 4412.2建議 44第十三章 附圖 45總論項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱(chēng)xxx市婦女小朋友發(fā)展中心維修改造項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位單位名稱(chēng)：xxx市婦女小朋友發(fā)展中心實(shí)行方案編寫(xiě)內(nèi)容、編制根據(jù)和范疇1、編寫(xiě)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、建設(shè)方案、項(xiàng)目建設(shè)總投資、籌資方案、社會(huì)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策等。2、編制根據(jù)1.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)》(第三版)2.《實(shí)行方案原則格式與編寫(xiě)規(guī)定》3.項(xiàng)目執(zhí)行單位提供關(guān)于資料、數(shù)據(jù)3、編制范疇按照國(guó)家關(guān)于政府投資項(xiàng)當(dāng)前期工作內(nèi)容規(guī)定及建設(shè)單位委托意見(jiàn)，對(duì)工程建設(shè)必要性、可行性進(jìn)行分析論證；對(duì)改造工程方案、場(chǎng)址、改造規(guī)模及工程內(nèi)容、改造工期及進(jìn)度提出方案意見(jiàn)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步投資估算；提出項(xiàng)目社會(huì)效益、環(huán)境影響分析評(píng)估意見(jiàn)；在此基本上做出研究結(jié)論和建設(shè)。項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)xxx市婦女小朋友發(fā)展中心位于xxx市xxx灣大街26號(hào)。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模xxx市婦女小朋友發(fā)展中心本次需要維修改造總建筑面積為3500平方米，維修內(nèi)容為給排水、采暖和電氣系統(tǒng)維修改造，詳細(xì)內(nèi)容涉及：更換2500米暖氣管道、639組暖氣片、6500米電氣管線、給水管道120米、60米排水管道、連接市政接口室外管網(wǎng)（給水管道100米、排水管道100米、供暖管道100米、回水管100米）。建設(shè)期限自開(kāi)工之日起1年完畢項(xiàng)目所有工程，達(dá)到入駐條件。即從4月～4月。建設(shè)投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資110萬(wàn)元。項(xiàng)目資金來(lái)源為申請(qǐng)財(cái)政資金補(bǔ)貼。重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表1-1：表1-1重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1維修內(nèi)容1.1供暖管道m(xù)25001.2散熱器片6391.3電氣管線m30001.4給水管m1201.5排水管m601.6室外管線1.6.1給水管道m(xù)1001.6.2排水管道m(xù)1001.6.3供熱管道m(xù)1001.6.4供熱回水管道m(xù)1002建設(shè)期年13總投資萬(wàn)元1104資金來(lái)源萬(wàn)元4.1申請(qǐng)財(cái)政資金補(bǔ)貼萬(wàn)元110項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓建成于1991年，建筑面積3500平方米，該樓當(dāng)前采暖、給排水及電路陳舊老化等問(wèn)題突出。由于建成年代久遠(yuǎn)，電線都裸露在外面，衛(wèi)生間給排水管道都已老化，漏水及管道堵塞嚴(yán)重。婦女小朋友發(fā)展中心每天均有少年小朋友上課，因此對(duì)樓內(nèi)所有活動(dòng)小朋友，存在嚴(yán)重安全隱患，并且也影響到工作正常開(kāi)展。該樓重要存在如下問(wèn)題：一、辦公樓供電線路浮現(xiàn)老化、容量小。由于婦女及小朋友活動(dòng)及生活越來(lái)越多，相應(yīng)電氣設(shè)備也隨之增多。原有電容量和線路已難以承載，電路已嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，幾乎每天均有跳閘斷電狀況，對(duì)于小朋友活動(dòng)存在很大安全隱患。由于大量電線裸露在外面，當(dāng)前孩子身高比較高并且孩子好奇心也比較重，因此很容易就能接觸到電線，其后果是很難想象。二、樓內(nèi)外供暖系統(tǒng)銹蝕、老化現(xiàn)象嚴(yán)重，由于供暖系統(tǒng)年久失修，諸多散熱器內(nèi)部都已經(jīng)腐爛或銹蝕不堪，室外供電也都嚴(yán)重腐爛，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重，不能為樓內(nèi)提供充分熱源。到了冬天無(wú)論是工作人員還是來(lái)學(xué)習(xí)孩子在屋內(nèi)都要使用電熱取暖器。當(dāng)冬天時(shí)候樓內(nèi)電量消耗過(guò)大，跳閘現(xiàn)象更為頻繁，對(duì)小朋友學(xué)習(xí)活動(dòng)及辦公人員尋常工作、生活導(dǎo)致極大影響并存在很大安全隱患?，F(xiàn)狀圖見(jiàn)附件。項(xiàng)目建設(shè)必要性項(xiàng)目建設(shè)是消除辦公樓安全隱患需要由于既有辦公樓電線管道及取暖管道老化等諸多問(wèn)題，已經(jīng)嚴(yán)重影響到中心工作秩序和各項(xiàng)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)，相應(yīng)電氣設(shè)備也隨之較多，原有電容量和線路已難以承載，電路已嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，幾乎每天均有跳閘斷電狀況，對(duì)于小朋友活動(dòng)存在很大安全隱患。并且嚴(yán)重影響了工作人員及樓內(nèi)活動(dòng)人員生活質(zhì)量和人身安全。對(duì)辦公樓水、電系統(tǒng)進(jìn)行維修改造，是消除安全隱患迫切需要，項(xiàng)目單位科學(xué)、合理地運(yùn)用好維修資金，及時(shí)組織實(shí)行辦公樓維修工程建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)單位辦公當(dāng)代化建設(shè)需要隨著辦公電器設(shè)備（電腦、復(fù)印機(jī)、空調(diào)）增多，原有電容量和線路已難以承載，電路已嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)辦公人員尋常工作、生活導(dǎo)致極大影響并存在很大安全隱患，制約了機(jī)關(guān)辦公信息化、當(dāng)代化建設(shè)。這些問(wèn)題也只有通過(guò)電氣系統(tǒng)整體改造方式解決。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于改進(jìn)辦公辦事條件和服務(wù)效率有著重要意義xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓始建于1991年初，由于近年來(lái)維修維護(hù)不徹底加之使用年限已22年。樓室外供水供暖管網(wǎng)破損嚴(yán)重等狀況；且跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展對(duì)婦女小朋友工作規(guī)定不斷提高，xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓現(xiàn)狀已不能滿足當(dāng)前工作實(shí)際需要，改進(jìn)辦公條件已經(jīng)迫在眉睫。