259--房屋建筑工程精細化質(zhì)量管理實踐課件（405頁圖文豐富）

1、 房屋建筑工程精細化質(zhì)量管理實踐概述主講人：XXX 課程內(nèi)容 第一章：建筑工程質(zhì)量管理概述 第二章：建筑工程質(zhì)量管理體系 第三章：工程質(zhì)量常見問題及管控措施 第四章：施工企業(yè)工程質(zhì)量管理 第五章：工程質(zhì)量精細化管理實踐 第六章：工程質(zhì)量精細化管理做法總結(jié) 事故圖片事故圖片上海靜安區(qū)11.15特大火災事故，58人死亡，71人受傷，直接經(jīng)濟損失1.58億。無證電焊工違章操作引起，13人涉嫌重大責任事故罪依法逮捕。2009.6.23凌晨5：35分上海蓮花南路河畔景苑在建房整體倒塌，一門窗安裝工遇難，堆土過高，先淺后深違背施工規(guī)律2007年6月15日5:10，廣東九江大橋遭運沙船撞擊垮塌。事故造成4輛

2、汽車墜江，肇事船上兩人輕傷，另有9人失蹤昆明新機場配套引橋工程2010.1.3下午坍塌，死亡7人，34人受傷8.13湖南鳳凰沱江橋梁坍塌事故，死亡65人，22人受傷橋梁坍塌質(zhì)量事故第二章 建筑工程質(zhì)量管理體系質(zhì)量管理體系1質(zhì)量管理體系內(nèi)容2質(zhì)量管理方法31.質(zhì)量管理體系 是指確定質(zhì)量方針、目標和職責，并通過質(zhì)量體系中的質(zhì)量策劃、控制、保證和改進來使其實現(xiàn)的全部活動。第二章 建筑工程質(zhì)量管理體系質(zhì)量策劃創(chuàng)優(yōu)策劃觀摩培訓工藝創(chuàng)新監(jiān)督檢查激勵處罰組織保證制度保證質(zhì)量保證質(zhì)量改進質(zhì)量控制質(zhì)量策劃2.質(zhì)量管理體系內(nèi)容第二章 建筑工程質(zhì)量管理體系A PC D采取糾偏措施 總結(jié)提升明確質(zhì)量目標確定實施方案

3、項目過程檢查與控制公司巡查、綜合考評按照方案實施3.質(zhì)量管理方法第二章 建筑工程質(zhì)量管理體系思考思考？什么是？什么是？怎么管？怎么管？怎么控？怎么控？第一章 建筑工程質(zhì)量管理概述建筑工程質(zhì)量定義1建筑工程質(zhì)量重要性2建筑工程質(zhì)量管理3建筑工程質(zhì)量管理地位41、建筑工程質(zhì)量狹義：建筑工程質(zhì)量是反映建筑工程滿足相關標準規(guī)定或合同約定的要求. 包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。建筑工程施工質(zhì)量評價標準廣義：除了產(chǎn)品的狹義的質(zhì)量之外，還包括工作質(zhì)量。 施工現(xiàn)場的工作質(zhì)量是施工現(xiàn)場各個部門、各個環(huán)節(jié)如技術、管理、組織、后勤、政工等以至每一位工人和技術、管理

4、人員所做的工作的質(zhì)量。 工作質(zhì)量不僅是現(xiàn)場施工質(zhì)量的保證，也是建筑工程質(zhì)量的保證，它反映了與建筑工程直接有關的工作對于建筑工程質(zhì)量的保證程度。施工現(xiàn)場工作質(zhì)量的優(yōu)劣，反映出施工現(xiàn)場和企業(yè)管理的質(zhì)量水平的高低。第一章 建筑工程質(zhì)量管理概述2、建筑工程質(zhì)量重要性工程項目的質(zhì)量是項目建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵。對提高工程項目的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益具有重大意義。質(zhì)量是企業(yè)的生命。質(zhì)量是企業(yè)核心競爭力的體現(xiàn)。質(zhì)量是社會文明的標志。3、建筑工程質(zhì)量管理是指在工程項目實施過程中，指揮和控制項目參與各方關于質(zhì)量的相互協(xié)調(diào)的活動，是圍繞著使工程項目滿足質(zhì)量要求而開展的策劃、組織、計劃、實施、檢

5、查、監(jiān)督和審核的所有管理活動的綜合。4、建筑工程質(zhì)量管理地位工程質(zhì)量對近期和長遠的經(jīng)濟效益都有重大影響，所以建筑工程質(zhì)量管理是企業(yè)管理工作的核心。第一章 建筑工程質(zhì)量管理概述建筑產(chǎn)品質(zhì)量是個建筑產(chǎn)品質(zhì)量是個什么鬼什么鬼? ?中國目前建筑質(zhì)量整體狀況中國目前建筑質(zhì)量整體狀況 平均使用壽命平均使用壽命25253030年。年。英國英國130年、美國年、美國75年。政府年。政府號召房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提升使用壽命到號召房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提升使用壽命到100年。年。實際合格率非常低實際合格率非常低建筑垃圾將給環(huán)境帶來巨大威脅建筑垃圾將給環(huán)境帶來巨大威脅不斷發(fā)生因質(zhì)量問題引起的事故不斷發(fā)生因質(zhì)量問題引起的事故影響因

6、素多影響因素多人人/ /機機/ /料料/ /法法/ /環(huán)環(huán)/ /測測質(zhì)量波動大質(zhì)量波動大質(zhì)量變異大質(zhì)量變異大容易誤判容易誤判終檢的局限性終檢的局限性產(chǎn)品單一性產(chǎn)品單一性/ /野外作業(yè)野外作業(yè)/ /手工操作手工操作/ /工藝不規(guī)范工藝不規(guī)范人、機、料、法、環(huán)等任一因素的改變均可能引起人、機、料、法、環(huán)等任一因素的改變均可能引起系統(tǒng)因素的質(zhì)量變異，產(chǎn)生質(zhì)量事故系統(tǒng)因素的質(zhì)量變異，產(chǎn)生質(zhì)量事故工序交接多工序交接多/ /中間產(chǎn)品多中間產(chǎn)品多/ /隱蔽工程多隱蔽工程多竣工驗收的表面化竣工驗收的表面化/ /追溯性不強追溯性不強對建筑產(chǎn)品質(zhì)量特點的認識對建筑產(chǎn)品質(zhì)量特點的認識建筑產(chǎn)品（商品房）品質(zhì)的認識建筑

