房屋建設(shè)合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋建設(shè)合同合同編號(hào)：______________甲方（建設(shè)單位）：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（承包單位）：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行。第一條合同目的與范圍1.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方為甲方提供相關(guān)設(shè)計(jì)、施工及服務(wù)，并確保按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求、工期及費(fèi)用進(jìn)行。1.2合同范圍：（1）設(shè)計(jì)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）施工：包括土建施工、裝修施工等；（3）設(shè)備采購(gòu)：包括材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)等；（4）相關(guān)服務(wù)：包括項(xiàng)目咨詢、工程管理等。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程名稱：______________2.2工程地址：______________2.3建設(shè)規(guī)模：______________2.4建設(shè)周期：______________2.5乙方在施工過(guò)程中應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)完成工程。2.6甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改。第三條工程費(fèi)用與支付方式3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：______________元），包括材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2工程款支付方式：（1）預(yù)付款：雙方一致同意在簽訂合同后的第三個(gè)工作日內(nèi)支付工程造價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，乙方可以按月或按階段向甲方申請(qǐng)支付工程款；（3）質(zhì)保金：在工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)按合同工程價(jià)款的10%支付質(zhì)保金，自開(kāi)具質(zhì)保金支付證明書(shū)之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)保期內(nèi)可能發(fā)生的問(wèn)題（污染抑制、施工質(zhì)量問(wèn)題等）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付工程款；（2）提供必要的材料和信息；（3）在乙方施工期間提供合理的工程進(jìn)出口，并提供必要的協(xié)助；（4）監(jiān)督乙方施工的質(zhì)量和進(jìn)度；（5）及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程；（2）按照合同約定的工期完成工程；（3）按合同約定的價(jià)格進(jìn)行施工；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及建筑安全規(guī)范；（5）承擔(dān)工程施工期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)請(qǐng)求申請(qǐng)支付利息，每逾期一個(gè)月按照工程款的年利率的1‰計(jì)算。5.2如果乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日工程款的千分之五，逾期工期不足一天的按一天計(jì)算。5.3如果乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的修補(bǔ)費(fèi)用。5.4若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的原因，一方不能全部或部分履行該合同，不視為違約，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快采取補(bǔ)救措施。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及涉及到的商業(yè)、技術(shù)或經(jīng)營(yíng)信息進(jìn)行保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何內(nèi)容和涉及到的商業(yè)、技術(shù)或經(jīng)營(yíng)信息。6.3發(fā)生泄密事件后，將由泄密方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)泄密所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條合同的生效與變更8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。8.2未盡事宜本合同約定以及雙方另行訂立的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。8.3本合同任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并且補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)得到雙方合法代表人的授權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包單位）：簽字：___________________