通過(guò)對(duì)該中心進(jìn)行維修改造，將有效改進(jìn)辦公條件，節(jié)約能源。綜上所述，該項(xiàng)目實(shí)行是非常必要。項(xiàng)目建設(shè)單位基本狀況項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx市婦女小朋友發(fā)展中心。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：符秀娟建設(shè)單位基本狀況xxx市婦聯(lián)成立于1990年5月25日，是xxx市各界婦女群眾組織。她以代表婦女群眾主線利益為己任，以做黨聯(lián)系婦女群眾橋梁和紐帶為使命，為推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)文化建設(shè)和婦女事業(yè)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。市婦聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)班子始終堅(jiān)持“一手抓發(fā)展，一手抓維權(quán)”，堅(jiān)持在黨政所急，婦女所需，婦聯(lián)所能交匯點(diǎn)上找準(zhǔn)工作切入點(diǎn)，近年來(lái)，帶領(lǐng)婦聯(lián)機(jī)關(guān)干部在協(xié)助政府完畢婦女小朋友發(fā)展規(guī)劃目的同步，不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，婦聯(lián)工作年年有新發(fā)展、新突破。xxx市婦聯(lián)被全國(guó)評(píng)為婦聯(lián)系統(tǒng)先進(jìn)單位、“雙學(xué)雙比”活動(dòng)先進(jìn)單位。市婦聯(lián)“雙學(xué)雙比”工作、巾幗扶貧工作、培養(yǎng)選拔女干部工作、思想政治工作等十余項(xiàng)工作先后多次摘取省級(jí)、市級(jí)先進(jìn)集體、先進(jìn)單位桂冠，涌現(xiàn)出一大批先進(jìn)女公司家、先進(jìn)女干部、女科技帶頭人、創(chuàng)新業(yè)帶頭人等先進(jìn)婦女典型，為全市婦女樹(shù)立了榜樣。婦聯(lián)是在黨領(lǐng)導(dǎo)下社會(huì)群眾團(tuán)隊(duì)，是黨和政府聯(lián)系婦女群眾橋梁和紐帶。代表和維護(hù)婦女利益，增進(jìn)男女平等。重要職責(zé)：第一，團(tuán)結(jié)．動(dòng)員婦女投身改革開(kāi)放和社會(huì)主義當(dāng)代化建設(shè)，增進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)主義當(dāng)代化建設(shè)，增進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步；第二，教誨、引導(dǎo)廣大婦女，增強(qiáng)自尊、自信、自立、自強(qiáng)精神，全面提高素質(zhì)，增進(jìn)婦女人才成長(zhǎng)；第三，代表婦女參加國(guó)家和社會(huì)事務(wù)民主管理、民主監(jiān)督，參加關(guān)于婦女小朋友法律、法規(guī)、規(guī)章制定，維護(hù)婦女小朋友合法權(quán)益；第四，為婦女小朋友服務(wù)。加強(qiáng)與社會(huì)各界聯(lián)系、協(xié)調(diào)和推動(dòng)社會(huì)各界為婦女小朋友辦實(shí)事、辦好事；第五，鞏固和擴(kuò)大各族各界婦女聯(lián)誼，增進(jìn)祖國(guó)統(tǒng)一大業(yè)。積極發(fā)展同世界各國(guó)婦女和諧交往，增進(jìn)理解和情誼，維護(hù)世界和平。概括地說(shuō)，婦聯(lián)組織詳細(xì)職能是：團(tuán)結(jié)、教誨、代表、服務(wù)、聯(lián)誼；第六，承辦市委、市政府交辦關(guān)于工作。承擔(dān)xxx市婦女小朋友工作委員會(huì)辦公室尋常工作。項(xiàng)目需求和目的分析項(xiàng)目目的分析通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，明顯改進(jìn)xxx市婦女小朋友發(fā)展中心設(shè)施條件，項(xiàng)目建設(shè)是消除辦公樓安全隱患需要，實(shí)現(xiàn)單位辦公當(dāng)代化建設(shè)需要，對(duì)于改進(jìn)辦公條件和服務(wù)效率有著重要意義。項(xiàng)目需求分析中心內(nèi)部供暖供電管線嚴(yán)重老化，由于婦女及小朋友活動(dòng)及生活越來(lái)越多，相應(yīng)電氣設(shè)備也隨之較多，原有電容量和線路已難以承載，電路已嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，幾乎每天均有跳閘斷電狀況，對(duì)于小朋友活動(dòng)存在很大安全隱患。由于大量電線裸露在外面。由于供暖管線年久失修，樓內(nèi)外供暖管線銹蝕、老化，多處滴漏，諸多散熱器內(nèi)部都已經(jīng)腐爛或銹蝕不堪，室外管道也都嚴(yán)重腐爛，不能為樓內(nèi)提供充分熱源。由于供暖管銹蝕老化嚴(yán)重，冬天時(shí)候樓內(nèi)溫度較低，故冬季取暖期為電器設(shè)施取暖，電量消耗過(guò)大，跳閘現(xiàn)象更為頻繁。存在嚴(yán)重安全隱患。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模xxx市婦女小朋友發(fā)展中心本次需要維修改造總建筑面積為3500平方米，維修內(nèi)容為給排水、采暖和電氣系統(tǒng)維修改造，詳細(xì)內(nèi)容涉及：更換2500米暖氣管道、639組暖氣片、6500米電氣管線、給水管道120米、60米排水管道、連接市政接口室外管網(wǎng)（給水管道100米、排水管道100米、供暖管道100米、回水管100米）。場(chǎng)址選取選址本改造項(xiàng)目地址于xxx市xxx灣大街26號(hào)，擬改造維修建筑面積3500平方米。場(chǎng)址建設(shè)條件自然條件xxx市婦女小朋友發(fā)展中心所在地xxxxxx市，坐落于遼東灣西北岸，地處遼西走廊咽喉要塞之地，與丹東、大連、營(yíng)口、錦州、秦皇島、天津、煙臺(tái)和青島等開(kāi)放都市構(gòu)成了環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。xxx市地處東北黃金海岸西端，是關(guān)外第一市，東北西大門(mén)，處在對(duì)外開(kāi)放前沿地帶。xxx市地理位置優(yōu)越，岸線資源豐富，港口自然條件、交通條件良好，從來(lái)是區(qū)域性貨品集散地。交通條件項(xiàng)目所在地位于xxx市xxx灣新區(qū)，供電、供水、供氣、通訊等基本設(shè)施建設(shè)非常完善；xxx地理位置優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通便利。京沈高速公路、102國(guó)道、京哈鐵路、秦沈迅速客運(yùn)專(zhuān)線四條國(guó)家級(jí)交通干道橫貫東西，西南距北京410公里，東北距沈陽(yáng)248公里，聞名世界天然不凍良港-xxx港坐落于區(qū)內(nèi)，東西毗鄰錦州港和秦皇島港，加之兩翼錦州和秦皇島機(jī)場(chǎng)構(gòu)成了便捷水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。xxx長(zhǎng)途客運(yùn)總站、xxx高速鐵路北站都位于xxx境內(nèi)。錦葫公路與京哈公路相連，蔬港鐵路與沈山線接軌，102國(guó)道與于9月26日建成通車(chē)總長(zhǎng)1440余公里遼寧環(huán)渤海濱海公路也在xxx內(nèi)通過(guò)，東距錦州機(jī)場(chǎng)３０公里。全區(qū)海岸線長(zhǎng)54.5公里。xxx交通通達(dá)性好，區(qū)位條件優(yōu)越。氣象條件xxx市xxx地處沿海，但渤海為內(nèi)海，因此大陸性氣候明顯，四季分明。