房屋建筑專業(yè)分包的合同范本

第頁共頁房屋建筑專業(yè)分包的合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方信息]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方信息]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方擬委托乙方進行房屋建筑工程的分包，并為保障雙方的權益，依照《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內容1.1甲方委托乙方承擔以下工程的分包：（詳細列出工程內容，具體描述包括但不限于工程項目、地點、規(guī)模、標準等信息）1.2工程的詳細施工方案由甲方提供，乙方負責按照甲方要求執(zhí)行。1.3乙方應按照行業(yè)標準和相關技術規(guī)范進行工程施工，確保工程質量。第二條工程進度2.1乙方承諾按照施工合同約定的工期完成工程，并及時向甲方提供工程進度計劃。2.2如有不可抗力因素導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并經雙方協(xié)商后確定后續(xù)補救措施。2.3如乙方無故遲延工程進度，并經甲方通知后仍未采取補救措施，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條施工安全與質量3.1乙方必須建立和落實嚴格的施工安全管理制度，確保工程施工過程中安全措施的落實。3.2乙方應按照國家標準和技術規(guī)范進行施工，確保工程質量符合相關要求。3.3甲方有權對工程過程進行檢查，對乙方施工存在的問題提出合理意見及要求，乙方應積極配合并及時進行整改。3.4如乙方無故拒絕或未能按要求整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條施工費用4.1甲方應按照施工進度支付工程款項，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。4.2如有工程變更，乙方應暫停施工，并與甲方商議調整工程款項。第五條保證金和擔保5.1甲方有權要求乙方提供一定金額的保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2乙方應按照約定的期限和金額向甲方提供擔保，確保工程質量和施工進度符合合同要求。第六條違約責任6.1如乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方造成的損失等。6.2如甲方未按時支付工程款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付利息、索賠等。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭議，雙方可依法向有管轄權的法院提起訴訟。第八條合同解除8.1本合同經雙方簽字、蓋章后生效，有效期為工程竣工后三個月。8.2如工程無爭議完成，雙方確認工程驗收合格后，本合同自動解除。第九條其他事項9.1本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。9.2未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。甲方：乙方：簽字：