2024年場(chǎng)地租賃保證金合同模板-(增加多場(chǎng)景)

場(chǎng)地租賃保證金合同模板-(增加多場(chǎng)景)場(chǎng)地租賃保證金合同模板-(增加多場(chǎng)景)/場(chǎng)地租賃保證金合同模板-(增加多場(chǎng)景)場(chǎng)地租賃保證金合同模板-(增加多場(chǎng)景)場(chǎng)地租賃保證金合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條場(chǎng)地基本信息1.1場(chǎng)地地質(zhì)：____________________1.2場(chǎng)地面積：____________________1.3場(chǎng)地用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月____日前支付當(dāng)月租金。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2保證金作為租賃期間的保障，用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠費(fèi)后，將保證金無息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1甲乙雙方同意，如乙方在租賃期間累計(jì)拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除保證金作為違約金。6.2甲乙雙方同意，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_________________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)地用于大型活動(dòng)（如演唱會(huì)、體育賽事等）增加條款：a.乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等，甲方有權(quán)審核并決定是否同意。b.乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)安全許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.乙方需在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，如造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.場(chǎng)地用于商業(yè)租賃（如店鋪、辦公室等）增加條款：a.乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.乙方需遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自更改。c.乙方需在租賃期間保持場(chǎng)地內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。3.場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)增加條款：a.乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)教育資質(zhì)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.乙方需保證教學(xué)質(zhì)量，不得從事虛假宣傳。c.乙方需在租賃期間確保學(xué)生安全，如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流增加條款：a.乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)消防驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.乙方需合理使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，不得存放危險(xiǎn)品。c.乙方需在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.場(chǎng)地用于展覽展示增加條款：a.乙方需提前向甲方提交展覽方案，包括展覽時(shí)間、展覽內(nèi)容等，甲方有權(quán)審核并決定是否同意。b.乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)展覽許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.乙方需在展覽結(jié)束后負(fù)責(zé)撤展工作，如造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件列表及要求說明：1.場(chǎng)地平面圖：需詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。2.租賃雙方聯(lián)系明文件：需提供有效聯(lián)系件復(fù)印件。3.場(chǎng)地使用授權(quán)書：甲方授權(quán)乙方使用場(chǎng)地的書面文件。4.安全許可手續(xù)：根據(jù)場(chǎng)地方要求，提供相關(guān)安全許可手續(xù)復(fù)印件。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證：如乙方為商業(yè)租賃用途，需提供相關(guān)證件復(fù)印件。6.教育資質(zhì)手續(xù)：如乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需提供相關(guān)資質(zhì)手續(xù)復(fù)印件。7.消防驗(yàn)收手續(xù)：如乙方為倉(cāng)儲(chǔ)物流用途，需提供相關(guān)消防驗(yàn)收手續(xù)復(fù)印件。8.展覽許可手續(xù)：如乙方為展覽展示用途，需提供相關(guān)展覽許可手續(xù)復(fù)印件。實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃雙方對(duì)合同條款理解不一致：解決辦法為在簽訂合同前，雙方充分溝通，明確各自權(quán)利義務(wù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。2.場(chǎng)地使用過程中出現(xiàn)損壞：解決辦法為在合同中明確場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間定期檢查場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。3.租賃雙方對(duì)租金支付時(shí)間、金額有爭(zhēng)議：解決辦法為在合同中明確租金支付時(shí)間、金額及支付方式，并保留相關(guān)支付憑證。4.場(chǎng)地用途發(fā)生變化：解決辦法為在合同中明確場(chǎng)地用途，如需變更用途，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.租賃期間出現(xiàn)安全問題：解決辦法為在合同中明確安全責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)安全許可手續(xù)，并定期進(jìn)行安全檢查。6.保證金退還問題：解決辦法為在合同中明確保證金退還的條件和時(shí)間，以及退還流程。同時(shí)，雙方在租賃結(jié)束時(shí)應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地檢查，確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)后，甲方應(yīng)按照約定無息退還保證金。7.合同解除或終止時(shí)的違約責(zé)任：解決辦法為在合同中明確違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理方式。8.不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行：解決辦法為在合同中包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果以及雙方的權(quán)利義務(wù)。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致處理。9.場(chǎng)地使用過程中的噪音和環(huán)境污染問題：解決辦法為在合同中規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，包括噪音控制和廢棄物處理等。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要措施，避免對(duì)周圍環(huán)境和居民造成影響。10.場(chǎng)地租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任：解決辦法為在合同中明確雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類和保險(xiǎn)金額，以及保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。雙方應(yīng)確保租賃期間的保險(xiǎn)持續(xù)有效，以減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)和損失。11.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修和更換：解決辦法為在合同中規(guī)定設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任和更換條件。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。12.租賃雙方的信息變更通知：解決辦法為在合同中規(guī)定，如甲乙雙方的聯(lián)系方式、地質(zhì)等信息發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。以確保雙方能夠及時(shí)溝通和履行合同。13.合同的修改和補(bǔ)充：解決辦法為在合同中規(guī)定，任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。避免口頭協(xié)議帶來的糾紛。14.第三方責(zé)任：解決辦法為在合同中明確，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)，并采取必要措施追究第三方責(zé)任。15.法律法規(guī)變化：解決辦法為在合同中規(guī)定，如合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容。附件要求說明：1.場(chǎng)地平面圖：要求詳細(xì)準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸、設(shè)施位置、出入口等，以便乙方合理規(guī)劃和使用場(chǎng)地。2.聯(lián)系明文件：要求提供有效聯(lián)系件的復(fù)印件，以驗(yàn)證租賃雙方的合法身份。3.場(chǎng)地使用授權(quán)書：要求甲方提供正式的授權(quán)書，明確乙方使用場(chǎng)地的范圍和期限。4.安全許可手續(xù)：要求乙方提供相關(guān)安全許可的復(fù)印件，證明其已按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證：要求乙方提供相關(guān)證件的復(fù)印件，證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.教育資質(zhì)手續(xù)：要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)的復(fù)印件，證明其具