各地年平均氣溫在8.2-9.2攝氏度，年平均最高氣溫在14.3-15.1攝氏度之間，年平均最低氣溫為2.3-4.0攝氏度，建昌氣溫處在下限，綏中氣溫為上限。xxx地區(qū)平均降水量在560-630毫米。由于本地區(qū)屬于季風(fēng)性大陸氣候,受大氣環(huán)流影響,四季降水量分布差別很大。全年降水量重要集中在7-8月份，冬季降不量?jī)H占全年降水量3-4%。項(xiàng)目選址位于南溫帶亞濕潤(rùn)區(qū)季風(fēng)型大陸性氣候。一年四季分明，光照充分，水熱同期，雨量集中，年平均氣溫度8.2攝氏度，一月平均氣溫-10℃，最低氣溫-26.9℃；七月平均氣溫24.3℃，最高氣溫40.7℃，年平均降水量550毫米，多集中在七、八月份。春季雨水少，增溫迅速，多大風(fēng)，易春旱，無(wú)霜期158天。夏季極端最高溫度40.7℃冬季極端最低溫度-26.9℃夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度28夏季平均室外風(fēng)速3.8m/s冬季平均室外風(fēng)速3.9m/s極端最大風(fēng)速31m/s年平均日照時(shí)數(shù)2692小時(shí)最大降雪深度17cm基本雪（N=50）0.30KN/m2基本風(fēng)壓（N=50）0.45KN/m2最大凍土深度112cm地震基本烈度六度基本設(shè)施條件1、交通項(xiàng)目場(chǎng)址位于城區(qū)，可通往市區(qū)各處，交通以便。2、供電項(xiàng)目用電從附近市政電網(wǎng)接入，電力供應(yīng)有保障。3、供水項(xiàng)目用水從附近市政供水管網(wǎng)接入，用水有保障。防洪、防潮、排澇實(shí)行條件建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)候，運(yùn)用自然高差進(jìn)行防洪和排澇，洪水通過(guò)排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址自然條件、基本設(shè)施條件良好，能滿足項(xiàng)目建設(shè)規(guī)定。維修改造方案依照xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓提供圖紙為根據(jù)，結(jié)合實(shí)際破損面積，制定維修實(shí)行方案。工程概況xxx市婦女小朋友發(fā)展中心位于xxx市xxx灣大街26號(hào)，中心為七層建筑，總建筑面積3500平方米。本改造內(nèi)容為中心所有采暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及室外管網(wǎng)。維修改造方案電氣設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)根據(jù)1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-；2《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-；3《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-；4《建筑照明設(shè)計(jì)原則》GB50034-；；5《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-；6xxx市婦女小朋友發(fā)展中心提供圖紙。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容本次維修改造內(nèi)容為xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓動(dòng)力、照明供配電系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)。原供電入戶(hù)為220V三相四線經(jīng)為PVCф60進(jìn)入，有一種老式刀閘控制全樓。本次改造后,進(jìn)戶(hù)為380V三相五線制，入戶(hù)線經(jīng)由原管道進(jìn)戶(hù)后設(shè)一總電源箱內(nèi)設(shè)漏?？臻_(kāi)100A一種控制全樓，另分七個(gè)60A空開(kāi)每個(gè)空開(kāi)控制一層。各樓層設(shè)一種分電源箱，箱內(nèi)設(shè)60A漏?？臻_(kāi)一種，另分四路：一路為空調(diào)插座；一路為低插座；一路為照明；一路為備用電源。并對(duì)每層樓開(kāi)關(guān)、插座等進(jìn)行更換。1.動(dòng)力、照明供配電系統(tǒng)：1）本工程消防負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷供電；別的負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷供電。2）依照負(fù)荷密度估算，本工程用電容量：xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓用電容量約為300KW。3）計(jì)量方式采用低供低計(jì)。4）本工程總進(jìn)線配電柜至各系統(tǒng)設(shè)備配電箱，層配電箱、控制箱，采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜穿SC鋼管暗敷。各系統(tǒng)設(shè)備配電箱，層配電箱、控制箱至用電設(shè)備采用聚氯乙稀絕緣銅芯電線穿阻燃PVC管暗敷。5）照明系統(tǒng)配電采用照明、電力系統(tǒng)分開(kāi)，以保證照明供電質(zhì)量。為達(dá)到節(jié)能規(guī)定，照明燈具采用高效率燈具，且配套補(bǔ)償電容，功率因數(shù)＞0.9。辦公室、會(huì)議室等重要采用TLD36W/940細(xì)管徑直管形熒光燈，鎮(zhèn)流器選用配套電子鎮(zhèn)流器；走廊、樓梯間、洗手間等采用節(jié)能燈。照明照度原則為：房間或場(chǎng)合參照平面照度（Lx）辦公室0.75m300走廊地面50門(mén)廳地面100樓梯、平臺(tái)地面30廁所地面752.防雷、接地系統(tǒng)本工程屬三類(lèi)防雷建筑物，由于本工程為內(nèi)部維修改造工程，仍運(yùn)用原建筑防雷、接地設(shè)施。采暖工程設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)根據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)接設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-《民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（GB50189-）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》DB21/T1477-二、設(shè)計(jì)內(nèi)容本項(xiàng)目設(shè)立熱水集中采暖系統(tǒng)，總供暖面積3500平方米。項(xiàng)目供暖熱負(fù)荷指標(biāo)按60W/m2計(jì)算，總熱負(fù)荷為210KW。供暖熱源來(lái)自市政供暖管網(wǎng)。采暖系統(tǒng)采用同程式上分式全帶跨越管垂直單管系統(tǒng)，采暖供回水管道敷設(shè)在樓板下，供回水溫度按80-60℃計(jì)算，散熱器選用TZY2-600-8/70型散熱器，采用落地安裝方式并設(shè)手動(dòng)排氣閥。系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)立自動(dòng)排氣閥。散熱器刷防腐漆兩遍，噴白色漆兩遍。室內(nèi)供暖系統(tǒng)管材采用PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，采暖管線熱熔連接，管道穿過(guò)墻壁和樓板時(shí)加設(shè)鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm給排水工程設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)根據(jù)1.