代收租賃協(xié)議

代收租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本代收租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方于協(xié)議簽署日期簽署：甲方：[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱“代收方”）乙方：[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱“出租方”）丙方：[丙方姓名/公司名稱]（以下簡稱“承租方”）2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)定甲方作為代收方的職責(zé)和義務(wù)，以及乙方和丙方之間的租賃關(guān)系。甲方接受乙方授權(quán)，代為收取丙方的租金，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行結(jié)算。3.代收方的職責(zé)和義務(wù)3.1代收租金甲方作為代收方，接受乙方的委托，并以專業(yè)的態(tài)度和方式代為收取丙方的租金。甲方應(yīng)確保收取的租金金額準(zhǔn)確無誤，并及時(shí)向乙方和丙方進(jìn)行通報(bào)。3.2結(jié)算和報(bào)告甲方應(yīng)每月將收取的租金及時(shí)結(jié)算給乙方，并提供詳細(xì)的結(jié)算報(bào)告。結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括租金收取的明細(xì)、支付方式以及可能的費(fèi)用扣除情況等。3.3租金追繳如丙方存在逾期或未支付租金的情況，甲方應(yīng)及時(shí)提醒丙方履行支付義務(wù)，并采取適當(dāng)?shù)淖防U措施，包括但不限于書面催告、發(fā)出通知、提起訴訟等。甲方與乙方約定應(yīng)積極爭取保護(hù)乙方的權(quán)益，并盡力維護(hù)乙方利益。4.出租方和承租方的關(guān)系4.1租賃合同乙方與丙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前訂立租賃合同，并確保租賃合同內(nèi)容合法合規(guī)。租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租金支付方式、房屋使用規(guī)定以及其他相關(guān)事項(xiàng)。4.2租金支付承租方丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，將租金按時(shí)支付給甲方作為代收方。如有逾期支付的情況，承租方應(yīng)自行承擔(dān)違約責(zé)任。4.3維修和維護(hù)乙方作為房屋的出租方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修和維護(hù)工作。承租方在使用期間應(yīng)保持房屋的整潔和安全，并及時(shí)報(bào)告任何維修和故障情況。5.協(xié)議的生效和終止5.1生效本協(xié)議自甲方、乙方和丙方三方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至本協(xié)議約定的目的達(dá)成或終止。5.2終止本協(xié)議可根據(jù)以下情況終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式解除；任意一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，終止協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；根據(jù)甲方或乙方的正當(dāng)理由，可提前終止協(xié)議。6.其他條款6.1法律適用本協(xié)議適用中國法律，所有爭議應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行處理。6.2通知方式本協(xié)議中的任何通知都可通過書面形式發(fā)送，并通過掛號(hào)郵件、專人送達(dá)或傳真等形式進(jìn)行。7.免責(zé)條款甲方作為代收方，盡力履行職責(zé)和義務(wù)，但不對(duì)乙方或丙方的任何損失或責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，除非甲方故意或重大過失造成對(duì)方損失。8.協(xié)議的變更和修訂本協(xié)議可由甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致后以書面形式進(jìn)行變更和修訂。9.合同的補(bǔ)充規(guī)定本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。以下為各方簽名確認(rèn)：甲方（代收方）：______________________