企業(yè)辦公租賃合同范例

企業(yè)辦公租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___________________元，押金在合同期滿后無損壞、無欠租的情況下無息退還。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3乙方在使用過程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)安裝或使用不符合安全規(guī)定的設(shè)施設(shè)備。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公場所租賃清單

2.辦公場所平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___________________元，押金在合同期滿后無損壞、無欠租的情況下無息退還。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，包括但不限于乙方對租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及違約金等。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3乙方在使用過程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)安裝或使用不符合安全規(guī)定的設(shè)施設(shè)備。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.3乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在為甲乙雙方提供保障，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方在租賃過程中的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___________________元，押金在合同期滿后無損壞、無欠租的情況下無息退還。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，包括但不限于乙方對租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及違約金等。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照甲方指定的用途使用租賃物，并享有對租賃物的合理改善權(quán)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3乙方在使用過程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)安裝或使用不符合安全規(guī)定的設(shè)施設(shè)備。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1乙方在征得甲方書面同意的情況下，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保新的承租方遵守本合同的條款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2甲方違反本合同第五條約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在