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-。2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-。3.《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)為xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓單體給排水設(shè)計(jì)，詳細(xì)內(nèi)容為：xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓生活給排水設(shè)計(jì)。給排水管道敷設(shè)界限為出外墻1.5m。1.生活給水1）水源：由市政統(tǒng)一供應(yīng)。2）水量：==3L/s3）水壓：0.25MPa（室外地坪處）4）管材及接口：更換120米PP--R管，熱熔或電熔連接。2.生活排水1）水量：==4.3L/s2）生活污水經(jīng)化糞池解決后排入室外生活污水管道，化驗(yàn)污水排入室外化驗(yàn)污水管道3）管材及接口：生活污水排水管采用排水PVC-U管，專(zhuān)用膠粘結(jié)；更換管線給60米。室外管網(wǎng)工程一、設(shè)計(jì)根據(jù)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)劃》GB50013-；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)劃》GB50014-；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容由于年久失修其中生活給水、消防給水、采暖送水及采暖回水管路已大某些腐爛。要先拆除管道溝原有管道，再重新鋪設(shè)。室外管道溝寬為1.5米，深0.8米，長(zhǎng)100米，管道蓋板上敷土深1.6米。本項(xiàng)目涉及管線所有連接市政管道。本項(xiàng)目工程量為：1、挖方量為：機(jī)械拆除混凝土路面層無(wú)筋為30立方米；機(jī)械拆除礦（爐）渣、砂礫基層為30立方米；人工挖土方240立方米。2、管道拆除量為：生活給水管道鍍鋅鋼管DN70，拆除長(zhǎng)度為100米；消防上水管道為鍍鋅鋼管DN100，拆除長(zhǎng)度為100米；供暖供水管道鍍鋅鋼管DN80，拆除長(zhǎng)度為100米；供暖回水管道鍍鋅鋼管DN80，拆除長(zhǎng)度為100米。3、管道安裝、管材選取及接口：生活給水管道為100米鍍鋅鋼管DN70，可用螺紋連接；消防給水管道為100米鍍鋅鋼管DN100，可用螺紋連接；采暖供水管為100米鍍鋅鋼管DN80，保溫層為濾波離心巖棉管殼，可用螺紋連接；采暖回水管為100米鍍鋅鋼管DN80，保溫層為濾波離心巖棉管殼，可用螺紋連接。4、填方量為：土方方回填并夯實(shí)240立方米；填礦（爐）渣、砂礫30立方米；人工混凝土墊層為30立方米；水泥混凝土澆筑拉毛30立方米；人工切縫3立方米；塑料薄膜養(yǎng)生150平方米。節(jié)能設(shè)計(jì)根據(jù)1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（GB50189-）；2、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布是《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估規(guī)定》；3、《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估與審查指南》（）；4、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》[DB21/T1477-]5、國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、原則、法規(guī)。項(xiàng)目能耗本項(xiàng)目系公共建筑項(xiàng)目，消耗重要能源是電和水。電力消耗重要用于如下幾種方面：一是建筑內(nèi)各種照明用電；二是建筑內(nèi)各種電氣設(shè)備用電。水消耗重要用于xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓用水。電消耗量本項(xiàng)目重要電耗為照明用電、電氣設(shè)備用電。1、照明用電室內(nèi)照明按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》，功率密度值為11w/m2，按平均每天使用6小時(shí)，全年工作日251天計(jì)算，照來(lái)年耗電指標(biāo)為16.57kwh/m2。則室內(nèi)照來(lái)年用電量為16.57×3500=5.8×104kwh。全年照明用電量為5.80×104kwh。2、電氣設(shè)備用電電氣設(shè)備采用辦公建筑原則為20w/m2，按平均每天滿負(fù)荷使用4小時(shí)、全年工作日251天計(jì)算，電氣設(shè)備年耗電原則為20.08kwh/m2。則年用電量為20.08×3500=7.03×104kwh。不可預(yù)測(cè)用電量取上述總用電量5%計(jì)。工程項(xiàng)目年總耗電量為13.50×104kwh。新水消耗依照國(guó)家《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-()，并按照辦公場(chǎng)合生活用水量規(guī)定，項(xiàng)目最高生活用水綜合指標(biāo)取50L/人.日，經(jīng)慣用水人數(shù)按100人計(jì)算，日綜合用水量為5立方米，年綜合用水量約為0.13×104立方米。熱能消耗采暖期天數(shù)按150天計(jì)，采暖室內(nèi)計(jì)算溫度ti為18℃；采暖期平均室外溫度to為-4.2℃；采暖室外計(jì)算溫度to?h為-19℃。全年耗熱量計(jì)算公式如下：Q=0.0864×210×150×（18+4.2）/（18+19）=1632.96GJ項(xiàng)目能耗表年耗能量能源種類(lèi)計(jì)量單位年需要實(shí)物量參照折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸原則煤）電能萬(wàn)千瓦時(shí)13.501.22916.60熱力（GJ）吉焦1632.960.0341255.72能源消費(fèi)總量（噸原則煤）72.32耗能工質(zhì)種類(lèi)計(jì)量單位年需要實(shí)物量參照折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸原則煤）水萬(wàn)噸0.130.8570.11耗能工質(zhì)總量（噸原則煤）0.11項(xiàng)目年耗能總量（噸原則煤）72.43該項(xiàng)目年耗原則煤72噸。節(jié)能辦法 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、朝向、通風(fēng)與采光在總平面布局上，用地內(nèi)盡量設(shè)立綠化，減少硬化地面；建筑物采用南北朝向，采用遮陽(yáng)辦法，減少太陽(yáng)輻射；建筑間距應(yīng)保證室內(nèi)獲得一定日照量，并結(jié)合通風(fēng)、省地等因素綜合擬定，力求達(dá)到良好自然通風(fēng)、采光，避免了使用人工照明導(dǎo)致能源揮霍。2、墻體墻體采用新型復(fù)合墻體，控制建筑物形體系數(shù)，不采用過(guò)多凹凸面；墻體采用頁(yè)巖空心磚作為圍護(hù)墻，高效保溫隔熱材料設(shè)于主體構(gòu)造外側(cè)，內(nèi)墻用保溫膩?zhàn)幽?，以增長(zhǎng)外墻保溫隔熱效能。