簡(jiǎn)易房屋租賃的合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)易房屋租賃的合同范本簡(jiǎn)易房屋租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為房屋的合法所有人，且有權(quán)出租該房屋；乙方愿意以某種方式租賃甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的情況1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為：起始日期：[起始日期]，結(jié)束日期：[結(jié)束日期]。2.2續(xù)租約定：乙方在租賃期滿前30日內(nèi)，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金和支付方式3.1租金總額為：[租金總額]，分期支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日]前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3拖欠租金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金：[押金金額]。4.2房屋租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3房屋租賃期滿后，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或有其他費(fèi)用未支付的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方享受全面的房屋使用權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房屋維修責(zé)任。5.2甲方在房屋交付前應(yīng)確保房屋設(shè)施完好，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)非人為損壞的維修責(zé)任。5.3如因乙方不當(dāng)使用或其他非正常原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)清潔和良好的環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或干擾其他住戶的正常生活。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，如有需要，必須經(jīng)甲方書面同意。6.4不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。第七條合同解除7.1本合同自租賃期滿時(shí)解除，或當(dāng)事人另行協(xié)商解除。7.2任何一方有下列情況之一的，對(duì)方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究其違約責(zé)任：（1）在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金；（2）房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段簽訂本合同；（4）其他嚴(yán)重違約行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方就本合同的生效、履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：___________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：___________________說明：本合同只是作為一種參考合同范本，