常用的抵押借款合同范本

第頁共頁常用的抵押借款合同范本抵押借款合同甲方（出借人）：________________（姓名）乙方（借款人）：________________（姓名）違約責(zé)任擔(dān)保人：________________（姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方和乙方就借款事宜達(dá)成以下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利和義務(wù)：第一條借款的基本條款1.1借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）1.2借款利率：年利率____%（利率以中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，按日計息）1.3借款期限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第二條還款方式2.1借款本金和利息按如下方式還清：還款一次性結(jié)清：借款本金和利息在借款到期日一次性歸還。定期償還：借款本金和利息分_____期定期償還，每期償還金額為人民幣_______元整。等額本息償還：借款本金和利息分_____期等額本息償還，每期償還金額為人民幣_______元整。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方為了保證甲方借款的安全性，愿意將自己名下的位于______（地址）的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物，并配合甲方將房產(chǎn)按要求辦理相關(guān)的抵押手續(xù)。3.2甲方有權(quán)在乙方按期履行還款義務(wù)的情況下保留擔(dān)保物，一旦乙方違約，甲方有權(quán)變賣擔(dān)保物以償還借款及利息。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂后____小時內(nèi)將借款金額直接打入乙方指定的銀行賬戶。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的身份信息和資產(chǎn)證明，以確定借款額度和利率。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式按期償還借款本金和利息。4.4甲方有權(quán)根據(jù)借款合同的規(guī)定催收借款。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時按期償還借款本金和利息。5.2乙方應(yīng)保證所提供的身份信息和資產(chǎn)證明真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.3乙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物并確保其不受損失。5.4乙方不得將借款用于非法活動，不得將借款用于購買非法物品。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定的時間和方式履行還款義務(wù)的，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期還款的，逾期期間按照借款本金和利息逾期利率的____%計收罰息。（2）借款到期后仍未歸還的，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任。（3）如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)變賣擔(dān)保物以償還借款及利息。6.2如乙方未能按約定履行還款義務(wù)并導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同爭議的解決方式7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方分各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：___________________簽字：__________________簽字