3、門(mén)窗恰當(dāng)控制窗墻比，以提高建筑物維護(hù)構(gòu)造熱工性能；使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具備良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)節(jié)能型中空雙玻塑鋼窗；采用密閉材料對(duì)門(mén)窗縫隙進(jìn)行封閉，提高門(mén)窗氣密性，減少空氣對(duì)流導(dǎo)致熱損失；安排好門(mén)窗相對(duì)位置及啟動(dòng)方式，組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)立可調(diào)節(jié)活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。4、屋面屋面采用如聚苯板等保溫隔熱材料，增長(zhǎng)隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間通風(fēng)層內(nèi)貼熱反射材料；以卷材防水和高分子涂料防水二道設(shè)防，減少太陽(yáng)對(duì)房間熱輻射，同步也減少了夏季房間制冷、冬季房間采暖熱損失。給排水節(jié)能設(shè)計(jì)合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分運(yùn)用市政給水水壓供水；合理選用高效節(jié)能變頻給水裝置，以節(jié)約運(yùn)營(yíng)電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具；采用雨污分流體系，對(duì)雨水進(jìn)行收集，用作綠化灌溉用水。電氣節(jié)能設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計(jì)原則》（GB50034-）所規(guī)定照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，室內(nèi)照明優(yōu)先采用節(jié)能熒光燈具照明，熒光燈自帶電容器補(bǔ)償，且在變電所采用集中電容補(bǔ)償，以減少無(wú)功能耗。室外照明原則上使用金屬鹵化物燈具。走道及樓梯間均采用聲光控延時(shí)開(kāi)關(guān)控制。選用節(jié)能變壓器及電氣設(shè)備。選用節(jié)能設(shè)備冷水機(jī)組、水泵、空調(diào)末端、柴油發(fā)電機(jī)等能耗大設(shè)備選用效率高、能耗低設(shè)備?？照{(diào)水系統(tǒng)采用變流量設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)變負(fù)荷節(jié)能運(yùn)營(yíng)?？照{(diào)通風(fēng)設(shè)備運(yùn)營(yíng)設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng)，除風(fēng)機(jī)盤(pán)管外，均納入BA系統(tǒng)。離心式冷水機(jī)組壓縮機(jī)采用變頻驅(qū)動(dòng)辦法，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)營(yíng)。采用建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)（BAS），對(duì)空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其她用電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和自動(dòng)控制，減少能耗。加強(qiáng)管理節(jié)能1、配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)尋常節(jié)能工作。2、制定并實(shí)行節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)行節(jié)約與揮霍獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰辦法。3、按照《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB17167-）規(guī)定，從節(jié)能規(guī)定出發(fā)，建立專(zhuān)門(mén)能源計(jì)量器具管理制度，建立能源計(jì)量臺(tái)帳，凡需設(shè)立二級(jí)水表、氣表、電表地方進(jìn)行二級(jí)表安裝，以運(yùn)用單獨(dú)計(jì)量、分表核算，并對(duì)計(jì)量器具嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行檢定，保證能源計(jì)量器具精確性，減少揮霍。4、每月進(jìn)行能源消費(fèi)記錄，定期對(duì)能源消費(fèi)狀況進(jìn)行分析，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源管理中漏洞和能源使用中問(wèn)題，及時(shí)解決，杜絕能源消費(fèi)。環(huán)保項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀大氣條件場(chǎng)址地區(qū)當(dāng)前空氣質(zhì)量良好，周邊3Km范疇內(nèi)無(wú)工業(yè)污染源，據(jù)xxx市水環(huán)境據(jù)xxx市環(huán)保局監(jiān)測(cè)站檢測(cè)，場(chǎng)址地區(qū)地表水質(zhì)達(dá)到國(guó)家《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》（BG3838-）三類(lèi)水域原則。聲環(huán)境場(chǎng)址周邊聲環(huán)境質(zhì)量良好，（GB3096-）二類(lèi)原則。排放原則本項(xiàng)目執(zhí)行下列環(huán)境原則：1、環(huán)境質(zhì)量原則《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-1996）二級(jí)原則《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》（GB3838-）三類(lèi)水域原則《都市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量原則》（GB3096-）二類(lèi)原則2、污染物排放原則《鍋爐大氣污染物排放原則》（GB13271-）二類(lèi)區(qū)排放原則《污水綜合排放原則》（GB8988－1996）一級(jí)原則；項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響建設(shè)期間環(huán)境影響項(xiàng)目在建設(shè)期間，各項(xiàng)施工活動(dòng)、運(yùn)送將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、噪聲以及施工廢水、固體廢棄物等，將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定影響。建設(shè)期間產(chǎn)生污染環(huán)節(jié)重要是配制混凝土及水泥砂漿和設(shè)備安裝調(diào)試等。重要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵影響較為突出。營(yíng)運(yùn)期間環(huán)境影響項(xiàng)目建成投入使用后，環(huán)境影響重要是生活污水和生活垃圾等。1、污水重要是婦女小朋友活動(dòng)活動(dòng)和辦公人員污水，污水通過(guò)排水管道統(tǒng)一排放。2、廢氣運(yùn)營(yíng)期間廢氣重要是xxx市婦女小朋友發(fā)展中心衛(wèi)生間廢氣，對(duì)大氣污染不大。3、固廢重要為生活垃圾。4、噪音重要來(lái)源于電動(dòng)機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)和水泵等設(shè)備產(chǎn)生噪聲。項(xiàng)目環(huán)保辦法施工期環(huán)保辦法本項(xiàng)目施工過(guò)程中采用相應(yīng)辦法將施工現(xiàn)場(chǎng)各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、震動(dòng)、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定范疇內(nèi)。