(不同場景版)小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議

(不同場景版)小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議(不同場景版)小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議(不同場景版)小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議(不同場景版)小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議甲方（業(yè)主/住戶）：________聯(lián)系號：________聯(lián)系方式：________乙方（物業(yè)公司）：________統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對其居住的小區(qū)進行裝飾裝修管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責對甲方居住的小區(qū)進行裝飾裝修管理服務，包括但不限于裝修申請審批、裝修現(xiàn)場巡查、裝修垃圾清運等工作。1.2乙方應確保裝修過程符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。1.3乙方應對裝修過程中的問題及時進行處理，并定期向甲方報告裝修進展情況。二、甲方權利與義務2.1甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和評價，并對乙方工作中的問題提出意見和建議。2.2甲方應按照乙方的要求提供裝修申請所需的資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。2.3甲方應按照乙方的要求對裝修現(xiàn)場進行管理，確保裝修過程的安全、環(huán)保和文明施工。2.4甲方應按時支付裝修管理服務費用。三、乙方權利與義務3.1乙方有權對甲方的裝修申請進行審批，并對不符合規(guī)定的裝修行為進行制止。3.2乙方應按照甲方的要求提供裝修管理服務，并對服務質(zhì)量負責。3.3乙方應定期對裝修現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好記錄。3.4乙方應保證裝修垃圾的及時清運，確保小區(qū)環(huán)境的整潔。3.5乙方應按時向甲方報告裝修進展情況。四、服務費用4.1裝修管理服務費用為人民幣________元（大寫：________元整），由甲方一次性支付給乙方。4.2甲方支付裝修管理服務費用后，乙方應開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為裝修管理服務費用的________%。5.2乙方在提供服務過程中，如因過失導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年，自協(xié)議生效之日起計算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主/住戶）：________乙方（物業(yè)公司）：________簽訂日期：________附件：裝修管理服務內(nèi)容詳細說明一、裝修申請審批乙方物業(yè)公司應設立專門的裝修申請審批流程，確保甲方業(yè)主在進行裝飾裝修活動前，能夠按照規(guī)定提交完整的申請材料，包括裝修方案、施工圖紙、施工單位資質(zhì)證明等。物業(yè)公司應在收到申請后，及時進行審核，對于不符合小區(qū)裝修規(guī)定的申請，應明確告知甲方業(yè)主并說明理由。對于符合規(guī)定的申請，物業(yè)公司應在規(guī)定時間內(nèi)予以批準，并告知甲方業(yè)主裝修的具體要求和注意事項。二、裝修現(xiàn)場巡查乙方物業(yè)公司應定期對裝修現(xiàn)場進行巡查，以確保裝修活動符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，以及小區(qū)的裝修管理規(guī)定。巡查內(nèi)容應包括但不限于：裝修工程的進度、施工質(zhì)量、安全措施、環(huán)保措施等。在巡查過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的行為，物業(yè)公司應立即要求甲方業(yè)主或施工單位進行整改，并跟蹤整改結果。巡查記錄應當詳細記錄，以備查證。三、裝修垃圾清運乙方物業(yè)公司應負責裝修垃圾的清運工作，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。物業(yè)公司應制定合理的裝修垃圾清運計劃，明確垃圾的分類、存放、清運等要求，并告知甲方業(yè)主。物業(yè)公司還應定期檢查裝修垃圾的存放情況，確保垃圾不會對小區(qū)環(huán)境和居民生活造成影響。清運過程中，物業(yè)公司應遵守環(huán)保規(guī)定，采取適當?shù)拇胧p少對環(huán)境的影響。四、服務質(zhì)量管理乙方物業(yè)公司應建立服務質(zhì)量管理體系，確保提供的服務能夠滿足甲方業(yè)主的需求。物業(yè)公司應設立服務投訴渠道，及時處理甲方業(yè)主的投訴和建議，并對服務過程中出現(xiàn)的問題進行改進。物業(yè)公司還應定期對服務人員進行培訓，提高其專業(yè)能力和服務水平。五、報告與溝通乙方物業(yè)公司應定期向甲方業(yè)主報告裝修進展情況，包括裝修工程的進度、存在的問題、整改情況等。報告可以通過書面形式，也可以通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會等渠道進行。物業(yè)公司還應與甲方業(yè)主保持良好的溝通，及時回應甲方業(yè)主的咨詢和需求，確保甲方業(yè)主的權益得到充分保障。六、安全監(jiān)管乙方物業(yè)公司應對裝修過程中的安全措施進行嚴格監(jiān)管。這包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全教育、電氣和消防安全的合規(guī)性等。物業(yè)公司應確保施工單位遵守相關安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。物業(yè)公司還應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的緊急情況，確保能夠迅速有效地處理安全事故，最大限度地減少損失。七、環(huán)境保護乙方物業(yè)公司應監(jiān)督裝修過程中的環(huán)境保護措施，確保裝修活動不對小區(qū)環(huán)境造成污染。這包括對施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、有害氣體等的控制，以及對裝修垃圾的分類存放和合規(guī)處理。物業(yè)公司應確保施工單位使用環(huán)保材料，采取有效措施減少裝修活動對環(huán)境的影響，保護小區(qū)的生態(tài)平衡和居民的健康。八、法律法規(guī)遵守乙方物業(yè)公司應確保裝修活動遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、環(huán)保法、消防法等。物業(yè)公司應熟悉這些法律法規(guī)的具體內(nèi)容，并在裝修管理服務中嚴格執(zhí)行。對于法律法規(guī)的任何變動，物業(yè)公司應及時更新管理措施，確保裝修活動的合法性。九、服務費用管理乙方物業(yè)公司應明確服務費用的標準和收取方式，并向甲方業(yè)主提供透明、合理的費用結構。物業(yè)公司不得擅自提高服務費用，任何費用調(diào)整都應提前通知甲方業(yè)主，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。物業(yè)公司還應提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，確保費用的收取和使用符合財務管理的相關規(guī)定。十、違約責任和爭議解決乙方物業(yè)公司應明確違約責