銀行按揭房屋買賣協(xié)議合集3篇

銀行按揭房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：******現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：******，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號：。三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民**元。四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房**元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠**元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開頭對房屋占有使用，全部權(quán)即歸乙方全部。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結(jié)算完畢。七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同。甲方在沒有乙方授權(quán)的狀況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)根據(jù)商定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元。八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)樂觀辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記，甲方都必需樂觀協(xié)作乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主見對房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權(quán)，更不得再次出售該房屋。十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和擔(dān)當(dāng)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由*方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件幫助供應(yīng)乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****地址：*****聯(lián)系方式：****乙方：*****地址：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日銀行按揭房屋買賣協(xié)議(第二篇)銀行按揭房屋買賣協(xié)議摘要：本合同是由以下雙方訂立的銀行按揭房屋買賣協(xié)議。買方同意購買賣方所擁有的房屋，并以銀行按揭方式支付購房款項。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。請各方仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。一、合同雙方賣方：姓名/名稱：地址：電話：身份證號/注冊號：買方：姓名/名稱：地址：電話：身份證號/注冊號：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.建筑面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：5.房屋保險情況：三、購房款項及按揭1.購房總價：2.首期款支付時間及方式：3.按揭貸款金額：4.按揭期限：5.按揭還款方式及時間：四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：-保證房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。-提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。-完成房屋交割手續(xù)。-確保房屋質(zhì)量及設(shè)施正常運行。2.買方權(quán)利與義務(wù)：-支付購房款項并確保按揭還款準(zhǔn)時支付銀行。-承擔(dān)房屋正常維護及修繕責(zé)任。-非經(jīng)賣方書面許可，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若買方未按時支付購房款項或按揭還款，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.若賣方未按時交付房屋或提供相關(guān)證明文件，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.擔(dān)保人：（若有擔(dān)保人，需在此列明擔(dān)保人的姓名、地址、電話及身份證號/注冊號）六、爭議解決本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他1.本合同一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章時生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補充合同。本合同中文及英文內(nèi)容具有同等效力。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：銀行按揭房屋買賣協(xié)議(第三篇)銀行按揭房屋買賣協(xié)議賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的自愿原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以確保按揭房屋買賣交易的合法性和權(quán)益保護：一、房屋基本信息1.標(biāo)的物：位于【房屋地址】的房屋，具體面積為【房屋面積】。2.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)已清晰、完整地歸屬于甲方所有，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。3.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等保持良好狀態(tài)，乙方參觀后對房屋的狀況表示滿意。二、買賣價格1.總價款：甲方同意出售上述房屋給乙方，總價款為【總價款金額】（人民幣，大寫：【總價款大寫】元）。2.首付款：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付首付款【首付款金額】（人民幣，大寫：【首付款大寫】元）。3.按揭貸款：乙方將通過銀行按揭貸款方式支付剩余的房款，并按照相關(guān)法規(guī)和銀行要求提供必要的資料。三、買賣流程1.簽署時間：本協(xié)議自甲方乙方雙方簽字蓋章之日起生效。2.過戶手續(xù)：乙方在支付總價款的同時，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.按揭手續(xù)：乙方應(yīng)按銀行要求及時辦理按揭貸款手續(xù)，并支付相關(guān)手續(xù)費、利息等。四、買賣風(fēng)險及法律責(zé)任1.風(fēng)險承擔(dān)：房屋交付之前，甲方享有該房屋的占有、使用和處分權(quán)，如發(fā)生自然災(zāi)害、政府強制征收等情況導(dǎo)致房屋歸還甲方的，乙方不得要求返還已支付的款項，但乙方應(yīng)享有相應(yīng)的法律保護。2.損害賠償：如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對方有權(quán)要求其承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行通過書面協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補充條款。以上為銀行按揭房屋買賣協(xié)議的內(nèi)容。甲乙雙方在理解并同意協(xié)議內(nèi)容后，請在下方簽字