1、施工噪聲為了減輕施工噪聲對(duì)周邊環(huán)境影響，采用如下辦法：（1）在充分調(diào)查論證基本上，合理安排施工組織方案。施工時(shí)間應(yīng)和居民外出時(shí)間盡量相應(yīng)，避免在休息高峰時(shí)段產(chǎn)生高噪聲污染；夜間禁止施工，如果工藝規(guī)定必要持續(xù)作業(yè)強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)一方面征得本地建委、城管等主管部門(mén)批準(zhǔn)，并及時(shí)公示周邊居民，以免發(fā)生噪聲擾民糾紛。（2）在設(shè)備選型時(shí)盡量采用低噪聲設(shè)備。對(duì)噪聲較大設(shè)備，采用隔聲降噪辦法，并盡量選在白天使用。特別是要嚴(yán)格控制施工機(jī)械噪聲值在85dB（A）以上作業(yè)（如運(yùn)卸砂卵石料、基本澆注、推土等）。（3）合理進(jìn)行施工總平布置。施工時(shí)應(yīng)盡量將高噪聲設(shè)備布置于對(duì)周邊敏感點(diǎn)導(dǎo)致影響最小地點(diǎn)。（4）項(xiàng)目場(chǎng)界修建2.5～3米高隔聲墻，采用密目網(wǎng)進(jìn)行密閉施工，在高噪聲設(shè)備附近加設(shè)簡(jiǎn)易隔聲屏。（5）混凝土需要持續(xù)灌溉作業(yè)前，應(yīng)做好各種準(zhǔn)備工作，將攪拌機(jī)運(yùn)營(yíng)時(shí)間壓倒最低限度。（6）加強(qiáng)對(duì)運(yùn)送車(chē)輛管理，盡量壓縮汽車(chē)數(shù)量和密度，控制汽車(chē)?guó)Q笛，并采用時(shí)間管理辦法。2、施工粉塵施工期間產(chǎn)生粉塵污染重要取決于施工作業(yè)方式，材料堆放及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素影響最大。重要對(duì)策有：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專(zhuān)門(mén)庫(kù)房堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)。（2）開(kāi)挖時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆恰當(dāng)噴水，以減少揚(yáng)塵。開(kāi)挖泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，以防長(zhǎng)期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷。（3）運(yùn)送車(chē)輛不應(yīng)裝載過(guò)量，并采用遮蔽、密閉辦法，避免沿途拋灑。（4）因建設(shè)場(chǎng)地位都市中心地帶，應(yīng)首選商品混凝土，減少現(xiàn)場(chǎng)攪拌量。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范疇。（6）風(fēng)雨天應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存砂石等材料采用遮蓋辦法。3、施工污水施工污水產(chǎn)生量不大，但如果不經(jīng)解決或解決不當(dāng)，同樣會(huì)危害環(huán)境。因此，施工期廢水不能隨意直排。其防治辦法有：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水暫時(shí)解決設(shè)施，對(duì)含油量高施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量高其她施工廢水須經(jīng)解決后方可排放，砂漿、石灰等廢液宜集中解決，干燥后與固體廢棄物一起處置。（2）水泥、砂、石灰類(lèi)建材需集中堆放，并采用一定防雨辦法，及時(shí)清掃施工運(yùn)送過(guò)程中拋灑上述建材。4、建筑垃圾對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，按城管規(guī)定定期運(yùn)送到指定地點(diǎn)或加以運(yùn)用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。有效期環(huán)保辦法環(huán)保重要是聲環(huán)境、水環(huán)境、大氣環(huán)境污染防治以及固體廢棄物處置。1、噪聲控制本項(xiàng)目噪聲重要來(lái)源于電動(dòng)機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)和水泵以及震動(dòng)大設(shè)備，因而，應(yīng)優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備。震動(dòng)較大設(shè)備基座及管道均設(shè)減震裝置，穿過(guò)墻壁、樓板等構(gòu)筑物管道，應(yīng)采用彈性支撐（采用彈性墊或橡膠套管隔離）避免和減少管道振動(dòng)產(chǎn)生噪聲。有噪聲設(shè)備用房?jī)?nèi)墻和頂棚均需做隔聲吸音解決，從而最大限度地減少機(jī)械噪聲。2、水污染防治（1）采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)排水污、廢分流。（2）雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)；廢水經(jīng)支管收集后，匯入主污水管，再通過(guò)地塊周邊市政污水管排入都市污水解決廠。生活污水經(jīng)化糞池解決后排入污水管。3、大氣污染防治本項(xiàng)目廢氣重要來(lái)源于化糞池和衛(wèi)生間產(chǎn)生臭氣、天然氣燃燒廢氣以及食堂油煙廢氣。做好生活垃圾清掃、清運(yùn)和消毒工作，防止惡臭產(chǎn)生；衛(wèi)生間設(shè)升頂通氣立管；食堂產(chǎn)生油煙廢氣將通過(guò)油煙凈化器解決后由統(tǒng)一煙道集中屋頂排放，可以達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放原則》。因而，項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境導(dǎo)致不良影響。加之本項(xiàng)目所在區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量良好，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量及保護(hù)目的影響甚微。4、固體廢棄物本項(xiàng)目產(chǎn)生固體廢棄物重要是生活與辦公垃圾。由后勤部門(mén)負(fù)責(zé)，建立健全垃圾收集系統(tǒng)，按城管辦規(guī)定設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，做好衛(wèi)生貯運(yùn)，及時(shí)清運(yùn)與處置。投資估算和資金籌措估算范疇xxx市婦女小朋友發(fā)展中心辦公樓本次需要維修改造范疇涉及供暖管道、供電線路、給排水工程及戶(hù)外管網(wǎng)等。投資估算根據(jù)按照房屋受損面積和設(shè)施設(shè)備受損數(shù)量，參照市場(chǎng)價(jià)、地方材料、人工和機(jī)械使用現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行概算。采用投資指標(biāo)估算法。投資指標(biāo)根據(jù)《xxx建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文獻(xiàn)，市場(chǎng)價(jià)調(diào)節(jié)依照xxx2月“造價(jià)信息”及參照本地建材價(jià)格，擬選定一級(jí)施工單位收費(fèi)原則，綜合測(cè)算投資指標(biāo)進(jìn)行估算。