酒店出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本合集3篇

酒店出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******（下稱甲方）承租方：******（下稱乙方）甲乙雙方依照國(guó)家民法典和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)位置：位于××市××路××號(hào)（××路與××路交匯處××角）××××號(hào)樓××層至××層。二、租賃物業(yè)用途：對(duì)該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。三、租賃物業(yè)面積和范圍：租賃建筑面積約為平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為*年（即從*年***月***日至*年***月***日止）。五、租金計(jì)算和支付方式：1、租金按每年元/層（￥/層）計(jì)。2、付款方式：租金按每年度繳納一次。六、改造裝飾期間的租金計(jì)收方法：本合同簽訂后且該物業(yè)開(kāi)發(fā)商正式向甲方交付了該物業(yè)后，甲方將該物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。由于該物業(yè)交房時(shí)間暫定為××××年××月××日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時(shí)間為××××年××月××日。若開(kāi)發(fā)商向甲方交房時(shí)間推遲，則甲方向乙方交房時(shí)間亦相應(yīng)順延。改造裝飾期限為*年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。七、對(duì)物業(yè)改造裝飾的商定：乙方在不轉(zhuǎn)變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用平安的前提下對(duì)租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾高雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱蔽于外墻立面中。2、增加大樓的消防配套設(shè)施。八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入方法：改造裝飾的造價(jià)人民幣萬(wàn)元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用），該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。九、租賃該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式：1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)向甲方繳納租金。2、甲方不參加乙方的經(jīng)營(yíng)管理，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)的盈虧風(fēng)險(xiǎn)，不參加共享乙方的經(jīng)營(yíng)收益。十、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方只供應(yīng)物業(yè)的出租，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問(wèn)題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)作乙方做好上述工作。2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未消失任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問(wèn)題或甲方其他緣由與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)（乙方可將全部或部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租）。4、乙方須按時(shí)繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過(guò)一年未交租金的剛視為乙方違約。5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)聽(tīng)從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例安排補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方全部。如甲方連續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。9、甲方應(yīng)協(xié)作和幫助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時(shí)使用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi)，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視狀況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用。十一、違約責(zé)任1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購(gòu)置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?、如乙方違約，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方全部。十二、爭(zhēng)議解決方法因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)伊寧市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十三、其他商定1、在租賃期間，如遇不行抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行消失的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)難）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)），經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方修理期間的租金；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的，雙方無(wú)條件終止合同，由此造成的損失各自擔(dān)當(dāng)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日酒店出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要本合同訂立于YYYY年MM月DD日，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就酒店出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同目的出租方同意將其擁有的位于XXXXXXXX地段的酒店（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給承租方，供其經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。第二條出租期限本合同的出租期限為YYYY年MM月DD日至ZZZZ年MM月DD日，共計(jì)ZZZ天。第三條租金及支付方式1.承租方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為ZZZZZ元，租期內(nèi)按照每天YYYY元的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.租金支付方式為每月（或每季度）一次，在本月（或本季度）的ZZ日前支付至出租方指定的收款賬戶。第四條房產(chǎn)使用與管理1.承租方有權(quán)合法使用房產(chǎn)，守法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)；承租方應(yīng)確保房產(chǎn)的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能，不得私自拆除、損壞房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施。2.出租方對(duì)房產(chǎn)的大修和維護(hù)負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)出現(xiàn)的損壞情況通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行修繕。第五條合同解除與違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.若因任一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)支付對(duì)方因此而遭受的一切損失，并賠償相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方當(dāng)事人書(shū)面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：YYYY年MM月DD日合同附件：1.承租方身份證明（復(fù)印件）；2.房產(chǎn)證明文件（復(fù)印件）；3.其他附加約定。酒店出租合同模板創(chuàng)作于智能合同XX酒店出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(第三篇)[律師姓名][律師事務(wù)所][律師事務(wù)所地址][聯(lián)系方式]日期：[日期][酒店名稱]地址：[酒店地址][租賃人姓名]地址：[租賃人地址]出租條款:1.背景本出租合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）雙方為了明確酒店出租事宜，特訂立本合同。2.出租物及用途房間編號(hào)：[房間編號(hào)]房間類型：[房間類型]房間設(shè)施及配備：[房間設(shè)施及配備]出租用途：僅限住宿之目的。3.租期本合同的租期為：[租期開(kāi)始日期]至[租期結(jié)束日期]。4.租金及押金租金：每日租金為[租金金額]人民幣。押金：租賃人需支付押金[押金金額]人民幣作為保證金，用于保證租賃期間的房間及財(cái)物安全。租賃期滿后，若無(wú)損壞及遺失情況，押金將全額退還。5.支付方式租金及押金支付方式：[支付方式]。6.維護(hù)及使用責(zé)任租賃人在使用房間期間，應(yīng)當(dāng)合理使用房間設(shè)施及配備，保持房間清潔整齊。如因租賃人的過(guò)失導(dǎo)致房間設(shè)施的損壞，租賃人需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。酒店應(yīng)當(dāng)確保房間設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)維修維護(hù)。7.變更與解除本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變