7、產(chǎn)品（商品房）品質(zhì)的認識內(nèi)在品質(zhì)內(nèi)在品質(zhì)性能性能/ /壽命壽命/ /安全性安全性/ /維修性維修性外觀品質(zhì)外觀品質(zhì)環(huán)境品質(zhì)環(huán)境品質(zhì)交通交通/ /配套配套/ /采光采光/ /視野視野/ /空氣空氣/ /噪音噪音裂裂/ /漏漏/ /觀感觀感對建筑產(chǎn)品安全性的認識對建筑產(chǎn)品安全性的認識品質(zhì)安全品質(zhì)安全鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性認識鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性認識鋼筋連接鋼筋連接保護層保護層混凝土的品質(zhì)混凝土的品質(zhì)施工縫（冷縫）施工縫（冷縫）開裂開裂基礎基礎大撓度變形凍害開裂鋼筋腐蝕強度劣化中性化漏水表面劣化常見通?。选⒙?、偏）與劣化關系的認識常見通?。选⒙?、偏）與劣化關系的認識滲滲/ /漏水漏水開裂開裂/

8、 /空鼓空鼓尺寸偏差尺寸偏差中性化中性化強度劣化強度劣化鋼筋腐蝕鋼筋腐蝕混凝土開裂混凝土開裂凍害凍害大撓度變形大撓度變形表面劣化表面劣化漏水漏水相關行為與常見通病（裂、漏、偏）相關行為與常見通病（裂、漏、偏） 關系的認識關系的認識裂裂漏漏偏偏裂裂漏漏偏偏土方回填土方回填防水取消防水取消施工冷縫施工冷縫大體積砼大體積砼施工縫施工縫預埋管線預埋管線鋼筋保護層鋼筋保護層養(yǎng)護養(yǎng)護支撐體系支撐體系混凝土材料混凝土材料梁板一起澆梁板一起澆工期工期浮漿浮漿設計不當設計不當板厚板厚對建筑質(zhì)量管理客觀條件認識對建筑質(zhì)量管理客觀條件認識對相關方質(zhì)量對相關方質(zhì)量關注點的認識關注點的認識政府部門政府部門建設單位建設單

9、位小業(yè)主小業(yè)主施工單位施工單位分戶驗收的要求分戶驗收的要求/過程監(jiān)控缺失過程監(jiān)控缺失外觀（外觀（裂裂/漏漏/偏偏）、環(huán)境）、環(huán)境外觀（外觀（裂裂/漏漏/偏偏）、環(huán)境）、環(huán)境外觀（外觀（ 裂裂/漏漏/偏偏）社會環(huán)境社會環(huán)境約束不足約束不足內(nèi)驅(qū)力不夠內(nèi)驅(qū)力不夠自然規(guī)律自然規(guī)律/法律法規(guī)法律法規(guī)/職業(yè)道德職業(yè)道德以關系和利益驅(qū)動為主以關系和利益驅(qū)動為主質(zhì)量沒有成為核心競爭力質(zhì)量沒有成為核心競爭力12對建筑質(zhì)量管理客觀條件認識對建筑質(zhì)量管理客觀條件認識管理體制管理體制承包方式承包方式設計獨立性不強設計獨立性不強設計與施工脫節(jié)設計與施工脫節(jié)設計協(xié)調(diào)與系統(tǒng)性不足設計協(xié)調(diào)與系統(tǒng)性不足肢解工程肢解工程無總包無

10、總包政府管理政府管理設計與施工設計與施工3責任主體責任主體管理行為管理行為建設單位建設單位施工單位施工單位設計單位設計單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位材料市場材料市場三邊工程三邊工程不合理進度不合理進度不合理造價不合理造價重裝修輕主體重裝修輕主體無總包能力無總包能力管理人員素質(zhì)管理人員素質(zhì)勞務隊伍素質(zhì)勞務隊伍素質(zhì)工期制約工期制約獨立性不強獨立性不強施工單位參與不多施工單位參與不多及時性、系統(tǒng)性和協(xié)調(diào)性不足及時性、系統(tǒng)性和協(xié)調(diào)性不足獨立性不夠獨立性不夠假冒偽劣假冒偽劣不合理進度產(chǎn)生的危害: 恒載增加過快/施工荷載加載過快/施工縫沒時間處理 /拆模過早/降低標準要求/梁柱一起澆/引起安全問題 /引起資源浪費/

11、增加技術難度主體結(jié)構(gòu)一般的進度要求:7天一層最好,5天一層是底線,4天以下屬野蠻施工 不合理的進度要求猛于虎不合理的進度要求猛于虎鋼管鋼管直角扣件直角扣件旋轉(zhuǎn)扣件旋轉(zhuǎn)扣件對接扣件對接扣件規(guī)范規(guī)范3.851.321.461.84實測實測3.0460.8240.8530.934相差相差0.8040.4960.6070.906對建筑質(zhì)量管理客觀條件認識對建筑質(zhì)量管理客觀條件認識4經(jīng)驗式項目管理經(jīng)驗式項目管理經(jīng)驗獲得預期獲得預期的的項目項目成果成果傳統(tǒng)項目管理傳統(tǒng)項目管理方法實現(xiàn)預定實現(xiàn)預定的的項目項目目標目標新項目管理新項目管理學科讓利益讓利益相關相關方方滿意滿意項目管理目標與內(nèi)涵的發(fā)展進程檢驗質(zhì)量

12、管理檢驗質(zhì)量管理點檢驗出質(zhì)量檢驗出質(zhì)量統(tǒng)計質(zhì)量管理統(tǒng)計質(zhì)量管理過程生產(chǎn)出質(zhì)量生產(chǎn)出質(zhì)量全面質(zhì)量管理全面質(zhì)量管理系統(tǒng)設計出質(zhì)量設計出質(zhì)量質(zhì)量概念及其內(nèi)涵的變化過程對項目管理與質(zhì)量管理發(fā)展內(nèi)涵的認識對項目管理與質(zhì)量管理發(fā)展內(nèi)涵的認識質(zhì)量的內(nèi)涵質(zhì)量的內(nèi)涵 產(chǎn)品（包括服務）質(zhì)量：產(chǎn)品（包括服務）質(zhì)量： 性能性能/壽命壽命/可靠性可靠性/安全性安全性/維修性維修性/經(jīng)濟性經(jīng)濟性/時間性時間性 過程過程/工作質(zhì)量：工作質(zhì)量： 實物質(zhì)量實物質(zhì)量/成本成本/周期時間周期時間/環(huán)保環(huán)保/安全安全 綜合質(zhì)量綜合質(zhì)量Q. C.D.E.S = f (人機料法測環(huán)人機料法測環(huán)5M1E) 體系質(zhì)量：體系質(zhì)量： ISO90

