門面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同合集3篇

門面轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：*****身份證號碼：*****住址：*****受讓方(乙方)：*****身份證號碼：*****住址：*****出租方(丙方)：*****身份證號碼：*****住址：*****依據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于*，建筑面積*****平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自*****年*****月*****日起*****年*****月*****日止，月租金為*****元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為*****月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定**元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民**元，(大寫：*****)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于*****年*****月*****日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費×2。七、如遇自然災(zāi)難等不行抗力造成本合同不能履行或不能連續(xù)履行的，合同各方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等緣由本合同不能履行或不能連續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方根據(jù)本合同商定的門面轉(zhuǎn)讓費標(biāo)準(zhǔn)補償給乙方(如乙方未按本合同商定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交*****仲裁委員會，通過仲裁程序解決。九、其他規(guī)定原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：*****乙方(簽字)：*****丙方(簽字)：*****簽約時間：*****簽訂地點：*****附件：一、原《門面租賃合同》；二、《財物交接清單》。門面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同(第二篇)門面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同合同編號：【編寫相應(yīng)的合同編號】摘要：本合同旨在規(guī)范甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方又將該門面轉(zhuǎn)租給其他承租方之行為。合同內(nèi)容簡潔明了，便于雙方理解和遵守。一、合同雙方甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】二、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租物業(yè)信息1.門面地址：【門面地址】2.門面面積：【門面面積】平方米3.轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租事由：【轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租事由說明】三、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限：【轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限】2.轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用：(1)甲方將門面轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費用：【轉(zhuǎn)讓費用金額】(2)乙方將門面轉(zhuǎn)租給承租方的轉(zhuǎn)租費用：【轉(zhuǎn)租費用金額】3.轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租注意事項：(1)甲方需向乙方提供合法的門面轉(zhuǎn)讓證明文件。(2)乙方在轉(zhuǎn)租給承租方前需取得甲方的書面同意。(3)承租方須符合法律法規(guī)，并能履行轉(zhuǎn)租合同約定事項。(4)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的維修、裝修費用由承租方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)未如實提供合法的門面轉(zhuǎn)讓證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】。(2)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)拒不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】。2.乙方違約責(zé)任：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給任何其他承租方，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】。(2)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)拒不履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】。五、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他約定事項【根據(jù)實際情況添加其他約定事項】七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除：(1)本合同期滿自動解除。(2)經(jīng)協(xié)商一致，雙方可提前解除合同，須提前【提前解除通知期限】書面通知對方。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：門面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同(第三篇)門面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的經(jīng)營者，擁有以下門面房產(chǎn)：[門面房產(chǎn)地址]（以下簡稱“原門面”）；2.乙方有意以租賃方式使用原門面，開展經(jīng)營活動；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原門面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租事項1.1甲方同意將原門面徹底轉(zhuǎn)讓給乙方，并將所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)移交給乙方。1.2乙方同意以轉(zhuǎn)租的方式，將原門面轉(zhuǎn)租給其他租賃方使用，并就此享有收益。第二條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件2.1乙方同意向甲方支付一次性門面轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣（￥）[轉(zhuǎn)讓費用]元整。2.2乙方同意向甲方支付每年的轉(zhuǎn)租費用，金額為人民幣（￥）[轉(zhuǎn)租費用]元整，并按照以下方式進行支付：[支付方式與周期]。2.3乙方在轉(zhuǎn)租過程中，除非獲得甲方書面同意，不得將原門面轉(zhuǎn)租給不符合國家法律法規(guī)相關(guān)要求的第三方。第三條保證事項3.1甲方保證其是原門面的合法擁有者，擁有完全的處分權(quán)。3.2甲方保證原門面在轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租生效之前，不存在任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為人民幣（￥）[違約金金額]元整。4.2如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同約定終止。5.2任何一方在合同期限屆滿前30日提前書面通知對方，可以終止本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同正本