投資估算表投資估算表工程或費(fèi)用名稱(chēng)維修改造工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)備注單位數(shù)量單位造價(jià)1維修改造工程費(fèi)95.895.81.1室內(nèi)拆除安裝工程89.889.8含人工1.1.1拆除、安裝暖氣管道21.2521.25米2500851.1.2拆除、安裝散熱器10.2210.22片6391601.1.3拆除、安裝給水管道1.201.20米1201001.1.4拆除、安裝排水管道0.540.54米60901.1.5拆除、安裝電路管線56.5556.55米6500871.2室外管網(wǎng)工程6.06.01.2.1拆除、鋪設(shè)面層0.840.84立方米302801.2.2拆除、鋪設(shè)基層0.720.72立方米302401.2.3填、挖土方量1.681.68立方米240701.2.4拆除、安裝管道2.802.80延長(zhǎng)米400702工程建設(shè)其她費(fèi)用4.34.32.1建設(shè)單位管理費(fèi)0.960.96項(xiàng)11.00%2.4工程監(jiān)理費(fèi)1.921.92項(xiàng)12.00%2.5評(píng)估征詢(xún)費(fèi)0.380.38項(xiàng)10.40%2.6招投標(biāo)代理費(fèi)0.480.48項(xiàng)10.50%2.7工程預(yù)（決）算審查0.570.57項(xiàng)10.60%3預(yù)備費(fèi)10.010.0項(xiàng)110.00%5建設(shè)投資共計(jì)95.814.3110項(xiàng)目組織管理及招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)管理單位xxx市婦女小朋友發(fā)展中心負(fù)責(zé)委托施工單位。項(xiàng)目建設(shè)管理重要任務(wù)建設(shè)管理工作重點(diǎn)是：做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資控制和項(xiàng)目合同管理以及組織協(xié)調(diào)工作，保證項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量建成。按項(xiàng)目建設(shè)管理普通規(guī)定，管理任務(wù)涉及但不限于如下內(nèi)容。1、編制建設(shè)管理籌劃及資金籌劃、審查施工圖紙與否滿足設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和規(guī)范規(guī)定，以及投資方提出某些特殊功能和技術(shù)規(guī)定。2、按核準(zhǔn)招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，擬定建筑工程施工單位，訂立施工合同。3、按核準(zhǔn)招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，擬定機(jī)電設(shè)備安裝單位，訂立安裝合同。4、按核準(zhǔn)招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，擬定項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位，訂立監(jiān)理合同。5、按核準(zhǔn)招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，擬定機(jī)電設(shè)備及重要建筑材料供應(yīng)商。6、審批承建商提交施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度籌劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文獻(xiàn)，并檢查貫徹。7、檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中技術(shù)規(guī)范，做好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。8、檢查工程所采用由投資方招標(biāo)擬定供貨商提供重要設(shè)備和核心材料與否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同所規(guī)定質(zhì)量原則，并做好其她材料招標(biāo)采購(gòu)工作。9、做好資金管理，按進(jìn)度做好結(jié)算工程提款工作，節(jié)約投資。10、依照工程進(jìn)度狀況，審核承建商進(jìn)度及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證，支付工程款。11、組織竣工驗(yàn)收。12、組織工程審計(jì)。13、審查并接受承建單位及監(jiān)理公司規(guī)整技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。項(xiàng)目建設(shè)管理質(zhì)量管理嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理制度嚴(yán)格管理，建設(shè)工程定期檢查，嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)原則和質(zhì)量規(guī)定組織實(shí)行。項(xiàng)目建設(shè)按圖施工，明確規(guī)定項(xiàng)目技術(shù)原則、質(zhì)量和工期等，不減少建設(shè)原則。對(duì)工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計(jì)變更審核、質(zhì)量事故解決、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進(jìn)行控制，對(duì)浮現(xiàn)違背質(zhì)量規(guī)定事件、容易形成質(zhì)量隱患做法采用辦法予以制止。建立工程質(zhì)量日記、質(zhì)量報(bào)告會(huì)等制度以理解和掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題。進(jìn)度控制編制項(xiàng)目實(shí)行總進(jìn)度籌劃，審核項(xiàng)目階段性進(jìn)度籌劃，制定設(shè)備材料采購(gòu)籌劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，擬定完畢日期。當(dāng)實(shí)行進(jìn)度與籌劃發(fā)生差別時(shí)，必要及時(shí)制定對(duì)策，調(diào)節(jié)其她籌劃，建立新平衡，制定保證不突破總工期辦法，涉及組織辦法、技術(shù)辦法、經(jīng)濟(jì)辦法等。資金管理工程建設(shè)資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)、專(zhuān)項(xiàng)管理，按照國(guó)家規(guī)定制定規(guī)范項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)賬管理制度，建立資金使用審批制度，設(shè)立規(guī)范基本建設(shè)財(cái)務(wù)賬簿、編制用款籌劃和定期上報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r登記表。與審計(jì)部門(mén)配合，對(duì)資金使用狀況進(jìn)行定期檢查和審計(jì)。定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付狀況，對(duì)項(xiàng)目超支和節(jié)約狀況做出分析，提出改進(jìn)方案。合同管理本項(xiàng)目合同重要涉及設(shè)計(jì)合同、施工合同以及與建設(shè)工程有關(guān)其她合同。合同管理由合同重要條款、合同訂立和履行、合同變更與解除、合同違約責(zé)任等某些構(gòu)成。