13、00TQC TQM(經(jīng)營質(zhì)量經(jīng)營質(zhì)量)對質(zhì)量與顧客的正確理解對質(zhì)量與顧客的正確理解 質(zhì)量質(zhì)量顧客的理解顧客的理解 組織依存于顧客組織依存于顧客 顧客有內(nèi)部的和外部的顧客有內(nèi)部的和外部的 顧客的顧客也是我的顧客顧客的顧客也是我的顧客 要識別顧客的要求并尋求超越顧客期要識別顧客的要求并尋求超越顧客期望的機會望的機會顧客顧客接受產(chǎn)品的組織或個人接受產(chǎn)品的組織或個人一組固有特性滿足要求的程度一組固有特性滿足要求的程度 結(jié)論結(jié)論 在給最終顧客提供產(chǎn)品前，首先要在給最終顧客提供產(chǎn)品前，首先要服務好中間顧客（供方、同事、部門）服務好中間顧客（供方、同事、部門）；其次是要扮演好顧客角色，就是要學；其次是要扮演

14、好顧客角色，就是要學會接收符合你要求的產(chǎn)品和服務。會接收符合你要求的產(chǎn)品和服務。 結(jié)論結(jié)論 產(chǎn)品質(zhì)量不過是工作質(zhì)量（包括服務產(chǎn)品質(zhì)量不過是工作質(zhì)量（包括服務）和體系運行質(zhì)量的輸出結(jié)果，所以作為）和體系運行質(zhì)量的輸出結(jié)果，所以作為管理者，首先必須關注的是工作質(zhì)量和體管理者，首先必須關注的是工作質(zhì)量和體系運行質(zhì)量，這才是抓質(zhì)量的根本之道系運行質(zhì)量，這才是抓質(zhì)量的根本之道。第三章、工程常見質(zhì)量問題及管理措施主講人：黎照安分析質(zhì)量通病的課題背景企業(yè)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展質(zhì)量需求提高資源賦存條件好壞生產(chǎn)技術工藝先進性設備設施現(xiàn)代化程度人員素質(zhì)高低企業(yè)經(jīng)營模式管理隊伍水平企業(yè)做大做強的發(fā)展施工質(zhì)量通病高發(fā)嚴重影響企

15、業(yè)經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展企企業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展形形勢勢所所需需 施施工工質(zhì)質(zhì)量量現(xiàn)現(xiàn)狀狀所所需需 質(zhì)量通病現(xiàn)狀項目普遍存在通病現(xiàn)狀嚴重后果通病種類繁多通病低級性工程實體品質(zhì)差功能故障影響質(zhì)量理念傳承影響企業(yè)形象和發(fā)展質(zhì)量通病質(zhì)量通病原因分析習以為常意識淡薄專業(yè)技能差操作水平低檢查應付流于形式推過攬功執(zhí)行不力目錄鋼筋工程1混凝土工程3抹灰工程5涂飾工程7門窗欄桿工程9屋面工程11模板工程2砌體工程4樓地面工程6吊頂工程8外墻裝飾10機電安裝12原材料不合格鋼筋連接錯誤鋼筋設計不合理成品保護不到位鋼筋安裝不到位鋼筋制作不符合要求問題一問題三問題五問題六問題四問題二1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1、鋼筋工程常見質(zhì)量問

16、題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題一：原材料不合格（1）力學性能不達標。（2）現(xiàn)場保管不當，銹蝕變形。管控措施（）鋼筋進場：由技術、物資部門聯(lián)合驗收，進行外觀檢查，對鋼筋直徑進行抽檢，并按規(guī)定批次進行見證取樣送至具有法定資質(zhì)的檢測單位進行力學性能等檢測，檢測合格后方可使用。2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析 問題二：鋼筋制作不符合要求（1）彎曲半徑、平直長度等不滿足要求。（2）使用瘦身鋼筋。管控措施（）鋼筋下料表必須由專業(yè)工長編制，項目技術負責人審核。（）加工完成后必須對半成品掛牌分類堆碼。（）項目技術負責人組織每周至少一次抽檢。1

17、、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題二：鋼筋制作不符合要求 （3）柱鋼筋收頭不正確。（4）懸挑梁鋼筋下料錯誤。管控措施（）下料時應注意柱收頭位置準確性，特別關注邊柱與角柱、梁錨柱、柱錨梁、梁柱互錨等錨固形式。（）下料時應注意懸挑結(jié)構(gòu)采用方式，直錨或彎錨等。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題三：鋼筋連接錯誤（1）鋼筋車絲前未平頭，絲數(shù)、絲口等不符合要求。（2）安裝時擰緊扭矩值不滿足要求。管控措施（）直螺紋連接為特殊過程，必須編制專項施工方案。（）連接鋼筋必須采用砂輪切割機下料平頭，機械連接

18、鋼筋絲頭加工檢驗合格后，應戴上保護帽，以防銹蝕或損壞。 1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題三：鋼筋連接錯誤3）電渣壓力焊軸線偏心，焊包不飽滿，焊渣未清理。4）搭接焊軸線不在一條直線上，焊縫長度不夠，焊縫質(zhì)量差。管控措施）電渣壓力焊為特殊過程，必須編制專項施工方案。）連接鋼筋必須采用砂輪切割機下料平頭。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析 問題三：鋼筋連接錯誤（5）搭接位置不正確，搭接長度不夠。管控措施（）跟班檢查：搭接位置、搭接長度、搭接面積百分比等必須滿足規(guī)范和設計要求。（）建議：板鋼筋

19、16以上宜兩根9m長原材料閃光對焊后進行綁扎搭接。搭接長度小于搭接長度小于Ll搭接長度大于等于搭接長度大于等于Ll1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位 （1）梁柱接頭等位置鋼筋密集處未深化設計，無法安裝到位。管控措施（）復雜節(jié)點處先進行三維模擬深化設計.（）鋼筋加工前必須到現(xiàn)場量尺定做。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位 （2）間距不均勻。（3）綁扎不到位。管控措施（）板鋼筋綁扎要求彈線后再進行綁扎。（）樓面模板安裝必須與梁鋼筋綁扎協(xié)調(diào)配合（板模宜成

20、“品”字型安裝）。（）梁鋼筋必須驗收合格后再進行板鋼筋綁扎。（）直徑25以上鋼筋宜采用18號鉛絲綁扎。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位 （4）柱、剪力墻鋼筋偏位，特別是地下室剪力墻、柱插筋偏位。管控措施（）要求放線準確，油漆標示，技術復核到位。（）墻柱鋼筋根部綁扎固定三道定位箍。（）柱鋼筋偏位后須按1:6糾偏（20mm內(nèi)）。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位（5）墊塊稀少，鋼筋保護層厚度控制不到位。管控措施（）墊塊宜采用水泥墊塊或塑料墊塊，不得采

