大廈房屋租賃合同范本合集3篇

大廈房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于成都市路號(hào)大廈內(nèi)，房號(hào)為號(hào)，建筑面積為平方米。二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。四、租賃期限租賃期共年，從****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi)，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。2、上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?、乙方未按商定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過十個(gè)工作日。3、乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、按商定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同商定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施；如確需變動(dòng)，必需征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和平安，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)準(zhǔn)時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并樂觀協(xié)作物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。九、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)實(shí)行強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。十、其它事項(xiàng)1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3、因不行抗力的緣由造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自擔(dān)當(dāng)。十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******代表：代表：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：****年**月**日大廈房屋租賃合同范本(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]大廈房屋租賃合同甲方：[出租方姓名／單位名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名／單位名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃以下大廈房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.房屋描述：[房屋特征／大?。b修情況等]3.租賃面積：[房屋總面積]第二條租期及期限1.本合同租期為：[起始日期－截止日期]，共計(jì)[租賃期限]；2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前提前[提前通知期限]向乙方發(fā)出是否續(xù)租通知；3.若乙方未收到甲方提出續(xù)租或乙方未表示放棄續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣[租金金額]；2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[指定支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每天[滯納金金額]計(jì)算。第四條房屋用途及保養(yǎng)1.租賃房屋僅供乙方居住和辦公使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途；2.乙方對(duì)房屋應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和清潔，保持房屋整潔、無損壞。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方未能按合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金；2.乙方違約情況：若乙方未能按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此造成的損失。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，乙方和甲方可協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本合同為大廈房屋租賃合同，甲方為出租方，乙方為租賃方，租賃房屋位于[房屋地址]，合同租期為[起始日期－截止日期]，租金為人民幣[租金金額]，乙方應(yīng)于每月的[指定支付日]前支付租金。合同雙方應(yīng)遵守約定的使用及支付條款，未盡事宜可協(xié)商解決。大廈房屋租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】大廈房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方本著友好、平等、互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋：【房屋詳細(xì)地址】，具體房屋圖紙和面積詳見附件。第二條租期1.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天向甲方書面提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.租金：每月【租金金額】元，共計(jì)【租金總額】元（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前將當(dāng)月租金存入甲方指定賬戶。遲延支付的，乙方應(yīng)按照每延遲一天支付金額的【逾期費(fèi)率】支付逾期費(fèi)用。第四條押金1.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日前支付【押金金額】元（大寫：【金額大寫】）作為履約保證金。2.甲方將在租賃期滿并確認(rèn)無需要扣除的情況下返還押金。如有合理的扣款事項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)該保證租賃房屋的基本安全和完好，及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。2.乙方不得私自改變和破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有需要變動(dòng)的，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條使用約定1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用所租賃的房屋，并不得改變使用用途。2.乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或者以其他方式提供給第三方使用。第七條違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照每天應(yīng)付租金的【違約金率】支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.甲方未按照約定保證房屋安全和完好的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八條合同解除1.本合同期滿后，若乙方不續(xù)租且甲方無其他違約事項(xiàng)，本合同自動(dòng)解除。2.若一方違反本合同，經(jīng)守約方書面通知后【通知期限】內(nèi)未能改正，則守約方有權(quán)解除本合同，并追究違