電梯定期保養(yǎng)規(guī)程范本

第頁共頁電梯定期保養(yǎng)規(guī)程范本第一章總則第一條目的與依據為了保障電梯的安全運行，減少事故發(fā)生，提高電梯使用者的使用體驗，制定本定期保養(yǎng)規(guī)程范本。第二條適用范圍本規(guī)程適用于各類機械電梯、液壓電梯、自動扶梯及自動人行道的定期保養(yǎng)工作。第三條術語定義1.電梯：指用于垂直或斜向運送人員、物品的專用設備。2.定期保養(yǎng)：指按照規(guī)定的周期和工作內容對電梯進行例行性的保養(yǎng)及檢查。3.保養(yǎng)單位：指負責電梯定期保養(yǎng)的單位或個人。第四條責任分工1.電梯使用單位應委托具有相應資質的保養(yǎng)單位進行電梯定期保養(yǎng)工作。2.保養(yǎng)單位應按照本規(guī)程的要求，對電梯進行定期保養(yǎng)，并保證其質量與安全。第五條保養(yǎng)守則1.保養(yǎng)單位應遵守相關法律法規(guī)、規(guī)范性文件和企業(yè)制度，保證保養(yǎng)工作的合法性。2.保養(yǎng)單位應嚴格按照規(guī)程的要求，履行好相應的保養(yǎng)職責，確保電梯的安全和正常運行。3.保養(yǎng)單位應及時、準確地向電梯使用單位提供保養(yǎng)工作的相關信息，以便電梯使用單位了解電梯的實際狀況。第二章定期保養(yǎng)內容第六條保養(yǎng)周期1.電梯的定期保養(yǎng)周期應根據電梯的規(guī)模、使用頻率、使用環(huán)境等因素來確定。2.通常情況下，住宅電梯定期保養(yǎng)周期為每季度一次，商業(yè)建筑電梯定期保養(yǎng)周期為每月一次，特殊場所電梯定期保養(yǎng)周期可以根據實際情況進行調整。第七條保養(yǎng)工作內容1.定期保養(yǎng)工作應包括以下內容：（1）外觀檢查：對電梯的外觀進行全面檢查，檢查是否存在異常情況。（2）內部檢查：對電梯的內部結構進行檢查，如電梯井道、轎廂、鋼絲繩等零部件的檢查。（3）電氣系統(tǒng)檢查：對電梯的電氣系統(tǒng)進行檢查，如控制器、按鈕、電纜等的檢查。（4）安全裝置檢測：對電梯的安全裝置進行測試，如限速器、安全鉗等的測試。（5）潤滑維護：對電梯的潤滑部件進行加油、更換等維護工作。2.保養(yǎng)單位應按照相關國家標準和規(guī)范性文件的要求，對電梯的保養(yǎng)工作進行詳細規(guī)定。第八條保養(yǎng)記錄1.保養(yǎng)單位應按照保養(yǎng)周期和內容，對電梯的保養(yǎng)工作進行詳細記錄。2.保養(yǎng)記錄應包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)單位、保養(yǎng)工作內容、保養(yǎng)結果等。3.電梯使用單位應按照保養(yǎng)單位的要求，及時查閱和保存電梯的保養(yǎng)記錄，確保電梯的定期保養(yǎng)工作的可追溯性。第三章管理要求第九條保養(yǎng)人員要求1.保養(yǎng)單位應聘請具有相應資質的保養(yǎng)人員進行電梯的定期保養(yǎng)工作。2.保養(yǎng)人員應具備相關專業(yè)知識和技能，并經過相應培訓與考核。第十條保養(yǎng)工具和設備1.保養(yǎng)單位應配備必要的保養(yǎng)工具和設備，確保保養(yǎng)工作的順利進行。2.保養(yǎng)工具和設備應符合相關標準和規(guī)定，保證其質量和可靠性。第十一條安全管理1.保養(yǎng)單位應加強對保養(yǎng)人員的安全教育和培訓，提高其安全意識和自我保護能力。2.保養(yǎng)單位應制定相應的安全管理制度，建立健全安全責任體系。第十二條故障處理1.保養(yǎng)人員在保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或異常情況，應及時上報并采取相應措施進行處理。2.保養(yǎng)單位應建立健全故障處理機制，確保故障能夠及時得到解決。第十三條技術升級1.保養(yǎng)單位應關注電梯的技術發(fā)展動態(tài)，及時學習和掌握新技術和維護方法。2.保養(yǎng)單位應為保養(yǎng)人員提供相應的培訓和學習機會，提高其維護水平和技術能力。第四章罰則與獎勵第十四條罰則對于違反本規(guī)程的行為，保養(yǎng)單位將面臨相應的處罰，包括但不限于警告、罰款、吊銷資質等。第十五條獎勵對于按照本規(guī)程要求進行維護保養(yǎng)工作并取得良好成績的保養(yǎng)單位，可給予相應的獎勵和榮譽。第五章附則第十六條例外情況在特殊情況下，電梯使用單位可與保養(yǎng)單位協(xié)商調整電梯的保養(yǎng)