21、用花崗巖墊塊，布置在縱橫向鋼筋交叉處。（）大梁鋼筋側(cè)模安裝前必須檢查墊塊是否設置到位。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位 （6）板鋼筋有效截面控制不到位。管控措施（）采用成品馬凳，馬凳布置間距約1個/。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題四：鋼筋安裝不到位 （7）角部未設置放射筋。管控措施（）角部應按設計要求設置放射筋。（省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程4.1.6條：鋼筋數(shù)量不少于710100，長度應大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。)1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1

22、常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題五：鋼筋設計不合理（1）屋面板、地下室剪力墻鋼筋設計直徑過粗，間距過大。管控措施（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程4.2.3條：屋面板宜采用雙層雙向鋼筋，間距不大于150mm。（）屋面板、地下室剪力墻鋼筋建議深化，宜細而密。剪力墻鋼筋22，150mm，水平筋須布置在豎向鋼筋外側(cè)。（）建議地下室剪力墻過長時設置誘導縫，外側(cè)加設抗裂鋼筋網(wǎng)片。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題1常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準鋼筋工程問題分析問題六：成品保護不到位。（1）鋼筋變形、零亂、偏位。管控措施（）混凝土澆筑前，建議鋪設臨時馬道。（）混凝土澆筑

23、過程中，應有鋼筋工值班護筋。1、鋼筋工程常見質(zhì)量問題周轉(zhuǎn)材料不達標安裝質(zhì)量差特殊部位支模錯誤支模體系不穩(wěn)固問題一問題三問題四問題二2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題一：周轉(zhuǎn)材料不達標 （1）模板、木枋材質(zhì)差、尺寸偏差大。（2）模板使用過程保護不到位。（3）架管壁厚、早拆頭等不符合要求。管控措施（）選用優(yōu)質(zhì)模板木枋，加強材料進場驗收。（）模板使用過程中應用脫模劑進行保護，破損時進行更換。嚴禁使用廢機油保護。（）嚴格架管、扣件、早拆頭的壁厚驗收和重量控制。支模架計算時應按實際壁厚取值。（）支模系統(tǒng)建議采用承插型盤扣式、承插型鍵槽式腳手架（高支

24、模嚴禁使用）。2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題二：支模體系不穩(wěn)固 （1）掃地桿缺失、立桿間距過大、縱橫向剪刀撐不到位。管控措施（）按施工方案搭設支模架，嚴格過程檢查和驗收。2、模板工程常見質(zhì)量問題管控措施（ ）模架系統(tǒng)必須繪制可實施的、有效的施工圖。支模系統(tǒng)施工圖作業(yè)面按圖施工2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題三：安裝質(zhì)量差（1）板面不平整。 管控措施（）板筋綁扎前需對模板平整度檢查驗收，出現(xiàn)偏差及時調(diào)整。模板不平模板不平整整2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量

25、量 標標 準準模板工程問題分析問題三：安裝質(zhì)量差 （2）拼縫不嚴。管控措施（）模板變形大，縫隙需處理。2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題三：安裝質(zhì)量差（3）柱模偏位。 管控措施（）柱角四周設置固定鋼筋以防偏位。2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題三：安裝質(zhì)量差 （4）垂直度超規(guī)范。管控措施（）柱、剪力墻模板安裝后，需全數(shù)吊線檢查驗收。垂直度檢查垂直度檢查2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題三：安裝質(zhì)量差 （5）墻柱根部漏漿。管控措施

26、（）水泥砂漿封堵。2、模板工程常見質(zhì)量問題2常見問題常見問題質(zhì)量標準質(zhì)量標準模板工程問題分析問題四：特殊部位支模錯誤（1）后澆帶未成獨立支模體系。管控措施（）后澆帶應編制支模詳圖，設置獨立支模體系。（）支模體系設計時，需充分考慮材料運輸通道。2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題四：特殊部位支模錯誤 （2）懸挑部位支模體系錯誤。管控措施（）編制懸挑部位支模體系詳圖并嚴格按圖施工。（）所有邊梁支模體系必須與內(nèi)架連成一個有機整體，嚴禁支撐在外架上。2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題四：特殊部

27、位支模錯誤（3）豎向結(jié)構(gòu)漏漿錯位。管控措施（）外剪力墻、樓梯間、核心筒等新老混凝土交界處應預埋老螺桿。老墻螺桿埋設及加固2、模板工程常見質(zhì)量問題2常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準模板工程問題分析問題四：特殊部位支模措施不力 （4）陽臺、廚房、衛(wèi)生間偏位、結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量差。（5）樓梯成型質(zhì)量差。管控措施（）建議采用定型模板或成品方鋼支設吊模。0.1m的吊模采用定型活動方鋼制作施工2、模板工程常見質(zhì)量問題施工縫處理不到位樓板厚度不夠成品保護不到位不同強度等級砼混澆問題三問題五問題六問題四3、混凝土工程常見質(zhì)量問題原材料不合格強度不達標問題二問題一3常常 見見 問題問題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準

28、準混凝土工程問題分析問題一：原材料不合格（1）混凝土配合比、坍落度不符合要求。管控措施（）預拌混凝土到施工現(xiàn)場后，應在出料口檢查塌落度。（ II）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程4.2.1：混凝土配合比應提前規(guī)劃，摻合料總摻量不宜大于水泥用量40%。3、混凝土工程常見質(zhì)量問題 3常見問題常見問題質(zhì)量標準質(zhì)量標準混凝土工程問題分析問題二：強度不達標 （1）預拌混凝土強度不達標。（2）現(xiàn)場加水。管控措施（）C50以上混凝土必須使用碎石骨料或采用自密實混凝土。（II）塌落度損失過大應做退場處理，嚴禁現(xiàn)場加水。3、混凝土工程常見質(zhì)量問題 3常見問題常見問題質(zhì)量標準質(zhì)量標準混凝土工程問題分析問題二：強度不

