2024全新租賃合同房屋-(附加條款版)

2024全新租賃合同房屋目錄一、合同雙方二、租賃房屋三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的維修和保養(yǎng)七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、附件一、合同雙方二、租賃房屋2.2租賃房屋的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式a)每月租金為人民幣____元整；b)租金支付方式為每月____日前支付。4.2甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。5.2合同期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后將剩余押金無息退還給乙方。六、房屋的維修和保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得進行任何可能損壞房屋的行為。七、合同解除a)合同期滿；b)雙方協(xié)商一致；c)乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、附件附件一：租賃房屋的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等信息附件二：租賃合同簽字頁甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________簽訂日期：____________________特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：a)允許乙方在租賃房屋內(nèi)進行商業(yè)活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)；b)甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)設(shè)施，如停車位、廣告位等；c)乙方需按照甲方的要求進行商業(yè)活動的宣傳和推廣。2.學(xué)生宿舍租賃：特殊條款：a)乙方必須是全日制學(xué)生，并提供相關(guān)證明；b)甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，以確保安全和衛(wèi)生；c)乙方需遵守學(xué)生宿舍的規(guī)章制度。3.短期租賃（如rbnb）：特殊條款：a)乙方需提供身份證明，并保證租賃房屋的使用目的合法；b)甲方有權(quán)在租賃期間進入租賃房屋進行維護和清潔；c)乙方需遵守甲方提供的入住和退房規(guī)定。4.裝修租賃：特殊條款：a)乙方需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修；b)乙方負責(zé)裝修工程的費用和質(zhì)量，并在合同到期后將房屋恢復(fù)原狀；c)甲方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督和檢查。5.養(yǎng)寵物租賃：特殊條款：a)乙方需向甲方提前告知養(yǎng)寵物的意向，并經(jīng)甲方同意；b)乙方需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，確保寵物不會對房屋造成損害；c)乙方需承擔(dān)寵物造成的任何損害或污染的修復(fù)費用。附件列表及要求說明：1.附件一：租賃房屋的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等信息要求：詳細描述租賃房屋的地址、面積、戶型、裝修情況等，并附上房屋平面圖。2.附件二：租賃合同簽字頁要求：包括甲乙雙方的簽名、簽訂日期，以及合同附件的頁碼。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋的維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確甲方的維修責(zé)任和乙方的合理使用義務(wù)，并在附件中詳細列明維修事項和費用承擔(dān)方式。2.問題：租金支付方式和時間不明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，并在附件中提供租金支付的具體指導(dǎo)。3.問題：合同解除和違約責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中詳細列明合同解除的條件和違約責(zé)任的具體規(guī)定，并在附件中提供相關(guān)法律依據(jù)和解決方式。4.問題：租賃房屋的使用目的不明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃房屋的使用目的，并在附件中提供相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。5.問題：租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并在附件中提供相關(guān)維修和保養(yǎng)的具體要求和指導(dǎo)。1.房屋租賃合同范本（通用模板）。2.房屋租賃合同通用版（可下載）。3.【房屋租賃合同】2024房屋租賃合同范本_個人房屋租賃合同。4.租房合同個人房