按照本項(xiàng)目規(guī)模和工期、項(xiàng)目復(fù)雜限度、項(xiàng)目單項(xiàng)工程性質(zhì)，選取合同詳細(xì)類(lèi)型、使用條款等。項(xiàng)目協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)行核心。在整個(gè)工程實(shí)行過(guò)程中，建設(shè)項(xiàng)目與外部各關(guān)聯(lián)單位方面，需要解決與建設(shè)、消防、電力、水、通信等關(guān)于部門(mén)協(xié)調(diào)問(wèn)題。項(xiàng)目管理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于規(guī)章制度，積極積極地和各級(jí)職能部門(mén)配合，爭(zhēng)取各部門(mén)協(xié)助，以保證建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。在項(xiàng)目組織內(nèi)部，各部門(mén)之間、專(zhuān)業(yè)與專(zhuān)業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，存在著互相聯(lián)系、互相制約關(guān)系和矛盾，特別是工期急迫，需要多頭、平行作業(yè)狀況下尤為突出。因而要獲得一種項(xiàng)目成功，就必要通過(guò)積極有效組織協(xié)調(diào)，排除障礙、解決矛盾，以保證明現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)預(yù)期目的。竣工驗(yàn)收在接到施工單位交工報(bào)告后，及時(shí)組織初驗(yàn)。項(xiàng)目所有完畢后，由業(yè)主及有關(guān)職能部門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和專(zhuān)家構(gòu)成驗(yàn)收組驗(yàn)收項(xiàng)目，簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。安全文明施工管理因本項(xiàng)目為業(yè)務(wù)用房改造項(xiàng)目，安裝與生產(chǎn)同步進(jìn)行，難免導(dǎo)致交叉，應(yīng)注意保證施工安全。規(guī)定和監(jiān)督項(xiàng)目施工單位和其她參建單位建立健全符合本項(xiàng)目特點(diǎn)安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)制度。工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度應(yīng)符合國(guó)家、地方、有關(guān)行業(yè)及單位關(guān)于安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和原則。參加項(xiàng)目施工、監(jiān)理、管理單位和有關(guān)人員都必要認(rèn)真執(zhí)行制度規(guī)定和規(guī)定。做好經(jīng)常性安全檢查和安全教誨工作，強(qiáng)化安全施工意識(shí)，防患于未然。對(duì)安全檢查成果必要認(rèn)真對(duì)待，需要及時(shí)整治必要限定期間，貫徹整治方案和負(fù)責(zé)人。工程招標(biāo)按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范疇和規(guī)劃原則規(guī)定》規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《xxx工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》規(guī)定，擬建項(xiàng)目將嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)程序，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，監(jiān)督管理、實(shí)行招標(biāo)。依照項(xiàng)目投資方向和金額，招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)，做到公開(kāi)公平、公正競(jìng)爭(zhēng)原則，擇優(yōu)選取，節(jié)約投資。在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)按照程序進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)向主管部門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，委托有相應(yīng)資質(zhì)招標(biāo)代理構(gòu)造進(jìn)行招標(biāo)。由建設(shè)單位法人依照每個(gè)單項(xiàng)工程投資規(guī)模，按照《招投標(biāo)法》規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)方案表招標(biāo)范疇招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注所有招標(biāo)某些招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)設(shè)備建筑工程√√√95.8監(jiān)理√√√1.92重要材料√√√9.58其他√√√2.7社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)影響分析xxx市婦女小朋友發(fā)展中心是社會(huì)公益性，是為了婦女小朋友服務(wù)機(jī)構(gòu)。這次維修改造工程能很大限度提高xxx市婦女小朋友發(fā)展中心安全指標(biāo)。這將更好為xxx市全體婦女小朋友提供服務(wù)。是更好響應(yīng)《xxx市婦女發(fā)展規(guī)劃（—）》告知及《xxx市小朋友發(fā)展規(guī)劃（—）》。使xxx市婦女小朋友發(fā)展中心更好提高小朋友整體素質(zhì)，增進(jìn)小朋友身心健康發(fā)展。保障小朋友生存、發(fā)展、受保護(hù)和參加權(quán)利。完善覆蓋城鄉(xiāng)小朋友基本醫(yī)療衛(wèi)生制度，提高小朋友身心健康水平；增進(jìn)基本公共教誨服務(wù)均等化，保障小朋友享有更高質(zhì)量教誨；建立和完善適度普惠小朋友福利體系，擴(kuò)大小朋友福利范疇；提高小朋友工作社會(huì)化服務(wù)水平，創(chuàng)立小朋友和諧型社會(huì)環(huán)境；貫徹貫徹保護(hù)小朋友法律法規(guī)，依法保護(hù)小朋友合法權(quán)益。貫徹男女平等基本國(guó)策，增進(jìn)婦女全面發(fā)展，增進(jìn)兩性和諧發(fā)展，增進(jìn)婦女與經(jīng)濟(jì)社會(huì)同步發(fā)展。保障婦女平等享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，生命質(zhì)量和健康水平明顯提高；平等享有受教誨權(quán)利和機(jī)會(huì)，受教誨限度持續(xù)提高；平等獲得經(jīng)濟(jì)資源和參加經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)地位明顯提高；平等參加國(guó)家和社會(huì)事務(wù)管理，參政水平不斷提高；平等享有社會(huì)保障，社會(huì)福利水平明顯提高；平等參加環(huán)境決策和管理，發(fā)展環(huán)境更為優(yōu)化；保障婦女權(quán)益法律體系更加完善，婦女合法權(quán)益得到切實(shí)保護(hù)。社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目是公用事業(yè)建筑，與其他行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)因素辨認(rèn)方面存在