29、達標 （3）振搗不密實、漏振。管控措施（）加強技術交底，澆筑過程需有管理人員旁站，振搗到位。3、混凝土工程常見質(zhì)量問題 3常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準混凝土工程問題分析問題二：強度不達標（4）蜂窩、麻面、狗洞等缺陷。管控措施（）混凝土澆筑前，模板應澆水濕潤，但不得有積水。（）梁柱接頭處鋼筋過密時，綁扎時適當調(diào)整接頭處鋼筋間距，以保證砼順利通過，并留置振搗孔。（III）關鍵部位澆筑過程中，管理人員必須旁站。3、混凝土工程常見質(zhì)量問題 3常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準混凝土工程問題分析問題二：強度不達標（5）混凝土養(yǎng)護不到位。管控措施（）砼養(yǎng)護應在澆筑完12小時內(nèi)進行

30、，養(yǎng)護時間不少于2周。后澆帶保持28天濕潤養(yǎng)護。（）冬季施工時，應采取加防凍劑和覆麻袋等防凍措施，氣溫低于5時，嚴禁澆水養(yǎng)護。（）高標號混凝土宜采用養(yǎng)護液養(yǎng)護。3、混凝土工程常見質(zhì)量問題 3常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準混凝土工程問題分析問題三：混凝土施工縫處理不到位（1）施工縫鑿毛不到位。管控措施（）混凝土澆筑間歇超過兩小時的要按施工縫來處理。（）在新老混凝土結(jié)合處，需在終凝后再進行鑿毛、清理浮渣，露出石子。3、混凝土工程常見質(zhì)量問題 3常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準混凝土工程問題分析問題三：混凝土施工縫處理不到位（2）施工縫夾渣。管控措施（）混凝土澆筑前需對施工

31、縫沖水清理干凈。（）按規(guī)范留設樓梯施工縫。3、混凝土工程常見質(zhì)量問題 3常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準混凝土工程問題分析問題四：不同強度等級砼混澆 （1）豎向與水平結(jié)構(gòu)不同強度等級砼節(jié)點未采取防混澆措施 。 管控措施（）當豎向與水平混凝土強度等級相差2個以上等級時，接頭部位采用攔截措施，防止低標號砼高用。（）梁柱接頭混凝土澆筑時需管理人員旁站，嚴禁低標號混凝土流入高標號混凝土。0.5h0.5h45453、混凝土工程常見質(zhì)量問題 3常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準混凝土工程問題分析問題五：樓板厚度不夠 （1）模板標高控制不到位。管控措施（）模板安裝后應進行模板表面標高檢

32、查驗收。（）澆筑過程牽線控制板面標高，宜采用板厚檢查工具進行檢查。（）樓面混凝土澆筑完后，應全數(shù)對樓板厚度進行檢測。3、混凝土工程常見質(zhì)量問題 管控措施管控措施3常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準混凝土工程問題分析問題六：成品保護不到位 （1）上人過早 。 （2） 超設計荷載堆載 。（3）重車碾壓。管控措施（）不宜上人過早。（）地下室頂板混凝土未達到100%強度，嚴禁車輛通行。（）地下室頂板行車路線，須提前規(guī)劃，盡可能與消防設計車道重合。（）車行路線與消防車道不符時，宜與設計溝通，對車行路線進行結(jié)構(gòu)加固或保留支模體系。（）嚴禁超設計荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料和建筑材料。3、混凝土工程常見

33、質(zhì)量問題 砌筑質(zhì)量差機電配合不到位構(gòu)造措施不符合要求問題三問題五問題四4、砌體工程常見質(zhì)量問題原材料不達標排版深化不到位問題二問題一4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題一：原材不達標（1）砌塊齡期不足。（2）尺寸偏差過大。管控措施（）提前備料,加氣塊齡期應達到28d。（）砌體材料進場時，應嚴格驗收，不合格予以退回。齡期不足齡期不足4、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題一：原材不達標（2）砂漿配合比不到位。管控措施（）根據(jù)砌塊類型和強度要求，合理控制砌筑砂漿稠度。（）砌筑砂漿應隨拌隨用。當施工期間最高氣溫超過30

34、時，應在2h內(nèi)使用完畢。4、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題二：排版深化不到位（1）施工前未進行砌體排版。管控措施（）施工前須對砌體排版深化，排版應從上至下，底部高差大于30mm時用細石混凝土鋪底填平。（）排版經(jīng)審核后貼于待施工墻面。無頂砌無頂砌4、砌體工程常見質(zhì)量問題 管控措施（）深化排版： 由項目技術負責人與機電經(jīng)理聯(lián)合編制，每皮磚和灰縫厚度門、窗洞口的尺寸過梁、構(gòu)造柱位置預制塊、植筋位置管道洞、配電箱和消防栓等具體位置。砌體排版圖排版圖貼于墻體4、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問

35、題三：砌筑質(zhì)量差（1）加氣塊隨意劈砍。管控措施（）應采用專用加氣塊切斷機。4、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題三：砌筑質(zhì)量差（2）通縫、假縫，頂砌灰縫不飽滿。管控措施（）砌筑時宜采用雙面勾縫。（）外墻必須灰縫飽滿，以防滲漏水。4、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題三：砌筑質(zhì)量差（4）未立皮數(shù)桿，水平未拉線造成灰縫不均勻。（5）轉(zhuǎn)角處、門洞處、構(gòu)造柱未吊線檢查，垂直度得不到保證。管控措施（）應根據(jù)砌體排版圖立皮數(shù)桿，水平向拉線，豎向吊線。（）立好皮數(shù)桿后方可進行植筋。（ ）砌筑過程隨時吊

36、線檢查其垂直度。未立皮數(shù)桿未立皮數(shù)桿水平未拉線水平未拉線4、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題四：構(gòu)造措施不符合要求（1）構(gòu)造柱設置不規(guī)范。（2）構(gòu)造柱無加密箍等。管控措施（）構(gòu)造柱的設置嚴格按砌體排版圖要求進行設置。（）構(gòu)造柱上下端必須設置加密箍。 加密區(qū)：加密區(qū)：5005004、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題四：構(gòu)造措施不符合要求（4）過梁正反倒置，伸入墻體長度不足。管控措施（）過梁伸入墻體兩端不小于240mm。過梁正反面倒置，過梁正反面倒置，搭接長度不夠搭接長度不夠4、砌體工程

37、常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題四：構(gòu)造措施不符合要求（5）窗臺壓頂設置不規(guī)范。管控措施（）窗臺壓頂伸入墻體兩端不小于120mm。（）外窗臺內(nèi)高外低，向外坡水20mm。4、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題四：構(gòu)造措施不符合要求（6）廚衛(wèi)、煙道等反坎設置不到位。管控措施（）廚衛(wèi)返邊宜與主體混凝土結(jié)構(gòu)一次澆筑。后澆時預留倒“U”型插筋。4、砌體工程常見質(zhì)量問題 4常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準砌體工程問題分析問題五：機電配合 不到位 （1）隨意開槽打鑿。管控措施（）線管線盒安裝時需

