企業(yè)住所租賃協(xié)議

企業(yè)住所租賃協(xié)議1.引言本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”），共同訂立，旨在規(guī)定雙方在企業(yè)住所租賃事宜上的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)自愿且平等地參與本協(xié)議，并遵守所有約定內(nèi)容。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.出租房產(chǎn)出租方同意將位于___________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“住所”）出租給承租方作為其企業(yè)的辦公場所。具體房產(chǎn)信息包括但不限于建筑面積、布局、設(shè)施等應(yīng)在附件中詳細(xì)列明。3.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為___________（起始日期）至___________（終止日期），共計___________個月。租賃期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按照約定時間，向出租方支付租金。租金金額為每月___________（金額），應(yīng)在每月___________號前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)向承租方收取每日滯納金，滯納金比例為每日未支付金額的___________%。4.3本協(xié)議中提到的租金不包括相關(guān)稅費(fèi)，如增值稅、地方附加稅等。承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.使用規(guī)定5.1承租方在住所內(nèi)的使用行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，并不得從事違法、違規(guī)或有損聲譽(yù)的活動。5.2承租方應(yīng)對住所進(jìn)行合理的使用和保護(hù)，并負(fù)責(zé)妥善保管內(nèi)部設(shè)備和財產(chǎn)。5.3承租方不得將住所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，除非經(jīng)出租方書面同意。5.4承租方應(yīng)對住所進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，并保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。6.維護(hù)和修理責(zé)任6.1在租賃期間，因日常使用而產(chǎn)生的小型修繕費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理。若發(fā)生重大損壞或意外事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決辦法。6.2承租方對住所內(nèi)的設(shè)備和財產(chǎn)負(fù)有保管責(zé)任，如因承租方原因造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.解除協(xié)議7.1若承租方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前___________個月書面通知出租方，并支付相對應(yīng)的違約金。7.2若出租方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前___________個月書面通知承租方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理違約事宜。8.保密與違約8.1雙方應(yīng)對協(xié)議和在租賃期間涉及的商業(yè)秘密保密，并不得向第三方泄露、散布或使用。8.2若任何一方違反本協(xié)議的任何約定，對方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并索取相應(yīng)的損失賠償。9.其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份有效。9.2本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行變更。9.3本協(xié)議的所有附件為本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議正文具有相同法律效力。10.爭議解決10.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致意見，爭議應(yīng)提交至管轄法