38、彈線切槽敷設。（）采用砌體直埋方式。4、砌體工程常見質(zhì)量問題 養(yǎng)護不及時機電配合不到位工序倒置問題三問題五問題四5、抹灰工程常見質(zhì)量問題基層處理不到位一遍成活問題二問題一5常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準抹灰工程問題分析問題一：基層處理不到位（1）未掛鋼絲網(wǎng)。 （2）混凝土表面甩漿質(zhì)量不合格。管控措施（）省住宅工程質(zhì)量通病治理防治規(guī)程3.1.8：墻體不同材料基體交接處表面應設置厚熱鍍鋅電焊網(wǎng)或鋼板網(wǎng)。絲徑不允許小于0.9mm，網(wǎng)孔不允許大于12.712.7mm，每邊寬度不小于200mm。（）消火栓背面、線管開槽處等必須鋪設鋼絲網(wǎng)。（）混凝土墻面抹灰前應用耐火堿進行清洗。甩漿所用膠水

39、宜使用聚乙烯醇自行熬制。未掛網(wǎng)、未掛網(wǎng)、未濕潤未濕潤5、抹灰工程常見質(zhì)量問題 5常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準抹灰工程問題分析問題一：基層處理不到位（3）打餅前未套方，灰餅間距過大。管控措施（）打餅前必須彈線找方，以防大小頭。（）灰餅間距控制在1m1.5m，不宜過大。（）門窗洞上口、側(cè)面及管道井等處要打餅到位。5、抹灰工程常見質(zhì)量問題 5常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準抹灰工程問題分析問題三：養(yǎng)護不及時。管控措施（）抹灰完成后應噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。5、抹灰工程常見質(zhì)量問題 5常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準抹灰工程問題分析問題四：工序倒置（1）陽

40、臺、衛(wèi)生間、管道井、風井抹灰不及時。管控措施（）陽臺、衛(wèi)生間、管道井管道安裝前必須先進行抹灰。風井需隨砌隨抹。5、抹灰工程常見質(zhì)量問題 5常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準抹灰工程問題分析問題五：機電配合不到位（1）線盒、開關箱與抹灰面不平。（2）線盒開關箱定位不準確。管控措施（）插座線盒開關箱安裝前必須打餅控制安裝高度。（）根據(jù)1m線準確定位插座線盒開關箱。線盒安裝未考線盒安裝未考慮抹灰厚度慮抹灰厚度5、抹灰工程常見質(zhì)量問題 6、樓地板工程常見質(zhì)量問題樓面空鼓開裂地下室找平層開裂滲水問題二問題一6常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準樓地面工程問題分析問題一：樓面空鼓開裂（1

41、）基層處理不干凈。 （2）基層與找平層結(jié)合不牢固。管控措施（）地面施工前采用機械清理地面附著浮漿及落地灰。 （）樓面找平前需掃漿處理，掃漿所用結(jié)合膠建議自行熬制。6、樓地板工程常見質(zhì)量問題 6常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準樓地面工程問題分析問題一：樓面空鼓開裂（3）面層壓實不嚴。 （4）養(yǎng)護不到位。管控措施（）樓面找平時需機械抹壓。（）找平后需濕水養(yǎng)護，時間不應少于7d。6、樓地板工程常見質(zhì)量問題 6常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準樓地面工程問題分析問題二：地下室找平層開裂滲水（1）找平層開裂滲水。管控措施（）地下室找平層施工前需進行結(jié)構(gòu)裂縫處理。（）找平層厚度不宜低

42、于7cm，建議采用細石混凝土找平。（）地下室找平層應跳倉澆筑，合理留設分格縫，柱腳四周、剪力墻邊需切縫貫通。6、樓地板工程常見質(zhì)量問題 6常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準樓地面工程問題分析問題二：地下室找平層開裂滲水（2）集水井、排水溝設置不到位。管控措施（）消防電梯、水泵房、坡道底部等均需設置集水井。（）地下室結(jié)構(gòu)底板宜設置集水井、排水溝（集水井宜按500m/個設置）。（）外剪力墻內(nèi)側(cè)宜設置120寬淺明溝。6、樓地板工程常見質(zhì)量問題 7、涂飾工程常見質(zhì)量問題材料使用不正確界面不清晰問題四問題一工序穿插錯誤陰陽角不順直不方正問題三表面不整齊問題五問題二7常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì)

43、量量 標標 準準涂飾工程問題分析問題一：材料使用不正確管控措施（）地下室、衛(wèi)生間等有水、潮濕房間必須使用防霉涂料。（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程6.1.9：外墻裝飾涂料應采用結(jié)合強、耐候性好的防水膩子；宜采用吸附能力強、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。7、涂飾工程常見質(zhì)量問題 7常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準涂飾工程問題分析問題二：表面不平整管控措施（）混凝土表面未抹灰時應全數(shù)檢查，修補結(jié)構(gòu)缺陷。（）抹灰完成后必須進行驗收，偏差較大的需進行處理。7、涂飾工程常見質(zhì)量問題 7常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準涂飾工程問題分析問題三：陰陽角不順直不方正管控措施（）

44、膩子涂飾涂刮前必須陰角彈線，對偏差較大處進行處理。（）陽角部位鑲嵌陽角條。7、涂飾工程常見質(zhì)量問題 7常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準涂飾工程問題分析問題四：界面不清晰管控措施（）涂料交接處應鋪貼美紋紙，防止交叉污染。（）毛坯房頂棚，宜陰角處往下飯10cm涂刮。7、涂飾工程常見質(zhì)量問題 7常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準涂飾工程問題分析問題五：工序穿插錯誤（1）管道井、電纜井、地下室頂棚等部位未先行涂飾。管控措施（）上述部位需先涂刮膩子兩遍后再進行管道、橋架、風管等安裝。7、涂飾工程常見質(zhì)量問題 8、吊頂工程常見質(zhì)量問題原材料不合格伸縮縫不到位問題四問題一封板前未驗收問

45、題三排版未深化問題二8 8常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準吊頂工程問題分析問題一：原材料不合格管控措施（I）吊頂材料阻燃性必須滿足設計要求。（II）廚房、衛(wèi)生間、水泵房等有水潮濕房間需采用憎水性材料。厚度不滿足要求，未厚度不滿足要求，未進行防火性能檢測進行防火性能檢測8、吊頂工程常見質(zhì)量問題 8 8常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準吊頂工程問題分析問題二：排版未深化（1）吊頂表面不平。（2）燈具、煙感器、噴淋、風口篦子等設備不協(xié)調(diào)。管控措施（I）深化排版：合理布置燈具、煙感、噴淋、風口等位置，成排成線，間距均勻，居中對稱。8、吊頂工程常見質(zhì)量問題 8 8常常 見見 問問

46、題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準吊頂工程問題分析問題三：封板前未驗收（1）吊頂漏水。（2）龍骨安裝不到位。管控措施（）封板前應對機電安裝進行調(diào)試并隱蔽驗收。（II）封板前需按方案檢查龍骨是否安裝到位。8、吊頂工程常見質(zhì)量問題 8 8常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準吊頂工程問題分析問題四：伸縮縫設置不到位（1）吊頂開裂。管控措施（I）吊頂單邊距離大于12m應設置伸縮縫，縫寬宜為20mm。（）吊頂與墻面交接處宜留設20mm凹槽或采用金屬條收口。20mm凹槽凹槽8、吊頂工程常見質(zhì)量問題 9、門窗、欄桿工程常見質(zhì)量問題防火門安裝不規(guī)范外窗玻璃不達標問題四問題一鋁窗防水不到位問題三鋁窗窗框安裝不規(guī)

47、范問題二欄桿安裝不規(guī)范問題五9常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準門窗工程問題分析問題一：防火門安裝不規(guī)范（1）門扇下部縫隙過大。（2）合頁安裝錯誤。管控措施（）門扇開啟靈活、關閉嚴密，與下框或地面的活動間隙不大于 9mm。（）木質(zhì)防火門合頁安裝應雙邊開槽。合頁安裝采用“固三挑二”或“固五挑三”。門框、門扇油漆時不得覆蓋或污染合頁。縫隙過寬縫隙過寬9、門窗、欄桿工程常見質(zhì)量問題 9常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準門窗工程問題分析問題二：鋁合金窗窗框安裝不規(guī)范（1）固定片位置不對，數(shù)量偏少，安裝不牢靠。管控措施（I）固定片需固定在窗兩側(cè)墻體預制砼塊上，并內(nèi)外連接牢固；固定片安

48、裝位置距窗角不應大于150mm，其余部位的固定片中心距不應大于500mm。9、門窗、欄桿工程常見質(zhì)量問題 9常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準門窗工程問題分析問題二：鋁合金窗窗框安裝不規(guī)范（1）塞縫不到位。管控措施（I）窗框底部及兩側(cè)距底部300mm以下部位用防水砂漿塞縫，其余用發(fā)泡膠填塞。發(fā)泡膠需一次施打成型，嚴禁切割。9、門窗、欄桿工程常見質(zhì)量問題 9常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準門窗工程問題分析問題三：鋁窗防水不到位（1）窗外密封膠不嚴密。管控措施（I）耐候膠必須送檢合格后方可使用。（）外墻抹灰時，窗框外側(cè)需留設6-8mm的凹槽，四周施打耐候密封膠。9、門窗、欄桿

49、工程常見質(zhì)量問題 9常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準門窗工程問題分析問題三：外窗玻璃不達標（1）未使用安全玻璃。管控措施（）七層及七層以上外開窗、面積大于1.5的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm的落地窗、傾斜安裝的鋁合金窗應使用安全玻璃。9、門窗、欄桿工程常見質(zhì)量問題 9常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準門窗工程問題分析問題五：欄桿安裝不規(guī)范（1） 安裝高度不夠。管控措施（I）欄桿高度為可踏面前沿至樓梯扶手上皮高度?？商っ鏋閷挾炔恍∮?20mm，高度不大于450mm，欄桿底橫桿離臺面凈空高度大于110mm。（）室內(nèi)欄桿選型宜采用豎向立桿型（一般間隔3-4個踏步面

50、設置一個固定點），立桿間凈距不大于110mm；樓梯水平段欄桿長度大于0.5m時，扶手高度不小于1.05m。110mm110mm1050mm1050mm9、門窗、欄桿工程常見質(zhì)量問題 9常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準門窗工程問題分析問題五：欄桿安裝不規(guī)范（1） 樓梯頂層休息平臺懸空側(cè)未設踢腳板。 管控措施（）頂層休息平臺應設置100mm高擋水臺。9、門窗、欄桿工程常見質(zhì)量問題 10、外墻工程常見質(zhì)量問題基層處理不到位外墻超厚處理不當問題四問題一外墻分格不合理問題三抹灰一遍成活問題二外墻磚脫落問題五細部處理不到位問題六10常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準外墻工程問題分析問

51、題一：基層處理不到位（1）預留孔洞處理不到位。管控措施（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程6.2.2： 外墻預留孔洞應編制專項施工方案，采用微膨脹的防水細石混凝土或防水砂漿分次填灌密實。外墻洞眼隨意一次填塞10、外墻工程常見質(zhì)量問題 10常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準外墻工程問題分析問題一：基層處理不到位（2）對拉螺桿洞處理不到位。管控措施（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程6.2.2： 穿墻螺桿洞宜采用聚氨脂發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實，封堵后孔洞外側(cè)表面應進行防水密封處理。10、外墻工程常見質(zhì)量問題 10常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準外墻工程問題分析問題一

52、：基層處理不到位（3）混凝土梁、外剪力墻甩漿不到位。管控措施（）甩漿所用膠水宜自行用聚乙烯醇熬制，甩漿后應養(yǎng)護到位。10、外墻工程常見質(zhì)量問題 10常常 見見 問問 題題管管 控控 要要 求求外墻工程問題分析問題一：基層處理不到位（4）鋼絲網(wǎng)非熱鍍鋅，鋪設不到位。管控措施（）不同材料交接處應鋪設熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，兩邊搭接不少于200mm。（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程6.1.4：外墻為加氣塊時應滿掛鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)冷鍍鋅、且孔距、直徑均不達標鋼絲網(wǎng)由公司統(tǒng)一采購合格產(chǎn)品10、外墻工程常見質(zhì)量問題 10常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準外墻工程問題分析問題二：抹灰一遍成活（1）未分層抹灰

53、。管控措施（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程6.2.6：a、外墻找平層應分層分遍施工，并待前一層水泥砂漿終凝后，再施工后一層水泥砂漿。b、外墻找平層內(nèi)應滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布，布設在距找平層表面約1/3厚度的位置。10、外墻工程常見質(zhì)量問題 10常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準外墻工程問題分析問題三：外墻分格不合理管控措施（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程6.2.8：a 、外墻涂料飾面時，宜按不超過3*3m設置分格縫。b、分格縫應自找平層至裝飾面層徹底斷開，寬度宜為20mm。10、外墻工程常見質(zhì)量問題 10常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準外墻工程問題分析問題四：外墻超厚處理不

54、當（1）底層開裂脫落。管控措施（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程6.2.6：外墻找平層厚度不應大于35mm，當其厚度大于35mm，應在找平層增設一道鋼絲網(wǎng)（材質(zhì)要求同內(nèi)墻）加強處理。加強網(wǎng)采用81000*1000mm鋼筋段固定，8鋼筋段應做鍍鋅處理，在基體中鉆深度大于12mm圓孔，清孔后用結(jié)構(gòu)膠固定。10、外墻工程常見質(zhì)量問題 10常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準外墻工程問題分析問題五：外墻面磚脫落（1）底層與結(jié)構(gòu)脫離。（2）面磚粘接不牢。管控措施（）外墻面磚基層應全數(shù)檢查。如有空鼓、開裂等應進行返工處理。（）面磚粘貼時必須采用專用粘接劑和勾縫劑。（）面磚勾縫前，應進行全數(shù)檢查，確

55、保無空鼓。（）外墻面磚尺寸不宜過大。10、外墻工程常見質(zhì)量問題 10常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準外墻工程問題分析問題六：細部處理不到位（1）外窗楣、雨棚下口、屋檐下口等處未設置滴水線（槽）。管控措施（）外窗楣、雨棚下口、屋檐下口等處應設置滴水線（槽），滴水槽寬度和深度不得小于10mm，在兩側(cè)和內(nèi)側(cè)20mm處斷開,防止雨水留到墻壁上。（）外墻裝飾用EPS線條時，需提醒廠家設置滴水線。10、外墻工程常見質(zhì)量問題 11、屋面工程常見質(zhì)量問題未深化排版女兒墻及構(gòu)架處理不當問題四問題一剛性層開裂問題三防水施工不到位問題二細部處理不到位問題五11常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準

56、屋面工程問題分析問題一：未深化排版（1）屋面布局混亂，分格縫設置不合理。管控措施（） 深化排布：由總包單位牽頭，組織分包單位進行屋面工程深化設計，統(tǒng)一規(guī)劃上人屋面平面布置及細部做法，創(chuàng)獎項目建議進行三維整體布置。（）整體要求：屋面分格布置均勻、成排成線、貫通交圈、分格縫設置縱橫間距不應大于6m（且沿女兒墻四周、突出屋面構(gòu)筑物四周均應設置）,分格縫寬度宜為10mm20mm；屋面排氣管形狀、高度、大小一致，排氣管距屋面高度需大于250mm，宜采用不銹鋼材質(zhì)（倒置式屋面可不設置排氣管）。11、屋面工程常見質(zhì)量問題 11常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準屋面工程問題分析問題二：防水施工不到位

57、管控措施（）屋面結(jié)構(gòu)完成后和防水施工完成后均須進行24小時閉水實驗。（）屋面結(jié)構(gòu)裂縫必須先行處理后方可進行防水施工。（）屋面防水做法宜采用涂膜加卷材。涂膜宜直接在屋面結(jié)構(gòu)板上施工，涂膜與卷材施工間隙時間不宜過長。因頂層滲水嚴重，小業(yè)主使用水桶接水結(jié)構(gòu)裂縫滲漏宜在迎水面處理11、屋面工程常見質(zhì)量問題 11常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準屋面工程問題分析問題三：屋面剛性層開裂管控措施（）省住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程8.1.13：屋面保溫層或屋面剛性層及砂漿找平層應設計分格縫，并于女兒墻及其他凸出屋面構(gòu)件以分格縫隔開，分格縫間距不宜大于4m，不得大于5m。（）屋面剛性層施工時需嚴格控制

58、鋼筋的保護厚度。11、屋面工程常見質(zhì)量問題 11常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準屋面工程問題分析問題四：女兒墻及構(gòu)架處理不當（1）女兒墻外側(cè)根部滲漏。（2）女兒墻抹灰開裂。（3）女兒墻壓頂未找坡，內(nèi)懸挑下口未做滴水。管控措施（）女兒墻底部宜設置500mm以上混凝土返邊（與屋面結(jié)構(gòu)同時澆筑）。（）女兒墻立面抹灰層應設置分隔縫，并與屋面剛性層、泛水分隔縫貫通。（）女兒墻壓頂應為細石砼，壓頂向內(nèi)坡水不小于2cm。內(nèi)懸挑下口應做滴水線（槽）。11、屋面工程常見質(zhì)量問題 11常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準屋面工程問題分析問題四：女兒墻及構(gòu)架處理不當（4）構(gòu)架外墻開裂。（5）構(gòu)架

59、梁底未設滴水線（槽）。管控措施（）構(gòu)架外墻應設置分格縫。（）梁底應留設滴水線（槽）。11、屋面工程常見質(zhì)量問題 11常常 見見 問問 題題質(zhì)質(zhì) 量量 標標 準準屋面工程問題分析問題五：細部處理不到位（1）屋面雨水口采用平篦子。管控措施（）正確采用雨水斗，雨水斗半徑500mm范圍內(nèi)有不小于5%的坡度。11、屋面工程常見質(zhì)量問題 12、機電工程質(zhì)量管理措施綜合布置問題一管道井及電纜井問題三消防安裝設備用房橋架母線系統(tǒng)標識風管安裝電纜敷設防雷接地問題二問題七問題八問題四問題六問題五問題九第五章、工程質(zhì)量精細化管理實踐主講人：黎照安分享一：主體工程質(zhì)量精細化管控實戰(zhàn)分享一：主體工程質(zhì)量精細化管控實戰(zhàn)打

60、造亮點墻柱觀感佳，陰陽角有棱有角；1平整度好，收面光潔；25cm降板質(zhì)量棱角分明，線條順直；3樓梯質(zhì)量：踏步振搗，休息平臺收面，成品保護；4建議一：5建議二：6混凝土工程墻柱觀感佳，陰陽角有棱有角；墻柱觀感佳，陰陽角有棱有角；砂漿封閉墻柱底部，提前24小時封堵；關鍵：時間；平整度澆筑過程振搗監(jiān)控；來料質(zhì)量跟蹤關鍵：振搗；供料質(zhì)量拆模時間得當；澆筑時各項記錄：關鍵：記錄；木工拆模墻柱觀感佳，陰陽角有棱有角；1負責人：砼工長負責人：砼工長總負責人：陳工，李工負責人：劉工混凝土工程墻柱觀感佳，陰陽角有棱有角；1總負責人：陳工，李工混凝土工程標高控制點使用以及按要求打點；澆筑過程中拉線關鍵：標高；拉線